Sevgili hocam, verdiğiniz eğitimlerle zihinsel dönüşümümüze vesile olmanızın yanı sıra videolarla da hala hayatımıza dokunmaya devam ediyorsunuz 🙏🏻 sadece bu videodan öğrendiğim iki hikaye (doktor ve usta) bile çok kıymetli. Eksik olmayın hayatımızdan. Saygı ve hürmetlerimle. Gemileri yaktırdığınız gayrimenkul ve yatırım danışmanı 🙋♂️🙂
@ataogluhunalpaslan4 жыл бұрын
Çok teşekkür ediyorum.. Şimdi yeni zihin yapısı ile uygulayarak kazanma vakti.. Başarılar diliyorum.
@seyithancelik40188 ай бұрын
Allah razı olsun. Güzel bilgi için
@eseroral3 жыл бұрын
Bana sen emlakçısın çok para kazanıyorsunuz dediklerinde siz de bu işi yapabilirsiniz diyorum. Bu kadar basit
@ataogluhunalpaslan3 жыл бұрын
Harika cevap
@yusufkurt85203 жыл бұрын
emlakçılık yapıyorum.Bir gün bir aile hekimi doktrora dükkan sattım.komisyonu konuşuyoruz.hakettiğim komisyonun %15'ini teklif ediyor.tabii kabul etmedim."Yahu siz böyle olursa çok para kazanıyorsunuzdur" dedi.Bende ofiste boş masam var sizde gelin buyrun beraber yapalım dedim. doktor müşterim ; " bana emlakçımı desinler" dedi.Bende "BANA EMLAKÇI DİYORLAR BİRŞEY KAYBETMEDİM" Diye cevap vermiştim.Sonuçta almam gereken komisyonun 1/3'ünü alabilmiştim. :)
@koraygulsen43014 жыл бұрын
hepsi farkında..işlerine gelmiyor ben kendi yerimi satamıyormuyum ki...alıcıda, ben kendim bulurum(bulamaz ise bizlere gelip yeri öğrendikten sonra malsahibi ile işlemleri bitirmelerine ne dersiniz...burada satıcılarım ben hizmet bedeli vermem üzerine siz koyun alın demesi ile bu sebepten duyulduktan sonrada aracıların isimini kötü yapmaktadır.aradan çıkarmalarar .(alıcı ve satıcı bir şekilde buluşabilirler ancak bir anlaşmazlık mahkeme konularında kişilere nasıl şahitlik yaptığımızı vs anlatmak lazım..).Burada asıl mesele vasıfsızlık olmamalı.yani danışman eksper olmalı(malsahi istiyor diye bu satışı almamalı)..Ap görevlilerini ve benzerlerini işte bu vasıfsızlık ortaya çıkarmıştır.....Bu yeni kanun bize birşey kazandırmadığı gibi bizi baskı altına almıştır...Sahibinden kalkmadığı sürece düzelmez....kusura bakmayın ..bunları yazmaya biraz hakkım var sanırım..eski istanbul emlak komisyoncuları dernek yöneticiliği ve sektörde 50 yıl...HEPİNİZE SEVGİLER
@yemyesilbirdeniz13 жыл бұрын
bravo.
@betulserdar57993 жыл бұрын
Kesinlikle haklısınız...Sektörde yeniyim, üniversite mezunuyum ve işimi dört dörtlük yapma isteğiyle başladım bu işe. Kitaplar okuyarak kişisel gelişim videoları izleyerek.. Satışta ikna etmenin yollarını araştırarak... Ama hepsinin boşuna olduğuna kanaat getirdim. Hocam sizin yorumunuz aylardır aradığım sorunun cevabını nihayet verdi. Siz ne yaparsanız yapın İKNA EDEMEZSİNİZ... Tatlı dilmiş güler yüzmüş hepsi boş. Çünkü MÜŞTERİ KOMİSYON VERMEK İSTEMİYOR. Özeti bu... Çok doğru söylüyorsunuz sahibinden kalmadığı sürece olmaz bu iş. Teşekkürler...
