11 appartements et 1300 € par mois cashflow net !

[@amymary1887]

Je rêve connaître plus de ce métier, je suis déjà un petit peu de dans on va dire, j'ai un petite entreprise de bâtiment en Italie et je voudrais venir en France et changer plus tôt dans la immobilier. Merci pour les vidéos je regarde tout le temps.

[@Valerie_Invest]

Pour connaître un peu Jérôme (merci la FFR) c'est une vraie machine de guerre! ;)

[@jeromeberge5723]

Merci bcp Valérie 🥰✅

[@charlesrosier7827]

Top vidéo ! Toujours sympa de découvrir les réussites de participants 💪🚀

[@jeremyviers7965]

Bravo à vous pour votre boulot !!! continue Chris

[@cecilericaut1036]

J'adore merci pour la vidéo ☺️ Jérôme le best 💪

[@paulinelabeyrie4800]

Bonjour, est il possible de partager le contact de votre chasseur d'immeuble ? Svp merci 😉

[@melad4869]

Bonjour, les banquiers disent maintenant qu'il n'est plus possible de se baser sur les loyers pour rembourser le crédit, une loi a été mise en place pour prévenir les problèmes de non propriété de résidence principale en fin de vie. Cette vidéo présente l'inverse, du coup je m'interroge. Comment avez-vous vraiment fait ? 🙂

[@jeromeberge5723]

c'était en 2020 , entre temps , pas mal de changement en effet. par contre ma banque prend tjs en compte 80 % de mes loyers pour le calcul.

[@korac2552]

@@jeromeberge5723 J'ai acheté pour du locatif à 110%, sans apport, et différé de 6 mois (et sans travaux) il y a seulement 15 jours. Pour ma part, ma banque compte 90% du loyer dans le taux d'endettement et je confirme que celui-ci est passé à 35% depuis le début d'année.

[@balagnavincent9031]

Pour acheter 3 bien à 3 mois d intervalle tu ne déclare pas tout à la banque non. 🤔

[@vincentgrondin7586]

A mon avis sa conseillère laisse une jolie flaque sous sa chaise à chaque fois que l investisseur vient lui demander des sous. Ceci expliquant certainement qu elle sait ensuite rassurer son chef sur l intérêt de l investissement :)

[@angyvalette1403]

Super intéressant !!!

[@Tomylechat88888]

Félicitations Jérôme ,tu assures. On se fait un apero ffr sur Bordeaux quand tu veux .👍😉

[@jims3347]

Carrément chaud on est beaucoup de Bordeaux !

[@businessboost7780]

En toute sérénité le discours top !

[@martinverite5353]

A 4min48 , un studio 51000€ 28m² 430/mois ,10% pourquoi cette opération n'est pas exceptionnelle ?? Simple question si quelqu'un peut me répondre svp.

[@jeromeberge5723]

c'est une belle opération pour se lancer c'est sur :)

[@businessboost7780]

C'est un bon début et c'est effectivement très beau pour un citoyen lambda, mais lorsque tu avances dans l'immolerait tu trouves de plus belles pépites avec l'expérience :)

[@vincentgrondin7586]

Je pense qu il parlait surtout de la somme (430€) et non du taux de rendement (10%): le taux de rendement est vraiment bon, la somme en elle-même c est basique.

[@bibiche3149]

Top

[@adrienlingat5228]

Bonjour 😊 Superbe vidéo !! Je suis dans la région de bdx, j'aurai aimé savoir où il a eu ces financement car je suis actuellement à la recherche d'une banque qui me suivra dans mon prochain projet locatif qui arrive très bientôt. Merci du retour ( si on peut me mettre en contact avec le participant de ta formation ca serait encore mieux)

[@jims3347]

Bordelais aussi! 🤙

[@nousVSvous]

En contacte ? Mdr ce mec n'existe pas c'est un figurant c'est pour vous faire acheter sa formation réfléchissez.. Le mec a 11 aparts il se fait 2000e net ? Si vous gobé sa aller vous jeter d'un pont de suite un vrai rentier se fait sa sur 3 ou 4 appartement pas sur 11 lol

[@jeromeberge5723]

@@nousVSvous ce genre de commentaire donne tjs encore plus de motivation ;) . tu peux passer ton chemin si tu n'y crois pas, on ne te force pas à regarder :). Bonne continuation.

[@raphaelsanchez6514]

Bonjour 👋 Je n’e suis pas encore rentier imo et pas encore formé je regarde t’es vidéo et celle d’autre personne. Il y a quelques choses que je n’e comprends pas comment au temps de bien ramener seulement 2800€ de cash flow net 🤔 la fiscalité n’est pas poussé a son maximum ? C’est la localisation des biens qui veut ça ?

[@marcoreus7111]

Car un investissement immobilier ne rapporte pas énormément de cash flow , 50 à 200 par mois le plus intéressant c'est dans 10-20ans quand te credit commence à s'approcher de la fin et que tu revends

[@michaels9077]

C'est étrange autant d'endettement possible, peut que sa RP ne l'handicape pas du tout

[@madchat-games5906]

moi 3 appart 800 euros de cashflow net

[@martinverite5353]

Ok 1er com.1er like

[@mevlutkupeli5266]

👍👍👍

[@pam.ml5488]

👏👏👏👏💪