11 Najczęstszych błędy przy sprzedaży nieruchomości | #16

[@mareksieradzki1458]

Dzięki. Merytoryczne, interesujące.

[@michakaszub8947]

Konkretne porady, postaram się wykorzystać. Ja korzystam z Portale Nieruchomości i sobie chwalę, bo robię to od dawna. I pełna racja, pierwsze wrażenie (nawet w Internecie) jest ogromnie ważne!

[@pikerlas24]

Bardzo się zmęczyłem twoją historią

[@nowoczesnyposrednik]

Przykro mi :(

[@pikerlas24]

@@nowoczesnyposrednik :)

[@danutabil9129]

W takiej sytuacji powinno sie wziasc urlop bo jak ma ktos zobaczyc mieszkanie bardzo ciekawy program pozdrawiam ja akurat lubie miec porzadek

[@psioo21]

ja lubię moje TOP 3 błędów "pośredników" - sytuacje w Kielcach każda odrębna i z różnych biur 1. źle sprawdzony 'brak zaległości w spółdzielni' - ( był debet 600 zł - do zapłaty i wyegzekwowania od sprzedającego na szczęści bez problemów ) 2. nie poinformowanie o bardzo kłopotliwej budowie w sąsiedztwie , kłamał sprzedający że coś drobnego - agent nie dementował 3. PEREŁKA - agent sprzedaje zamieszkany dom - fajny ale bez np. wykonanych balkonów - okazuje się że nie było zgłoszone zakończenie budowy czyli defakto sprzedaje -> plac budowy w dodatku z istotnymi odstąpieniami od projekt ( na szczęście człowiek coś wie i działał w porę bo zostałby z problemem) i moja konkluzja agenci których spotkałem niewiele wiedzą i są bardzo mizerną formą zabezpieczenia tranzakcji pytanie czy lepsza taka niż żadna oraz bez odpowiedniego sprawdzenia wszystkiego samemu nic nie kupuj

[@stevan7761]

Proszę o poradę- sprzedaż działki w atrakcyjnej, ekologicznej, zielonej okolicy, 12 km od lublina: czy jest możliwość sprzedaży w formie, zrzeczenia się praw do własności gruntu? Grunt był kupiony, ale bez procedury notarialnej czy sądowej- czyli figuruje w papierach dalej na zmarłego poprzedniego właściciela.

[@psioo21]

@@stevan7761 pytanie do notariusza , ale nie brzmi to zbyt pewnie. Niech uregulują status prawny i wtedy normalnie sprzedadzą.

[@psioo21]

@@stevan7761 także tego :)

[@psioo21]

@@stevan7761 wszelkie zakupy nieruchomościowe poza obiegiem notarialnym to niepotrzebne b.duże ryzyko

[@grzegorzrokita2330]

Sprzedałem kilka mieszkań i domów agent patrzy tylko odebrać nieruchomość i skasować prowizję mam same złe doświadczenia!omijam tych magów szerokimi łukami.

[@ashleyk.97]

jak dla mnie większość tych porad to oczywiste rzeczy. wiadomo, że dobry opis i zdjęcia w ogłoszeniu mają bardzo duże znaczenie. tak samo prezentacja nieruchomości i w ogóle dostępność jeśli chodzi o terminy. najtrudniejszą sprawą wg mnie jest dobra wycena nieruchomości.

[@denisnfs]

Akwizytor Tomek 🤣 po co komu pośrednik tylko tym którzy nie umieją trafić do notariusza. Notariusz sprawdza ma obowiązek sprawdzić stan prawny nieruchomości. Agent pośrednik=akwizytor naciągacz. Najlepszy tekst takiego akwizytora może opuścimy trochę cenę no nie ma zainteresowania a ja chcę swoją prowizję 🤣

[@laurelldiego5162]

Nie każdy sprzedający samodzielnie mieszkanie jest tak nieprzygotowany, sprzedaję aktualnie moje mieszkanie, czyste odnowione pachnące, ogłoszenia opublikowane baner wisi, daje sobie 2 miesiące.

[@nowoczesnyposrednik]

Oczywiście, że nie każdy. Ale cały czas tak jest, że „porządek” jest kwestią indywidualna. Np. zamiast schować pościel do wersalki i ja złożyć, klient nakrywa ja kocem, kładzie „Jaśki” i mówi, że już pokój gotowy do zdjęć. A czasem spotykam się z sytuacja, gdzie meble są wynoszone i malowane ściany.

[@poznajaximum4955]

Agenty tylko podpisują umowy na wylączność i czekają aż klient sam nie sprzeda nieruchomość, a pózniej rzadają prowizji za nie robienie niczego.

[@anne-fr4]

Jak sprzedac 1/4 mieszkania otrzymanego w spadku ?

[@marekkloc7911]

Jest to możliwe. Kwestia ceny i wyszukania odpowiedniego klienta. Na licytacjach syndyków, komorników coraz częściej występują takie oferty.

[@anne-fr4]

​​@@marekkloc7911Zglosilam sie do agencji ktora odkupuje nieruchomosci. Podalam im tak jak chcieli dane ksiegi wieczystej i dane osob zamieszkalych choc nie wiem po co to im potrzebne skoro moge sprzedac moja czesc bez ich zgody. I juz sie do mnie nie odzywaja !! Cisza. Czy to jest w ogole uczciwe czy jest jakies oszustwo ??

[@grzegorzrokita2330]

Sprzedaję dom za 2 miliony złotych pośrednik kroi mnie 60 tys i kupującego to samo ! mój zysk z tego domu to 200 000. Koszty pośrednika to 30 procent! Czyż to nie jest drogo?

[@zenekkapelinder7461]

Pan z zarostem charakterystycznym dla talibów nie załapuje sie na zasade dobrego pierwszego wrażenia. A tak ogólniejuz jest za późno zeby zaczac sprzedawac mieszkanie.

[@marekkloc7911]

Dziękuję za Pana opinię