@abbasyolcu3 жыл бұрын
Harika bir tespit
@ananasannanas81183 жыл бұрын
@@betulserdar5799 bende sektore aşırı önyargılı biri olup dahil olduktan sonra çok mutlu 6 aylık bir süre bulunmuş biriyim Bu birazda bölge ile alakalı olduğunu düşünüyorum kurumsal bir firmadaydim ben müşterilerin memnuniyeti karşılıklı sevgi ve saygı çerçevesinde iş birliği cok hoşuma gitmişti ama tabi zaman zamanda değişik insanlarda karsimiza çıkabiliyor. Cok can sıkıcı bir durum hırsız muamelesi görmek
4 жыл бұрын
Ağzına sağlık üstadım
@mustafa_isik174 жыл бұрын
hikaye on numara hocam, valla on numarasın teşekkürler..
@mustafask12935 жыл бұрын
Ağzına sağlık üstad
@huseyinbulat38313 жыл бұрын
05.06.2018 den oncekiler ićin yetki ve Yeterlilik belgesi almaya getek yoktur diye biliyorum. Yeni emlakciların işi zor
@eyupedizer34645 жыл бұрын
Bilgilendirici
@mottogoods2 жыл бұрын
Emlakçıya verdiğim evi 2 aydır satamadı bir arkadaşım şimdi benden almak istediğini söylüyor emlakçı ile hiç alakası yok bu durumda nasıl bir yol izlenmeli ?
@ataogluhunalpaslan Жыл бұрын
Emlakçınızı yetkilendirirken en başta olasılığı konuşmuş olmalıydınız. Pazarlama yapıyorsa, komşu evi kaçıracağım hissine kapılmış ve teklif getirmiş olabilir. Hizmet bedeli yasal olarak hakkıdır. Konuşarak uzlaşabilirsiniz. Başka güncel alıcı yoksa rüzgar terse dönmeden acele ediniz.
@omercamloglu74502 жыл бұрын
500 bin YTL ye ev alandan 10 bin YTL satandan 10 bin YTL toplamda 20 YTL. . 👍 🌎
@ikiligurultu6472 жыл бұрын
Hocam dairemi 1 ay öncesinde belirlediğim fiyata koydum satmak için bir altına ya da kısaca kar edebileceğim bir daire ile alım satıp yapmak istedim istemez olaydım. Alacağım daireler ya fiyatı fırladı ya da ilandan çekildi, şuanda 1 müşterim var aşırı ısrarcı emlakçıyla geldi satmıyorum dediğim halde yok bu daireyi alcam diyor nasıl bi yol izlemem gerek yoksa iş kötüye gidecek ilandan kaldır diyorum dursun diye ısrar ediliyor kafasına göre bela oldu…
@buypropertyinturkey94234 жыл бұрын
ağzına sağlık , teşekkürler
@BN-dd4kp5 жыл бұрын
Unsal bey yillar once beni bir kere dahi gormeyen emlakci ev sahibine șöyle iyi böyle iyi diye ev sahibine soyleyip hem benden hem ondan para alan birileri icin nasil iyi dusuncelere sahip olunabilir. Ev aldiktan sonra kiraya verdigimde lutfen emlakci aramasin yazdim. Isini iyi yapanlara saygilar!
@lokalevarsabymurad83114 жыл бұрын
kurumsal kiralamalar hariç kiralık mı? tövbe... hele ki Türkiye şartlarında aman aman :)
@abbasyolcu3 жыл бұрын
Bundan böyle lütfen taşınmaz ticareti yetki belgesi olmayan emlakçı aramasın diye yazın
@gezicicaravelle54793 жыл бұрын
20 gün sonra 6 ayim doluyor evimi hala satamadı. Sözleşmede iki tarafta yazılı bir fesih yapmadığı sürece süreç 3 ay uzar diyor ben emlakcima sordum noterden fesih mi yapmalıyım dedim bana neden masraf yapıyorsun günümüz dolduğunda gel sözleşmemişti feshederiz dedi inanayimmi yoksa noterle fesih yapayım mı nedersiniz
@burakagca94503 жыл бұрын
Her sınıf/ zümre kendi hakkını savunur. Cebinde anahtar taşıyıp daire göstermenin adı emlakçılık ise emlakçıya verilen komisyon adı altında o ücret de haybeye verilen haksız kazançtır. Paranızı amatör, değnekçi tipli emlakçılara kaptırmayın. Komisyon adı altında soyulmayın para kolay kazanılmıyor kardeşim
@mehmetaliknk49482 жыл бұрын
Doktor ameliyatta iken telefonu çalsın, arayan kişi: gazetedeki ilanınız için aradık desin, doktorda ameliyatı bırakıp alıcıya sattığı evi göstermek için çıksın. Herkes herşeyi kendi yapsın meslekler yokolsun. Taş devri gibi. Gayet mantıklı.
