Ай бұрын
Пікірлер
@Преступлениярусскихфашистов 6 сағат бұрын
И чо?
@anishaug2579 12 сағат бұрын
😊
@TorontoInvestorForum 12 сағат бұрын
@@anishaug2579 😊
@8xes2zf 15 сағат бұрын
Все эти ставки решаются за рюмкой чая какими то решалами , которые решают будет кризис или погодить немного
@TorontoInvestorForum 14 сағат бұрын
Не все так просто, но пока банк Канады снижает более агрессивно чем все другие страны
@8xes2zf 14 сағат бұрын
@@TorontoInvestorForum Банк Канады молодцы - любыми путями пытаются предотвратить крах рынка недвижимости, который может утянуть за собой всю экономику
@TorontoInvestorForum 5 сағат бұрын
Понижение и повышение ставки никак не связана с рынком недвижимости. Проблема высоких ставок, совсем другая. Рецессия у нас не из за рынка недвижимости
@8xes2zf 5 сағат бұрын
Ну да.Повысят ставку до 20% как в 80е годы и люди не смогут платить моргич , прекратятся платежи и банки завалятся , а банки это кровеносная система экономики . Это так в двух словах обьяснил, на пальцах.
@8xes2zf 5 сағат бұрын
@@TorontoInvestorForum Когда то заканчивал экономический факультет , скажу так инфляция=это процесс рукотворный , вкидываются в экономику необеспеченные товаром деньги и соответственно цена денег падает с ростом денежной массы.Повышение ставки убивает производство т к все предприятия работают на кредитных деньгах.
@Den-wn9vj 15 сағат бұрын
т.е. если пошлины будут введены это немедленно повлияет на инфляцию и вместо того что бы ее сдерживать повышая ставку вы считаете что Банк Канады ее понизит ? так это еще больше ее разгонит. Как бы не получить турецкий вариант там Эрдоган тоже боролся с инфляцией понижением ставки и получил 70% в год ее или больше. Какой будет курс канадца тогда ? 1:2 ? любая инфляция а тем более гиперинфляция это ограбление народа, вы в правду считаете что консерваторы только получив руль начнут с этого ?
@TorontoInvestorForum 14 сағат бұрын
Правительство уже сказала, что введёт много разных стимулов для того что бы противостоять пошлине из США. Но поднять ставку они не смогут, это будет крах всей экономики. Им легче допустить инфляцию
@borisgrinfeld7350 15 сағат бұрын
Согласен с Вашими прогнозами. Добавлю, что канадскому правительству неплохо бы поучиться у Трампа: сокращать госаппарат и снижать налоги на бизнес. Вот дорожная карта!
@TorontoInvestorForum 14 сағат бұрын
Я думаю новое правительство так и сделает
@afatmustafayeva9293 15 сағат бұрын
Day Boq vam zdarovya
@TorontoInvestorForum 14 сағат бұрын
Спасибо
@goldentea4584 16 сағат бұрын
Этот ,халоймыс,, конечно не радует ,а пугает. За информ спасибо.хорлшего дня
@TorontoInvestorForum 14 сағат бұрын
Спасибо, что смотрите
@TorontoInvestorForum 16 сағат бұрын
Согласны ли вы с RBC банком, что летом банковская ставка в Канаде достигнет 2%? Ждем ваших комментариев, спасибо за лайки и подписку на канал - это ваша лучшая поддержка!
@xxxc4552 17 сағат бұрын
Merci from Quebec
@TorontoInvestorForum 17 сағат бұрын
Спасибо
@kirillpanov5227 3 күн бұрын
Комары жрут в Доминикане
@marinar7408 4 күн бұрын
В Доминикане квартиры по 400 000$ US. Как такое может быть в бедной стране?
@TorontoInvestorForum 3 күн бұрын
Маркетинг
@dmitrimakarov636 4 күн бұрын
В 2028 моргедж рате в январе 8.62 В конце года в декабре 2028 составит 10.65 Это цифры с таблицы Bank of Canada. Это означает те кто планируют покупку дома при платежах 5000 по моргеджа будут увеличены в 2 раза и к 2028 составят около 10000 также будут увеличены пропорти таксы сегодня это составляют 4500 будут подняты до 6200 А теперь решайте сами
@АлександрАвсеев-ц8з 3 күн бұрын
Откуда такая информация?Где вы её взяли?
