#160

Asuntoja vai osakkeita? Siinäpä viikon villein kysymys. Jaksossa vierailee pörssiyhtiö Toivo Group Oyj:n toimitusjohtaja Markus Myllymäki sekä pitkäjänteinen osakesijoittaja ja Nordean entinen sijoitusjohtaja Samuli "Spekti" Huhtala.
Kokeile Nextoryä 45 päivää ILMAISEKSI:
www.nextory.fi/influencer-col...
Seuraa somessa:
Samuli "Spekti" Huhtala:
👉 spektioffic...
Markus Myllymäki:
👉 www.linkedin.com/in/markus-my...
Teemu Liila:
👉 / teemuliila
👉 teemuliila...
Kevin van Dessel:
👉 / kevinvandesse1
👉 kevin_vande...
Uusi podcast-jakso ilmestyy joka viikko! Seuraa meitä myös TikTokissa ja Instagramissa @sijoituskasti !
00:00 Intro
00:51 Lämmittelykysymykset
04:46 Kumpi on parempi sijoituskohde?
07:22 Miksi valita mielummin kiinteä omaisuus?
08:56 Onko asunnon ostaminen sijoitus?
09:29 Minkälaisia tuottoja osakkeilla voi saada?
09:59 Pääseekö asunnoilla kovempiin tuottolukuihin?
11:37 Millä tavoin voi vaikuttaa asunnon tuottoihin?
13:43 Miten saavuttaa osakkeilla 7% tuotto?
16:26 Asuntosijoittamisen helppoudesta
19:52 Osakesijoittamisen ihmeitä
23:16 Asuntorahastot
26:00 Miten pörssiin sijoittunut asuntoyhtiö voi menestyä?
29:21 Mitä "gryndaaminen" tarkoittaa?
30:03 Kumpi valita, jos haluaa tehdä ylituottoa?
45:34 Kumpi on parempi sijoitus varakkaalle ihmiselle?
46:39 Markkinaspekulaatio
50:20 Kannattaako nyt sijoittaa osakkeisiin?
59:31 Mielipide kryptovaluutoista
#sijoittaminen
Sijoituskästin video ja ääni:
tuohimedia.fi
Iikka Mutanen
Aaro Lahtinen
Emil Piippo

[@roskistulipalo6169]

Spekti on kyl kova. Kaikissa sijoitusaiheisissa podcasteissa pyörii samat naamat nykyisin jorisemassa puolivillaista makronäkemystä korkojen laskunäkymistä tai spekuloimassa jotain jonninjoutavia näkemyksiä jostain sen hetkisestä tulikuumasta Helsingin pörssin yhtiöstä. Spektiä kuulisi mielellään lisää myös muualla, taustansa puolesta fiksu ja analyyttinen kokonaisnäkemys vaikuttaisi olevan kaverilla.

[@millionairework8576]

Loistava jakso! Markus ja Samuli fiksuja kavereita💪

[@6295607]

Kalliiksi on tullut jos on mennyt mukaan Myllymäen kanssa Lehtoon ja Toivo Grouppiin.

[@millionairework8576]

Mikäs mättää? Olisit myynyt samaan aikaan Lehdon osakkeet. Toivon nousua vielä odotellaan. Malttia!

[@80travisbickle]

Seuraavaksi vaikka Helsingin pörssi vs Bitcoin ft. Erkki Sinkko & Toni Heiskanen!

[@slickyjapper]

Tätäkään kamppailua ei olisi käyty, jos suomenkielessä ei puhuttaisi kiinteistöjen kohdalla kiinteistösijoittamisesta vaan vaikka sanalla kiinteistötreidaus tai kiinteistöliiketoiminta

[@Fox_hider]

Fun fact: "asuntosijoittamiseen pääsee mukaan 30-40 K€". Kyllä pääsee, mutta mukana tulee n.70 K€ yhtiölaina. Eli käytännössä 100 K€ sijoitus. Vertauskohta osakkesijoituksiin: 30Ke euron osakesijoitus + velkavivulla 70K€ osakesijoitus.

