10년차 투자자의 매도비법

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Күн бұрын

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Пікірлер: 94

@프리지아-t4z Жыл бұрын

진와이스님~ 너무 몰라서 질문 하나 드려보아요~ 부동산 50곳에 문자로 내놓을 때 부동산중개소 소장님 핸드폰 번호는 어떤 방법으로 취합하시나요? 특히 먼 지역에 있는 부동산업소 소장님 연락처를 어떻게 알 수 있는지 궁금합니다~ 좋은 부동산 선정이 너무 어렵습니다 ㅠㅠ 도와주세요~!

@JinWeis Жыл бұрын

아~ 요부분이요~ 네이버부동산에 매물 내놓은 소장님들 연락처를 수집하시면 됩니다. 제가 그렇게 하거든요~^^ 처음부터 좋은 부동산을 알 수 가 없어요... 저도... 문자 보내면 연락오시고 좀 더 열심을 내시는 분이 스스로 빛을 내기 시작하시면 그 분과 더 자주 연략을 하면 됩니다^^

@네오비136김세냐연-u9s 4 күн бұрын

감사합니다 즐거운주말되세요

@toruba6810 10 күн бұрын

말씀도 차분히 가족같아요

@임경란-s3s Жыл бұрын

공부잘하고 갑니다 감사합니다 통화한번하고싶네요~~^^

@서병규-k9v Жыл бұрын

말 한마디가... 성공 직전의 일을 실패로 길로 이끌기도 하고, 실패 직전의 일을 성공의 길로 이끌기도 하는 것 같습니다ㅎ 차분하고 따뜻한 목소리 너무 좋으셔요 👍 진와이스님과 계약하신 매수자 / 세입자 분들도 많이 부럽습니다 ☺️

@JinWeis Жыл бұрын

좋은 끝은 또 다른 좋은 시작을 여는것 같아요~ 저 정말 행복하네요. 이리 귀한 댓글을 선물 받다니~^^

@김은경-c5b Жыл бұрын

오 또 하나 배웁니다.진짜 진와이스님 유튜브는 쓸데없는 말없고 귀에 쏙쏙 들어오고 좋아요.저도 여자다보니 진와이스님 닮고 싶어요 . 팁 많이 배워가서 계약시 적용해보겠습니다♡

@JinWeis Жыл бұрын

아~ 따뜻하 격려~ 넘넘 감사드립니다~^^

@비틀즈-u5d Жыл бұрын

진와이스님 안지얼마 안됐는데요 너무 좋아요ㅎ 늘 유익한정보 정보감사드립니다👍👍👍

@JinWeis Жыл бұрын

아~ 저도 감사해요. 안지 얼마 안됐지만 앞으로는 오랜 친구처럼 지내면 좋겠습니다~^^

@오딧세이-p4f Жыл бұрын

고급스킬을 마구마구 뿌려주시니 어디 안가고 꼬옥 붙어 있을게요 ^^그리고 담 유료 동영상교육 꼬옥 받고 싶어요 고맙습니다 ~~

@JinWeis Жыл бұрын

네~ 함께 꾸준히 공부해봐요~^^

@happy-rrich 3 ай бұрын

1. 중개소장님과의 관계 - 50군데 이상 올려놓았을 때 싫어하는 소장님도 있지만 좋아하는 소장님도 있음(양타) - 실제로 10개 정도만 네이버에 올려져 있는 경우가 많음(광고비 때문) - 매도 시(모든 상황에) 최선을 다해야함 - “소장님이 고생 많이 하셨다;” “소장님 덕분에 가격을 많이 내렸다.” 등 기분 좋은 멘트 하기 2. 매수인과의 관계 - 소장님을 통해 매수인에 대한 정보를 어느 정도 파악해야 함 - 정말 사려는 마음이 있는지, 내 물건을 마음에 들어 하는지 알게 되면 가격 흥정에 도움이 됨 3. 그 물건과의 관계 - 경쟁상대에 대한 이해가 있어야 함 - 내 물건과의 가격이 비슷한 놈이 경쟁상대가 됨 - 가격은 비슷한데 컨디션이 어떤지, 컨디션도 비슷하면 얼마나 좋은 동, 좋은 층이냐가 관건 - 가격 흥정을 할 때 내 물건이 많이 밀린다고 판단되면 빨리 깎아 주면서 매도 유도 - 내 물건이 경쟁력이 있다고 판단되면 조금 버텨볼 수 있고 많이 깎지 않아도 거래될 확률 높음 - 매수 시에는 바꿀 수 없는 것 위주로 봐야함(층, 동, 방향, 판상형) - 처음부터 가격을 많이 깎아버리면 나중에 더 깎아줘야 하는 상황이 생길 수 있음

@서정옥-g3j Жыл бұрын

매수 매도에 관해서 너무나 꼼꼼하게 잘 알려주시고 내가아닌 상대방까지 배려하는 또하나의 귀한정보말씀 감사합니다 늘 진와이스님을 응원합니다 ~~~^^