@TorontoInvestorForum 3 күн бұрын
Как связан Банк Канады с ипотеками? Банк Канады устанавливает ставку overnight rate. Фиксированные ипотеки зависят от доходности канадских облигаций, а переменные ипотеки связаны с прайм-ставкой.
@annaskorokhod9723 4 күн бұрын
Ничего плохого в ррисоединении, кроме медицины. В США МЕДИЦИНА ПЛАТНАЯ, НО НАЛОГИ МЕНЬШЕ.
@victorvicto4776 5 күн бұрын
Мы накануне бури. Теперь спасайся кто может . Цены ,быстрее всего, рухнут . Чем раньше будет коалиция с США в любом виде, тем лучше. Если Канады упрется - то больше потеряет.
@Den-wn9vj 5 күн бұрын
25:15 что то непонятно говорят что инвентори осталось на 2,5 месяца и это не много, а на графике почти 4 месяца и это достаточно много, больше было только в кризис 2008
@Den-wn9vj 5 күн бұрын
всем желающим присоедениться рекомендую хорошо подумать о долге США, те 36 триллионов нагуляли она и отдавать приглашают нас :) а так же любителям пожить вне страны - паспорт США как и еще одной африканской страны кажется Уганды обязывает платить налог вне зависимости от вашего резиденства - у вас паспотр вы уже должны IRS
@Orev-q3d 5 күн бұрын
Не несибе чушь! Пример объединенной Европы - отрицательный! Америка и сейчас давит на весь мир, а если объединится с Канадой, станет самой большой страной мира и задавит всех . Нельзя терять независимость. Надо наоборот, у силить самостоятельность, выгнать нелегалов и нахлебников, а на эти деньги содержать собственную армию и защищаться в военном и экономическим смысле. И не надо мне другого паспорта! Хотела бы, уехала бы в Америку. И нечего расслабляться, перестаньте любоваться собой и посмотрите, что делается с Гренландией. Он уже серьезно давит и будет давить на нас. Ваши коментарии и информация взяты с потолка и не вызывают доверия.
@Roma-lb6hh 5 күн бұрын
Алекс как в Канаду приехал чтоб брюхо набить так и теперь хочет стать частью Америки лишь бы комфортно заднице было Никакой принадлежности к стране. Таких как ты гражданства надо лишать
@alexderbush950 5 күн бұрын
Спасибо большое за информацию! Очень интересно вас слушать.
@TorontoInvestorForum 5 күн бұрын
Спасибо
@vladimirvorobyov 5 күн бұрын
Алекс вы упускайте бесплатную медицину. Чтобы в Америке получить даже такую медицинскую помощь, это будет стоить десятки тысяч. Вот за этим и поедут американцы
@TorontoInvestorForum 5 күн бұрын
Для этого надо жить в провинции определённое время а не просто приехать
@vladimirvorobyov 5 күн бұрын
@TorontoInvestorForum 3 месяца? Не биг дил
@LyudmylaD 5 күн бұрын
Дякую
@TorontoInvestorForum 5 күн бұрын
Спасибо
@yb9355 5 күн бұрын
Одному мне кажется что это какая-то неадекватная ситуация, квартира за 400 тысяч американских долларов в нищей стране, пусть и с морем.
@TorontoInvestorForum 5 күн бұрын
Я не думаю, что вам одному.
@vitaliys07 5 күн бұрын
Какой один паспорт, пол канады выедет 🤣🤣🤣
@TorontoInvestorForum 5 күн бұрын
Все может быть :)
@andreytuhman7746 5 күн бұрын
Какие вы красивые молодцы!!!
@TorontoInvestorForum 5 күн бұрын
Спасибо
@projectmanagement1773 5 күн бұрын
Сотни тысяч гос служащих и работников больших коммерческих компаний заняты в отделах DEI или Human Rights. После запрета Трампа на деятельность DEI, куда денутся все эти люди с высокими зарплатами, бенефитами и пенсиями? Ведь они все показакнчивали гуманитарные факультеты и кроме нео-марксисткой говорильни они ничего не умеют.
