16년차 현직 호주은행 지점장과 함께하는 한주간의 뉴스 📰. 호주경제 빨간불 그리고 금리인하 불발! 죽어간다

[@Bankconomist]

제가 지금 중국에서 휴가중이라 길거리도 잠시 보여드리고 뉴스 진행 해드리고 있어요. 💜 이번주 뉴스 📰 😊 금리가 내리지못한이유 / 은행 연채자 급등 / 네거티브기어링 리뷰.

[@레드빈좋아]

정보 감사합니다~^^ 박톡파원 덕분에 생생한 중국 영상도 보고 좋아요~ㅋㅋㅋ 항상 공부하며 잘보고 있습니다

[@MySanta1234]

호주경제 금융정보를 분석해서 너무 쉽게 설명해주셔서 정말 감사해요. 앞으로도 기대하겠습니다~

[@seojinpark141]

👍👍👍

[@hyunyou8091]

중국가서까지 발빠르게 소식 전해주셔서 감사해요~ 재밌게 잘보고있어요! 다음 영상 기대되네요~ 즐거운 여행되세요~

[@Glowaltogether]

열정이 진짜 대단하세요! 오늘도 좋은 정보랑 중국거리 보여주셔서 감사합니다!❤

[@JL-eh1ed]

감사합니다 정보!!

[@ritachun]

중국 시안 구경도 시켜주시고.. 넘 감사해요^^ 중국여행은 계획해본적이 없는데.. 박팀장님 덕분에 한번 가보고 싶어요~~

[@104그린]

너무 재밌고 유용한 정보도 많이 주셔서 감사해요 😅

[@피기뱅크]

요즘 경제는 진짜 한치앞을 알기 힘든거 같습니다. 중국이 경제 살리겠다고, 미친 돈풀기를 시작해서, 호주 원자재 주식이 올랐죠. 원자재 수출이 활발해지고, 호주 경제가 살아나기 시작하면 앞으로 이자율이 내리기는 커녕 오를수도 있다는 얘기도 나오더라구요 ㅠㅠ

[@민돌이-q6q]

이자율 오르면 아주 개꿀딱이겟네요 ! ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@EatChocoLateLove]

휴가가서도 영상 작업해주시는거 정말 대단한거아니시냐며😊😊좋은시간 보내고 오셨길 바라며 항상 감사합니다🤗

[@ljk3e1]

휴가기간까지 업데이트 감사합니다.남은휴가 잘보내세요.

[@latethirtieslife1815]

중국 시안누들이 참 맜있는데 😮 거길 가셨군요😊즐거운 여행 되세요

[@jihyunjung1442]

즐거운 여행 되세요^^

[@znzldkqk]

아들레이드인데 ㅠㅠ 나오는 집은 별로 없고 바이어는 무지 많고 ㅠㅠ

[@noahkim6463]

ㅋㅋㅋㅋ 뉴스 내용도 좋은데 진행까지 너무 재밌군요ㅋㅋ 여행유튜브는 아니지만!

[@gracekwon4700]

중국 밤거리 참 이쁘네요. 박특파원이 잘 하네요^^

[@sam.sungmin]

월급쟁이가 자산을 불리는 제일 흔한방법이 부동산 투자인데 네거티브 기어링 때문에 렌트비 수익 보단 케피탈 게인을 더 보고 렌트비는 마켓 평균으로 잡았는데 네거티브 기어링이 사라지면 비용적인 부분에서 손해안보기 위해 렌트비를 올리는 방법 밖에 없네요

[@ttdavid]

네거티브 기어링을 건들면..집값 폭등...집 사는 사람은 부자가 한채더 사는 것이지..평민은 그냥 한주 먹고 살고 논다

[@민돌이-q6q]

네거티브 기어링이 사라지면 절세자체가 안되니 집을 가지고 있을 의미가 사라지죠 ㅋㅋ 다 론으로 들고있는건데 렌트비를 올린다고 저항없이 올라가는건 아니지 않나요? 집값이 낮아지겠죠.

