12) Absolwent - Pierwsza inwestycja - skok na głęboką wodę

WWW.DOWBUSZPROPERTY.COM
Zapraszamy do kolejnego odcinka
---------------------------------------------------------------------------------------------------STRONA ⮕ dowbuszpropert...
E-MAIL ⮕ [e-mail]
#dawiddowbusz #szkolenie #nieruchmości WWW.DOWBUSZPROPERTY.COM
Bartosz jest Absolwentem Szkolenia Jednodniowego Dowbusz Property, gdzie już po 11 dniach od szkolenia złożył ofertę zakupu.
A dzięki wiedzy ze szkolenia zaoszczędził na samym początku 1700 funtów
---------------------------------------------------------------------------------------------------
SOCIAL MEDIA:
FACEBOOK ⮕ / dowbuszproperty
STRONA ⮕ dowbuszpropert...
E-MAIL ⮕ [e-mail]
---------------------------------------------------------------------------------------------------
Muzyka:
Adventures by A Himitsu / a-himitsu
Creative Commons - Attribution 3.0 Unported- CC BY 3.0
creativecommons....
Music released by Argofox • A Himitsu - Adventures...
Music provided by Audio Library • Adventures - A Himitsu...
#biznes #szkolenie #nieruchomości

[@grzegorzmatych9227]

Gratulacje dla Bartka. Takie projekty uczestników szkolenia to doskonała motywacja do działania. W materiale padło stwierdzenie, że jeden z absolwentów po 1.5 roku zbudował portfolio 11 domów. Dawid, możesz mi wyjaśnić jak to możliwe? Z uwagi na to, że średni czas transakcji na kredyt trwa ok. 3 miesiące. Nie sądzę, że wszystkie 11 domów kupione było za gotówkę. Jestem pod wrażeniem. Zgłębiam temat inwestowania w domy na wynajem w UK ale wciąż ciekawi mnie w jaki magiczny sposób można osiągnąć taki wynik w tak krótkim czasie.

[@dawiddowbusz]

Z chęcią odpowiem a nawet opowiem :-) Tak samo jak Donald Trump kiedy budował swoje wieżowce bez pieniędzy. Cały sekret tkwi w inwestorach. Jest cała masa ludzi którzy na odpowiednich warunkach chcą pożyczyć swoje pieniądze doświadczonym inwestorom, czy to na gwarantowany % czy na JV czyli wspólna spółkę dwóch osób gdzie jeden jest dostawcą kapitału a drugi wykonuje całą pracę. W ten sposób można budować efekt skali. Krzysiek gdy do nas przyszedł na warsztaty posiadał już 3-4domy i bardzo chciał robić to samo co ja z tego względu że znałem go wcześniej wystarczyło że na jednym warsztacie powiedziałem kim on jest i co ma do zaoferowania na tym samym warsztacie było 2 inwestorów z dużym kapitałem parę set tysięcy funtów, dzięki jego ,,know how'' i ich kapitale z powodzeniem budują portfolio nieruchomości. Podsumowując Społeczność, którą budujemy ma cały wachlarz absolwentów od tych co świetnie sobie radzą w wyszukiwaniu inwestycji oraz prowadzeniu ich po tych z dużym kapitałem, cała magia polega na tym by ludzie się łączyli i ja im to umożliwiam, poprzez zamknięte grupy dla absolwentów i wspólne wakacje gdzie wszyscy mogą się bliżej poznać, sam nie jestem wstanie zużyć całego dostępnego kapitału więc trzeba się dzielić ;-) Z życzeniami sukcesów Dawid Dowbusz

[@JinnoMasters]

@@dawiddowbusz Akurat Donal Trump nie jest najlepszym przykładem. Ten człowiek nie doszedł tu gdzie jest sam, bardzo dużo zawdzięcza swojemu ojcu, który go zabezpieczył finansowo.

[@michalwisnia7546]

Petarda...gratuluję

[@RafalSWarto]

Gratuluję zakupu i powodzenia. .. Dzięki bardzo Dawid. ...twoje filmy są bardzo pomocne 🖒 Dziękuję i pozdrawiam serdecznie. ..

[@dawiddowbusz]

Hej Rafał a ja bardzo dziękuję za komentarze i udostępniania w ten sposób również i wy nam pomagacie. Pozdrawiam

[@RafalSWarto]

@@dawiddowbusz ja też dziękuję za wszelką pomoc. ...pozdrawiam serdecznie PS. .komentarze dodaje żeby filmy były bardziej wartościowe i żebyście wy również widzieli ze to co robicie jest dobre. ..pozdrawiam 🖒

[@czarekpelka8453]

Fajnie Bartek!! Tak trzymaj a bedzie ci sie dobrze wiodlo 😊 dzieki za nastepne fajne wideo Dawid 😁

[@dawiddowbusz]

Rozkręcamy się z tymi filmami ;-) Cały czas pracujemy nad tym żeby był jak najbardziej wartościowy przekaz. Z życzeniami sukcesów Dawid Dowbusz

[@BogdanKruk]

Brawo, jak zawsze rewelacja Dawid, gratuluję, świetny rzeczowy film. Mam nadzieję do zobaczenia w Niedzielę w Milton Keynes! 👏👏

[@dawiddowbusz]

Dziękuje i do zobaczenia ;-)

[@michalwisnia7546]

Cześć Dawid mam pytanko czy np:na dole w domu robiąc open plan robiąc fajny duży otwarty dół pozbywając się ścian zwiększam wartość nieruchomości?np robiąc to na flipa? czy gra nie warta świeczki?.pozdrawiam

[@kashkab1336]

Tak. Open plan to jest to.

