17坪小宅竟然有3房2廳2衛！讓小空間擁有大機能的技巧竟然是...？｜喬開箱 ep.06｜3房2廳2衛

#室內設計 #北歐風 #中古屋
17坪小宅竟然有3房格局！讓小空間擁有大機能的技巧竟然是...？
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只有17坪的老屋竟然能夠有用三房格局！
2廳2衛浴之外，屋主還想要一個辦公空間
這麼高難度的挑戰，竟然真的能辦到？
喬治這次要跟大家分享十多年設計以來
最艱難又痛苦的挑戰－北歐輕語
以及他這次設計的格局破解心法
喜歡這個作品嗎？留言讓我們知道吧！
我們很樂意跟大家一起討論所有裝潢的二三事！
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[@unique-design]

1:19 新版平面圖有誤植，已經將正確版本的圖面發布在社群貼文中。 kzbin.infoUgkxAxXpJlmVfRdCWGFXNPF056DACYtLTD5- 謝謝觀眾的熱心提醒>< 下次會多注意影片的錯誤，謝謝大家的包涵 #A編

[@hsiao-weikao5852]

這間的問題是屋主的要求太多,17坪做三房兩廳兩衛真的太為難設計師,但喬治先生硬是滿足屋主的需求,非常佩服,對網友的疑問也都會回答,而不是丟一句"每個案子情況不同,請另外聯絡"這種讓人無言的回應",很喜歡你的頻道

[@user-nz1lj6bh7t]

感謝你的認同，也請繼續支持

[@conniechung932]

香港的房子很多是少於17坪開3房，有很難嗎😢

[@wildroofarms]

我家也是十七坪，也是三房兩廳兩衛😂重點真的就是要方正，完全沒有走道。 我跟親戚說我家沒有走道隔成三房的時候人家完全無法理解😅需要畫圖解釋哈哈

[@mingz1232]

厲害! 但也好想看屋主現在的屋內照片，規劃優秀又理想，在入住前的完工照也很好看，但我也想知道實際居住起來會變成怎樣

[@user-nz1lj6bh7t]

這已經是1年多前的作品，我不太方便再去打擾，不過謝謝你的留言，我覺得下次可以拍一集入住3-5個月後的實際狀況

[@user-sb6qw6fh8y]

設計師真的~超專業/敬業/強大👍17坪：屋主要求［3房2廳2衛］。旁觀者/非專業者，光是就 頭痛、覺得擁擠不舒適😵‍💫成品 非常大方敞亮、功能性 佳✨

[@unique-design]

感謝您的誇獎🥰🥰🥰 設計師看到會很開心的

[@myfreddy0518]

這個故事告訴我們 千萬不要跟囤物癖的人成為家人 XD 千萬不要在囤了 好不容易花錢設計 就要捨得丟不重要的東西 設計師 你要勸屋主不要在房間放電視 這是不健康的擺設

[@shuhuatsao4994]

伸縮桌可以有效適放空間...然其桌板很多人會用系統板...且五金零件也不便宜...另外...每日開伙用餐都要拉進拉出...且用餐菜餚碗盤每日都需隨時收起來...尤其是板與之間縫隙及五金...有可能會因油水滲入...故需隨時或用後擦拭乾淨收起...日後會不會覺得麻煩...這就有待時間考驗了...如果幾乎不常開伙...就另當別論了...

[@user-nz1lj6bh7t]

如果每天都要用，其實我也建議買真的餐桌，如果偶爾用我才會這樣配置

[@user-ii1zv4vx7k]

真的太厲害，完全把空間運用到完美，看完真的跪了😂

[@user-nz1lj6bh7t]

你有看到我流眼淚嗎，哈

[@user-ii1zv4vx7k]

@@user-nz1lj6bh7t 感受到喬治的血淚，看完很多的影片真的感受到喬治非常用心在很多細節上。👍

[@Emiya5352]

