"10분의 1 가격에도 유찰, 유찰"...경매 시장 찬바람 / YTN

[@FlyToNeptune]

거참.. 뉴스를 뭐처럼 하네. 전세금이나 빚이 걸려 있는데 어떻게 10분의 1 가격이냐. 빚이 가격보다 크니 유찰 되는거지. 전세금 3억에 은행융자 1억 밀린 세금 5천만원이 있는 물건을 감정가 4억이라 하면 그게 팔리겠냐? 공짜가 아니라 5천만원 얹어 줘도 팔릴까 말까다.

[@tree4611]

이사비도 😂

[@조영-x5x]

부들대지마라 주택가격 떡락은 기정사실이다 😅😅😅

[@겸손과인내]

이게바로 모기업이 건설사인 현 언론사의 문제임 선동과 날조

[@sanglee7877]

기레기들이 그렇죠 뭐 "유찰이 1건이라도 있는 물건이 전체의 70%" 그러는데 경매에서 1차에 낙찰되는 경우가 아주 드문것이 당연한데도 저 헛소리를 하네요

[@jeonghokim3754]

기사 내용보다 댓글을 먼저 보는 이유.. 이들을 기레기라 합니다

[@Laonnurii]

왜 1/10가격에 유찰인지 팩트를 말해야지... 선순위임차인,미납세금등 설명해야지... 한심스런 뉴스에 기자구만...ㅠㅠ

[@봐요썸넬만]

그래야 호구가 낚인데요ㅠ

[@고공이황성은]

잘못된 기사는 내려주세요.. 10번 유찰은 그만한 이유가 있습니다 인생 망합니다 하지마세요

[@오호라-e5k]

기레기 라는 용어가 생겨난 이유.

[@잔잔잔잔잔]

ㄹㅇㅋㅋ 10%인데 왜 안사가겠어 부채많아서 구입하면 물어줘야 할 돈이 산더미니까 안사가겠지

[@오상열-m6z]

ㅋㅋ 요즘 기자들 넘 무식해요 ^^

[@오상열-m6z]

경매는 건건마다 개별적인 사항이 적용되기 때문에 특정한 물건을 두고 1/10까지 하락했는데도 유찰되었다고 하면 잘못된 예시임. 꼭 예시가 필요하다면 전혀 하자가 없는 일반적인 아파트가 시세 대비 얼마까지 하락했다고 해야함.

[@신재희-k6m]

정확합니다!!

[@roadmap2020]

기자가 아는 게 1도 없어요 ㅋ

[@임옥선-o2g]

위험성 부터 알려야지, 임차권등기 라든지. 모리시는분들은 이 뉴스 듣고. 혹 하겠네.

[@웃고살자-v7u]

경매 잘못보면 완전 개 쪽박 찹니다 동감

[@seobokseok]

공감 합니다. 이유는 설명도 안하고......순진한 사람들이 당하기 딱 좋습니다.

[@임옥선-o2g]

@@산깨비-s1l 아이고 몰라 뵐뻔 했네요. 공부상 깨끗한 물건, 혹은 그저 가치가 하락한 물건 있으면 사건번호 보내주세요.

[@hyun8645]

아무리싸도 기본 땅값이 있는데 저가격에도 안나간다는건 뭔가 있다는거죠. 다른분들도 많이 댓글 달아주셨지만 대항력있는 임차인이 떡하고 붙어있거나 다른 융자가 붙어있는거지 그냥 깨끗한데 감정가 10퍼센트에 준다면 안팔릴물건이 대한민국에 어디있을까요. 감정가를 대부분 후하게 써놔도 10퍼센트면 토지 실사용가치가 더높은 가격들입니다.

[@TheDansasi]

깨끗한 물건이 1/10 가격에 유찰 되겠냐? 개자 수준 하곤...

[@응답하라2024]

요즘 정상적인 경매물건은 2회유찰까지 안가요~ 1/10분의 가격은 물어줘야하는 금액이 상당해서 그런거에요

[@footguy81]

2회까지는 갑니다.

[@봄여름가을겨울-q2w]

전세세입자들.

[@user-fl8xr3mx6o]

감정가가 실거래가에 근접한거는 1회 유찰 실거래가 대비 감정가 높은거는 2회.. 수백건 분석하니 그렇네요. 얼마전부터 감정가가 최고가 대비 좀 떨어져서 1회 유찰후 문제없는거는 경락 받는 물건들이 좀 많아짐. 급매물 대비 딱히 경매가 매력이 있지 않음.

