10203 Ruffner Ave Granada Hills

Welcome to your dream home! This stunning property is a true gem, boasting a perfect blend of modern updates and cozy charm. Located in a desirable neighborhood of Granada Hills. This spacious home offers 4 bedrooms and 3 bathrooms, providing ample space for comfortable living.
As you step inside, you'll be immediately drawn to the beautifully updated open concept kitchen. Featuring sleek countertops, stylish cabinetry, and state-of-the-art appliances, this kitchen is a chef's delight. The layout seamlessly integrates with the adjacent dining area, creating a perfect space for entertaining guests or enjoying family meals.
The expansive living room is truly a showstopper, with its soaring vaulted ceilings that create a sense of grandeur and openness. A gorgeous fireplace serves as a focal point, exuding warmth and inviting you to gather around on cozy evenings.
Both the front and back yards have been thoughtfully designed with drought-tolerant landscaping, ensuring a beautiful and low-maintenance exterior. The front yard welcomes you with its vibrant flora and a charming curb appeal, while the backyard is a private oasis, complete with fruit trees and a delightful surprise-a pizza oven pit! Imagine the joy of baking your own delicious pizzas and more in the comfort of your backyard.
This home offers four well-appointed bedrooms, providing plenty of space for a growing family or accommodating guests. The bathrooms have been tastefully updated, featuring modern fixtures and finishes.
Conveniently located near amenities such as schools, parks, and shopping centers, this home offers both comfort and convenience. Whether you're hosting gatherings, enjoying quiet moments with your loved ones, or indulging in outdoor cooking adventures, this home has it all.
Don't miss the opportunity to make this incredible property yours. It's time to turn your dreams into reality. Schedule a viewing today and experience a luxurious and comfortable living.

[@Zera-of-Crimea]

Сначала подумала, что показалось, но нет-это наш любимый дом. Такое впечатление, что мы все там печем пиццу, пьем кофе и садим огород❤❤❤❤

[@user-wc9fj4bj9c]

Дом, в котором живет любовь!♥️

[@sky5codm38]

the best ad

[@user-uz1cx3gr3i]

В каком бы доме не поселилась эта семья, везде будет любовь, уют, душевная атмосфера. Очень большую роль в этом играет женщина !

[@PrBoyt]

Узнаём!!!🎉 "Дом...милый дом!", или "Домоооой...Домой!"❤ Дом душевных людей, напитанный светлой аурой любви и добра...❤❤❤

[@user-bw4so9ep4f]

👏👏❤👍

[@AMG11]

Сколько света и тепла в этом доме 🏡🥰

[@alayesayan8491]

Сколько воспоминания осталось в этом 🏠 доме🥰❤️☕☕🍫✈️☀️💐♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️

[@user-zu8fv4vc2o]

Какой дом!! Пропитан любовью, счастьем!! ❤❤❤ Восторг и восхищение!! 👏👏👏 Решение за вами!!

[@user-op8zs2hf9m]

🤔 сердце щимит😢,ну вот, как растоваться с этим домом, этой красотой?.......Хотя знаю и на новом месте всё будет здорово! В этой семье не может быть по другому ❤️

[@perisun3572]

Теперь точно знаем ,они решили переехать

[@perisun3572]

Теперь точно знаем ,они решили переехать

[@reginag7911]

Da! Bravo!

[@user-ye3fi2vp8u]

Чудесный дом! Столько в него вложено! Добрый, светлый, уютный! Пусть, Эгине, всё будет так, как вы хотите! С Богом!!!

[@user-eh2rr9ee4c]

Это дом Эгини❤

[@user-pm3pi6ww9o]

Ваш дом стал таким родным для нас.Этот дом хранит историю Вашей семьи,такие светлые воспоминания.Очень жаль расставаться с этим домом,но это жизнь,где приходится нам выбирать.❤️❤️❤️

[@user-bw4so9ep4f]

😔❤👍

[@annagolovina6506]

Очень милый дом и дворик ❤с хорошей энергетикой счастья и любви ❤

[@markitant_olha]

Красивый дом. Снято с любовью к своему делу.

[@user-zj6ww8jp9j]

Да Дорогие наши. У вас конечно дом в 1.000 раз лучше, чем мы видели дама в южной королине. Очень уютный

[@user-kk7dk9gm6z]

Кто купит этот дом будет самым счастливым!!! потому что в этом доме Самая хорошая энергетика и это бесценно❤

[@lyudmilazhukova1645]

Повезет тем , кто купит этот дом!❤ Дом, где каждый уголок знаком нам зрителям, друзьям товарищам!

