Ce tableau n'est pas conforme Il faut au minimum 2 rangée pour avoir toujours 1 point lumineux actif En 2 on appel ça un interrupteur différentiel et non un disjoncteur différentiel En 3 les fusibles sont en arrêt de fabrication En 4 laissez un vrai électricien expliquer l'électricité On sera tous plus en sécurité
@gaelmarchandКүн бұрын
@@philippemarchand224 ce que vous dites c'est pour les nouvelles installations, lorsqu'on demande un consuel. Il faut respecter la norme NFC 15-100. Mais lorsque l'installation est déjà réalisée, rien interdit les fusibles. Merci de sourcer vos propos.
@fredericfauvet2923Күн бұрын
Pourquoi autant d’arrogance !!
@Badb0ydu91Күн бұрын
C’est complètement con de faire un économie la dessus vu le coût d’un disjoncteur divisionnaire de nos jours. C’est bien là la mentalité de merde des bailleurs espèce de mange la paille.
@gaelmarchand5 күн бұрын
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@gaelmarchand5 күн бұрын
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@gaelmarchand13 күн бұрын
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@immobour17 күн бұрын
C'est très bon informations, Merci. Mais sans musique c'est mieux
@gaelmarchand17 күн бұрын
Merci oui en effet, la musique ne sert pas à grand chose, je ne la mettrai pas pour les prochaines vidéos !
@gaelmarchand19 күн бұрын
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@gaelmarchand26 күн бұрын
On se retrouve ici : gaelmarchand.podia.com/
@guillaumejeanetiopathe22853 ай бұрын
Bonjour et merci! Le lien vers le tableau excel menage ne fonctionne plus, en aurais-tu un autre ? Merci!
@gaelmarchand3 ай бұрын
Merci à toi, tu trouveras ce fichier dans le kit de démarrage et si besoin tu pourras me contacter en privée sur mon adresse e-mail : gaelmarchand.podia.com/kit-immo-locatif-gratuit A bientôt et au plaisir !
@genejaccard83544 ай бұрын
Et pas de toilette bizard!
@gaelmarchand4 ай бұрын
Les toilettes sont séparés !
@philippevalentin53124 ай бұрын
Ensemble de frises ou de lamelles de bois, formant ou destiné à former un revêtement de sol intérieur. LA PROCHAINE FOIS ÉVITE LE PLÉONASME
@gaelmarchand4 ай бұрын
Merci d'avoir partager ton avis
@victorSarramalho4 ай бұрын
Comment entendre le bruit des voisins si c'est toi qui le fait en marchant sur ton parquet dans ton appartement. Tu comptes faire des travaux chez tes vousins afin de ne plus les entendre marcher ?😂
@gaelmarchand4 ай бұрын
😅😅
@fredericgledel22855 ай бұрын
Cela sera t-il facile de placer l'unité extérieure de la PAC en façade extérieure ? Il me semble trop optimiste d'espérer passer de F à B.
@gaelmarchand5 ай бұрын
Je me base sur le rapport du diagnostiquer qui promet même une note en A après ces travaux, mais je préfère être pessimiste et cibler plutôt le B ;-)
@fredericgledel22855 ай бұрын
@@gaelmarchand j'ai posé la question à un autre diagnostiqueur, et il m'a répondu que c'était plausible.
@gaelmarchand5 ай бұрын
Parfait si les diagnostiquer sont d'accord !
@fredericgledel22855 ай бұрын
Facilement ? Doubler les murs extérieurs implique donc de faire les travaux sur tous les appartements de l'immeuble, ce qui sera un poil compliqué en cas de multiples propriétaires
@gaelmarchand5 ай бұрын
Je parle de doubler les murs intérieurs, pas les murs extérieurs. Sinon oui en effet, doubler les murs extérieurs ce sont de très gros travaux !
@gaelmarchand5 ай бұрын
En effet, c'est pas hyper claire dans ce que je dis. Pour préciser : les murs qui donne sur l'extérieur, on va les doubler par l'intérieur ! Avec du placo, etc...
@fredericgledel22855 ай бұрын
@@gaelmarchand cela fait quel pourcentage de perte en surface ?
@gaelmarchand5 ай бұрын
Environ 5m2 sur une surface total de 68 m2
@patrickprospa31365 ай бұрын
Bien
@manambi89115 ай бұрын
beau boulot
@gaelmarchand5 ай бұрын
Un peu grâce à toi aussi !!🎉
@gaelmarchand5 ай бұрын
Télécharge ton bonus pour apprendre à gérer les travaux de rénovation en investissement immobilier, cliquez sur le lien dabs la Bio.
@er443005 ай бұрын
Tu peux rénover en 2 parties… et donc garder de la démol pour plus tard…
@gaelmarchand5 ай бұрын
Perso, je préfère démolir et evacuer en une seule fois parceque comme ça, on y reviens pas où très peu sur la démolition ! J'évite de procrastiner.
@myriamtabone7765 ай бұрын
Et une fois la démolition tu peux voir place nette en découvrant les surprises derrière les murs et adapter ta rénovation.
@gaelmarchand5 ай бұрын
Oui exact !! Ça permet de mieux se projeter sur le projet de reconstruction !
@gaelmarchand5 ай бұрын
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@gaelmarchand5 ай бұрын
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@gaelmarchand5 ай бұрын
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@gaelmarchand5 ай бұрын
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@gaelmarchand5 ай бұрын
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@gaelmarchand5 ай бұрын
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@giraudjacques14805 ай бұрын
Je les connais pas intéressant à part si ont a un immeuble avec vingt appartements mais ce que vous avez oublié ces que le grand chef de la France a tout fait pour faire tout casquer aux propriétaires et de ce fait vont raquetter ces derniers pour que tout revienne à la caisse des dépôts ou au fond de pension etranger moi je n investit plus un centime ici trop risqué sa change tout les mois une nouvelle invention fiscale toute les minutes bonne chance a vous
@gaelmarchand5 ай бұрын
Merci d'avoir partagé ton avis ! En effet, pas mal d'impôts en France, mais l'immobilier reste quand même un super levier pour se constituer un patrimoine ;-) Bon investissement à toi !
@giraudjacques14805 ай бұрын
Pas en France mafia fiscale
@gaelmarchand5 ай бұрын
Il existe des stratégies d'optimisations fiscales ;-)
@marzewilly1025 ай бұрын
Super !
@gaelmarchand5 ай бұрын
Merci !!!!
@marcel36215 ай бұрын
Surtout acheter un bien près de chez sois
@gaelmarchand5 ай бұрын
Oui, je suis bien d'accord avec toi ! Acheter un bien dans les 30 à 40 minutes max ! Ou dans une ville que l'on connaît par cœur ❤️ !