100억 헐값 대폭락 | 유령펜션 써보지도 못하고 짓자마자 바로 경매

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100억 헐값 대폭락 | 유령펜션 써보지도 못하고 짓자마자 바로 경매

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강호의발바닥TV

7 ай бұрын

강호의발바닥TV에게 커피 한잔을
주고 싶으신 분들 감사합니다.
월 1회 아메리카노 한잔
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Пікірлер: 250

@yunkim9320 6 ай бұрын

다른용도로 쓰기에도 애매해보이네요... 서울경기 근교에도 저렇게 곱창난곳이 많은데 벌교쪽이면 거의 회생불가로 보입니다 인구감소와 산업의 감소는 답이없으니까요

@ksh19801029 6 ай бұрын

저정도까지 유찰되는건 권리상 하자가 있는 물건으로 생각되는데요.싼값에 물었다가 엄청난 빚까지 떠안는 물건인지 꼭 확인해보세요

@user-pp8bx5vl4x 6 ай бұрын

음 시간이 지나서 또 유찰 되었다면 가격이 더 떨어 졌겠지만... 말씀하신대로 주변 온천이 개발 된 것도 아니고 그야말로 산속에 위차한 건데... 지방에 사람이 갈 수록 줄어드는 상황에 아무것도 없는데 저길 갈 이유가 없고...그렇다고 건물이 새 것도 아니고 영상으로 봐서는 아무리 못해도 내부는 다 뜯어야 될 것 같고 심한경우 건물 자체도 다시 지어야 될 것이고 오히려 경매로 사는 것 보다 보수 비용이 더 들어 보이네요. 그렇다고 되팔렘 하기에도 뭐 뾰족한게 없어 보이구요. 오늘도 영상 잘 봤습니다.

@user-cd4wn1of9q 6 ай бұрын

경매가가 여러번 유찰로 헐값이다 싶으면 이면에 복잡한 권리 관계가 복병으로 숨어 있을수도 있는게 경매라고 하더라고요. 결국 복병+낙찰가=그래도 시세보다 비쌈. 경우가 조심해야 됩니다.

@강호의발바닥TV 6 ай бұрын

메롱님 현명하시군여ㅋㅋ 💚🍒🎄

@user-rc5im5vw1t 6 ай бұрын

강발님 감사드립니다 잘보았습니다

@ratnavalii 6 ай бұрын

저런걸 129억으로 감정한 감평사가 제정신이 아닌거지..

@user-cf1np7jw7s 6 ай бұрын

세상엔 사기꾼도 많고 멍청이도 참 많네요. 그런 투자가 성공하리라 믿는 사람이 바보일 수밖에 없네요.

@user-qv6fu6br8m 6 ай бұрын

목조주택 상태를 보니 전문빌더가 지은 집이 아니네요 목조주택은 감정가 마이너스 매겨야 합니다

@skyblue2082 6 ай бұрын

대단하다.. 대단해~ 도대체 한적한 산골짜기에 왜 저런 위험한 투자를 하는지.. 한국 왠만한 펜션이나 민박보다 동남아 일본이 더 저렴해서 이제 저런 여행지는 메리트 없어요~ 비행기 타고 외국가지 국내는 안가는 추세.. 앞으로는 더할거에요! 저기 투자한 돈이 얼마야..😢 은행에 넣어놔도 이자가 꽤 될텐데..

@parkherenow 6 ай бұрын

온천은 일본,,,,,,온천 정말 많은 나라,,,, 20미터을 파면 100도의 유황온천이 올라온다면,,,,,그 개발지에만 온천물이 나오는 독저무유황온천이면 129억도 싼걸수도,,,, 부도나면 어디선가 기어나오는 유치권,,,,,,유치권으루ㅜ아예 무효로 만들지ㅡ않으면,,, 힘없는 국민만 괴롭히는 법율 유치권,,,,,사법부가 오염도가 심해서 너무 썪은 냄세가 지구을 망가트리는 한국의 사법부ㅔㅔㅔ