[@Bella_Pozoyan]

Наш любимый и уже родной дом😔😔😔будем скучать🥰Пусть он достанется хорошим людям, таким как наша прекрасная семья Яйлоян!

[@Luba_Petrova....]

Самый уютный, добрый дом наших Эгине и Арама! А каждый дом сам по себе Держава! Как он прекрасен и в кадре и в активной жизни семьи! Наш милый дом...🏠 с очень чистой аурой ,с любовью оформленный руками Эгине и Арама! Мы все будем скучать по этому дворику, беседке влюбленных, веселой зоне барбекю, цветнику и огородчику, кофейному месту на заднем дворике...Прекрасный ролик о первоклассном доме! 👍👍❤️

[@user-vd4jl1pr8r]

👍👍👍👍👍👍❤️🙋🙏

[@Luba_Petrova....]

@@user-vd4jl1pr8r Леночка, доброе утро и дня хорошего! ❤️🌹❤️🌹❤️🌹❤️💋💋💋🙏

[@svetlanagracheva1005]

Привет, Любочка! Уже загрустили, не хотим расставаться, полюбили ещё больше этот дом, посмотрели видео и ещё больше влюбились!!! ❤❤❤

[@Luba_Petrova....]

@@svetlanagracheva1005 Светланочка, Добрый вечер! Ну да, посмотрели - дом готов к продаже и стало совсем грустно! В этом месте мы все объединились и сдружились, все праздники и жизненные страсти прошли, сколько гостей и праздников! Ну,ничего - главное на новом месте ,чтобы все сложилось благополучно и счастливо! Обнимаю вас ,Светочка моя хорошая! ❤️🤗❤️🌹🌹🌹💋💋💋🙏😄

[@svetlanagracheva1005]

@@Luba_Petrova.... Любочка, я написала в комменте: "Продать нельзя оставить!" Вот только где поставить зарятую??? А?

[@user-rn4ee5jh4z]

Очень хороший видеообзор дома и двора! Браво автору! Людям, которые преобретят этот чудесный дом, будет в нём очень уютно и тепло, потому что семья и зоопарк, которые в нём жили, оставят частичку себя и своей души, своего родного гнездышка❤❤❤

[@user-io6zj9tp2j]

Добрый вечер. Извините за вторжение. Я не поняла почему они продают этот дом?

[@user-bw4so9ep4f]

😔❤👍❤👍❤👍👍👍

[@user-rn4ee5jh4z]

@@user-io6zj9tp2j хотят переехать из-за слишком навязчивой политики ЛГБТ в Калифорнии. Хотят уберечь свою семью от процветающего идиотизма, творящегося вокруг, особенно в демократически настроенных штатах

[@amaliyaazaryan9395]

@@user-rn4ee5jh4z Разве, сейчас не модная политика о ЛГБТ во всём мире, разве во всей Америке не увеличиваются бомжи и теперь все должны куда переехать? , как уже поняли они переезжают в Техсаз , а туда сколько нелегалов ринулись , от себя никуда не убежишь их переезд имеет причину и не связано то, о чём нам говорят,нам они не расскажут, чужая семья "тёмный лес" , а не то, что на публику говорят, не будьте наивными, это моё мнение и никому не навязываю

[@polinasvids]

@@amaliyaazaryan9395 Очень я вам, люди, удивляюсь. Вот я, к примеру, из Баку, казалось бы не самой дружественной к армянам страны, но всем сердцем переживаю за Эгине и её семью и желаю им удачи в том не лёгком предприятии, которое они затеяли, Удачи, Мира и Добра!!! Уверена, что решились они на этот не простой шаг исключительно ради детей, ради их будущего, так же как и я когда то ради детей решила переехать в Америку. Почему же вы, казалось бы СВОИ люди так враждебно настроены?! Не хорошо это, добрее надо быть друг к другу. Если мы своих не поддержим, то кто поддержит нас, когда будет необходимость? Не обижайтесь на меня за нравоучение, просто подумайте. И вам тоже я желаю мира и добра.