[@김태윤이다용]

이거 믿고 10/1가격 물건 시면 큰일 납니다 "대항력임차인"있는 물건 들 인데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@uidesigner762]

집주인이 내 놓는게 아니고, 은행이 내 놓는거 겠지...

[@하느2]

세입자가 겅매신청하는 거~ 포함이요!

[@AntiSound098]

10분의 1이라도 전세껴있고 그러면 물건시세보다 비싸비용을 내줘야 하니까

[@동백꽃-d2w]

장난합니까? 임차인 있으니 천만원에 나온거지..참내

[@공인중개사-k6r]

고금리만 이유가 아니죠 장기 경기침체 입니다 한 미 일 관계 여파로 중국과 수출 난황 등 반도체 시장 저하 긴 시간 정상 되기 힘들겁니다 회복까지 한국에선 고물가에 출산율은 더욱더 가속화로 저하 경기는 더 늪에 빠지면서 노인들로 채워진 나라 성장이 좋아질순 없죠 노인은 아프기에 의료비 지출 연금소비 지금이라도 부동산은 던지는게 사는방법 입니다

[@카악퉷-r3g]

노인들이 가진 부동산 싸게 나올려나^^

[@잘살자-j8v]

​@@카악퉷-r3g자식들이벌써 헤쳐먹었지.. 자식들은 자기능력인양 으시대고지밖에모르고 노인들은 나라세금으로먹여살려야함..

[@히비스커스-k4g]

기자가 정말 무식하네. 아님 속이는 거든지

[@dhchoi4557]

기자분도 어느정도 경매에 대해 알고 취재를 하시지 너무 무지한 상태에서 취재 하셨네 유찰이 많은건 다 이유가 있어서 그런거죠 대항력이 있는 세입자가 많아서 그래요 시간이 지나면 좋아 지겠죠

[@이용채-u9o]

기자도 다 압니다. 다만 울 나라 언론보도 행태가 저려니 일개 기자가 어케 할수 있을가요

[@정원석-f1o]

알면서 자극적제목으로 눈길 끌려고...

[@거울-o9p]

이 뉴스를 보면 당연히 기자가 욕을 대신 먹습니다.

[@한선자-r8b]

기자 진짜 대충하네.안산은 한번 유찰시 30프로 차감이고,서울이나 20프로 깍인다.그리고 선순위라는 말은 아냐?선순위에 갚아야 할돈이 더 크니 낙찰을 안받는거야.쉽게 깡통전새.기자 참 수준나온다 진짜.

[@jongcheolkim849]

내가 살고있는 아파트도 경매 나와도 난 경매 안받아요! 왜냐하면 신축 인데요! 누수 밑에층 까지 누수

[@eruem8557]

1/10인 지뢰를 알려줘야지..

[@파이란-s3z]

빚이더많아서 저돈주고구입하면 빚을다갚아줘야되서유찰된거로보이는데 뉴스에서팩트를말해야죠

[@plan_ZQ9]

진짜 경매에 대해서 알고 말하는건지.. 뭔가 이유가 있으니까 유찰이 되지.. 한국 사람들이 진짜 액면 그대로 싼 물건을 놔 둘것 같으니??

[@국정신차려라답답하다]

1. 기본적으로 감정가가 높다.. 2. 기본적으로 부동산 시세가 높다... 3. 낙찰후 책임질 선수위 보증금이 많다.. 대충 이정도기 이유이닌감....

[@yakishin1982]

감정가가 시세보다 훨씬 비싸니깐 유찰 1회도 시세보다 높으니 최소 2회는 되야 들어가지. 그리고 감정가 1/10인데도 유찰 되는 물건은 세금과 보증금이 시세보다 더 많이 걸려있는 물건일 텐데 누가 낙찰 받냐.

[@julyjune8555]

한국에서 연봉 1억이면 상위 5.6프로 입니다(2021년기준) 연봉3천만(실수령액220만) 이하가 50프로가 넘습니다 자산 3억이하인 가정이 55.7프로 입니다 인스타에 화려보이는 대부분이 잠깐 사진만 그렇게 찍은겁니다

[@ecojr9446]

단순히 10분의 1 가격인게 아닌 듯 한데... 먼가 취재가 덜 되었네요.

[@chuccaru5753]

장난치냐. 물건이 20억짜린데 유찰 2억이지? 그럼 내소유로 하려면 수억을 더 들여야 하는경우가 대부분이다. 예나 지금이나 그랬다.

[@채화효]

단순히 1/10가격 이라고만 말하면서 사기치는 꼴이 됐네, 공영방송이 앞뒤도없이 사기쳐도되나?

