【1% 樓市】2024年最筍/最伏居屋大檢閱

Рет қаралды 43,457

第一桶金 Day Day Gain

Күн бұрын

Пікірлер: 56

@bvvroo2669 Ай бұрын

十分感謝主持分析，認同。

@TheWistariailu 2 ай бұрын

居屋計返補地價既總數都貴過一手私樓…仲話已經折扣左…呃鬼咩。

@homing2785 Ай бұрын

入場費10幾20萬，已經係最大賣點，計埋裝修，唔好太高要求，一定低過私樓首期。而家有居二政策，要買賣一樣無問題，唔似舊時。樓價平，月供平幾千，對好多家庭好大影響。兒家無左辣招，有錢淨咪買多間私樓。

@waynebear1 Ай бұрын

呢個分析係我聽過最有腦最合理😂

@misslau3319 2 ай бұрын

唔好諗升值啦！唔跌執到了😅，個人睇法居屋是皇道👍

@黎廣雄 24 күн бұрын

够景要補幾多地價，每個屋邨折實多少，五折，六折將來補地價，现在買仲貴過私楼。😢😢😢

@misslau3319 24 күн бұрын

@黎廣雄你了解下先，更要了解點解甘多人去抽？😅

@poon16666 Ай бұрын

其實如果買黎自住, 居屋係唔係比較好?

@kongky2000 2 ай бұрын

居屋偏貴 , 100萬內才合理, 我自己的居屋也買了120萬 , 仍然覺得貴

@Ray1999-j9t 2 ай бұрын

你幾多年前買

@hellmoto 2 ай бұрын

咁叫貴，c兄你做清潔？

@kongky2000 2 ай бұрын

@@hellmoto 月供不多於$5000, 才算平. 我做銀行 , 月薪35000左右

@kongky2000 2 ай бұрын

@@hellmoto 其實現在肯做清潔 , 人工也不錯, 一般都有兩萬, 體力勞動的工種幾好pay

@Ray1999-j9t 2 ай бұрын

@@kongky2000 曬命頂你

@thchanpro 2 ай бұрын

中肯!!

@eagletong8743 2 ай бұрын

抽中先算喇😂

@Hongkong2026 2 ай бұрын

今次易中。。如你有三歲細路可優先揀高大單位

@ngaiming6145 2 ай бұрын

秀茂坪山頂，秀茂坪來說都是偏僻

@pingyim266 2 ай бұрын

買新居屋10幾，20萬可以上樓，買新私樓要100萬先可以上樓，中間差價可以供多居屋8年買私樓，樓價跌，有機會俾追差價，居屋跌，政府唔會追差價居屋唔補地價都可以係市場上買賣。最近居屋市場火爆，賣家個個賺錢，私樓賣家80 ％輸錢。我今年抽咗居屋，俾同一屋宛舊年價貴咗10 ％，政府話折扣少左，23年折扣50 ％，24年折扣70 ％香港經濟以後愈來愈差，保留多的現金在手來保護自己。俾10萬，20萬買居屋，等於買個居住證，每月8.9千元供樓，當交租，宜家租屋市場每月新樓租金最少都要一萬以上。以前靠買樓賺錢的思維，在今後的日子裡比較難。減息，樓價升？大陸利息低了，點解大陸樓日日跌，日本幾十年負利率，點解日本人唔買樓？宜家保留現金，（最好部分兌美元），係香港最好的投資。如果唔移民，最好平平哋買個居屋俾自己住。諗住租樓，唔買樓，到年級大，就冇人租樓俾你了。

@misslau3319 2 ай бұрын

認同

@余富安 Ай бұрын

(吾買樓到年紀大就冇人租比你)呢句說話好似幾有道理。但係其實老來不應該再持有樓，應該賣左佢住酒店/養老院，餘下啲錢慢慢用到死。點可能甘高成本用層樓來老死？然後比政府收左或捐左。(利申無仔女的老人)