@TorontoInvestorForum 5 күн бұрын
Придётся им переквалифицироватся
@YanaPeregudina 5 күн бұрын
Вопрос скорее всего не в покупательной способности людей (здесь можно всегда что-то нарисовать, придумать, и тд), а в способности выплачивать мортгиджи и оплачивать счета, связанные с домом (ютилити биллс, таксы, и тд). Когда мортгиджи были по $2,000-$2,500, и резко поднялись до $5,000-$7,000…конечно столько не каждая семья может платить… поэтому цены могут остаться теми же самыми, а вот процентная ставка будет выше, что повлияет и уже повлияло на способность людей оплачивать жилье. Зарплаты-то не поднялись на такие проценты🥹
@TorontoInvestorForum 5 күн бұрын
Уничтожение среднего класса наблюдается не только в Канаде, но и во всем мире. И, как говорится, спасение утопающих - дело рук самих утопающих. Поэтому каждому из нас стоит задать себе важный вопрос: какую жизнь мы хотим для себя и какого будущего желаем для наших детей? Решение за вами.
@alexanderfedorenko3398 5 күн бұрын
С такой беззубой политикой вопрос скорее станет, станет ли Канада 51-м штатом США или 29-м штатом Индии
@TorontoInvestorForum 5 күн бұрын
Надеюсь скоро политика поменяется
@Helen-jq1sz 5 күн бұрын
Единая экономическая зона с единой валютой было бы для канадцев плюсом. Не нужно будет канадцам получать рабочую визу в штатах
@TorontoInvestorForum 5 күн бұрын
К этому все идет
@lalla111 5 күн бұрын
Все канадцы ринутся на юг, цены на дома в Канаде пойдут вообще как в Японии пустые стоять будут. Кто ездить во флориду назиму возвращюется только потому что безплатная медицина
@alexanderfedorenko3398 5 күн бұрын
А как насчет нелегалов... они вполне могут ринуться в Канаду, и тогда рынок жилья точно выйдет на новый уровень!
@lalla111 5 күн бұрын
@alexanderfedorenko3398 зачем нелегалам Канада когда есть места по южнее.
@alexanderfedorenko3398 5 күн бұрын
@@lalla111 сначала на магадан, а потом по южнее
@ananiahakobyan6104 5 күн бұрын
Молодец Максим👍
@albertshamailov3026 5 күн бұрын
Я в 2022 году работал на одной работе, а жена не работала- хватало на жизнь. В 2024 жена фулл тайм, у меня две фулл тайм и две парт тайм( с трудом набираю 40 часов). Банки даже не разговаривают со мной хотя у меня 25% первого взноса. О каком легче вы тут говорите?
@TorontoInvestorForum 5 күн бұрын
Кем вы работаете? Свяжитесь со мной, может я что то придумаю.
@TorontoInvestorForum 5 күн бұрын
Freemeetings.ca
@vitaliys07 5 күн бұрын
А зачам вы с банками говорите? Говорите с брокерами, им все равно сколько часов, фул тайм или парт тайм, главное чтобы было чем платить.
@dansyz80 5 күн бұрын
миллионер!
@Andrii-q2i 5 күн бұрын
😅😅😅 два фултайми це 16 годин в день 🤔😅
@LEX-rh8jr 5 күн бұрын
С удовольствием смотрю обзоры двух из лучших реэлторов Торонто и его пригородов! 👍 Спасибо! 🙏 🇨🇦 🍁
@TorontoInvestorForum 5 күн бұрын
Спасибо, что смотрите и за хорошие слова.
@TorontoInvestorForum 5 күн бұрын
Произойдет ли значительный рост цен на недвижимость в 2025 году? Напишите, что вы думаете по этому поводу, в комментариях! Отдельное спасибо за подписку и лайк - ваша поддержка канала имеет большое значение!
@vitaliebruma5886 5 күн бұрын
Ваши прогнозы 2 года назад не оправдались вы говорили что 2025 году цены подорожают
@TorontoInvestorForum 5 күн бұрын
Какие прогнозы?