@segisin4268 6 ай бұрын

혹시나 해서 말씀드리지만, 유치권이 있는 건물은 낙찰가가 낙찰가가 아닌 경우가 많습니다. 건축업자가 저 건물을 얼마에 지었는지를 알 수가 없기 때문에, 저 건물이 낙찰되면 유치권을 해제하기 위해 건축업자가 낸 돈을 돌려줘야 합니다. (물론 유치권이 정당하지 않다면 안 주고 해결하는 방법도 있습니다.) 그럼 실제론 10억에 낙찰을 했다가도 유치권 해제를 위해 건축비 60억을 물어주는 경우도 있습니다. 따라서 저런 건물은 유치권자를 만나서 자신이 주장하고 있는 비용이 얼마인지를 알아보고 경매에 참여하셔야 하겠습니다.

@user-nw5tl1pl7g 6 ай бұрын

100억짜리를 1억에 사더라도 건물 활용할 가치가 적으면 1억만 날리는 것입니다ㅋㅋ 벌교는 주먹,순천은 얼굴,여수는 돈...

@HYWoo-sn3bk 6 ай бұрын

저 지경에 사업주가 해탈 안했으면 정상이겠습니까 ? 불경에 악이 바쳤네요. ㅉㅉ 😢😢

@user-nq4wo7ti8i 6 ай бұрын

강호아재 영상 자주 보니 부동산업자 해도 되겠습니다^^~~♡ 감사합니다

@강호의발바닥TV 6 ай бұрын

시청 감솨드리것습니다ㅋㅋ 💚🍒🎄

@moneytreetv2023 6 ай бұрын

강발님 정말 다방면으로 해박하시네요. 감사합니다.

@나스닥100 6 ай бұрын

그러게요 저도 늘 느끼는 😊바입니다

@user-zz2hk4ty9u 6 ай бұрын

매일 자동으로 시청합니다. 중독..이라고.. 😊

@강호의발바닥TV 6 ай бұрын

중독 시청 감솨드리것습니다ㅋㅋ 💚🍒🎄

@you9260 6 ай бұрын

건물에 보통 사람들이 선호하는 스타일이아녀서 안될듯 내 사업 아이템을 공유하자면 저것을 인수 해서 공원 묘지(납골당) 사업 하면 좋을 듯

@Juliejulie580 6 ай бұрын

좋은분에게 좋은가격으로 낙찰되어서 멋지게 변신해서 잘 됐음 좋겠어요 ✋ 산속에 불경소리 좋아요 오늘도 감사드리것습니다🎉

@mkk6039 6 ай бұрын

저 팬션은 거저 줘도 세금 감당이 안되겠네 유치권 불경소리 아 모든것은 허무 하구나 빈손으로 내 고향으로 돌아가자

@user-bx4om6sl4k 6 ай бұрын

벌교에서 주먹 자랑하지 말고, 순천에서 인물 자랑하지 말고, 여수에서 돈 자랑하지 말라는 것이 정확한 애기입니다. 과거 여수에서 밀수가 많아서 돈 좀 번 사람이 많았다고. 참고로 제가 그 쪽 지방 출신이라 좀 압니다.

@user-jm6iw9nn7e 6 ай бұрын

굿

@user-bs2jo2ls6j 6 ай бұрын

조선시대 이야기😅

@sanggwelee1647 6 ай бұрын

태백산맥 소설에 나오는 얘기입니다

@user-sd1xu5mv8l 6 ай бұрын

지금도 여수는 경제도시로서 수도권 제외하고는 최강이죠

@YouzungA 6 ай бұрын

저도 소설 태백산맥 보고 알았어요 그 말 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@ericmustafa12 6 ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ기도메타에 돌입한 펜션이네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 기묘한 구경 귀한 구경 강호발TV 홧팅 홧팅 사랑합니다 ^^

@강호의발바닥TV 6 ай бұрын

시청 감솨드리것습니다ㅋㅋ 💚🍒🎄

@jeonggeunkim6002 6 ай бұрын

고속도로로 보이는 큰도로가 가까이 있어 밤에는 차소리가 크게 들릴듯 합니다 절도 아닌데 불경소리는 왜저렇게 크게 틀어 놓은것인지 망해서 나쁜기운을 내쫒으려고 그러는건가? 이웃 여수와 순천 광양에도 너무많은 펜션이나 숙박과 위락시설들이 있어서 ...정상화가 쉽지 않을것 같고 특히 경매에서 유치권은 아주 무서운것입니다 건설업자에게 수십억을 추가로 투입해야 할수도 있습니다 땅의면적이 크지만 산지라서 가격도 낮을것 같고 ...