@JinWeis Жыл бұрын

아~ 따뜻한 격려와 응원의 말씀~ 저 정말 행복합니다~^^

@winterKim-t1r Жыл бұрын

뒤늦게 보는 영상이지만 모든 영상 보면서 배웁니다. 행복하세요❤

@JinWeis Жыл бұрын

아~ 경아님~ 어서오세요~^^ 진심으로 환영합니다~

@두연-b8j Жыл бұрын

역시~노련함이 돋보입니다. 상대방 물건까지 파악을 한다는 생각은 못해봤거든요. 감사합니다

@JinWeis Жыл бұрын

네~ 경쟁상대를 알면 100전 100승입니다^^

@7일전 Жыл бұрын

오늘도 점심시간 이용해서 시청하고 갑니다~~~^^

@스마일루시 Жыл бұрын

꼭 알아야할것들 조근조근 말씀해주셔서 잘 보고 갑니다~ 감사해요^^♡♡♡

@JinWeis Жыл бұрын

아~ 힘나는 댓글 저도 감사해요~^^

@블루마운틴-k4j Жыл бұрын

감사합니다 현장감있는 소중한정보 잘봤습니다

@JinWeis Жыл бұрын

나누기 좀 쑥쓰러웠는데.... 그래도 누군가에겐 도움이 될 것 같아서 용기 내봤습니다^^

@jnh2483 Жыл бұрын

진와이스님 늘 좋은영상 감사합니다. 마무리멘트까지 진와이스님의 센스가 돋보입니다. 오늘도 행복한 하루 보내세요!

@JinWeis Жыл бұрын

항상 시청해주셔서 저도 깊이 감사드려요!~^^

@분홍솔트 Жыл бұрын

진짜 자세히 상세히 알려주시네요 매도 할때도 매수 할때도 참고가 됩니다 오늘도 도움 영상 감사합니다~~~~^^

@JinWeis Жыл бұрын

아~ 솔트님^^ 댓글이 빠지면 진와이스 영상은 앙꼬 없는 찐빵~^^

@TV--gr8kq Жыл бұрын

경쟁물건 파악! 오늘도 꿀팁 감사합니다!

@JinWeis Жыл бұрын

넵~^^ 꼭 필요합니다~^^

@차우이-k1w Жыл бұрын

이번영상은 상세하면서도 이해하기 쉬웠습니다 그리고 6:20 좋은 가르침을 주셔서 감사합니다

@JinWeis Жыл бұрын

도움이 되셨다니 감사합니다~ 그부분... 이 이 계약을 잔금일 까지 잘 지켜줄것입니다~^^ 공을 다른 사람에게 돌리면 그분이 정말 진심을 다하게 되더라구요.^^

@동그리-b7t Жыл бұрын

너무 진실한 내용들이라 감사하며 듣고 있습니다 건강하시고 새해복많이 받으세요 ^^

@JinWeis Жыл бұрын

이리 댓글로 피드백 주시니 저도 정말 감사합니다~^^

@amen7798 Жыл бұрын

고수의 매도비법~! 좋은 영상 감사합니다 :)

@연화-e3x Жыл бұрын

차분하고 목소리 너무좋습니다!!

@JinWeis Жыл бұрын

아! 따뜻한 글~ 너무 행복합니다~^^

@유쭌이-d5r Жыл бұрын

참 현명하고 지혜로운 분이셔요.

@JinWeis Жыл бұрын

아~ 따뜻한 말씀 감사합니다~^^

@라이라-u6y Жыл бұрын

진와이스님, 정말 현명하시네요^^ 꼭 배워서 닮고 싶어요^^

@JinWeis Жыл бұрын

영광입니다~^^

@원구이-m4e Жыл бұрын

방송잘 봤습니다 좋은말씀감사합니다

@JinWeis Жыл бұрын

저도 감사해요~^^

@유정민-d2j Жыл бұрын

믿고듣는 진와이스님~ 감사합니다.

@JinWeis Жыл бұрын

잘 들어주셔서 감사합니다~^^

@S6595-u9n Жыл бұрын

요즈음 영상 너무 잘 보고있습니다 좋은 정보 경험 공유해주셔서 감사합니다 ☺️☺️

@JinWeis Жыл бұрын

아~ 힘나는 응원의 글~ 저도 감사해요~^^

@윤도희-p1m Жыл бұрын

새해 복 많이 받으세요~^^

@JinWeis Жыл бұрын

새해복 많이 받으세요 도희님~^^

@6rvr Жыл бұрын

진와이스님~ 영상잘보고있어요~ 진와이스님 영상보고 가격맞춰서 다시 매도 내놨습니다ㅠㅠ

@결국봄 Жыл бұрын

매도할때 걱정되는 부분이었고 매수인에 대한 판단, 나와 비슷한 물건에 대한 이해 내가 판매하려는 마음속의 금액 모두 고려하고 판단할 수 있는 경험과 센스가 필요하네요 영상 감사드립니다

@JinWeis Жыл бұрын

아~ 결국봄님~ 이렇게 차근차근 들어두면 다 내 재산이 됩니다~^^ 자꾸자꾸 들으면 필요할 떄 딱 ~ 생각 나더라구요~^^

@리치투피 Жыл бұрын

관계에대해 깊이생각하게 되었습니다.감사합니다.욕심이 이성을 넘지않도록 경계하겠습니다.감사합니다.

