Grazie per questo utile contenuto, spiegato molto bene.

puoi fare un video sui migliori reit in circolazione e potenzialmente da tenere a lungo termine? bel contenuto ci voleva grazie 🔥💪🏻

In questo esempio manca una componente fondamentale: la capacità di avere maggior reddito e investire la quota non spesa per il mutuo

Mancano le tasse da pagare sugli investimenti e l'impatto dell'inflazione per avere un quadro completo

posso chiederti quanto hai speso in totale? grazie

puoi fare un video dove mostri i migliori etf monetari? grazie e grande contenunto 🔥💪🏻

Dott. Berti la ringrazio per il video. Io sono d'accordo con lei. Valutando la cosa da un punto di vista di investimento. In linea generale piu volte si compra e si vende casa, piu soldi si perdono per via dei costi di compravendita. Ma le domande da un milione di dollari sono, quanto tenersi un immobile per ammortizzare o addirittura sorpassare i costi di compravendita? Quei soldi congelati, sarebbero potuti essere investiti in modo piu redditizio? La seconda domanda e' praticamente impossibile da rispondere, ma la prima. A monaco di baviera (citta che conosco benissimo) tra il 2010 e il 2020, sarebbero bastati 3 anni, ed in italia? Secondo un articolo che ho letto, 15 anni. In generale se si vive in un immobile per 15 anni o piu, potrebbe convenire comprare. Ovviamente regola super generale, che non tiene conto di crisi, decadimento di immobile (condomini di persone sciocche che non vogliono pagare ristrutturazioni assolutamente necessarie). Cosa ne pensa di questa regola? Inoltre riguardo il suo punto sviluppo residuale, noti che gli affitti tendono sempre ad aumentare, invece se uno accende un mutuo a tasso fisso, la rata resta sempre uguale. Ma comprendo il suo discorso, l'affitto non e' una parolaccia

Grande Davide sempre contenuti di qualità... consiglio per l'anno prossimo: fare video a scopo didattic (magari cin cadenza trimestrale) con analisi di fair value di una azienda oppure inizare a fare contenuti a che in inglese Continuate così 🎉

06:53 sintesi ineccepibile

Ho 92 anni. Perché dovrei guardare al lungo termine? 😢

Grande sig. Davide,l approccio mentale incide tantissimo,anche sugli investimenti.auguri buone feste.

I miei più sinceri complimenti

Interesse che esce nel sito è lordo giusto? Bisognerebbe togliere il 26% di tasse?

per un piano di accumulo come quello spiegato nel video (soprattutto se a lungo termine come una durata di 30 anni) quali piattaforme suggerite di utilizzare?

Questo mese, oltre al solito bonifico ricorrente, ho girato sul mio intermediario sia 13a che i soldi risparmiati nell'anno smettendo di fumare.

ci sono ETN che costano lo 0,35 per cento e se in certi anni i Bitcoin sono cresciuti e diminuiti più o meno come l'S&P 500, tanti altri anni (come l'ultimo) assolutamente no. Non capisco proprio queste due critiche. Il fatto che non si hanno materialmente le chiavi, invece è vero.

Auguroni anche a lei🎉 Io e mia moglie utilizziamo la tredicesima x riempire il gap del f.pensione anche se molto spesso cn i versamenti in % in busta di tutte le mensilità arriviamo a 5k... Altrimenti li accantoniamo insieme agli altri risparmi che utilizziamo a gennaio x il ribilanciamento semestrale del nostro ptf... Nel limite del possibile x nn vendere e pagare un botto di tasse 😅

Mi dispiace rompere una bolla, ma la tredicesima non è un evento inaspettato ! E' previsto contrattualmente e non è un regalo ed è comunque tassato. La domanda è : con un salario o stipendio di 1500 al mese + tredicesima (per semplicità pari importo) preferireste avere il pagamento come sopra ossia 12*1500 + 1500 o 12*1625 ???? Io sceglierei la seconda .

Ma Il 5% di interesse netto da che strumento finanziario deriva ? Buone feste !

Grazie del video, a me non piace il principio della tredicesima. Mi sentirei molto meglio ad avere 1/12 di tredicesima in più ogni mese

Salve, penso che la migliore soluzione sia godersi la tredicesima, "mangiarsela " prendersi uno sfizio, un viaggio, certo pensare al domani è d'obbligo, ma il presente è più importante, la vita talvolta è breve. Buon Natale Natale 3:05 Natale

Top!!! Mi prenoto già!

Ciao, spunti interessanti. È possibile entrare più nello specifico?( magari nel prossimo video 😉)

Augurissimi e grazie di cuore per l'approfondimento sempre al top!