@user-yw6rh3oz9c 6 ай бұрын

강호셈 세상은 넓고 빈집 도 많네요 아무리 싸면 뭐 합니까 오가는 인적이 없어 무스운 마을 이네요 오늘도 수고하셨습니다

@강호의발바닥TV 6 ай бұрын

시청 감솨드리것습니다ㅋㅋ 💚🍒🎄

@user-bw5rp6fm1o 6 ай бұрын

여섯번이나 유찰 됐다는건 현재 그 가치가 없다는 뜻이죠. 그러므로 감정가는 아무런 의미도 없고 19억에 사면 100억을 앉아서 버는게 아니라 그냥 쌩돈 19억을 산에 묻어두는꼴이 될수있습니다. 바보가 아니면 저기에 19억 묻어놓고 편안하게 자빠져 잘 인간은 없겠죠.

@seobokseok 6 ай бұрын

가격이 폭락을 했어도 지방이라면 누구도 쳐다보지도 않습니다. 서울에서 4~5시간이 걸린다는건.....

@user-th4ko9lv6o 6 ай бұрын

129억... 그돈으로 뉴욕에 아파트를사라;; 뭔짓이냐 ㅋㅋㅋ

@user-co9nn9pw6v 6 ай бұрын

염불로 마음을 다스려야 할정도로 심각한가 봅니다😮 고속도로 소음 때문에 더 안팔릴듯

@jjj5465 6 ай бұрын

주변에 혐오시설이 없는게 아니고 편션 단지 자체가 혐오시설임.

@강호의발바닥TV 6 ай бұрын

ㅋㅋ 💚🍒🎄

@user-ns5wi3zl1h 6 ай бұрын

궁예의관심법?? 보다 더 발달된 강발님 촉은 누구도 못따라오것습니당 경하드리옵니당 ㅎㅎㅎ 다방면으로 신통하고 영험하신 강발님 최고입니다 오늘도 영상 잘보고 가것십니당 ㅋㅋㅋ

@강호의발바닥TV 6 ай бұрын

ㅋㅋ 💚🍒🎄

@user-vf2fn2jg7b 6 ай бұрын

왜, 그럴까? 여러가지 이유가 복합적으로 있게 마련이지만, 가장 큰 문제는, 일부 내부공사 중단, 미개업, 유치권행사로 볼 때, 소위 배보다 더 큰 배꼽인 경매가 외에서 별도로 인수해야 할 상당액으로 예상되는 미지급 공사대금인 유치권 대금이다. 그 이외에, 현장이나 그 주변에 특별한 여가 활용을 위한 시설이 없다는 점, 전방의 차량소음이 심할 고가도로, 많은 사람이 거주하는 도시지역과의 이격거리와 접근성, 펜션영업으로 득할 수 있는 소득의 한계와 직원 인건비, 시설. 집기비용 등 추가비용 등. 건물이 비용 최소화된 경량철골조 등 형태와 그 땅 면적에 비해 활용토지면적이 과소하다는 점 등으로 보아, 감정가는 높게 책정된 것으로 보인다. 현재 가격이 상당한 이익을 주는 것이라고 한다면, 그 사정을 누구보다 잘알고 있고, 미지급받은 공사비 유치권을 가진 유치권자가 낙찰을 받았겠지. 그래서 이 물건은, 그 최저가 여부를 떠나 오히려 손해를 볼 수도 있는 소위 뜨거운 감자같아 보인다.

