➤➤ 10 Cosas que Debes Saber ANTES de Construir TU Casa | Para AHORRARSE Problemas

[@arquitectomarceloseia8716]

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[@tubapinfo2777]

21:05 ¿se te subió el volumen? No se escucha muy bien. La música de fondo...pisa lo que estas diciendo.

[@alpachino314]

0:53 primero: Contar con un Arquitecto 2:38 segundo: Proyecto sin limitaciones 4:53 tercero: Pensa en la casa que te gusta 6:50 cuarto: Tener un plan. Que voy hacer y como (Previsibilidad) 8:26 quinto: Elejir tipo de gente que trabajaran en la obra 10:55 sexto: Cuidado con el presupuesto bajo 12:32 septimo: Como cotizar un presupuesto. Computos metricos 17:00 octavo: Avisarle a tu vecino 20:00 noveno: Medir los limites del terreno (Agrimensor) 20:57 decimo: Armarse de paciencia

[@giselamaciel6778]

el último " amarse de paciencia"

[@elenalopez3465]

Agricultura

[@elenalopez3465]

Agricultura

[@TodoFrigorista]

El consejo más importante. No estar ausente cuando se está construyendo y cuando se recibe los materiales. Es muy feo cuando se desvía tus bolsas de cemento y cal y hierros y rollos de cable a otras obras ajenas. A mí me acostaron y nunca darle confianza a nadie. Es duro decirlo, Esto pasa. Cuando no controlas el acopio de materiales en la entrega en la obra Lo felicito 😃 saludos!

[@mariaacuna8703]

Estoy de acuerdo con vos de estar presente cuando están construyendo porque no siempre los albañiles hacen el trabajo cómo queremos

[@alejandrosicardi9531]

Hay muchos casos de Arquitectos que hacen el 2x1 ... O casas gemelas !.

[@juanharasimowicz7659]

@@alejandrosicardi9531 Por caso mi ex mujer trabaja fumigando casas , el caso que en los countrys donde hay mucha madera los arquitectos se les olvidó tratar dicha madera con insecticidas y fungicidas , le tocó ver a familias teniendose que ir adormir a otra parte por culpa de la necesaria fumigación y del NO tratamiento que esos HDP no hicieron.....

[@Jacaranda98]

Así es

[@silviapalmiotta3418]

Es verdad , hay que estar muy atentos y controlar todo y si uno es mujer mas porque muchas veces por ser mujeres nos toman de tontas y nos tratan como si no entendieramos nada .

[@silvanacorrea4759]

Marcelo te felicito, nos estás dando lo que nadie nos da clases gratis y poniéndote en el lugar del otro, muchas gracias!!

[@eliasnunezh]

Es que creo que Marcelo nos habla a sus suscriptores como persona antes que cómo arquitecto, personalmente valoro infinitamente ese gesto de él. Cabe señalar que y estoy convencido de que antes que arquitectos, ingenieros, choferes, militares, contadores, conductores, dependientes, maestros, universitarios, plomeros, albañiles, psicólogos, pediatras, médicos, papás, mamás, hermanos, hijos, hijas, tíos, abuelos, nietos, científicos, estadísticos, funcionarios públicos, gobernado o gobernantes, ciudadano, músico, emprendedor, vendedor ambulante, diputado, presidente de una república, senador, diputado, general de una división, hippie, soñador, ambientalista, feminista, machista, cantante, mesera, youtuber, físico nuclear, piloto aviador militar o comercial, astronauta, policía, espía, mercadólogo, etc., etc., etc., ....somos personas.

[@alejandrabenavente22]

Me encanta su profesionalismo saludos de Linares, Chile!!

[@83266Andres]

Lo ideal es construir con un arquitecto como vos! gracias, me das paz!

[@fabpare]

Agrego unos consejos mas 1-Preguntate si estás dispuesto a poner en riesgo tu salud mental. Vas a renegar y mucho. 2-Paga x trabajo terminado. Así los podés echar xq resultaron un desastre. Sino estás atado xq te deben trabajo.

[@bondiola09]

es así!!! se paga con el trabajo terminado!! y aclarar que si el trabajo queda mal... tiene que devolver los materiales como se los dio originalmente!! y si no le gusta... hay tantos!!!