這類型的案例應該要拍一集回訪的影片 活動伸縮家具 放出來幾次以後就不會想縮回去了 除非屋主非常勤勞 真的很想看看業主入住後半年 房子變怎樣 不過就像影片講的 空間小又全都要 功能有了 好不好用是另一回事😅

[@unique-design]

就是真的要有所取捨

[@user-sp6dx3em2i]

其實看到舊照就知道未來床會一直放著😂人的慣性沒法改變。

[@6wordsstory]

這個實在太硬了（拱手）

[@user-nz1lj6bh7t]

我承認

[@qiyings]

滿用心的一個案例，這也是台灣許多家庭的困擾 就希望這些屋主在裝潢後會洗心革面，不再堆放雜物，並好好維持整潔 BTW，把背景的插座塑膠膜拆一下吧

[@user-nz1lj6bh7t]

你看的好細阿~哈哈

[@godenocean]

17坪⋯⋯主建17坪的話，完全是2房2廳1衛的坪數，對於習慣住透天的南部人來說，每次去看這種房子都覺得小到爆炸，光我一個人的個人物品就可以放滿整間房子。這樣的坪數隔成3房2廳2衛真的太硬了！我只能說，設計師真的很強！不過雖然勉強做出來，功能也有，但不會好用，空間真的太擠了，根本是在關鳥籠 🙈

[@unique-design]

的確，就是都比較小的空間，不過在北部有滿多屋主都希望這樣的利用空間

[@user-vd7zk3hy1s]

謝謝George的影片內容! 這個月初買了人生第一間房子，才發現買了房子以後還有裝潢、水電等各式各樣的事情要考慮~看你出的影片惡補了好多買房後該知道的事，謝謝你大方的分享😊

[@user-nz1lj6bh7t]

謝謝妳的留言，如果周遭有朋友有裝修的需求，也可支持我的頻道

[@sabrinaailianlin1564]

這集案例實在太牛逼了👍佩服👏

[@roudolfchen4880]

我喜歡的是因為上方有收納需求所以做滿，但還是充分運用有簍空的收納方式 讓壓迫感降低

[@unique-design]

居住空間就是要讓住的人感到放鬆😌

[@myfreddy0518]

我鄰居說 房子不是給你囤積物品用的 是睡覺用的 所以不必做一堆收納櫃 只會讓你藏藏藏藏藏 最後搬家你就唉唉唉唉唉

[@lovelychia-yi]

好棒的設計，空間運用到極致！厲害👍

[@unique-design]

喬治：太硬了🥲🥲🥲🥲🥲

[@manofbiology]

感覺是縮小客餐廳及廚房滿足其他需求，不過我覺得很猛了。

[@unique-design]

取捨後的美美成果😎

[@MHMHMH724]

敲碗隱藏門的設計！

[@user-nz1lj6bh7t]

Ok

[@tracy6559]

喜歡看小坪數設計

[@user-nz1lj6bh7t]

喜歡要常來XD

[@tracy6559]

@@user-nz1lj6bh7t 有，你的影片都有看

[@legend12399]

這個真的太難做，通常17P不太可能有三房兩廳了，這次的案例完全是基地條件方正才能達到，現在一般新成屋20P以下的根本不可能。

[@user-nz1lj6bh7t]

對！所以改造的過程中，所有的尺寸都要精算的很精準

[@qoomoz]

好強哦！很硬但很厲害做到了！ 原本想找你們的~但喬治都這麼說 不好意思諮詢了啦XD

[@user-nz1lj6bh7t]

哈哈，真的最近案量來的有點多

[@shiun722]

太厲害了👍 17坪還可以三房！！

[@user-nz1lj6bh7t]

很厲害，但是很硬XD

[@portisie]

這改造好厲害

[@Number01Easley]

我知道我下次要怎麼改造我的家了,那就是找專家就對了😅

[@unique-design]

看複雜程度跟自己的要求而定～找專業的當然能比較放心

[@user-nz1lj6bh7t]