[@쿠키마이-m5t]

결론은 거의가 돈이 없어요 왜냐 다들 자기돈은 없고 남의돈(은행돈) 으로 살았거든요 피땀흘러 자기돈을 버세요 정신차리고

[@이아무개-t9t]

고물가 고금리 고환율 고유가 시한폭탄 돌리는 대한민국 터지면 세계에서 알거지 국가될것 ㆍ

[@perth0301]

진리 " 싼 매물은 이유가 있다" 초보는 경매 접근 금지...명도 못해서 피눈물 흘리지 마시고

[@hanbit81]

제목이 경매를 제대로 모르는 어그로꾼리네..

[@김민재-j8d9i]

제대로 취재하지도 않고 그냥 어그로성으로 올려버리네; 대항력있는 임차인, 세금 등 여러가지 문제가 있어서 유찰이 되는거지 괜찮은 물건이면 벌써들 달려들었다;

[@김태영-n8x]

집주인의 단순경매라면 벌써 임자가 나섰을듯~~~ 그런데 이곳저곳에 숨어있는 폭탄들에의해 입찰에 나서지 않는 이유부터 개선하지않는다면, 경매시장은 더 심한 찬바람이 불것입니다...

[@수출의달인스타153무역]

공부하세요

[@긴민별]

전세가격이 워낙 비싸서 경매 받아도 세입자들에게 돈을 주어야 하기땜에 오히려 비싸게 사는것 입니다 경매가 쉬운게 아닙니다 이사비용도 줘야 하고 세입자가 안나가면 골치 아픕니다 몇일전에 증권사에서 향후 부동산이 50% 이상 떨어진다고 발표 했는데 정상으로 사는게 바람직 합니다

[@푸른하늘-d1y]

전세제도 때문에 갭투자로..부동산이 이모양이 되었습니다! 전세제도 폐지만이 살길입니다

[@태강이의게임채널-g7f]

요새 세입자랑 짜고 낙찰자 뒤통수 후려 갈기는 지뢰경매도 종종 있습니다. 단물까지 쪽쪽 빨아먹기. 이중계약서로 월세라고 구라치고 전세보증 떠넘기기. 개악질들.

[@카오디오라이프]

부동산으로 투기 세력이 몰리지 않는 정책이 필요하다. 출산률과 부동산이 직접적인 연관이 있는데...대산민국 개정치꾼들이 청년의 고통을 양산하고 있다..편의점에 980원짜리 햄버거가 말이 되냐? 내 자식만 사람이냐 이 썩을 넘들아..

[@스카이워커제주]

10분의 1도 비싸

[@만랩오빠]

집주인이 대출 이자를 견디지 못해 경매를 내 놓는다?? 집주인이면 '급매'를 해야 하는거 아닌가? 은행이나, 기타 대출 내준 곳에서 경매로 넘겨버리는거 아냐? 내가 잘 못 알고 있나?

[@bskong3505]

10분의 1이어도 내가 먹을돈보다 내야할돈이 많으니 그러지 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@쫑구이쫑구이-x6q]

사기치냐 기자야 고소해야 10분의 1이란다 ㅋ

[@altamyer]

1/10 짜린 임차인에게 돌려줘야 할 보증금이 꽤 되는 경우가 많아... 22년 11월 감정평가 기준으로 4-50% 내려가 있는데 낙찰 안되는거는 지금 없다....이러니 어중이 떠중이 경매장에 혼잡도만 올라가지...

[@흥옥박]

7~8억 겸매 시작이라고? 몃번 유찰5억? 5억도 폭등 가격이다 돈 벌이도 양심을 버리지말고 정도로 이득취해야 올바른사회다

[@rainbow6515]

싸게 사는게 아니고 리스크를 사는거다 ㅋㅋ

[@양희준-e8t]

나름 경매 경력자로서 주택경매 1년 다녀본결과..주택경매는 시간낭비다.. 좋은 물건 못잡음... 괜히 경매 집관찰하다.. 남의 집 여자 쳐다본다고 고소당할수도 있어요...본의 아니게 후달달한 광경보게됨...

[@duto456]

요즘 경매 물건 대부분 세입자 딸린 대항력 있는 물건들이라 함부로 경매로 샀다가는 쪽박찹니다. 경매가만 10%가격이지 대항력 있는 물건은 세입자에게 전세금 죄다 줘야 구매가 가능한집이라 실제로는 원금 다 내야되요.

[@King_Cider]

ㅋㅋㅋ 영끌이들 꼬시다.. 천당인줄 알았는데..지옥이었다!!!

