1.21 一舖供三代｜波仔尖沙咀商住樓銀主盤4800萬沽，蝕6成｜前譚仔四妹五哥沽新北江商場舖位 蝕7成｜2024年新盤撻訂449宗按年急升75%｜債冚債，新世界傳加碼抵押千億物業再融資！

[@stanleylee8084]

唔做鐘（私鐘），唔做舖，唔做媒人（代理）三代好！

[@iecclab]

多謝！

[@Lion哥的投資世界]

多謝支持

[@iecclab]

@ 分析獨到己不多 在沒有資訊的這個時候是一股清流 加油

[@GGC66]

謝謝分享

[@cn81821]

2024年新盤 撻訂449宗按年急升75% 壯士斷臂！好過成為負資產業主！ 只要留有青山， 便能植樹而有柴可燒。 留得青山在哪怕冇柴燒！ 敵進我退，敵駐我擾，敵疲我打，敵退我追” 日期：22-01-2025

[@wallacelai4093]

壯士斷臂？ 走唔甩啦，發展商會追差價，除非用有限公司買😂

[@abcabc-ot5kx]

謝謝資訊分享，內容豐富👍💯

[@huangchikwun5738]

新世界所有債權人，應該從新世界回收所有貸款，保本，避免在新世界破產執笠清盤倒閉時，虧損嚴重，損失慘重。

[@朱古力-e7z]

佢背後仲有周大福同其他資產啫~~我諗銀行其實都唔係好想再借,BUT.....................我個人陰謀論,到爆煲邊緣,就會出財技,周大福拆扣價收購新世界,再同債主們玩債務重組~~唔妥協就由得佢破產!!!!

[@6868-fu]

​@@朱古力-e7z 週太仆係大陸地產都瀨大鑊呢？週太仆係有大把錢套牢於地產項目呢？自保都有困難嗎？😂😂😂

[@hugoliu2102]

真係好唔明白，睇番而家香港咁嘅環境，啲人仲要死去買樓，買咗就攞嚟撻訂，真係嫌錢多！

[@consonng8062]

如果無做按揭負債，真係可以養三代

[@usausa6878]

執十開十六吖嘛 望都望執多啲啦

[@朱古力-e7z]

其實三四厘坐件物業黎做乜???美國短期國債都四厘幾.....................

[@User-m2d1l]

想睇Lion哥同諗sir 一齊分析新世界的情況

[@tsubasa853-MFM]

今日新世界又創新低啦

[@sl3622]

買樓唔好諗賺錢，每月管理費，每三個月地租差餉，每月供樓利息，買賣使費，樓價唔跌，層樓要升幾十萬才算封蝕本門

[@takfaicheung3422]

如果係短炒賺左錢，仲要交利得稅

[@sl3622]

如果實際年利率3.65厘，每借100萬利息3萬6千5，如果借300萬按揭，還利息都還10萬，還每月供款都供到窮，人工分分鐘冇左一半

[@愛死中國共產黨]

重有d經紀狗吠，full paid唔怕，供平過租，租會被迫遷搬屋煩

[@sl3622]

就算將層樓出租，扣管理費，扣差餉，實收可能得10個月租，仲未扣供樓利息，餘下租金仲要報15%稅，買樓收租真係好on居

[@6868-fu]

​@@sl3622 仲未計樓價下跌風險，樓價必升嗎？😂😂😂

[@waichan7458]

係一舖窮三代😊,

[@kmkwong]

三代可能供不起一鋪 要4567代 供完時鋪也倒了

[@chrishung4675]

全部past tense 係無意思， hahaha😂😂😂

[@LeiSan-x4k]

你係時候入市掃貨, 住宅商鋪寫字樓通通掃, 有幾多掃幾多, 翻生發財馬上來,

[@billc6762]

如果抵押品再跌價呢?

[@abcabc-ot5kx]

補孖展或冇錢被call loan，之後銀主盤平賣，掘頭路一條，真惨😮

[@charlesleung9341]

Thanks and support Lion Gor 😊

[@christian_khsteve]

早已今非昔比 根本唔係經濟問題

[@lamlo830]

👍

[@WaiChan-b4g]

譚仔大蝕商場舖，只因雜費：差餉、地租及超貴超貴的管理費，每月支出高達約3.3萬元，扣除雜費，淨租金回報也不算太高

[@kmkwong]

💪💪

[@rafaelchan9693]

👍👍👍

[@billbill6408]

賣得出、劏雞還神😅

[@sonyindian1450]

加埋周大福落去囉

[@jackylamlam9898]

😊😊😊😊

[@carrie9669]

❤❤

[@eggkan3871]

🐷常在，所以又賣到11伙

[@愛死中國共產黨]

始終果4個字 人傻錢多 一定有

[@billc6762]

現在一個舖位三代人跳

[@stanleylee8084]

丁蟹

[@6868-fu]

咪以為死咗就無事呢？舖王波叔嗰仔嘅自住單位都變了銀主盤呢？😂😂😂

[@stanleylee8084]

@@6868-fu 波叔個孫負責。

[@anglinghui6202]

😮😮😮😮😮😮😮😮😮

[@kelvinsit7696]

依家要做物流、安老院，學生宿舍

[@愛死中國共產黨]

麵包店，我樓下條街只有一間，晚晚經過賣Q哂，附近三個私樓屋苑夾埋都廿幾座，相反同品牌店係公屋，我收工行過賣剩至少四份一，依家公屋d咬老綜就大xx，x粥面食，私樓就二餸飯都食唔起去捱麺包

[@KinFungSiu-c7o]

黎永滔可能又要再撲水補孖展😂😂

[@hkwong162]

二

[@alexlun995]

多謝！

[@Lion哥的投資世界]

多謝支持