@JinWeis Жыл бұрын

^^~ 네~

@비조정 Жыл бұрын

감사함니다,수고하셨습니다

@JinWeis Жыл бұрын

저도 댓글 남겨주셔서 감사해요~^^

@mljhhjkok Жыл бұрын

안녕하세요. 첫매도를 준비중이라 진와이스님 영상을 보게 되었어요. 이렇게 매끄럽게 하기까지는 몇번의 경험이 필요하겠죠?😢 첫매도 준비중인데 진와이스님처럼 예쁜말을 자연스럽게 못할것 같아요.. ㅠㅠ 자신은 아직 없지만 그래도 어떻게 해야할지 감이 와서 많은 도움이 되었습니다. 좋은 영상 감사드립니다❤

@비오는날-d5h Жыл бұрын

제가 집을 팔고 영상을 보내요😂 다 옳은 말씀이십니다

@junghm9 Жыл бұрын

진와이스님..넘 좋은 내용 감사합니다. 실전팁 최고최고

@강민주-e3n3c Жыл бұрын

명품 진와이스^^♡

@JinWeis Жыл бұрын

명품 댓글~ 민주님^^

@J.YJJANG Жыл бұрын

쉽고 포인트 잡아 설명해주셔서 고맙습니다😊

@JinWeis Жыл бұрын

쉽다 말씀해주시니 정말 행복합니다~^^

@wonny-z1w Жыл бұрын

매수, 매도, 중개소소장님까지 모두가 만족할수있는 거래를 현명하게 대처 하신점이 정말 배울점입니다. 영상 감사드립니다 ~

@JinWeis Жыл бұрын

거래가 진행중일때는 저도 지금도 긴장합니다. 서로에게 실수하지 않고 모두가 만조가하는 계약까지 가고 싶어서....^^ 따뜻한 말씀 감사드립니다~^^

@밍밍-r5f3m Жыл бұрын

항상 잘보고있습니다.

@JinWeis Жыл бұрын

항상 감사해요~^^

@리치투피 Жыл бұрын

투자공부를 시작한지 6개월에 접어들었습니다.월부에서 공부하고 있는데 진와이스님의 영상을 챙겨보고 있습니다.들을때마다 위로받고 나중에 제거 강의를 하게되면 진와이스님의 위로되는 강의처럼 하려고 굳게 결심했습니다.지금은 전세레버리지로 투자공부를 시작했지만 꼭 재개발 재건축도 공부해서 말씀하신대로 미라클을 이루어내겠습니다.오늘도 미라클!^^

@JinWeis Жыл бұрын

네~ 부동산 공부하시면 재재도 공부하시면 정말 좋아요~ ^^ 저랑 공부해봐요~^^

@리치투피 Жыл бұрын

@@JinWeis 넵!열심히 하겠습니다.이렇게 답해주시니 영광입니다.^^

@우주-l1p Жыл бұрын

질문한번드려봅니다 아는 지인에게 수원 호매실쪽에 오피스텔2채를 구매하게 되었는데요 이걸 팔아야 제집을 살수있어서요 고민이 많이 됩니다 매도할 좋은방법이 없을까요?

@happy-go-lucky9925 Жыл бұрын

배경 편안해 보이네요^^ 카메라 살짝 높이시면 더 좋을 것 같아요~

@JinWeis Жыл бұрын

피드백 감사합니다!

@nita5562 Жыл бұрын

늘 좋은정보 감사드려요~저는 지금 아파트 2년 실거주라해서 입주한지 1년이 되었는데 보유만해도 되는거라해서 이대로 나머지 1년을 더 거주할지, 지금이라도 전세를 놓고 그 돈으로 다른곳 투자해야할지 고민이 많아요.. 한편으론 2년 실거주 채우고 매도를 해야할지..계속 전세로 돌려야할지..부동산은 정말 어렵네요ㅜ 부동산 자산이 많은분들은 매도안하고 계속 추가매입한다고 하셔서 조언 좀 부탁드려요.1주택자에요..

@JinWeis Жыл бұрын

에궁.... 고민이 많으시겠어요. ... 음... 그런 결정들을 할 수 있는 인사이틀르 얻기위해 공부하는겁니다. 우리 꾸준히 공부해봐요~^^