@user-mq8fc1bp5x 6 ай бұрын

저런 계곡에 팬션이라니 ㅎㅎ

@YouzungA 6 ай бұрын

100억… 에서 19억이라니 엄청 떨어진 듯 보이지만… 일단 모든 걸 다 떠나서 내부 인테리어가 너무.., 촌스러워요ㅜㅜ 말 그대로 19억만 들여서 낙찰을 받는다 치더라도… 저 촌스러운 인테리어를 어떻게 해야 하나 머리가 아프네요 근데 댓글들 보니 19억이 전부가 아니겠죠 ㅋㅋㅋㅋ 아이고 머리야…

@user-nz9ss8rv6m 6 ай бұрын

여기는 정리해야겠내 뭐할거이 없내 산골에 숨어있고 미관상 음침해서 누가 근처에 접근불가내

@user-hz2wd2nm5b 6 ай бұрын

받아줄사람이없는것아요시대흐림을파악해야죠ㅡ

@pendapark8715 6 ай бұрын

이거 낙찰 받으면 적자일 가능성이 높아보임. 어쨋든 이 따위로 삽질해 놓는 인간들은 처벌을 해야 합니다. 멀쩡한 땅에 저 따위 허접한 걸 지어놓고...ㅉ

@user-ic6mr2nd1l 6 ай бұрын

어허~~저걸 누가 인수할런지 참 막막하것네~~~추가로 들어가는돈도 장난아닐텐데

@wkjung4955 6 ай бұрын

추가비용이 더 업^^

@mirikim7930 6 ай бұрын

그돈주고 고생과고민을 돈주고사는꼴이지 운영하려면 200억은 들것다 천석꾼 천가지걱정 만석꾼 만가지걱정 고민안하고 안살란다

@hahman1st 6 ай бұрын

저건 토지세, 재산세, 빚까지 감안하면 1억도 사가면 안되는 건물이라고 봄

@soossoos9581 6 ай бұрын

이 펜션 등기하는 순간부터 노예 지옥문에 들어갑니다 요즘 저런 오지에 사람들이 안갑니다 오션뷰도 아니고 마운틴뷰도 아니고 고속도로 다리보이고 저런데 펜션 지을려고 생각한다는 것이 이상합니다 그리고 무슨 감정이 저렇게 부풀어 졌답니까? 그냥 주어도 리모델링 으로 경비 나가고 영업하면서 경비나가고 손님은 절대없고 귀곡산장 으로 그대로 놓아두고 귀곡산장 체험장 하시는것이 정답입니디

@강호의발바닥TV 6 ай бұрын

법원의 감정은 그냥 공시 지가에다 대충 몇 장 더 언져서 계산을 해 주는 쪽입니다 믿을 게 몬됩니다^^

@user-br6sw4dt1j 6 ай бұрын

와 수도권도 아니고 벌교?? 꼬막의 고장 벌교? ..........후덜덜

@kyunghosong6628 6 ай бұрын

아니 무슨 생각으로 저런 골짜기에다 펜션을 할 생각으로 건축했나? 확실히 좀 똑똑해 봐야함 인수해도 절대 안됨

@holylife7692 6 ай бұрын

ㅠㅠ 저런곳에 무슨 백억씩이나??😅😅 진짜 관세음보살이네요 귀한영상 엄청 감사드립니다 선생님 😊

@강호의발바닥TV 6 ай бұрын

시청 감솨드리것습니다ㅋㅋ 💚🍒🎄

@user-kv7bt5zt9h 6 ай бұрын

불경? 혹시 자리가 귀신나오는 터인인가? 의심이 가네요

@user-wg3ul8tl4q 6 ай бұрын

👣 👣 강호 발자국님 😊😊 반갑습니다 🌱 💕 🌺 💞 👣 👣 멋찐 경매물건지 감사드립니다 👣 👣 👣 👣 6번 유찰 👣 👣 십拾열 억億 😊😊 반갑습니다 🌱 💕 🌺 💞 🌱

@user-wg3ul8tl4q 6 ай бұрын

강호 🐾발바닥님 👣 💋💋 🐾 🐾 일백억億 부동산 매매 👣 경매물건지 🐾 🐾 전라벌교 👣 법원경매 행정처 🐾어딘가요 🐾 경매👣 부동산 중개사 자격증 제도를 폐지를 시켜라 🐾🐾