[@tigaoberek]

Witam, gratuluje udanej inwestycji. Jaki kredyt potrzeba kupujac 2 bed i zamieniajac je na 4 bed hmo? Tzn jaki przed i po remortgage? Z gory dziekuje za odpowiedz, pozdrawiam

[@dawiddowbusz]

Witam. Prawidłowo powinien być to kredyt pomostowy czyli ,,Bridge'' a później można znaleźć kredyt BTL-HMO coraz więcej banków ma taką ofertę tylko trzeba mieć odpowiedniego doradcę, który ma do takich dostęp. Z życzeniami sukcesów Dawid Dowbusz

[@dariuszd6827]

Witam Dawidzie juz od jakiegos czasu interesuje sie nieruchomosciami i myslalem zeby zapisac sie na to szkolenie do Ciebie teraz w grudniu i jako ze mieszkam w okolicach Reading tj Berkshire/Surrey tu chcial bym inwestowac,ale czy jest np szansa poznac jakies firmy i kontakty z moich okolic? Czy przyjezdzaja do Ciebie ludzie z South i okolic Londynu? Bo nie ukrywam ze na takich kontaktach tez by mi zależało i czu w ogole badasz /orientujesz sie jak jest tu u mnie w okolicy?

[@dawiddowbusz]

Witam. Jeżeli chodzi o ekspertów: prawnicy, brokerzy, księgowi architekci to mamy specjalistów działających na całe UK w przypadku wykonawców są tacy na grupie absolwentów, którzy działają na różnych regionach UK, między innymi Londyn i okolice. Pozdrawiam Dawid Dowbusz

[@mmm1471mm]

60.ooo 🤯

[@wojciechturek1601]

Super program/kanał w szkocji jest podobnie To 2 film który oglądam i mam bardzo pozytywne wrażenie

[@dawiddowbusz]

Na kanale jest ich znacznie więcej. Mam nadzieję że będą przydatne. Z życzeniami sukcesów Dawid Dowbusz

[@wojciechturek1601]

Dziękuje Patrzę na młodych i widzę ze odważnie idą przez świat podejmując nie raz ryzykowne decyzje i choć samemu korciło mnie żeby tez się zakręcić w nieruchomościach to przez pryzmat rodzinnych doświadczeń najzwyczajniej nie mam odwagi miazga także emerytury nie będzie hahaha A tak zupełnie serio to jestem ciekaw czy w materiałach na KZbin poruszacie tez kwestie pozwoleń które trzeba ewentualnie otrzymać od urzędników w związku z przeróbkami Z wykształcenia jestem architektem ale pracuje przy projektowaniu wykonawczym stolarki Alu i nie wiem jak takie sprawy wyglądają formalnie w uk

[@martinkovii4820]

Co podobnie w szkocji. Tutaj council rzadzi. Nikt nie wynajmuje

[@martinkovii4820]

@@wojciechturek1601o wszelkie przerobki trzeba sie dowiadywac w urzedzie miejskim danego Landu. O zezwolenie sie wystepuje. Oni mowia czy trzeba miec zezwolenie. Np garaz jak chcesz miec do sciany dobudowany to musisz miec. A jak stawiasz Osobno 1.5m od budynku to nie. Troche duzo tego jest aby opowiadac. Pozniej jak dom chcesz sprzedac to jest problem bez pozwolen szczegolnie jak ktos kupuje na kredyt przez bank. A tu wszystcy tak biora. Pozdrawiam

[@ukaszsoek1272]

Gratulacje. W jakiej lokalizacji znajduje się inwestycja ? Pozdrawiam :)

[@dawiddowbusz]

Okolice Manchesteru mała mieścina z dobrymi połączeniami.

[@ukaszsoek1272]

@@dawiddowbusz Wartość zakupu bardzo atrakcyjna stąd moje pytanie. Rewelacyjny wynik pana Bartosza. Jeszcze raz gratuluję :)

[@martinalec8719]

Witam, slucham Od pewnego czasu programow Dawida. Zastanawiam sie tylko, co bedzie z wynajmem na pokoje w dobie nadchodzacego Brexitu? kiedy to bedzie zablokowany przyplyw nowych osob, a obecnie przebywajace osoby chyba zakladaja rodziny i kupuja swoje domy... Co sadzicie Panstwo Na temat moich przemyslen. Pozdrawiam

[@LucasStanik]

nic nie będzie. nic się nie zmieni.