[@gracielagomez4388]

SR SEIA : USTED TIENE ESA GRAN CAPACIDAD DE DIÁLOGO. ESTÁ CASA EN LA QUE VIVO ES PROVISORIA .CUANDO DECIDA CONSTRUIR ,MÍ NUEVA CASA DESDE CERO ;ME GUSTARÍA QUE FUERA EL ARQUITECTO DE ELLA .CHAUUU... GRACIELA. DE WILDE .ARGENTINA. GRACIAS TOTALES. POR SER TAN DIDÁCTICO.

[@facuarmando9084]

Marcelo, muy completos todos tus videos, contenidos de excelente calidad. Soy tesista de arquitectura y estoy comenzando mi experiencia laboral y tus videos me sirve como un gran apoyo. Gracias por aportar tanto a la comunidad. 👏🏽👏🏽👏🏽

[@Sadornil]

Un saludo desde España Marcelo! Descubrí tu canal hace unos días porque dispongo de un terreno familiar y la intención es vivir allí más tarde que pronto. Tras unos cuantos videos ya me ilustraste sobre la necesidad del anteproyecto y voy poco a poco añadiendo anotaciones. Te agradezco el trabajo y el esfuerzo que dedicas a los videos. Me pareces un gran comunicador y siempre es grato escuchar tus consejos. Me gustaron las explicaciones de las ventanas, si pudieses ampliarlas un poco ya que mi idea es prácticamente colocar solo ventanas en la fachada ya que me encanta la luz, las vistas de la naturaleza que los rodea y los terrenos de la zona son amplios (35x75 m) Un abrazo 👋🏼

[@chonzzza]

Me gustó mucho lo de los "proyectos sin límites" ya que tomé una decisión ahora que estoy por construir y opté por algo no tan convencional pero con muchas posibilidades a futuro...me dejó un poco tranquilo el saber que mis decisiones no eran tan descabelladas jajaja

[@josemelendez8830]

Saludos desde Puerto Rico.. debido al huracán maría y los terremotos en el área sur de Puerto rico. Muchas personas han optado por hacer sus casas en container o vagones maritimos...me gustaría si puedes hablar sobre el tema

[@aliciac264]

Me encanta tus explicaciones! Sos claro, sencillo, y Absolutamente accesible. Gracias por subir todos estos vídeos instructivos 👏👏👏👏👏 Maravilloso.

[@arquitectomarceloseia8716]

Un placer Alicia! Muchas gracias!

[@diegoygartua7055]

Sumo un consejo numero 11, tan importante como los anteriores 10 expresados por el arquitecto. El consejo es estar bien asesorado por un ingeniero con experiencia para resolver todas las cuestiones en cuanto al diseño estructural, sobretodo el diseño de las fundaciones. En la mayor parte de las obras este punto se le quita importancia (o directamente se ignora) y tienen falencias que quedan ocultas y como no se ven pasan desapercibidas pero se haran evidentes con el transcurso de los años (cuando ya es tarde). No digo que sea el caso, pero en mi experiencia como ingeniero, son muy pocos los casos donde el arquitecto esta capacitado para resolver estas cuestiones de manera correcta y eficiente. Saludos y buenos consejos a tener en cuenta

[@arquitectomarceloseia8716]

Gracias por el aporte. Saludos!

[@gabriela-ip2th]

Tenés mucha razón. Vivimos en una casa en Montevideo en un lindo barrio. La casa estaba hecha con estilo. Era soleada y cómoda. Tenía sus años pero no era antigua. En una esquina aparecía impreso el nombre del arquitecto que la había construído. Con el correr de los años las rajaduras en las paredes pudierron más que nosotros. La vendimos y tuvimos que mudarnos. Aparentemente habían preparado mal el terreno como para esa casa. 🤔

[@jorgediaz3936]

Muy importante lo que expresa.

[@ivoferrucci3816]

Genial arquitecto. Voy por buen camino hice todos los pasos con sentido común. 1) elegí el arquitecto adecuado. 2) elegí el grupo humano con diálogo y claridad. 3) pedí presupuestos por trabajos, se ejecuta se paga y se avanza. 4) hable con el vecino. 5) cerré y trato de molestar a nadie. 6) pacte horarios de trabajo. 7) pago seguros y pago en tiempo y forma. 8) diálogo, presupuesto y previsión. 9) dividí la contrucción en etapas para no destruir mi economia y mi psiquis.