Devo dire furto del tfr che alla fine della vita lavorativa mi viene erogato subito non in cedola....e poi in passato la gente ci faceva i lavori straordinari in casa, nessuna memoria nessuna storia.....stiamo sprofondando

Buongiorno,complimenti per il canale. Tredicesima già girata su directa per essere investita.

8 persone su 10 con gli stipendi di merda che ci sono ci pagano bollette arretrate e assicurazione e bollo auto a gennaio. Ma forse sono io il pezzente 😢

Un punto a sfavore importante nel fondo pensione è il tempo per la restituzione del capitale. A meno che il montante non sia basso, almeno il 50% verrà restituito con una rendita mensile. Se si vuole rischiare con una rendita vitalizia, nel caso in cui non si abbia una vita longeva si rischia di non riavere i propri soldi. Se invece si vogliono aggiungere maggiori garanzie come avere una rendita certa per almeno 10 anni oppure scegliere degli eredi, la rata mensile si abbassa di molto. Quindi realisticamente se una persona va in pensione intorno ai 70 anni, deve sperare di superare gli 85 per rivedere i suoi soldi. I fondi pensione sulla carta possono convenire, ma sono una scommessa sulla durata della propria vita. Secondo me è più sensato investire in altri modi, dove ci sono meno vincoli, e semmai avessi bisogno di quel capitale lo puoi avere subito a disposizione. Faccio un esempio molto pratico, supponiamo che in vecchiaia vuoi aiutare un figlio a comprare casa, meglio dargli dei soldi subito per non fargli fare un mutuo troppo alto piuttosto che lasciargli una piccola rata dopo tantissimi anni e farlo indebitare nel frattempo. Questa per me è la criticità fondamentale. Se lasci i tuoi soldi ad un fondo, ci vogliono troppi anni per riaverli indietro.

Ottimo direi, se avessi 100k li investirei volentieri😂

No, grazie holderò finche non saranno diventati soldoni e mi trasferirò in un paese che non applica tasse sul capital gain

BELLA LA LIRA USCIAMO DALL'EUROPA TANTO NON SERVE A NIENTE OGNUNO FA COME CAZZO GLI PARE

Che ne pensate dei fondi pensione di categoria ? Vedi fondo Cometa per il contratto metalmeccanico ? Comunque grazie mille, video utilissimo

Torniamo alla Lira 🇮🇹 riprendiamoci la nostra sovranità monetaria 🇮🇹

Si potrebbe ridurre un po’ l oro ed aumentare un po’ il reparto azionario

Ribilanciamenti ? il mercato è alto e caro allora bilanciare in obbligazionario sarebbe la soluzione ? Guardando i livelli di indebitamento sia Usa sia Europa con debito in crescita e difficoltà crescenti di rifinanziamento uuhhmmm??? Vi ricordate Weimar ??? Grecia ?? Argentina ??? Parmalat ?? Cirio ????

I MASSIMI FANNO PAURA , ma a me fa più paura lo 0 (zero) , esempio guerra termonucleare globale (in questo caso i massimi non sono un problema ) il problema sarebbe l'ambiente in cui sopravvivere per chi rimanesse ! A proposito i BitCoin dopo una guerra termonucleare riusciresti a spenderli scambiarli recuperarli e se si come ???

Beh.! Chi ha detto che siamo sui massimi??

Analisi attenta e più che condivisibile. Non sarei così sicuro dell'equazione Trump = rallentamento SP500.

Bella idea!

E' MOLTO INTERESSANTE .... UNA MIA AMICA SI E' IMPEGOLATA CON LA MORTE DELLA MADRE PERCEPENDO UNA PENSIONE DI 1000 EURO MA TRA FINDOMESTIC E BANCA E' MESSA MOLTO MALE E VORREI AIUTARLA MI DATE QUALCHE DRITTA COME QUESTO FILMATO....GRAZIE

Bella proprio, ottimo acquisto!

Che dire Davide…., bellissima e bellissimo il tuo entusiasmo. Io ho prenotato un corso per imparare a nuotare 😂 🤗

Quanto è costata?

Dove si trova? Ad arquata scrivia?

Si vede già dal tuo viso che te ne sei innamorato della villa 😊 auguri.

Top 🎉 ..... Veramente notevole

Complimenti Davide, grande intraprendenza!

E un bel campo da Padel non lo mettiamo?

No words. Complimenti. Vi seguo dal 2021, quanta strada! 👏🏻 Le views del canale non vi rendono giustizia.

Spettacolo! ✨