@TorontoInvestorForum 5 күн бұрын
Год назад я предсказывал ставку в 3.5%, и это сбылось. Я также предупреждал о неизбежном крахе в сегменте кондо, и мы сейчас наблюдаем, как это становится реальностью. В то же время рост цен на частные дома в ряде районов набирает обороты. Какие из моих прогнозов не оправдались?
@LEX-rh8jr 5 күн бұрын
Не нужно обращать внимания на тех, кому что-то показалось... 🤔 @@TorontoInvestorForum
@vitaliebruma5886 5 күн бұрын
@@TorontoInvestorForum что цены достигнут пика 2022 года в 2025 году
@beinformed_2025 6 күн бұрын
Trump хочет чтобы канадцы помогли выплачивать $37 триллионов долга и помогли его обслуживать. Проценты по долгу $1 триллион
@TorontoInvestorForum 5 күн бұрын
Ну конечно, именно это он и хочет. Там все намного глубже.
@beinformed_2025 2 күн бұрын
@@TorontoInvestorForum"Опасно быть врагом америки. Смертельно быть другом америки ! " Генри Киссинджер
@olegpetrenko175 7 күн бұрын
Все без исключения канадцы будут искать финансовые плюсы и минусы этого слияния, все отголоски и игра на публику касаемо канадской идентичности и суверенитета - это всего лишь набор слов используемых для прикрытия эгоистически настроенных жителей Канады. Иными словами, а что нам даст США, чего мы не имеем и чего мы лишимся в случае слияния? Как только Трамп покажет эту конфетку Альберта будет в составе США. Как пример предложение O'Leary о создании North American Union, сколько % канадцев уже эту конфетку проглотили? Будет конфета и послаще, я уверен. Посмотрим
@TorontoInvestorForum 7 күн бұрын
@@olegpetrenko175 Врядли это произойдёт. Но изменения будут
@fakeosenniy 7 күн бұрын
Друже, Канада - часть Америки - это была просто - шутка
@TorontoInvestorForum 7 күн бұрын
Трамп просто так не шутит
@alexbdoc2031 7 күн бұрын
Ну да, всё однозначно: рынок кондо умер страшной смертью, из чего становится предельно ясно, что отныне все население страны будет покупать дуплексы в Берри через самого лучшего риэлтора, чтобы утонуть в водовороте cash flow. И таким образом Берри переплюнет даже Нью Васюки и неизбежно станет центром дуплексовой Вселенной...))))
@TorontoInvestorForum 7 күн бұрын
Я никого не уговариваю что либо покупать. Покупайте кондо на здоровье. Если вы умеете пользоваться поиском то найдёте огромное количество материала и видео про рынок кондо. Так что я здесь Америку не открыл.
@Dividend_Investing2024 6 күн бұрын
В моем районе Торонто Кондо продаются за 1-2 неделе, что за бред что спроса нет. Все покупают дома за $1+м 😂
@alexbdoc2031 6 күн бұрын
@@TorontoInvestorForum Да нет вопросов! Умение пользоваться поиском конечно помогает, но там ничего про смерть сектора Кондо нет и быть не может, ибо есть такая штука как цикличность всего. И рынка жилья тоже. И всё в этой жизни по синусоиде, в которой обязательно есть топс и баттомс. Сейчас и в следующем году, в связи переизбытком новых сданных Кондо, заложенных 4-5 лет назад, ситуация именно такая, но прерасно зная, что с 22 года строительство нового жилья практически сошло на нет ( о чём вы сами не раз говорили ), можно легко догадаться ( причём без поиска в Гугле))))), что выхода новых Кондо, доступных для среднего жителя Торонто, начиная с 26 года уже практически не будет, что неизбежно приведёт к резкому подорожанию всего, что относится к сектору Кондо. И возникнет очередной ТОП. Причём намного переплюнувший прошлый, образца 21-22 года. И это неизбежно! Качели ещё никто не отменял. Ни в реалиях цен на всё, начиная от овощей-фруктов и кончая макроэкономикой. А вы постоянно про крах и смерть рынка Кондо гутарите. Перебор это! Не странно ли????