[@arquitectomarceloseia8716]

Genial Ivo!! Seguro que al final podrás contar una mejor experiencia que la mayoría. Suerte!

[@anahigarcia5332]

Muy bueno tu comentario, sólo que me pareció raro el 3) se ejecuta, se paga y se avanza, ya que todos los que conozco piden un adelanto de dinero a veces entre el 30 y el 50% del total antes de empezar nada.

[@ivoferrucci3816]

@@anahigarcia5332 negocia de ante mano y firma contratos por todo. El que tiene el dinero impone las condiciones siempre

[@jorgealbertogomezlibonatti9553]

Hola Marcelo hace algún tiempo q te sigo, hay varios temas q descubrí que coincidíamos, no soy arquitecto, ni albañil, pero me apasiona la construcción, de hecho hago muchas cosas en casa, antes de conocer tu canal incursione por necesidad el camino de la humedad y anti humedad, y si bien probé de todo, hay algo q me enteré ahora. Y es que mi dormitorio parece un manantial porque el agua brota...y fui haciendo múltiples arreglos y llegué a vivir más confortablemente pero me di cuenta q hace 25 años pusimos una cerámica terracota o tipo patio, muy linda en ese momento, p estaba de moda, con una junta de 1 cm y le puso el albañil algo así como brea. Estoy seguro q fue una elección desacertada del producto y/o también del pegamento. Hago toda esta explicación para preguntarte, si no es demasiada molestia, cuales serían las posibles soluciones. Casualmente leí un folleto de klaukol donde hablaba de los grados de absorción y ahí me desayune, jaja, y me dije es muy posible q ese sea el problema, la zona es tremendamente húmeda. Desde ya gracias.

[@arquitectomarceloseia8716]

Hola Jorge! Creo que la mejor solución es retirar el piso y la carpeta existente. Rehacerla usando hidrófugo en la mezcla y sobre eso colocar un piso cerámico o porcelanato. La carpeta bloqueará el ascenso de la humedad y el porcelanato (mas compacto que el cerámico) no se degradará como el piso que tenés colocado. Que tengas suerte! Saludos!

[@jorgealbertogomezlibonatti9553]

@@arquitectomarceloseia8716 gracias por tu consejo.

[@miguelangellazar612]

De grande y por mejorar la vida estoy entrando en este lio de construir . Gracias por los consejo Arquitecto

[@alexsierra4305]

Hola arquitecto, felicitaciones por este gran contenido de valor. Me gustaría ver un video sobre la elaboración de un presupuesto, que programa o aplicación utiliza para ello. Saludos desde Colombia.

[@zunigagt]

Maravillosos consejos.muy Agradecido. Saludos desde Chile!

[@marcoshectorsilva181]

Marcelo te sigo desde hace dos años y me vi todos tus videos ,gracias a vos conosco mucho más de lo que tenía idea ,pronto terminamos de pagar nuestro terreno en santa fe Capitan Bermudez,me sirve todo lo que enseñas gracias y Dios quiera puedas ser vos el arquitecto para mi casita ❤Dios te bendiga gracias por tanto

[@marcoshectorsilva181]

Gracias Marcelo ,quiero que sepan la cantidad de datos que me ayudo tus videos,graciasss totales,

[@Carlos-ho8sz]

Arquitecto Marcelo, su contenido es excelente, yo soy Nicaraguense y estoy queriendo edificar mi casa en Nicaragua, y todo sus consejos me abrieron los ojos para estar mejor preparado al momento de edificar. Muchas gracias y Dios lo bendiga.

[@arquitectomarceloseia8716]

Me alegro. Muchas gracias Carlos!

[@perlieman8608]

Marcelo, gracias por la información, es muy acertado este vídeo. Saludos cordiales desde España.