[@dawiddowbusz]

Witam 1.W UK nadal brakuje 1mln domów. 2. Brexit to nie koniec świata na tą chwilę rząd stara się ściągnąć ponad mln Brazylijczyków do pracy fizycznej i nie wiem czemu mieli by zatrzymywać Europejczyków skoro mają tak duże wpływy do budżetu dzięki nam? Pisało o tym ,, The Economist'' 3. Wcale nie trzeba wynajmować na pokoje nie jest to sposób inwestycji dla każdego. 4. Badania ONZ przewidują wzrost populacji w UK do 2050 o kolejne 10mln ludzi już na dzień dzisiejszy UK zaczyna populacją przeganiać Francję. 5. UK jako jedyny kraj Europy w historii nie był nigdy bankrutem, nawet Szwajcaria zaliczyła parę w swojej historii. 6. Żyjemy w najlepszych czasach w historii ludzkości a kryzysy były i będą trzeba być na nie gotowym. Oczywiście Brexit może ale nie musi spowolnić napływ imigrantów z Europy, może to potrwać wtedy nawet 1-2lata tracić najbardziej będą chciwi landlordzi z domami o słabym standardzie. Sposoby inwestowania na rynku nieruchomości jest cała masa, nie trzeba robić najmu na pokoje można robić single let, rent to rent, SA, Deweloperkę, Flipy, Sourcing, zarządzania itd. Z życzeniami sukcesów Dawid Dowbusz

[@dawids90999]

Hey tez jestem z MCR. Mozna zapytać w jakiej miescince zainwestowałes? Po kamieniu wnioskuje ze jest to jakis rural town. Ciekaw jestem najbardziej tych połączeń z tej miejscowosci i czy sa tam jakies zaklady pracy czy tylko trzeba dojezdzac gdzies. Moze sie podzielisz bo jestem bardzo ciekaw ;)

[@DowbuszProperty]

Witam. Przyjeżdżają do nas ludzie z całej Europy :) Co do drugiego pytania to jest to inwestycja naszego Absolwenta, Bartosza, On decydował o miejscu i zrobił wywiad środowiskowy. Z naszych informacji nie ma tam problemu z pracą, jest dużo zakładów a cały dom jest od kilku tygodni wynajęty :) Nagranie miało miejsce we wrześniu.

[@dawids90999]

@@DowbuszProperty nie pytam zeby mu konkurencje robic tylko zeby miec porownanie bo jesli to jakies zadupkowo a uda sie tam wynajac pokoje bez problemu to juz mnie chyba nic nie zdziwi i moze warto inwestowac w Wigan kolo MCR

[@dawiddowbusz]

@@dawids90999 to właśnie jest taka malutka mieścina, ja osobiście to nawet nie pamiętam tej nazwy już :-) na północny wschód od Menchesteru.

[@ziomekziomczykziomalek3504]

Hej mam pytanko czysto hipotetyczne ,chce kupic dwa domy na wynajem "single rent" korzystajac z agencji. Jeden moglby byc na mnie drugi na zone, oboje pracujemy i zarabiamy w granicach 25k rocznie. Czy lepiej kupic to jako prywatne osoby czy ltd ,jeseli przychod nie bedzie przekraczal 12k rocznie? To wszystko biorac pod uwage ,ze wiecej nieruchomosci nie mamy zamiaru kupowac. Gdzie sa koszty w opcji prywatnej a gdzie ltd? Pozdrawiam.

[@dawiddowbusz]

Przepraszam ale to jest pytanie na wykład. Wszystko zależy od prywatnej sytuacji to Pan musi sobie policzyć co jest bardziej opłacalne dla Pana. Spółka LTD ma wiele zalet choćby w kwestiach spadkowych ale też wiąże się z kosztami księgowymi. Więc odpowiedzieć trzeba sobie samemu co jest dla nas ważniejsze. Pozdrawiam Dawid Dowbusz

[@slawomirkuprowski7494]

Pytanie do księgowego, obie opcje mają swoje zalety i wady istnieje opcja, że może wam się spodobać a wtedy to już LTD, pozdrawiam :)

[@ossamabinladen3936]

Skąd wziąć tyle pieniędzy na taki remont pierwszej nieruchomości?

[@mr_qu3stion477]

Trzeba przestać wydawać na prawo i lewo.

[@ossamabinladen3936]

@@mr_qu3stion477 to na pewno

[@LucasStanik]

hmm.. może ukraść?

[@dawiddowbusz]

Ja zaczynałem zaraz po studiach na magazynie... Proszę poszukać wywiadów albo moich starszych filmów jak wpiszę Pan na KZbin moje imię i nazwisko to mogą się pojawić pomocne materiały. Życzę sukcesów Dawid Dowbusz

[@ossamabinladen3936]

@@dawiddowbusz dziękuję 🙂To ile potrzebuje na start razem z remontem, wkładem własnym oraz opłatami okołozakupowymi?