哈哈👌

[@tiffanypink9991]

我喜歡特殊五金的方便性❤❤❤

[@user-nz1lj6bh7t]

特殊五金很吃品牌，不然維修很麻煩

[@bben1018]

😅我是24坪小宅，也是三房二廁，但自己居住 還過得去。

[@user-ii8xx9ni4j]

請問因隔局的關係沙發沒有辦法靠牆要怎麼辦😢

[@user-nz1lj6bh7t]

不要靠也可以啊，自己使用起來方便就好

[@yuchen3514]

所以請問隱藏門如何設計比較好呢? 可以專門做一集隱藏門設計嗎謝謝 !

[@unique-design]

謝謝你的意見回饋！大家想看的話有機會做成專題跟大家分享

[@user-nz1lj6bh7t]

想看隱藏門的留言滿多的，會有相關影片的

[@user-dg7tr1qj5r]

也想看隱藏門規劃 新家進門就是廁所 有考慮用隱藏門

[@ipuctlszzz]

真的好讚！

[@user-nz1lj6bh7t]

感謝支持

[@carltu4066]

這集讓我想到日本節目「住宅改造王」😂

[@unique-design]

😂😂😂

[@user-xj9kp3hj5u]

厲害了👍

[@unique-design]

感謝您的喜歡及支持🥰

[@qqqgbgbgb]

都沒看到椅子 椅子也是佔空間的一部分

[@user-nz1lj6bh7t]

用伸縮餐桌，都會搭配折疊椅，所以椅子被收起來了

[@tdyzzyeung8140]

Subscribed, your videos are really useful, practical, to the point but entertaining.

[@unique-design]

Thank you for your support.

[@nora95612]

想看隱藏門設計

[@user-nz1lj6bh7t]

Ok

[@huiting4232]

想看隱藏門與特殊五金的運用

[@unique-design]

謝謝你的意見回饋！有機會做成專題跟大家分享

[@u9311155]

請問下拉式的隱藏床通常會有什麼問題呢？跟其他設計師提過他們都會不建議，並提到會有需要常維修和不穩定的問題，但這是否跟特殊五金的等級有關？

[@user-nz1lj6bh7t]

我通常會建議如果你是每天都要使用的話，還不如買張實體的床或是餐桌，以免每天都要多1-2個步驟來使用，久了不會用或是不會收了，這些特殊五金建議用進口的比較不會有故障的問題，不過只要是設備類還是故障的一天，所以看使用頻率來選擇

[@user-mc4nj1gb5s]

太強了！

[@user-nz1lj6bh7t]

感謝支持

[@user-du2kb5zd3u]

很厲害👍

[@unique-design]

很花腦子XD

[@portisie]

看到這部覺得貴公司真的好厲害XD

[@user-nz1lj6bh7t]

感謝你的留言肯定

[@sammihuang]

真的很厲害，且費用含設計五金的錢不算貴耶，相見恨晚～對了請問一下系統櫃是哪一間的

[@unique-design]

系統櫃是我們自己工廠做的，沒有委外

[@Jenny-sk8hi]

好厲害👍 但聽說特殊五金壞掉維修很麻煩是這樣嗎？ 比如說五金斷貨之類的？

[@unique-design]

特殊五金維修確實比較麻煩沒錯喔！

[@lawrencelai7481]

牆壁上的兩條裂縫還有塑膠蓋上的封膜⋯⋯讓我出戲了

[@user-nz1lj6bh7t]

工業風咩

[@user-lr3li8pn1i]

唯一慶幸的是他還是方形的房型，不然真的設計師要崩潰了

[@user-nz1lj6bh7t]

沒錯，如果是長型的難度會更高

[@user-dt3rk7mv4t]

大門入口比較建議先看到電視櫃還是沙發？

[@user-nz1lj6bh7t]

通常大門打開的對角線最好是沙發，不過有玄關時就就比較不一定要這樣配置了

[@user-jg5hm2ue8h]