[@alfredocordoba7275]

Que tal Marcelo. Te sigo desde hace poco y realmente te felicito, son muy buenos tus videos. Ya que en este hablas sobre presupuestos, podrías realizar un video paso a paso de como armar uno? Gracias saludos

[@ignaciocoppola4237]

Hola Arq. Son muy adecuados sus consejos, en un lenguaje claro y simple de comprender para el comun de la gente. Creo que ese es su objetivo en cada video que he visto. Hay un punto que creo de mi parte serviria para aportar. Esta relacionado en el lugar donde construiremos nuestras casas, y esta referido a que se aseguren de que exista mano de obra calificada para hacerlo. A modo de ejemplo le presento mi caso: Compre un lote en Ciudad Villa Parque Pcia de Cordoba. a unos 8 Km. De V. Gral Belgrano. A traves de contactos resuelvo el tema de los planos contratando a una Arquitecta, (Ya que recido en Caba) para plasmar mi proyecto y se encargue de confeccionar los planos y realizar los tramites pertinentes a tal fin. En cuanto a la mano de obra solo contaba con el constructor que recide en la comuna (Que a su ves es el esposo de mi sobrina menor), (pero como los negocios son negocios, y nada de precios de Flia. ) comence a buscar otros para tener un punto de referencia y me encuentro con que es practicamente imposible encontrarlos!!! La mayoria tienen algo en contra. Y Tu Arq. me responden mis allegados!!! por lo Gral solo se dedican al proyecto y conduccion de obra en su mayoria y para la obra algunos recurren a empresas que son muy pocas con el sistema llave en mano. Muchas gracias por sus consejos e ideas.

[@gracielacampero8462]

Hola Marcelo muchas gracias x lo qué nos enseñas,y cuanto hubiera querido encontrar tus concejos cuando empecé a hacer mi casa ya qué yo ni mi pareja no teníamos ni ideas como diseñar nuestra casa y no tener la guía del albañil del momento a construir .

[@adriancastro5809]

Estimado Marcelo muy buenos consejos a seguir, estoy comenzando a construir mi futura vivienda y sus consejos son muy útiles. Saludos cordiales.

[@teresagalli9387]

Gracias Marcelo, por las clases...eres un encanto por ayudarnos...muy buen profesor...

[@colapso24]

Impecable Marcelo. Se hace difícil para la gente de a pie construir en la Argentina de hoy. Se que si uno sigue esto que marcas, el éxito de obra es casi absoluto. El tema es como uno logra financiarse para abonar mes a mes lo que implica una obra llave en mano de la mano de un profesional. Yo tengo que tirar abajo una casa que esta arruinada y levantar una nueva, tengo un pequeño ahora que junte mientras pude , y ahora estoy intentando encontrarle la vuelta para conseguir financiarme para poder terminar lo que quiero empezar. Saludos y buen laburo!

[@HectorMartinez-ww8iu]

No tiene idea de cuanto me an ayudado sus consejos, mil gracias por conpartir su conosimiento, gracias

[@marysanma6972]

Muchas gracias Marce !!!

[@hugomendoza2370]

Muchas gracias por sus conocimientos , por compartir sus experiencias , saludos desde chihuahua capital, Mex, Bendiciones

[@javierromero1848]

Buenos dias,Muchas gracias por los consejos querido arquitecto,siempre tan claro y sencillo y sin vueltas a la hora de plantear todas las tematicas👌👍

[@liliandasilvanoda5319]

Ha sido una gran bendición de Duos haberme topado con uno de sus vídeos Sr. Marcelo, usted es un profesional, pero la realidad de los hechos al construir los expresa con nitidez, la parte espiritual que transmite es la que deseo que Dios le premie con creces a usted y su generación. Es en este momento de mi vida una fuente rica de conocimientos, compramos 12 acres de terreno y nuestro sueño es construir nuestra cada para retirarnos, tomaré cada consejo, si conoce algún arquitecto o compañía que nos pueda recomendar se lo agradecería, estamos en Knoxville Tennessee USA. gracias

[@virginiaalejandrazambudio171]

Excelentes consejos, como en todos tus videos! me alegro de que cada vez tengas mas auspiciantes, saludos desde Mendoza :D

[@anamariagarrido2944]

Muy buenos tus consejos Marcelo.

[@dorisgrandi6541]

Excelente información 👍 Gracias 😉

[@silvinaperez9785]

Recién veo este video. MUY ÚTIL como siempre. El punto 7 es importantísimo y no lo tenemos en cuenta. Muchas gracias.