@user-wg3ul8tl4q 6 ай бұрын

대한민국 🇰🇷 올총선 이후에 위기가 옵니다 😮 오개은행 가계담보대출 잔액추이 동향 늘고있다 주택담보대출 520조 😊😊 신용보증재단 108조 😮😮 켐코회사 2023.10.10일 추심을시작하다 😊😊 ❤ 문재인 정부시절 코로나 자영업자 대출금 연체로... 습관은 당신을 배반하지 않습니다 민생 현안들이 답답합니다 의식이 곧,,, 치유입니다 산자들의 죽음사 행진곡이라니.... 국민들을 갈라치기 주적입니다 대한민국 🇰🇷 자유민주주의 양분한 주적입니다 윤성효 박사님ㆍ 946년 천지 백두산 화산🌋폭발하다 송악산 백두산 제주도 한반도 👍 필승 🇰🇷 입니다 천지백두 장백산 👍 진실은 언제나 불편합니다(백두산 면적 46.50km²) 가까운 사이에는 3가지만 👅 조심하세요 👅 하나 ᆢ 자랑마라 하나 ᆢ 친구를 이용하지 마라 하나 ᆢ 남들을 험담하지 마라 ❤❤정正론論집輯언言 말씀 소통입니다 😮😮😮 악성 임대인들 😮 🐕 문죄인씨 정부에서 키웠다네요 🏡본인의 집🏠 571채를 소유한 임대아파트 주인요🏡 ❤ 주택보증공사[HUG] 돈으로 피해액은 보존해주다 ELS《주가 연계증권》홍콩H지수 😮국민은행 파생상품😮 📥 완전 판매다 ᆢ 금융감독원장 이복현 😊😊 🈯️ 투자자 손해입니다 ㊗️ 🆘️ 자필서명 ᆢ 면피성 말고, 정확히 상품을 파세요 🈴️

@user-ur9qi2fg8f 6 ай бұрын

ㅋㅋㅋ 아니 시골 산속에 저 정도 지은게 원가 130억원이나 되었다구요? ㅋㅋㅋ 뭔가 많이 이상한데 ㅋㅋㅋ

@hteacher4086 6 ай бұрын

애초에 100억짜리로는 안보이네요

@강호의발바닥TV 6 ай бұрын

ㅋㅋ 💚🍒🎄

@Korea_1964 6 ай бұрын

절이 뭐 따로있나요? 조용허니 속세와 떨어져 부처님 모시며 심신수양 하면 그게 절이지요. 조용허니 딱 절이구먼요...

@Korea_1964 6 ай бұрын

300번째 좋아요 내가 눌렀다~~~ㅎ^^ 부동산으로 재테크 하는 시대는 이제 대도시 일부 말고는 끝난것 같네요.

@fyi294 6 ай бұрын

우리나라에서 펜션이라는 용어를 모르거나 낯설어할때 (17- 20년전) 부터 난 펜션사업이 잠깐반짝하다 이나라에선 무족건 100% 사양길을 탈것이라는것을 예상했다..그 나락의 주기도 정확했고..뒤쫒아가는 멍청한사람과 잘난사람의 간극은 절대 좁혀지지않으며 후천적 노력으로는 타고난사람을 절대 극복할수없다는사실에는 긴설명이들어가기에 생략한다.. 팁하나..이나라의 90% 정도는 그게 누가됐건 눈알만 껌뻑대는 병신들이라는걸 이해하는순간이되면 당신은 그나마 다행이다..끝..

@user-fj3lg8pn8q 6 ай бұрын

19억 정도가 첫 감정가액으로 적당한것 같습니다 1차경매가액이 19억 부터 시작해서 5억원대 이하로 떨어어야 정상적인 경매절차가 이루어 졌다고 할수 있을것 같습니다