我想要知道隱形們怎麼做的

[@user-nz1lj6bh7t]

木工做的😅

[@RabbitLiang1688]

想知道這間裝潢費用和下拉床價格？

[@user-nz1lj6bh7t]

這間17坪老屋翻修，格局重整，是完全砍掉重練，當時的翻修金額是180萬（不含電器設備），現在的材料跟工資大概漲了1-3成，提供給你參考

[@user-kx8gd8gb4c]

強

[@user-ge5ti1kt9y]

想知道隱藏門設計

[@user-nz1lj6bh7t]

kzbin.info/www/bejne/iXTceaKfrNaMntk

[@baddy148]

浴廁的管線也可以更動嗎？ 從一間分成兩間了，位置只有一個馬桶還在原位

[@unique-design]

更動可以，地板會墊高喔

[@user-rq7nt1wb7h]

希望能看到40坪的設計

[@user-nz1lj6bh7t]

正在剪片中

[@Nobuchiu]

看到你把三個陽台基本上都打通了，這種老房子打通陽台應該是沒什麼問題，不過我好奇的是，陽台被打通之後，原本規劃放冷氣的位置就沒了，你們是怎麼解決冷氣室外機的問題呢？外牆壁掛？

[@unique-design]

外牆安裝流籠放室外機

[@bigrichman888]

想要了解 伸縮餐桌的五金與衣櫃的旋轉五金 下拉床五金 方便提供一下資料嗎?

[@user-nz1lj6bh7t]

義大利五金pozzoli

[@user-qi6wz9rz7p]

最近超喜歡看貴公司的小宅設計了！ 請問6:18處的牆壁花磚叫做什麼呢？以及哪個網站有呢？謝謝您，這款我找了好久還是找不到QQ

[@user-nz1lj6bh7t]

這是國產磚 宏洲或是昇元磁磚出的，叫黑暗騎士 不過現在好像停產了

[@user-qi6wz9rz7p]

感謝您的回覆！

[@user-rp3sb4mv4y]

沒看到2衛，只看到一衛~~@@

[@unique-design]

可以參考更新過後的平面圖，上面是2衛的配置喔

[@PulipuliChen]

太神啦

[@unique-design]

絞盡腦汁想出來的XD

[@Kim-sf4mq]

敲碗隱藏門設計，感謝🙏

[@unique-design]

有機會做成專題跟大家分享~

[@750516yoyo]

格局方正真的太重要了 想詢問有沒有案例是狹長型的可以參考。

[@user-nz1lj6bh7t]

狹長型的有，但是狹長型的17坪3房2廳2衛我沒做過XD

[@750516yoyo]

@@user-nz1lj6bh7t 是不需要到3房啦! 剛好有看到你們有個案子是22坪40年老屋就是狹長型的，覺得很不錯。 因為住家是19坪兩層樓透天，所以一直在找類似屋型做參考。

[@tzuLove531]

請問那冰箱、吃飯椅子放哪裡呢？

[@user-nz1lj6bh7t]

冰箱在電器櫃往落地窗的角落，拍照的時候還在船上漂阿漂，餐椅的部份是折疊的，所以平常也是收起來

[@purple5881]

屋主想要在主臥室有工作空間，但是床掀上去之後，臥室也沒有書桌，屋主是怎麼工作呢？

[@unique-design]

5:04 有提到喔😌

[@MsDiekinder]

好像沒看到冰箱和餐椅🤔

[@user-nz1lj6bh7t]

冰箱在電器櫃往落地窗的角落，拍照的時候還在船上漂阿漂，餐椅的部份是折疊的，所以平常也是收起來

[@flewmaple]

好奇隱藏門也想實際看特殊五金在活動的影片！

[@user-nz1lj6bh7t]

Ok

[@523663]

如果天花板很高的話，可以。 影片中的不行。

[@user-nz1lj6bh7t]

沒關係，買大間一點比較好規劃

[@yydhjessice7347]

hongyan liu 盖房子设计师不行吧，所以地方不够用，还是其他原因？

[@unique-design]