[@arbeyalejandrouribeyepez992]

Excelente información. Me gustaría saber su opinión sobre la construcción de vivienda con contenedores, muchas gracias arquitecto.

[@florma771]

Excelente análisis. Gracias 😊

[@leonorroldan851]

Gracias ...es lo que yo necesito Consejos de gente profesional . Exelente Sr. arquitecto

[@croaciacroa8366]

Gracias por esos co conseejos sabios, lo tendré en cuenta para construir nuestra casa. Saludos desde Medellin colombia.🎉

[@sergiobravonunez1338]

Gracias Marcelo por tus consejos ,eres genial ,gracias por eso!!?

[@terevillarreal9492]

Eres el mejor!!! Muy honesto. Me fascinaron tus consejo y tus ideas! Mil gracias desde Monterrey, México

[@susanagarcia9111]

Muy buenos consejos. El tema es cuando querés construir lejos de donde vivís actualmente, no te queda otra q confiar

[@carlosmora5694]

Hola Marcelo excelente consejos,muy clara la explicación,un abrazo grande!!!!

[@arquitectomarceloseia8716]

Gracias Carlos! Saludos!

[@danaguevara2338]

Excelenre explicación! Sencilla y clara. Gracias Arquitecto.

[@danielgarciastanchi1892]

Excelente tus comentarios son de muchísima utilidad te mando un gran abrazo a la distancia y muchas gracias

[@martin-ar]

sos un genio Marcelo! el punto en el que aconsejas de avisarle al vecino habla muy bien de vos-

[@armandososa5957]

Muchas gracias.

[@danielcorrales457]

Excelente canal, excelentes consejos, un gran profesional. Gracias por todos los vídeos, son de gran ayuda, con info muy valiosa. Un abrazo desde Colombia

[@angelespinosa466]

Gracias por todos los consejos de construcción. Saludos desde Panamá 🇵🇦👍

[@juanmauricioneira7864]

Lo primero es donde quieres construir!! el lugar es determinante para el diseño y solucion de los factores determinantes del proyecto!

[@luzcora5567]

Estupendo!!!miré aquí antes de empezar.Mi futura casita quizás sea monohambiente,viviré sola en terreno de una de mis hijas,ellos la edificarán,sin escalones,(camino con muleta).Cocina comedor,baño y dormitorio!!!en ese orden al entrar,asi la quiero,gracias!!!

[@mariaburgos2917]

Usted es un genio con estos consejos que da de arquitectura👏👏👏👏

[@arquitectomarceloseia8716]

Hola, muchas gracias María!

[@silviaelizabethmedrano3232]

A la espera de su respuesta. Gracias Arq. Marceli

[@normaaidachavez2119]

Gracias es muy útil todo

[@silviapalmiotta3418]

Excelentes consejos, gracias por comparrir tus conocimientos.

[@gabrielcordero7203]

Hola arquitecto me gustaría que hables de la parrilla con el pulmón sobre medidas y altura gracias

[@arquitectomarceloseia8716]

Apunto el dato. Gracias!

[@gabrielavillar7254]

Hola Marcelo!! Por qué no te habré visto antes..!!! Son súper entendibles todas tus explicaciones e información! Necesito hacerte una consulta por una carpeta con colocación de baldosas que me hicieron en la terraza, sobre la membrana, mal pegadas y quemadas con ácido…no se que arreglo darle, los trabajadores se abrieron del problema, gracias!

[@wariipagos9341]

Excelentes consejos! 👏. Sólo un detalle constructivo de la edición del sonido: cuándo comenzabas a desarrollar el consejo 10, la música no me permitía escuchar con claridad tu consejo.

[@arquitectomarceloseia8716]

Gracias por el dato. Lo tendré en cuenta. Saludos!

[@Guillote556]

Si, tal cuál! La cortina musical estaba muy alta y competía con la voz, son cosas que los sonidistas tambien notamos enseguida... debería haberlo hecho un profesional audiovisual, asi como se nos pide un arquitecto para construir una casa... zapatero a su zapato no?

[@streetartceb]

Gracias arquitecto.