[@ollol5981]

Это же наш любимый дом! Прелестно! Удачной продажи!❤

[@taniamozgovaja3113]

Как же я люблю ваш дом,столько тепла,уюта и нет никакого пафоса,всё с любовью и вкусом ❤ .Удачи и благосостояния вам на новом месте,а любовь переедет с вами.🥰

[@rimma-bik777]

Этот дом пропитан любовью и ароматом свежеиспечённого хлеба, в нем выросли дети, даже плакать хочется. Но уверена, что вы в любой новый дом внесёте свою добрую ауру ❤

[@user-io6zj9tp2j]

Извините, что вторгаюсь. Я не поняла, почему они продают этот дом?

[@user-op9zo1rc2t]

​@@user-io6zj9tp2j Переезжают жить в Техас или Южную Каролину

[@user-op9zo1rc2t]

@@user-io6zj9tp2j они давно думают переехать в дом побольше и в другой штат. Скоро выйдет видео + и - этих штатов

[@user-uh7nm2ff8k]

Поплачь, болезная!

[@europeanrecipes8332]

Класс. Прекрасный дом Эгине и Арама❤

[@user-fw4jc4rj8f]

Эгинешичка, какой же прекрасный у вас дом! Светлый, теплый, радостный. Жаль с ним расставаться. Но я уверена, что и на новом месте, все будет прекрасно. Желаю счастья и удачной новой покупки дома. ❤❤❤

[@user-jc1bb6ld7m]

Шикарный дом!Так всё со вкусом и любовью к каждому уголку сделанно,повезёт тому,кто купит этот дом!👍👍👍🤗🤗🤗🤗💖💖💖

[@larisakokorova7825]

Очень красивый и уютный домик👍🏻❤️

[@user-yx8nl5fk4k]

Такой милый ,уютный с хорошей энергетикой дом.Очень жалко с ним прощаться. Хочется что бы новый дом такой же был уютный, прекрасный.

[@user-qv1qh8dd9t]

Видио дома отличное,сразу чувствуется,что здесь живут хорошие люди,и кто купит им будет уютно и комфортно .

[@user-ro3px5do5p]

Посчастливица тому кто станет новыми хозяевами этого дома! У него прекрасная энергетика! Дом мечты!

[@user-pc8lu1dz9z]

Замечательный дом!!!!!! Светлый, красивый, уютный.!!!!! Пусть сопутствует Вам удача !!!!!👍👌🙏♥️🌷

[@dominika19209]

Такой уже любимый , светлый, чистый , уютный , родной, теплый дом 🥰. Удачной продажи, милая Эгине ! Кто бы его не купил , уверена , они будут счастливы , потому что там жила замечательная и добрая семья .

[@user-pg7sv3sw4r]

От чистоты в доме ,аж лёгкие задышали по другому❤ Желаю счастья Вам и вашей семье❤

[@user-uz1cx3gr3i]

Что вы хотели этим сказать ? Там всегда было чисто , светло, уютно, тепло и легко дышалось! Довольно странный комментарий.

[@user-ny2xg1kv7n]

Дом прекрасный но ваша семья подросла и нуждается в большем, я уверена что вы в новом доме ещё лучше всё устроите

[@user-if5sd8bt1x]

Да этот дом, был всеми нами уважаемым. Этот дом был пропитан, гормонией, дружбой, любовью. Столько сюда было вложено. Мне очень нравился этот дом, столько интересного здесь было снято, успехов вам дорогая семья Эгинэ🌷🌹🌷

[@Dilina111]

Ой точна будем скучать по этому дому.

[@user-ru3zz2io4z]

Отличный ролик получился! Можно будет к нему возвращаться в любой момент. Одноэтажные дома отлично вписываются в природу. Great video! It will be possible to return to it at any time. Single-storey houses perfectly fit into nature.

[@mykitchen-bygohar]

So bittersweet 🙏🏻 wishing you guys the best in your new adventures. I’m sure you will make a beautiful home anywhere you go. Good luck with the move and good luck with the sale of the house.

[@user-im3lk9cj8x]

Люди,которые купят этот замечательный дом,с такой энергетикой которая в этом доме,будут жить в нем счастливо!😊

[@user-ux6lz4vz8m]

Очень хороший обзор дома ,а вам Эгине хочу пожелать того что вы сами задумали и пусть все задуманное сбудется на все100 и всё сложиться успехов и удачи ❤

[@anikhurshudyan4222]

Дом там где Вы, ваша семья и ваша любовь. Этот дом для нас родной, но мы так же как и вы, найдём радость там где будете вы. Երջանիկ լինեք ուրել որ գնաք, կլինեք միասին և սիրով լի, ու դա կլինի միշտ ձեր երջանկության բանամին😘😘😘🥰🥰🥰🥰

[@jadvigaciunele4943]

Наш красивый ,обустроеный и милый дом !🤗🏡

[@danielasosin2466]

Супер дом, не продавайте хоть пол года , поживите там где хотите а потом решите, а если дети не приживутся на новом месте, будут болеть скучать ... уежайте в отпуск на лето на месяц всей семьей и тогда узнаете где лучьше... я очень вас уважаю и многому учусь .