早期的建築物以現在的眼光來看總是有些格局上的不完美，這也是沒辦法的，會一直進步的

[@user-zv3bn2ui8q]

請問沙發牆到電視牆多深呢？

[@unique-design]

2米6-2米7左右

[@user-zv3bn2ui8q]

@@unique-design 謝謝回覆！

[@shingifred]

新設計將坪效發揮得淋漓盡致呢 不過好奇問一下 1:19 我看新格局圖的衛浴比較像是1.5套 (主臥只有洗手台+馬桶) 6:12 跟後來介紹兩間都是完整的三件式成品圖不一樣耶 這個原因是...?

[@unique-design]

非常不好意思 成品確定是兩套三件式衛浴。 新版平面圖似乎有誤植，會盡快確認並且修正。 感謝您的提醒

[@germandeu]

@@unique-design 我看平面圖本來也以為是1.5套，可以實做成2套真的厲害。

[@user-nz1lj6bh7t]

影片誤植到初版平面圖，謝謝你的留言提出，會盡快修正

[@user-kh3cb1sk6g]

請問下拉床那個可自動轉正的進口五金，方便說一下是哪個品牌的嗎？謝謝。

[@user-nz1lj6bh7t]

義大利五金pozzoli

[@a0911797541]

👍👍👍

[@vegelover2006]

請問這樣老屋大改格局，像這間這樣，費用多少呢

[@user-nz1lj6bh7t]

這間17坪老屋翻修，格局重整，是完全砍掉重練，當時的翻修金額是180萬（不含電器設備），現在的材料跟工資大概漲了1-3成，提供給你參考

[@effiechen7685]

請問廚具櫃體的日系品牌？

[@user-nz1lj6bh7t]

Toclas

[@effiechen7685]

@@user-nz1lj6bh7t 謝謝您回復，感恩！

[@wawa780505]

請問狹長型空間約14坪，進門旁邊就是廁所，這樣的空間怎麼設計比較好呢？謝謝

[@user-nz1lj6bh7t]

沒有實際看過現場，我無法給予建議喔

[@HelloKitty-HK]

From Hong Kong…… I just want to know…… 廚房的 雪櫃在哪兒？ 剛已訂閱 👍😄

[@unique-design]

想請問雪櫃指的是？

[@ashleylee9213]

應該是指冰箱

[@kitty721217]

想看新版平面圖😍😍😍

[@freemind9527]

這個屋主的東西這麼多，真的很好奇入住之後還能維持這麼漂亮的裝潢嗎？

[@unique-design]

應該沒辦法，哈哈

[@alyssalin1920]

想知道隱藏門設計+1～

[@user-nz1lj6bh7t]

Ok

[@Jack-cj1ud]

家裡有隱藏門可是設計不良想要更改想請教一下

[@unique-design]

請說

[@Jack-cj1ud]

@@unique-design 原本的廠商是做成吸鐵吸住隱藏門，當初的設計不是用拍拍手。吸鐵的聲音很大聲非常不理想，睡覺時常常會被西鐵吸住的那一大聲給吵醒。想要請問什麼樣的更改方式可以改變，還有大概需要多少的預算可以施做變更。希望能夠給個參考意見

[@Jack-cj1ud]

謝謝🙏

[@evanchung3025]

不好意思~好奇詢問一下這樣做起來需要多少?