[@vitopanza5658]

Excelentes consejos.me encanto el video (un detalle a tener en cuenta.en el ultimo consejo la musica de fondo esta muy fuerte)

[@Ichbinru]

Excelentes videos ... Aprendí mucho. Me gustaría saber sobre construcción de madera ya que voy a empezar con mi casita, también como hacer una buena platea con mediano presupuesto....proporciones y durabilidad etc. Gracias x todo felicitaciones por el canal

[@NataliaGonzalez-j6l]

Muy bueno este y todos los videos!

[@camilomazueracammaert587]

Aplausos, muy buenos concejos

[@guillermozamorazamora2761]

Muy sabios consejos, fruto de la valiosa experiencia, creo.

[@gabriela-ip2th]

Construímos una casa en un balneario. Tanto el arquitecto como el constructor, el sanitario, el vidriero, el carpintero..etc eran todos parientes. Eran como una mafia 😂 La casa quedó re bien, la terminaon a tiempo y quedamos re amigos.

[@carlosvescio6552]

Sobre el primer consejo: no sólo puede ser un arquitecto. Hay otros profesionales capacitados y habilitados para proyectar una vivienda, dirigir la obra y/o construirla. Desde Ingenieros, Técnicos Constructores, Maestros Mayores de Obra. Cambia la incumbencia de cada uno, pero hasta 4 plantas, cualquiera de ellos lo puede hacer. Estoy hablando de Argentina. Saludos

[@mayaugalde6248]

E igual de careros jijiji

[@carlosvescio6552]

@@mayaugalde6248 los honorarios mínimos están regulados. Y dependen de diversos factores que van desde la superficie a construir, pasando por la cantidad de baños y cocheras hasta el tamaño de la piscina si la hubiera. De ahí para arriba pagás el prestigio del profesional. Tené en cuenta que no solo estás pagando por la idea de tu obra y llevarla a cabo según fué proyectada, sinó que además pagás la responsabilidad civil que implica. El estado (todos nosotros) a través del municipio se quiere asegurar que tu casa no se desplome, que tu balcón no caiga sobre algún transeúnte o que tu vecino no se le "raje" la medianera. Y para eso hace recaer la responsabilidad civil sobre el profesional habilitado. Y eso tiene un valor. Quizás hayas tenido una mala experiencia. Asegúrate de trabajar con alguien matriculado. Saludos

[@eliassuarez1211]

Carlos estuviste Genial con la pregunta saludos desde Uruguay!!

[@marcelobarroso7407]

Qué buenos consejos! Qué hermosa profesión! Siempre aportando y yo asimilando! Gracias!

[@arquitectomarceloseia8716]

Gracias Marcelo! Saludos!

[@silviasuarez7204]

Hola que picaporte me recomendas para las puertas de las habitaciones

[@cerodriguez]

Hola Marcelo,si seguro que contratar un arquitecto, sería algo bueno.Pero la verdad que no existe un arquitecto para gente de bajos recursos.saludos,y me encantan tus vídeos

[@adriannetoafonso3307]

Que lindo que acá en argentina para hacer una casa de 2 pisos no hace falta arquitecto

[@misterhug1]

Buenos días arquitecto,siempre estoy muy atento a sus consejos le comento ya que me surge la duda con el tema de materiales de demolición,y la extructura de chapa actualmente no se usa madera sino perfiles c que opinión le merece gracias

[@arquitectomarceloseia8716]

Hola Hugo! Hace mucho tiempo que ya no uso madera. Los perfiles "C" (galvanizados) son más prácticos y tienen muy buenas prestaciones. Saludos!

[@VeronicaHernandez-np8ye]

Primera ves que veo tus videos,encantada súper consejos de un súper profesional!!! Una suscripción más 😃😘😘😘😘

[@nellysvasquezpeguero5609]

Gracias... !!!

[@lissiturra]

Graciasssss 🤗✨

[@miguelpacheco4218]

Hola a todos estoy evaluando que es mejor si el bloque Retak o el ladrillo ecológico ( el tipo lego) Podrías hacer un video con los pro y los contra.. Jaja😁😉. Bueno si alguno tiene experiandi lo agradeceré. Saludos desde Uruguay

[@wilmerleguizamon3802]

Maestro te sigo por que soy aprendiz y tienes muy buenos consejos Gracias

[@arquitectomarceloseia8716]

Gracias Wilmer! Saludos!