[@하하호홍-x6d]

경매 조금이라도 아는사람들은 저게 왜 유찰인지 알지 ㅠㅠ 기자가 경매에 대해 조금만 알아도 저런 기사는 안쓴다 혹시 경매에 대해 아무것도 모르는 사람들이 싸다고 샀다가는 ㅠㅠ 골로가니까 싸는덴 다 이유 있습니다. 물론 간혹 흙속에 진주도 있습니다만 초보자가 볼 순 없습니다 하지마세요

[@minhohan9457]

기레기 처벌법왜 없냐?? 뉴스가 장난치게 보도하는게 말이되나..

[@youngkwonkim1484]

집주인이 경매에 내놓는다니요? 채권자가 법원에 신청하는거 아닌가요?

[@tree797]

ㅎㅎ성공해서 가보니 유치권행사중 기타등등 골치아픈거 종합선물셋트

[@김찰스김]

부총리는 경제 잘 굴러간다는데 이상하네

[@shy1897]

누가보면 대출이나 돈이 없어서만의 문제처럼보이네..10분의1가격인데 안되는건 다른문제지! 권리관계같은..

[@염인선-h9o]

부동산 고물상.

[@gogetitha1317]

다주택자를 세상에서 제일 나쁜 악마로 모는 괴상한 나라..돈 열심히 벌어 정상적으로 집 사모은게 죄악이 되는 나라

[@봄이-y1v]

조심해야함~~ 함정많음

[@aleman219]

낙찰율은 떨어지지만 낙찰가율은 감정가의 80% 임... 계속 유찰되는 물건은 그 집에 전세사는 사람이 있는데 낙찰 받는 사람이 전세 사는 사람 전세금을 줘야 되서 아무도 입찰을 안하는 것임...

[@한라산-o3e]

기자질 참 쉽게. 하네

[@박지훈-e1l]

법원에서 제공하는 정보만 가지고 경매 함부로 하는거 아닙니다 유찰? 10분의1가격? 다 이유가 있어요 배보다 배꼽이 클수도 있고 그냥 매매하는게 시간 정신건강 비용면에서 오히려 좋을 수도 있습니다

[@팡야-w9l]

인구 많이 줄어 든다. 남는 아파트 젊은이들에게 나눠 줘라~~!!! 그래야 결혼 한다.

[@김봉진-s3u]

맞습ㄷ

[@Winterkim-n1r]

경매는 권리분석이 핵심일텐데? 핵심내용은 다빠졋네.. 경매는 원래 천원에 나오는 물건도 안사는 경우가 있습니다

[@이은상-i1b]

와.. 기자분 기사 내기전 경매 시스템 부터 이해좀..

[@COING-hu5gp]

어그로는 10분의 1 에 낙찰이 왜 않돼겠냐고 저 가격에 받아도 손해니깐 안받는거지 싸다고 경매 받았다가 시세보다 더 비싸게 지출되는 경우들이 있으니 유찰이지

[@superdriftify]

경매장 가봐 사람 바글바글 하고. 1번 유찰된 아파트는 보통 4명 이상 입찰 함. 계속 유찰되는 물건은 세입자 유치권 등 문제가 있는 매물이지. 어그로 살벌하네

[@팡팡-b8y]

나라 망조다

[@climbingboss102]

황당.. 10억 3번 유찰 되서 7억되도 문제 자기 자기본 7억 없이 5억으로 입찰해도 2억은 대출 결국 같인 이유 아닌가 이자율

[@구재규-v7v]

허 참!!😂

[@liverk170]

실거주자 죽이고 들어갈거 아니면 경매물건은 함부로 사는거 아니다.

[@YoungSep1]

폭탄을 숨겨놓은 경매......누가 폭탄을 살건가...경매시장 심각함..

[@wock2025]

실거주? 아직도 투기에 욕심인거 속보인다.... 뭐...투기는 맘대로, 실패에 대한 아픔도 .....

[@dukahn7820]

10분에 1값이래여. 거져네요. 그런데 세상에 그런일이 있을수 있을까여 ? 기자분 봉급이 10분 1이라면 이기사 믿을깨여.

[@박블랑-r9q]

머때문에 유찰인지는 말도 안하고 .. 전세금 우선이라 그런거자나.. 뉴스 꼬라지 하고는.. 에휴

[@user-jf3xl1dkhy]

기자양반이 잘 모르시는것 같아요ㆍ아마도 은행에 선순위 담보가 있으면 그런경우가 많더라구요

[@trisagionn]

이러니 기레기 소리를 듣지. 초등학생도 이런 기사는 안쓰겠다.