@pingyim266 Ай бұрын

@@余富安多謝你嘅意見，我宜家屬公屋富戶，要交樓俾房處，市面租樓太貴，貴過供居屋，私樓又太多問題，𢦓本太多，所以計咗條數，都係買居屋扺哋。因此有以上感言我有兒女，但喜歡自己住，唔仲意住老人院，但都幾仲意洒店。居屋唔曬交俾政府，可以俾仔女，謝謝你的意見

@ngng422 Ай бұрын

唔使做逆按揭咪得囉@@余富安

@余富安 Ай бұрын

仲逆按揭？😅直接賣左佢，然後慢慢用，可以分部分資金產生被動收入，然後另一部分去享受自己想要的人生

@swimmer90 2 ай бұрын

上年居屋安達神3000個單位都清哂，根本冇人怕😂

@kawa1024b 2 ай бұрын

😂😂😂

@roym3745 21 күн бұрын

買時唔怕....勇字👍收屋開始供樓就知呻苯🤭

@patricklau2547 2 ай бұрын

居屋20至30萬裝修，加補地價其實唔平

@kenleung1847 Ай бұрын

居屋價錢太貴要免利息

@Wwgg-t2u 2 ай бұрын

居屋物料等於公屋冇太大分別，現在市場大把新盤，二手市場私人樓仲抵買個居屋

@chanml7638 Ай бұрын

將來換樓要補地價

@Johnliko-os7wg Ай бұрын

都可以賣比白居二

@hunghui1418 Ай бұрын

全部都抽唔過，塭笨實！

@shiyeelaw Ай бұрын

抽唔過

@peopleman-n6l Ай бұрын

依家買樓真係唔係一個明智的選擇,買骨灰龕也是現時更好的投資, 我已經在「善心」投資了,將來轉讓,出租,自用都可以

@毛記岸鳩嗚 Ай бұрын

當然買得過！房抄不住已經起動

@HkCH6 Ай бұрын

1人白表未中過

@saumingpun2285 Ай бұрын

❤❤👍👍

@NOTE12PPRM 2 ай бұрын

樓主話居屋撻訂會被追價兩成？有冇例子先？如果話聽聞乜乜也, 咁都幾似代理講野噃！

@yoyowong2492 Ай бұрын

1823幫到你

@harrietleung9646 2 ай бұрын

9:50 main pt

@AndyLee-f1x 2 ай бұрын

廢話連篇

@kane12345670012 Ай бұрын

廢話到冇人有

@Johnchan-i6q Ай бұрын

我想問, 公屋成員能否, 不經戶主,以獨立綠表形式申請居屋 (白表有資產限制, 家庭成員超出) ?

@DayDayGain Ай бұрын

唔得架，一定要戶主一齊但係戶主上名嘅時候可以放棄，即係唔落名

@Johnchan-i6q Ай бұрын

@@DayDayGain 「戶主上名嘅時候可以放棄，即係唔落名」唔理解這一句... 你意思是不是報名時要戶主一起, 但抽中後, 戶主可以放棄,交由我成員?

@Johnchan-i6q Ай бұрын

@@DayDayGain anyway,十萬分感謝

@loannie2553 Ай бұрын

@@Johnchan-i6q綠表要戶籍內所有成員一齊申請，但申請人唔一定係戶主，如果抽到樓都唔使要戶主做業主（除咗用家有長者抽而戶主係果位長者）

@scopionx 2 ай бұрын

啟德成區都已經伏到爆左, 仲話居屋筍, 價位仲要買到私樓, 第日想賣補地價都補到你傻, 貴又冇人要

@ming5953 Ай бұрын

唔識就做下功課, 可以唔補都賣得架只係賣反比合資格人士.. 你去check埋成交啦

@healthywise245 Ай бұрын

個位真係超近地鐵，而且佢個邊唔係行長路先到的。。