[@mitahantahanlaittais]

Pointti tuli vähän huonosti rivien välistä, mutta eiköhän se ole juuri tuossa, että jos haluat päästä helpolla ja pitkällä aikavälillä 8 pinnan oman pääoman tuotto riittää, niin palkkatuloista MSCI World ETF :ään kuukausi-säästäminen on voittava kortti. Jos taas haluaa oikeasti vaurastua, niin sitten on pakko mennä liiketoiminnan puolelle. Ja taitava, riskit hallitseva asuntosijoittaminen on tähän palkkatöissä käyvälle todella kova tyôkalu. Ehkäpä niitä ainoita käytössä olevia, jos ei yrittäjäksi halua hypätä.

[@Sivutulojajasijoituksia]

Ei tästä kyllä battlea oikein tullut, mut todella hyvää ja monipuolista keskustelua! 💎

[@jmflow8717]

Hyvä jakso 👍

[@footpath0592]

Spektin kanssa oma jakso! Tämä osakkeet vs asunnot oli käsitelty kymmenessä minuutissa.

[@PMCollector]

Lupaava alku, en jaksanut kuunnella loppuun saakka, alkoi ärsyttämään asuntosijoittajan ”tavallaan” sanan jatkuva toistaminen.

[@MikaRuotsalainen-oy4xe]

Mielenkiintoinen👍

[@mjm9937]

Lämppäkysymykset voisi jättää tai editoida pois, jos ne eivät liity aiheeseen mitenkään. Eivät tuo lisäarvoa ja nuo tulee yleensä skipattua. Hyvä jakso noin muuten👍

[@heskaaheskaa1709]

Tai sit jatkat niitten skippailua :D

[@zouston]

Onko kellää muulla silleen että ääni tulee jäljessä verrattuna kuvaan

[@6295607]

Kiinteä omaisuus? Lol.

[@OMGTLD]

Hyödyt asuntosijoittamisessa lyhyesti: 1. Asunnot vakaa ja vähempiriskisempi sijoitus versus osakkeet 2. Asunnoille saa helpommin pankkilainaa vs osakkeille 3. Asunnoissa helpompi löytää väärin hinnoiteltuja kohteita vs osakkeet 4. Asunnoissa paremmat arvonluontimahdollisuudet vs osakkeissa esim. remontoimalla, vaikuttamalla hallituksessa, vuokrankorotukset jne.

[@nakke3]

Asunnot on vähän vaikeita laskea kun verosuunnittelu ja alle markkinahinnan ostoen kautta vivuttaminen pienellä marginaalilla on niin isossa osassa jotta omanpääoman tuotto saadaan ajan yli pilviin 😊

[@Kyl12]

Nimen omaan niillä virtuaalivaluutoilla on firma siellä takana joka tekee päivityksiä ja tulosta. Bitcoin on yks ainoo menestynyt jolla ei ole mitään firmaa paitsi louhiat 👍🏼

[@janivuorma5147]

Jos unohdetaan pelkästään se tuottoprosentti ja ajatellaan asiaa niin, että miljoonasta on helpompi tehdä 100 000e kuin sadastatonnista. Asuntosijottamisessa summat on suurempia ja uskallan väittää että Suomessa on moninkertaisesti asuntosijoittaja miljonäärejä vs. Osakesijoittaja miljonäärejä. Enkä tiedä spektin networthia, mutta veikkaan että Markus menee vähintään 20-30 miljoonassa jos realisois euroiksi. Eurot ne o mitkä merkkaa..

[@sijoituskasti]

Toisaalta kiinteistö vs osakemiljonäärien määrään vaikuttaa myös suomalainen kulttuuri, jossa kiinteistöt painottuvat. Lisäksi riskikorjatussa tuotossa ei voi paeta velan lisäämää riskiä! Molemmissa on siis hyvät ja huonot puolensa:)

[@janivuorma5147]

@@sijoituskasti Totta! Taitaa vaan olla niin et normaali palkansaajalle on helpompi "sijottaa" siihen asuntoon ku asua esim vuokralla ja siihen päälle saada haalittua rahaa vielä osakesijottamiseen. Mutta hiukan passiivisemman kuulosena tulonlähteenä nuo indeksit kyllä kiinnostelee kovasti.

[@saksinherttua1499]

Mä olen ylijumala valon herra olen Istanbul valtias ja ala-saksin herttua aion olla paholainen ennemmin kuin supersankari

[@saksinherttua1499]

Ei oikee näin tästä aiheesta lian pitkä video