@user-zj5mb8ni3l 6 ай бұрын

전원주택으로 매매해도 좋겠네요 4개동만 근데 그외는 너무크네요 물건이 나무식은 매매보다 수리비가 더 나올것같아요~

@user-uu8ug9nv3v 6 ай бұрын

다부숴버리고 원상복구해 자연그대로의 모습을 하세요

@n5bu 6 ай бұрын

이 물건은 한국주택공사에서 매입해서 엘에이치 전세임대주택이 적절해 보입니다,

@88tv88 6 ай бұрын

오늘도왔어욬 ~ 25분만에 댓글이 어마어마하고 통 펜션에 유치권ㅋ

@강호의발바닥TV 6 ай бұрын

어서 오세여 오늘도 시청 감솨드리것습니다ㅋㅋ 💚🍒🎄

@Jagock 6 ай бұрын

다라이캉 고굽욕조캉 워차피 물에 붕알이 담구능거이능 매한가징기라... 울 강발이행님 우예 그걸 모리나.. 날이 찹은디 단디 조숨하이소 마

@강호의발바닥TV 6 ай бұрын

시청 감솨드리것습니다ㅋㅋ 💚🍒🎄

@user-xj8zq1sj7j 6 ай бұрын

조용히 집중해서 보다가 빨간 다라이에 빵 터졌습니다 오늘도 여전히 실망시키지않는 강호발TV 감사드립니다.

@user-hm1ef5mn6y 6 ай бұрын

감사합니다 👍

@강호의발바닥TV 6 ай бұрын

좋은 하루 되세요!

@user-vg5hk5fl3s 6 ай бұрын

목조주택은 내부 마감처리를 목재를 하는 것이아니라, 내부를 불연재로 마감해야 합니다. 단순 나무를 짓는 것이아니라, 하중목-외부마감 목재, 단열재, 내부 불연재 마감등 표준화 공법에 따라야 합니다. 주택 주변은 불연재 조경을 해야죠. 저리 삼림지역 수풀과 건물이 맞닿아서 조경 비추.

@user-fj4nz7uc9z 6 ай бұрын

금수강산 빈집강산

@user-no5yz4rw9b 6 ай бұрын

강발님 어릴적 꿈이었던 매표소 직원! 저 팬션 입구에 매표소를 지어 놓고 표를 팔면 궁금해서라도 손님이 끊이지 않을 듯! 그래서 저 팬션의 임자는 강발님 밖에 없을 듯~~~~

@강호의발바닥TV 6 ай бұрын

10년만 젊었어도 매표소 한 번 해 보겠습니다ㅋㅋ 💚🍒🎄

@deepblue5363 6 ай бұрын

@@강호의발바닥TV강발님의 어릴 적 매표소직원 꿈은 영화 실컷 볼려고 가졌던 개꿈였던 걸로 앎요.😁

@user-od8de8ns5d 6 ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋㅋㅌ

@user-px3hj1xi4p 6 ай бұрын

펜션하면 거의 망합니다.

@user-vs5wg5vh3d 6 ай бұрын

리모델링 비 엄청 날 거 같은데요

@user-cb8bm5gw7y 2 ай бұрын

개인적인! 생각인데~~ 공짜로! 좋도~ 안가져요! 세금도.나올것이고! 손님을~받으려면! 많은.돈들여서~ 수리해야. 하는데! 공짜로! 좋도.안해요😮‍💨😮‍💨😮‍💨 요즘같이~~ 힘든. 세상에! 신경쓰기.싫 습니다

@wkjung4955 6 ай бұрын

안녕 하세요^^ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 귀한정보 넘 재밌구요 감사 합니다^^

@강호의발바닥TV 6 ай бұрын

즐겁게 봐주셔서 감사합니다.ㅋㅋ 💚🍒🎄

@user-gm9lb5vr1j 6 ай бұрын

강호발님 감사합니다 존경합니다 건강하십시요 ❤❤❤❤❤❤❤❤

@jjhh0011 6 ай бұрын

유치권 금액은 얼마? 대책도 없이 진 건가?

@kyutaeklee689 6 ай бұрын

관리비 등 배보다 배꼽이 커서 아무리 10억 이라도 쉬울 것 같지 않네요. 사는 곳이 순천에 사는 분이라도 일단 다 손을 봐야 하는데 쉬울 것 같지 않고.... 세금 및 관리비, event 시 대처 등 그리고 토지대장 등 확인해보면 지분, 권리 등 엄청난 내용이 있을 듯 하네요....