@pence-ikahr61893 жыл бұрын
Hocam benıim bi kac dairem var günlük veya aylık kirami yoksa, odaları bölüp ögrenci veya herhangi birisine kirami ??
@denizesen20123 жыл бұрын
Hocam Bu Videon Güncelliğini Kaybetmiş .
@muratkaracan71863 жыл бұрын
Ayrıntılı madeler halinde olsaydı daha iyi olurdu
@ahmetkartal83522 жыл бұрын
Her önüne gelenin bina yaptığı bir ülkedeyiz sen neden bahsediyorsun herkes emlakçı olmuş çok mu
@ersinolmez30844 жыл бұрын
Emlak almak için ilan veren firmaya gidiyorum farklı fiyat çıkarıyorlar güvenip alamıyorum
@ataogluhunalpaslan4 жыл бұрын
Her meslekte müşteriyi yanıltan insan ihtimali her sektörde hep var olmuştur. Turisti kandıran bir taksici yüzünden tüm sektörü zan altında bırakmak ve ön yargılı bakmayı doğru bulmayanlardanım.
@mehmetaliknk49482 жыл бұрын
Millet olarak böyleyiz biz. Pazarcıdan doktora memurdan profesöre kadar herkes zivanadan çıkmış bu sadece emlakçılar için geçerli değil.
@aliak17744 жыл бұрын
slm ben bir daire almak için emlakcıya vardım bir daire bendik daire yeni daha bitmemiş daire sahibine 1500 kapora verdim tapuda daire başka çıktı 1500 telemi vermiyor ne yapmalıyım
@mustafaakkoclar12724 жыл бұрын
türkçe imla kurallarına uymamış, hiç üzülmedim
@antikemalist31214 жыл бұрын
@@mustafaakkoclar1272 başka derdin yokmu senin
@mustafaakkoclar12724 жыл бұрын
@@antikemalist3121 mu yu ayrı yazmadın ya ,onu çok dert ettim şuan, yaktım bi cuğara
@teknokabile72164 жыл бұрын
@@mustafaakkoclar1272 Bırakmamış olsaydım ben de yakardım...
@erhanbuldu89973 жыл бұрын
Ben onu bunu bilmem Komusyon parası resmen ben yimesini bilmiyorum al sen ye diye hiğbe etmek Hakketmiyorlar. İlana koy sat komisyon al Mal sahibide aynı yöntemde satabilir Gereksiz.
@mehmetazakl4873 жыл бұрын
Merhaba. Emlakçıya verdiğim evi kendim sattım. Emlakçı ile hiçbir sözleşme yapmadık. Emlakçıya komisyon vermek zorunda mıyım
@otemedon16512 жыл бұрын
Allaha borcunu ödersin birader. Boş ver
@kadrajyapi25602 жыл бұрын
Yetki belgesine satamadiginiz zaman da ev sahibine tazminat odenecek yazsaniza o zaman ? Adam getirsin 1milyon sermayeyi onunuze koysun siz 6 ay bu mal benim diye kitleyin satamayinca da hicbi ceza odemeyin guzel dunya ..
@Vegokce2 жыл бұрын
Zaten değerinde bir fiyatla gayrimenkul danışmanının önerilerine kulak verirseniz 6 ayda satılamayacak ev yoktur. Ederinin 2 katı fiyat isterseniz 6 ay evet satılmaz suçlu emlakçı olur. Emlakçılar etrafında aptal ve paralı alıcılar olan meslek erbabı değildir. Keşke bunu anlasanız
@coskunpeker1704 жыл бұрын
Alırkende satarkende ben emlakçıya böyle saçma sapan uçuk paralar vermek istemiyorum. 300.000 tl lik ev için emlakçı benden 9.000 tl para istedi. Hadi ordan
@CemreBaygin4 жыл бұрын
Amme hizmeti mi yapıyoruz biz? İstediğim evi bulsunlar para vermesem de olur... pis zihniyetli insanlardan bıktım.
@miranklc78054 жыл бұрын
Cansın..
@bushidotheunbeaten27644 жыл бұрын
Emlakçı alıcıdan %2 satıcıdan da %2 alır. 300.000/100=3.000 -(yüzde 1 ücret) 3.000*4=12.000 tl (yüzde 4 ücret) yani alıcıdan 6.000 tl satıcıdan 6.000 tl alması gerekir. KDV HARİÇ. (7.080 tl KDV li fiyatı.)