[@sam.sungmin]

@@민돌이-q6q 절세가 안된다고 투자용 집을 유지하기 어려울 정도로 힘든건 아니예요 비용적인 측면에서 좀 더 많이 들어갈뿐.. 결국은 나중에 집을 팔때 캐피털 게인를 바라보고 투자하는거니 세금 좀 더 많이 낸다고 투자를 접는건 아닌것 같습니다. 네거티브 기어링 하면 텍스리턴를 조금 더 받는거지 이거 못받는다고 몇만불씩 더 내는건 아니니까요. 지금 네거티브 기어링 때문에 이자가 높아도 렌트비를 매년 적게 올리지만 이게 없어지면 투자 비용 그 부담은 결국 세입자들한테 갈꺼니까요... 암튼 저는 그렇습니다.

[@민돌이-q6q]

@@sam.sungmin 네거티브 기어링으로 5채이상 가지고 혜택보며 굴리는 사람들이 많아서 저걸 건든다면 렌트비가 오르는게아니고 집값이 떨어지게 될겁니다. 결국에는 소득세가 많은사람들이 그 소득세를 절세해주기위해 만든 제도인데 쓰지 못한다면 소득세를 곧이 곧대로 다 내야하고 집렌트 해주면서 나가는 부가적인 비용마저도 본인이 내야하는 상황이 오기 때문이죠. 모든집이 그렇진 않겟지만 론의 비중이 높고 집이 여러채인분들은 매매를 고려할것이고 집값상승에 부정적인 영향을 줄수 있다고 봅니다. 그리고 렌트비는 매년 받을수있는 최대치로 올리고 있어서 이미 매우 비싸요 일부러 적게올린다는건 말도안되는 소리죠 ㅋ 생활하기 힘들정도로 집값이 오른다면 여기 있는 외국 노동자들이나 이민자들이 떠날것이고 국가경쟁력면에서도 부동산가격이나 임대료가 비싼것은 좋지 않기때문에 렌트비를 무턱대고 올리는건 말도 안되는 소리죠 ㅋ

[@sam.sungmin]

@@민돌이-q6q떨어질지 안떨어질지는 지켜보면 되겠죠. 제 주위만 보더라도 뱅크 어카운트에 몇밀리언씩 꽂아놓고 좋은 매물 기다리는 사람 많습니다. 저 또한 네거티브 기어링 때문에 보는 혜택은 많은데 이게 없어진다고 투자유지를 못하는건 아니거든요... 그렇치만 이것이 없어진다면 점차적으로 맥시멈으로 계속 렌트비 올릴 것은 확실합니다. 호주에 렌트비 상한가가 있나요 비싸게 내놔도 시간이 걸려서 그렇치 들어오고 싶어하는 사람은 많습니다

[@c4int]

참 쉽지않네여. 아파트 하나 세금환급 때문에 꾸역꾸역 갖고가고있었는데 이제 진짜 정리할 때가 온것인지. ㅎ

[@seongwon226]

ㅎㅎ 중국 시안엔 일떄문에 가신건가요? 재밌어보이네요! 네거티브 기어링에 대해, 보니깐 새로 법안이 되더라도, 기존의 주택보유자들은 기존의 세금혜택을 받는다고 나오던데, 다음 비디오엔 이 부분도 다뤄주세용~

[@박광현-b6u]

네거티브 기어링 건드리면 투표해서 정권 바꿔야죠 ^^

[@민돌이-q6q]

ㅈㄹ 없어져야될 악법임

[@BboBboDD]

네거티브 기어링 혜택을 받으려면 부동산을 통해서 렌트비를 받아야 하나요??아니면 개인적으로 캐쉬로 받아도 되나요??

[@jg5903]

현금으로 받으면 기록이 안남는데 ATO에서 인정을 할까요?

[@BboBboDD]

@@jg5903 그렇죠 안되는게 맞겠죠??그럼 렌트비 받는것도 수입으로 잡혀서 세금을 부과하는건가요???단순하게 생각했었는데 생각보다 복잡하네요 ㅎㅎ 얼른 두번째 집을사서 직접 해봐야 답이 나오겠네요

[@Jo-dx9zm]

지점장이면 세후 급여가 얼마인가여? 2주페이

[@YooSunhee-pf5vw]

이자율 하락 기대했는데 아쉽습니다 하루빨리 조금이라도 내리길 기대합니다 항상 업데이트 감사드리고, 빨강색 잘 어울리세요~~