@user-cj9ed3lq6v 6 ай бұрын

큰도로가 전망을 다운시키네요

@강호의발바닥TV 6 ай бұрын

그러게 말입니다

@user-tt1zx3lj9b 6 ай бұрын

난 저거 인수해서 개골치 아프느니 안전빵으로 갈께요~ 저거 인수할돈 25% 은행예치해서 이잣돈 받고 25%는 대형주 매수해서 배당금 받고 25%는 장롱속에 쌓아놓고 25%는 상황봐서 골드바 매입할께요

@user-hp5io6nk1m 6 ай бұрын

19억 이라도 누가 산다면 다행이네요 강발선생님 돈이 있셔서 구입하시면 그나마 저는 유트부도 볼 수 없게되니 참으세요. 혹시 분할해서 한집한집 팔면 모를까 건물이 커서 집을 팔기도 어려울 것 같네요. 영업을 다시한다 해도 리모델링 수리비가 500억 이상이 소요될 것 같네요

@강호의발바닥TV 6 ай бұрын

시청 감솨드리것습니다ㅋㅋ 💚🍒🎄

@werlovewerfree 5 ай бұрын

감사합니다. 저는 요즘 시골 사정을 잘 몰랐는데 영상 여러개 쭉 보면서 충격먹은게 사실입니다. 많은 도움이 됐습니다. 앞으로도 쭉 보겠습니다. 감사합니다.

@user-ig3fz2jj4x 6 ай бұрын

아무리 떨어져도 투자가치가 없는 신기한 매물이군요 ㅋㅋ 매년마다 밑도끝도 없이 돈먹는 블랙홀

@user-ew1gf5pj1d 6 ай бұрын

말그대로 쫄딱이네🎉

@Andante123 6 ай бұрын

ㅋㅋㅋ이걸 누가 살까😅😅

@강호의발바닥TV 6 ай бұрын

주로 전문 경매쟁이가 삽니다^^

@yyoon1793 6 ай бұрын

강선생님의 영상은 중독성이 있어서 컴터 켜자마자 시청하는 처지......^^

@user-dj7le1ht7m 6 ай бұрын

귀곡산장인가? 구신이 바글바글하네~소름이 쫙돋는 장소다. 그러니 헐값에 팔고 도망갈려하는거

@user-dv7xz5nv6v 6 ай бұрын

참혹

@user-fm9wo3uo7e 6 ай бұрын

투자는 서울수도권 아파트만~

@강호의발바닥TV 6 ай бұрын

거기도 이제 허벗습니다 ㅋㅋㅋ 💚🍒🎄

@kyungsoojung4944 6 ай бұрын

15억이라해도 리모델링하고 허가 받을려면 50억은 더 들거같아요

@user-er1te3ex6g 6 ай бұрын

오늘도 좋은 구경 하고 갑니다.

@강호의발바닥TV 6 ай бұрын

네 시청해주셔서 감사합니다 💚🍒🎄

@user-iw8rf2tf3o 6 ай бұрын

두어번 더 유찰되면 한번 생각해 보는것도 그리 나쁘지 않아 보이네ㅎ 여러시람 나락으로 빠뜨렸겠다

@dazzle1983 6 ай бұрын

오늘도감사합니다😊

@강호의발바닥TV 6 ай бұрын

항상 시청해주셔서 감솨드리것습니다ㅋㅋ 💚🍒🎄

@user-ck9rf6ry4t 6 ай бұрын

아무것도 볼거없고 거리도 먼 촌구석 쓸모없는 땅값이 처음에 평당70만원??? 진짜 얼척이 없네요. 평당 1만원도 비싸다!!ㅋㅋ 혹시 모르지 우리나라 인구가 3억이 된다면 그 때는 빛을 볼지.. 내린게 평당 5만원??? 평당 5천원에 사도 개호구 인증이다 ㅋㅋ