[@unique-design]

180萬(不含電器)。但此金額為三年多前的價格喔！

[@jack2241]

請問這間是室內連同陽台加起來是17坪嗎？

[@unique-design]

是的

[@LoveYuYuLove]

2:45 請問他原本烘碗機蠻大台的，規劃放哪裡呢？廚房對面那個電器櫃應該放不進去吧？洗個碗還要跑去哪裡放碗烘乾呢？

[@user-nz1lj6bh7t]

考慮到收納跟廚具能夠延伸的最大長度，客戶捨棄烘碗機

[@mikechien1474]

住起來應該很壓迫

[@user-ei4nm5nw4v]

您好 我想了解費用？

[@unique-design]

影片基本資料應該都有附上裝修金額

[@amylan1226]

您好，想請問客廳主牆藍色的色號？

[@unique-design]

這是師傅現場調色，所以沒辦法提供您確切色號🥺

[@user-qz3co8bj9d]

請問隱藏門可以裝在原本有的房門上嗎？還是客變時門要先退掉之後再裝？我隔局很像，好想再多個廁所可是建商無法客變～～

[@user-nz1lj6bh7t]

可以做隱藏門，不過要搭配整個牆面設計，這樣隱藏門才會真正的融入設計中

[@user-qz3co8bj9d]

@@user-nz1lj6bh7t 原來如此，想說退掉很可惜，謝謝你🙏

[@user-ep3tu9gd3b]

我刚好有房子要装修，不知道永和的案子你们接不接

[@unique-design]

有裝修需求都歡迎加入我們的官方Line帳號然後填寫表單喔😉

[@kevinchu2951]

請問這樣總花費是多少

[@unique-design]

180萬(不含電器)。但此金額為一年多前的價格喔！

[@LoveYuYuLove]

3:18 這個廚具光備菜檯面那麼小，屋主是不常煮菜嗎？

[@user-nz1lj6bh7t]

這已經是廚具能延伸的最大長度，後方的伸縮餐桌也可兼當備餐台

[@monica20023]

請問這次改造的總花費總共是多少呢？！感謝🙏

[@unique-design]

195萬（不含電器）

[@monica20023]

這個價格很值得👍感謝您的回覆😍

[@kimy0918]

好棒！請問下拉床價格多少呢？

[@user-nz1lj6bh7t]

這是國外品牌的進口五金，他有電動跟手動，還有側掀跟下拉，價格那時候落在3-5萬不等，現在應該也漲了，不過只要有牽扯到安全性的五金，我個人建議用進口品質好一點的，比較不會有顧慮

[@kimy0918]

@@user-nz1lj6bh7t是連床板的價格嗎? 好的~有需要再跟您連繫~謝謝^^

[@user-xj5je6mf6v]

也歡迎留言，但我可能不想知道哦😂😂😂笑屬

[@unique-design]

😂😂😂

[@Jennifer-kh8nn]

想看隱藏門設計，及特殊五金的設計，謝謝

[@unique-design]

感謝你的意見回饋～大家詢問度高的都有機會做成專題與大家分享

[@user-ki9cq4bb9s]

通常小坪數，東西越少越好，陽台最好有遮雨棚，以防樓上滴東西，不覺得居家女，在陽台擺個桌椅，下午沒事，又不想出去，可以跟伴侶準備茶點，他作他的，我喝我的茶，不是很好嗎？

[@user-nz1lj6bh7t]

挺不錯的，每個人需求不同，對於家的期望也不一樣，所以了解自己想要的生活模式很重要

[@user-ki9cq4bb9s]

@@user-nz1lj6bh7t ，當然，日子是自個過的，雖說各有好處，但能夠讓自己舒適跟開心，其實也不簡單!

[@catsomeone]

我家也是17坪，建商直接隔成3房兩廳兩衛了。但我們格局也是四方形近正方形，但是長方形。 還沒入住，看起來房間很迷你。😢 內心也相當惶恐呢！

[@unique-design]

不要惶恐啦，有家就是幸福的事，有些可以透過設計去改善的

[@jongused]

好像都沒人做「裝潢完成搬進去住一年」的現況開箱....

[@unique-design]

那可能會有滿滿的"生活軌跡"😂

[@ianliu3278]

配色滿老氣的

[@unique-design]

每個屋主喜好不同吧

[@lindajiang6758]

17坪????認真嗎???現在在拍日本住宅改造了嗎??

[@unique-design]

還有一間6坪的🥲🥲🥲