[@ignacionicolas5504]

Muy bueno!

[@gustavoangelero4068]

Buenos días arquitecto, vi atentamente su video. Parte del hecho de hacer una casa nueva. Pero a veces hay reformas grandes que hacer, supongo se aplica también. En el caso de las reformas pequeñas es mucho más complicado. Por ejemplo yo vivo en la costa a 50 kms de Montevideo. Es difícil y costoso conseguir personal fiable. Al final opté por hacer yo mismo varias cosas. Es así como hice baño nuevo, cambié pisos, etc. Pero a veces hay detalles técnicos que si o si se precisa un consejo de arquitecto. Sin querer abusar de su tiempo le planteo un problema que tengo. Estoy haciendo un entrepiso en una habitación de 3x3 aproximadamente, la idea es tener lugar para una cama de matrimonio baja o colchón en el piso y abajo hacerme el tallercito. Es en un galpón con baño que tengo al fondo de mi casa. Bloques y techo liviano. El entrepiso medirá 3x2.40, para que quede ventilado e iluminado la parte inferior. Escalera tipo bomberos, recta. Tendrá el techo inclinado hacia la escalera y más alto en la cabecera de la cama. Hago esto para perder el mínimo de sol en el patio contiguo (controlé las sombras en junio). Cuales serian las medidas mínimas de altura del techo (piso del entrepiso al cielorraso) del sector de la escalera y del sector de la cabecera de la cama? Espero me entienda y otra vez disculpe por su tiempo. Es que viendo estos videos me dieron ganas de hacerlo. Saludos!

[@arquitectomarceloseia8716]

Hola Gustavo! Gracias por comunicarte. No alcanzo a ubicarme correctamente. Si el techo es existente, el paso mínimo para acceder al entrepiso debería ser de 1.90m, salvo que accedas más agachado. Yo partiría de darle una altura mínima a la planta baja (bajo el entrepiso) de 2.20m y de allí para arriba distribuir el espacio que te queda. Otra alternativa es subir accediendo por la parte más alta del techo en caída para que la entrada sea más cómoda. Disculpame se no se entiende pero... son las complicaciones de no estar en el lugar.

[@arquitectomarceloseia8716]

Igualmente los consejos son válidos para cualquier experiencia constructiva. Las reformas tienen sus complicaciones extras pero la problemática es mas o menos la misma. Mucha suerte!

[@gustavoangelero4068]

@@arquitectomarceloseia8716 Muchas gracias arquitecto. Cuando esté el tiempo un poco más estable, que pueda trabajar más tranquilo, capaz le consulto alguna cosita. Saludos!

[@TheYotace]

Hola Marcelo, yo soy de Minas, Uruguay, sigo tus videos y están muy buenos. Yo voy lento en la construcción por un tema económico, estoy por llenar la platea de hormigón. Mi consulta es sobre las paredes nuevas, van a ser de ticholos, o ladrillos huecos, yo quería usar esa argamasa polimerica que hay varias como la dum dum, que tal esos productos, que experiencia has tenido. Muchas gracias por todo. Éxitos.

[@arquitectomarceloseia8716]

Hola Juan! Para serte sincero nunca las he usado, pero tengo entendido que son muy buenas. Suerte!

[@davidasenjocastillo3586]

Gracias por los buenos consejos.

[@selucris]

Si acepta un consejo , eliminé o baje mucho la música de fondo es molesta e interfiere , se le entendería mejor algunas veces está muy alta . Un saludo me encantan sus vídeos lo explica muy claro. Muchas gracias.

[@eveliamejia8542]

Estimado Arqui. Estoy construyendo una casa de 9 x 15 mts y me gustaría su consejo para ahorrar en techado de zink

[@Milton35886]

Sos un grande!!!

[@irmaval9256]

Mi nombre es Irma, sigo sus videos con interés ya que mi familia está haciendo unas refacciones. Me gustaría que explicase el tema de tanque de agua. Si es mejor de plástico o de acero, y en que casos conviene uno u otro. Nosotros tenemos agua de pozo ¿es posible usar 1 tanque de acero y cuales son las contras? Muchas gracias.