[@sedahakhverdyan4123]

Աստված օրհնի Ձեր որոշումը ` Հեղինե և Արամ ջան ❤️❤️

[@suzannagavrilova8465]

Так не хочется расставаться с вашим домом😢 но жизнь это жизнь❤

[@lilitghazaryan8834]

Ինր հոըզիչ է։Այնքան ենք կապվե այս գեղեցիկ ու հարազատ դարձած տան հետ։Ամենալավ տունը❤

[@pumpkin2141]

Зачем вам продавать такой чудесный дом?

[@user-iv6qs2sp3t]

❤много труда,любви,средств вложено.Уютно и ккрасиво🎉

[@user-ui2lt5lk5b]

Красивый, уютный, милый дом! А будет ещё лучше 😊

[@user-qy6ve3xv3n]

Эгинешечка отлиный дом и все таки можно создать новый свой дом и будет даже лучше, главное душевное состояние и моральное 🥰🥰💖💖💖💖

[@svetlanagracheva1005]

Прекрасный обзор дома, великолепная съёмка, показано с самых выгодных ракурсов, самые прекрасные уголки, такие наши родные, привычные, уютные!!! Продать нельзя оставить! Вот где поставить запятую?!!! ❤❤❤

[@AnnA7-77]

Любимый уютный дом!Пусть хорошие светлые люди только в нем будут жить! Таково наследие!❤

[@telavski]

I love this house

[@user-bo2wx5xn5i]

❤❤❤❤❤ Очень красивый уютный двор и дом,в котором всегда пахнет свежеиспеченным хлебом❤❤❤❤❤

[@user-bp9pv3uj6f]

Самый уютный, красивый,просторный, душевный дом с хорошей, положительной энергетикой!❤❤❤❤❤

[@tanjan7188]

Какая же светлая душа у этого дома🤗🌞

[@user-uf7sb4ub9k]

Милый, милый Дом! :) ☀️💖

[@user-wz1ng7fk9c]

Очень жалко покидать дом, где было так много всего хорошего. Счастья вам, дорогие.

[@user-ch1xc5un6e]

Жаль расставаться с этим домом,столько теплых моментов с вами вместе пережили там❤

[@user-cp6xp2kd4w]

Сколько тепла и души вложено в этот дом!!! Какая тут аура ! Добрая, сержэдечная! У Как жаль расставаться с этим домом! Надеюсь он попадет в такие же добрые руки как и нынешние владельцы!

[@qnariksargsyan7211]

Очень красиво и эстетично😊👍👍👍💐

[@Toronto_ru]

Красивые дом, уютный с хорошей аурой семьи, любви и доброты.

[@svetagrigoryan7459]

Մեր սիրելի ընտանիքի ջերմ ու սիրուն տունը! 👍👍❤❤❤❤❤❤❤

[@user-jw8oj9tc5v]

Дом с хорошей энергетикой! Кто его приобретёт, будет жить поживать, и добра наживать! 😊

[@user-fs4ru2np4n]

Удачной продажи. ❤️

[@user-xz8dg2tt6c]

😍😍😍😍😍😍😍 красиво и уютно

[@lenabecker6520]

Пусть этот прекрасный дом,купят добрые люди🙏❤️🙏

[@55Tata]

Дом любви и счастья!!!♥️Бесподобный красивый ролик дома любви и счастья!!!❤❤❤❤

[@user-gp1kv1xd9s]

Наш любимый дом ❤, Эгинешичка, наша милая, желаем вам удачи ,и добрых людей на вашем пути ❤

[@variatzorouchova3222]

Дом в котором много любви! Удачной продажи!