@6low6ag 7 күн бұрын
Безработица в Канаде 38%
@Katerina.p.n. 7 күн бұрын
Откуда данные?
@TorontoInvestorForum 7 күн бұрын
Смотря среди кого
@TorontoInvestorForum 7 күн бұрын
Это с учётом детей и пенсионеров :)
@olka3556 7 күн бұрын
Старые новости предлагаете …
@TorontoInvestorForum 7 күн бұрын
@@olka3556 в чем старые?
@sowhat6442 7 күн бұрын
Ну мля, инфляция около нуля а цены на жратву растут каждый месяц.
@TorontoInvestorForum 7 күн бұрын
@@sowhat6442 В инфляции много составляющих. Но я согласен, что индекс не отражает реальное состояние рынка
@Helen-jq1sz 7 күн бұрын
Как думаете Алекс, кто-то додумается предложить Городу выкупить эти кондо скворечники под субсидированное и афордабл апартментс. Зачем строить новые единицы, если уже настроили с избытком. Застройщики уже поняли, что люди такие кондо покупать не будут ни для каких целей и думаю, будут рады продать их хоть по какой цене, хоть кому (городу, кооперативам) лишь бы только купили. Что думаете?
@TorontoInvestorForum 7 күн бұрын
@@Helen-jq1sz не думаю, что у города хватит денег
@Dividend_Investing2024 6 күн бұрын
Я думаю вы не понимаете как работают и умножаются деньги.
@Helen-jq1sz 5 күн бұрын
@@TorontoInvestorForumконечно, все выкупить денег не хватит. На новое строительство у них же деньги есть. Смысл в новом афордабл строительстве? Хотя любое строительство, это возможность отстирать часть денег в заинтересованные карманы.
@Helen-jq1sz 5 күн бұрын
@@Dividend_Investing2024а вы не думайте ;)
@ОлегТищенко-у1л 7 күн бұрын
Не пойму, инфляции нет, а цены на продукты постоянно ростут.
@TorontoInvestorForum 7 күн бұрын
@@ОлегТищенко-у1л что то растёт, что то падает
@Dividend_Investing2024 6 күн бұрын
Хватит прибеднятся, у меня уходит $350-400/мес на хорошую еду.
@igortoronto8916 5 күн бұрын
@@Dividend_Investing2024так мало???? У нас на двоих- 1000$
@viktorglushkov8268 7 күн бұрын
Сомнительно что рынок быстро оживится. Уже плевать на эту страну. Каждый день все хуже. Иди%отизм в правительстве зашкаливает. Всё что мне надо это чтобы цена за мой дом вернулась к ценам 2022 года. Есть надежда или не надо быть наивным?
@dimadima3947 7 күн бұрын
Ну смотря в каком районе наверно.
@Katerina.p.n. 7 күн бұрын
Цены на дома тоже просели как и на кондо?
@TorontoInvestorForum 7 күн бұрын
А зачем? Вы хотите продать и уехать?
@TorontoInvestorForum 7 күн бұрын
Смотря какие категории цен. Кондо в большем кризисе как минимум до 2027 года, потом постепенно начнёт выходить думаю к 2029-2030 кондо рынок опять забурлит
@TorontoInvestorForum 7 күн бұрын
И смотря что
@yri2115 7 күн бұрын
Трюдо сказал что будет воевать с (економически ) с Штатами😂😂😂
@sowhat6442 7 күн бұрын
Трюдо - вафлер
@TorontoInvestorForum 7 күн бұрын
@@yri2115 Мне кажется от больше с Канадой воюит
@hortsdraude 7 күн бұрын
Nein danke
@TorontoInvestorForum 7 күн бұрын
@@hortsdraude можно по руски
@xxxc4552 7 күн бұрын
Merci
@TorontoInvestorForum 7 күн бұрын
@@xxxc4552 пожалуйста
@TorontoInvestorForum 7 күн бұрын
Как думаете, иммиграция в Канаду действительно может сократиться? Делитесь комментариями и не забудьте поставить лайк и подписаться на канал. Спасибо, что вы с нами!