[@행운유수-g8q]

언론이 무섭다.이렇게 사실을 왜곡보도하는것이 무섭다. 이런뉴스를 계속보내면서 경제폭망을 유도하는언론이 과연 사회의이익이될까 사회암적존재일까

[@김용관-w6i2n]

이제야 정상으로 가는중

[@bulls300]

강제금 같은것은 취재 안함?

[@알고리즘간택]

이런 저급기사에도 낚이는 사람들이 있다는게 문제

[@3standard981]

낙찰가에 전세금이나 융자 얹어서 설명해야지 ㅡㅡ

[@Chekan]

기자가 진짜 멍청하다;;

[@신정애-b7e]

가게부채 세계1위 찍엇다는데 경매할 여력도 없겟지요

[@이현-q2f]

그건 문제있는 물건이니라...

[@손수명-p8v]

이해가안되는게 왜 낙찰자가 낙찰받고 세입자보증금을 또 물어줘야되나요? 낙찰금에서 세금이든 세입자보증금이든 선순위로 변제해주면 끝나는거 아닌가요? 그럼 세입자는 보증금 10원도 손해안본다는말안기요?

[@y02886288]

경매대출 이자도 많은데...

[@remixman209]

기사 똑바로 안쓰냐... 임차인 대항력 있는 물건이니까 막판까지 유찰되는거잖어. 물건이 2억이고 전세보증금이 1억8천인데 어떤 놈이 매수 함?? 나머지는 낙찰율 좋음

[@hyeonjongseo2139]

대만민국 처럼 불완전한 물건 관계를 정리조차 안하고서 경매에 내어놓는 나라가 어디있을까? 명도 다해서 깨끗한 물건을 경매에 내놓아야지..유치권 이런거 전분 그냥 놔두고서 경매를 진행하는 곳이 어디있냐고?

[@gooorm6719]

그래서 이런 기자를 우린 기레기라 부릅니다

[@sks7489]

아직 경매들어가지마세요 2-3년후 집값이 50%이상 할가능성이 높습니다.

[@jm20203]

지금 경매가 늘고 있는데 앞으로 더욱 더 더 늘어 날듯 그러나 지금 잘못 들어가면 경매도 물릴 가능성이 많고.... 경매물건도 계속 샇일게 분명하데 성급히 덤벼다간 된서리 맞을수도..... 최대한 천천히 기다렸다가....

[@박인석-s6r]

5회이상 유찰물건만 생각해볼것..

[@Domestique-]

이제 부동산으로 돈버는 시대는 끝났어요. 영끌로 아파트 구입한 사람들만 조때게 생겼네요.

[@페어링-k7v]

어차피 유찰된거 뻔한 부동산들을 저따구로 경매진행하는지 이해가안됨.. 애초에 물어줄돈을 빼고 경매진행해야지.. 사람들 헷갈리게.. 기자는 한술더뜨고 한심하다 진짜

[@Kart.No1]

유찰은 이유가 있습니다.

[@말광랼이삐삐]

아니 당연히 문제가 있는 물건이니까 유찰이되지 이런식으로 아파트값 폭락분위기 유도하는건 정말 옳은게 아닙니다 부동산은 그냥 시장논리에 맡겨야죠

[@hh4152]

공공임대로 사는 게 편한 세상

[@송송하-i1h]

ytn에 경매를 1차원적으로 생각하는 띨띨한 기자가 있네

[@착하게살자-h2m]

뉴스가 사기 수준의 뉴스네

[@김탱구-f8n]

경매초보인데 댓글보니 함부로 시도 할일이 못되네

[@LEE-rq7hd]

10분의1이 중요한게 아닙니다 낙찰받고 돈을 얼마나 더 내야하고 또 그 만큼의 상품가치나있나 따져야합니다 10분의1. 아니 100분의 1이라도 손해라면 아무리 떨어져도 아무 소용 없습니다

[@네발자전거-v1m]

경매에 대출 안해주는 은행

[@성베르나르도]

경매로 낙찰 잘못받았다가 세입자 잘못만나면 이사비 복비에 떡값까지 뜯기고 피눈물 흘리는 경우가 다반사임 조심해라

[@zxc12455]

앞으로 부동산 떨어질텐데. 경매를 지금 받는건 어리석다.

[@박땅쏴]

전세사기 터진 빌라나 이런건 문제가 상당히 있고 집단행동하면 골치아플수있으니 안치지. 10분의1이면 당신이라면 안치겠소?

[@ysc4570]

뉴스가 이렇게 위험 한 거였다니.. 뉴스 보고 유찰 된거 싸다고 함부로 낙찰 받으면 ㅈ됩니다~