[@user-fn2ms8pp3s]

Дом ,милый дом 🏠🤗🥰👍👍👍🙏!!!💞

[@user-rw9xi2mt9g]

Такой классный ролик❤

[@ftima-aliakh7348]

Эх, хорошие времена были в этом доме. Сколько пиццы здесь было приготовлено. 🍕🍕🍕🍕🍕🍕🍕🍕🧀🧀🧀🧀🥑🥑🥑🥑Белка радовала нас 🐿😂Надеюсь в другом доме, нам будет ещё теплее и уютней! Удачи

[@tatyana5532]

Дом там,где вы! Главное,что ваши дети будут счастливы,а вы вместе с ними в новом доме. Будете нянчить внуков,а мы поедем с вами,куда бы вы не поехали ❤

[@user-sm9wd1xv2z]

Такое замечательное видео-прогулка по вашему замечательному дому. Правда все пропитано теплом, уютом и любовью. Кому то повезёт. И очень желаю, чтоб и вам повезло также с приобретением нового уютного гнездышка.

[@lit9876]

Շատ հուզվեցի։😚😚😚😚😚😚😚😚🌹🌹🌹🌹🌹🌹🕊🕊🕊🕊🕊🕊

[@user-hj2dy5rg5c]

Прекрасный дом 👍 Желаю продать за хорошую цену хорошим людям. Вам переехать туда, где вас будет ВСЁ устраивать, создать свой уют на новом месте. Удачи вам, вашей семье 🏡🍀💕

[@user-le2vq5is9j]

Beautiful❤

[@BRuslana]

Дом спокойствия, и смеха детского!!!✌

[@guzalnurullayeva7447]

Дом который живёт любовь!❤

[@elenatolcheeva3340]

Красотааа!

[@user-oy7bl4vh2r]

Մեր շատ սիրելի Յայլոյանների տունն է 😅Հեղինե ջան սիրում ենք ❤❤❤❤❤ձեզ։

[@user-pd6jd2zy7i]

Красота,уют👍👍👍👏🥰

[@user-oq5ib3gu2v]

Эгинешечка, всё будет хорошо 👌 Пусть Бог поможет вам, продать сдесь и купить в Каролине дом 🏠 Разум берёт вверх над чувствами ❤ Конечно не легко, но МЫ СИЛЬНЫЕ 💪, мы с вами 💝💕😘🌷

[@lianahayriyan5191]

Уютный, милый со вкусом!!😊❤❤❤❤

[@user-df1qf7qo1n]

Дай бог,чтоб у вас все получилось,мы за вас❤

[@user-ug2dh5zq5l]

Я буду скучать за этим домом 😊❤

[@user-qu8sn4od2w]

Не просто так люди хотят продать дом к этому есть своя причина Бог помощь вам дорогие Эгинэ и Арам джан

[@user-ej3wz4cy5x]

В добрый час ❤❤❤!!! Удачи!!!! 🙏

[@user-kc8gp2sl6t]

Шикарно!!!!❤😊

[@user-md7ev1ee7q]

Нам будет жалко такой уютный дом и дворик! В этом доме живет любовь и поселилось счастье! Даже трудно представить как вы будете покидать этот дом.😢

[@klyonasnezhok9979]

Удачи!🤝

[@svetlanathegrapes]

Дорогая Эгине, плачу вместе с вами. Но всё будет хорошо! Всё что не делается - всё к лучшему! Крепкого здоровья всей вашей большой семье! Спасибо за ваши рецепты и влоги, ждём ваших влогов из нового дома.

[@user-dm4db7rh2y]

Скорее, скорее, хочется посмотреть как хозяюшка будет об устраиваться на новом месте. Такие приятные хлопоты....

[@ananuk2255]

Ինքան սեր կա էս տան մեջ❤ Իմ հարազատ դարձած տուն ❤

[@sashaodintsova4547]

Заходи и живи очень спокойно атмосферно ничего лишнего!!!!!

[@qnariksargsyan7211]

Дом,где живут светлие и очень добрые,порядочние люди,повезёт кто купит этот дом,удачи👍💐

[@user-gl1ds7mo2k]

Хороший ролик! Удачи!!!

[@viktoriyamadenko4088]

Это лучший дом от самых хороших людей❤

[@a.505]

Буду скучать по этому дому❤

[@samarkand4388]

Люблю перемены. И очень хочется увидеть как наша любимая семья будет обживать новый дом. Надеюсь что вместе с нами❤❤❤

[@user-og5xt5uu6k]

Очень эффектно,мы конечно знаем этот дом,но ролик супер,думаю очень скоро появятся покупатели