@user-dl2qn3gb4z 6 ай бұрын

목조주택 뜯어서 땔감이라도 쓸수 있으려나?😂😂😢

@강호의발바닥TV 6 ай бұрын

❤️️💚🎄

@나스닥100 6 ай бұрын

강발아재님 경치도 좋고 산속 깊은 곳에 혐오시설도 없으니 멋지게 보수해서 영업이 재개 됐으먼 좋겠습니다 좋은영상 감사드립니다 👍

@강호의발바닥TV 6 ай бұрын

좋은말씀 시청 감솨드리것습니다ㅋㅋ 💚🍒🎄

@user-xv7mf3xq4p 6 ай бұрын

귀한구경함

@pharos_270 6 ай бұрын

ㅎㅎㅎ 강발님이 사시면 구독자들 한번 씩 다 가볼듯~~~ 며칠씩도 쉬었다 오고요. 몇 개월씩도 쉬고 오고요. 더 낙찰될 듯한데요. 남의 불행을 우리가 웃으며 쉬이 얘기하나~~미안키도 하지만..

@강호의발바닥TV 6 ай бұрын

🐧💚🎄❤️️

@user-rc5im5vw1t 6 ай бұрын

우리나라는 여름 7월 8월 빼고는 춥습니다 실외 수영장 안됩니다 너무넓고 큰대지 필요없습니다 인구감소로 인력 구하기 어렵습니다 젊은 사람도 시골에 에 없구요

@pharos_270 6 ай бұрын

태어나서 벌교 따악 한 번 가봤습니다😅

@Jeromelepowell 6 ай бұрын

빨리 샴발라 그 재미없는 허수 채널 20만 잡고 강발님이 황제로 등극합시다~~ 고고싱 ^^ 오늘도 광고 풀시청+2번 영상 반복+말투 따라하기 3종 세트 30분 했습니다

@강호의발바닥TV 6 ай бұрын

항상 응원해 주셔서 감사합니다

@user-rb8fj4uu8f 6 ай бұрын

저기까지 누가 갈까요.. 인구 절벽에 아이도 않나아.. 결혼도 안해.. 결혼도 안하면서 군캉스라던 곳 가라고 하면 빼액~!!

@user-eo3fr9rm1v 6 ай бұрын

오늘도 보다가 잠들어요 ㅎㅎ

@mmnmmmnn 6 ай бұрын

건물없이 빈땅이면 더 비싸게 팔릴듯…

@user-dm8wo5sl5n 6 ай бұрын

ㅎㅎㅎㅎ 저것은 100억을 받고 인수해야해요❤

@user-rf7bh1op9m 5 ай бұрын

강호발덕분에구경잘합니다고생하너요😅😮❤😢

@user-wk7sg2wi4n 6 ай бұрын

서울출신이라 경기권 양평만 넘어가도 피곤함요

@blanc1971 6 ай бұрын

경매로 스트레스 받다보니 무소유의 깨달음을 발견했나보네유!🤔

@강호의발바닥TV 6 ай бұрын

ㅋㅋ 💚🍒🎄

@TV-wm2pb 6 ай бұрын

전남 벌교라... 너무 멀고 장소도 외졌는데, 계속 유찰될 것 같습니다.

@plan_ZQ9 6 ай бұрын

어차피 지나가고 나서 우리가 판단하는 거는 쉽지만,,, 그래도 다시 생각해봐도.. 이건 살리기 힘들겟네요ㅋ 누가 팬션가서 돈 쓰나요. 그냥 일본 한번, 베트남, 필리핀 한번 다녀오는게 낫지 ㅋ

@강호의발바닥TV 6 ай бұрын

시청 감솨드리것습니다ㅋㅋ 💚🍒🎄

@user-bj6om1wj3i 6 ай бұрын

한때 팬션을 선호하던 시절이 있었지만 요즘은 한적하고 위험해서 가고 싶지 않은 곳이다

@user-fy4bm6he2l 6 ай бұрын

건물 상태가 외관도 그렇고 내부도 그렇고 너무 허접스러워서 한 30-40년 된 건물 같음. 저딴게 감정평가액이 어떻게 129억이 나왔지? 건물이 활용가치가 없어보이는데 철거비가 더 나올듯......

@user-bp1qt4cg9s 6 ай бұрын

공짜로 줘도 할 사람 별 없어보이는 물건이라 생각됩니다. ]펜션 하려면 또 신규투자 투자해도 성공률 없음 철거 후 부지라도 다른 용도로 활용 하려도 철거비 또한 만만치 않음