[@arquitectomarceloseia8716]

Hola Irma! Desde hace muchos años por esta zona sólo se instalan tanques plásticos. De acero nunca los he visto y supongo que el único que recomendaría es el de acero inoxidable, pero sería carísimo. Mi recomendación es optar por los plásticos. Son muy durables y no formas sarros ni se corroen. Saludos!

[@ligialorenaperez2609]

Marcelo como siempre muchas gracias por tus consejos!!! Pregunta: conviene techo d loza o de chapa????

[@arquitectomarceloseia8716]

Saludos Ligia. kzbin.info/www/bejne/sH6um5Wiad2ibcU

[@silviaelizabethmedrano3232]

Arquitecto marcelo!!sty segura me dará la mejor opción..vivo en una casa de comedor baño y dormitorio planta baja con techo de loza pero con a 1 agua,se podra hacer habitaciones prefabricadas con piso de madera sobre la loza???

[@arquitectomarceloseia8716]

Técnicamente es posible Silvia

[@elpampa6533]

Hola marcelo.podra decirme como diseñar un patio(pisos.paredes.canteros.iluminacion).

[@nicolasguarriello4344]

Gracias arquitecto muy buen video!!

[@pablosalamancadelarosa]

Que buenos consejos Gracias ....

[@sandravidela5813]

Hola Marcelo, mi consulta es sobre intrépidos livianos si podes dar info gracias sandra

[@germail86]

Excelentes los consejos. Faltaría uno para cubrir la obra y evitar que ARBA o el Municipio cobren más impuestos.

[@ayelentoledo1113]

Hola arquitecto..se puede hacer techo de viguetas con telgopor con columnas falsas..solamente tiene encadenado aereo alrededor.seria en un primer piso..xq la casa de abajo no continuo con las columnas hacia arriba .. son 80mts cuadrados..

[@cristianmanuelmelo3151]

Podría hacer un vídeo que explique bien el tema de zapatas y columnas para una determinada cantidad de lozas

[@jorgelopez3630]

Hola Marcelo. Muy interesante el video. Mi pregunta es se detalla como vos decís cada item de la obra; detalles de materiales, constructivos y precio de la mano de obra. Cómo se hace en un país como Argentina, en el cual se modifican los precios en forma constante. Es decir desde el comienzo de la obra hasta su finalización (aprox. 1 año), no sabremos cuanto nos va a salir la construcción de la casa. Muchas gracias. Jorge López de Berazategui Pcia. Ba. As.

[@arquitectomarceloseia8716]

Hola Jorge! Es cierto lo que contás. Siempre depende de quién ejecuta la obra. Si es una Empresa Constructora normalmente hacen un ajuste mensual de acuerdo a la variación del costo de la construcción. Si lo hacés en un circuito "menos formal", deberías dejar aclarado con quien ejecute la mano de obra, si hay alguna actualización de costos y con qué modalidad. Yo suelo acompañar la información con un cálculo de cantidad de materiales a utilizar como para que el propietario pueda manejar sus compras o realizar acopios que le permitan congelar precios. El gran tema es dejar en claro ANTES de iniciar la obra cuáles serán las variables, para no llevarse una mala sorpresa luego. Un saludo!

[@jorgelopez3630]

@@arquitectomarceloseia8716 gracias por la devolución. Saludos.

[@napoleonable]

@@jorgelopez3630 0

[@juanmauricioneira7864]

Agradezco mucho sus direcciones, muy serias e importantes !

[@arquitectomarceloseia8716]

Gracias Juan!

[@edugomez1109]

Muy buenos consejos a tener en cuenta... A nosotros nos pasó de todo en el transcurso de la construcción... Y hoy estamos sufriendo un error del invasión por 15 cm al vecino, lo cual nos exige que lo corrijamos, ahora la pregunta es si yo pagué a una empresa constructora para que me lleve la obra y esto colocaron arquitectos y agrimensores, más obreros, los planos dieron aprobados y se llevó a cabo la obra y finalización de obra. Quien corre con los gastos que debo yo encarar ahora para corregir lo invadido?

[@cesarnolasco1796]

Amigo , como se hace un presupuesto ?

[@MarioFDL]

Con el arquitecto del Consejo 1

[@Niki-jq1xq]

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