모텔과 게하는 천국과 지옥 수준이에요.. 우선 숙소 특성상 저렴한 가격의 숙소는 저렴한 손님이옵니다.. 1층 게하 저렴한 숙박 2,3층 배로비싼 투숙객 2,3층 손님 입장에선 내가 비싼방을 왔는데 차별이 있어야지! 마인드 부터 모텔특수성이 24시 잔심부름 엄청 시킵니다.. 중요한건 엘베없는게 정말큰 단점입니다. 각층마다 청소함은 필수구요 쓰레기 버리려면 계단으로 오르고 결국내리는게 인건비입니다. 청소 아주머니 구하기도 힘드실거에요 저런구조라면.. 그리고 방수 답도 없습니다. 30년된 건물이면… 이 모든게 방수하시는 아버님이 모텔을 지어서 20년간 운영하고 얻은 결론입니다… 초기 알바구하시기전에 몇달간은 상주하셔야 할거에요 그리고 미니 에어컨 자리 전부 막으셔야 합니다. 다 장마철 태풍철 다 비들어옵니다. 아무쪼록 파이팅 입니다😂
@코카서스-p4t7 ай бұрын
이분말 달달 읽고 노트에 메모 꼭해놓으세요.
@goldstacker99995 ай бұрын
모텔에 심부름 시킬게 있나요;;;;
@aronkim10014 ай бұрын
모텔에 심부름 시킬건 없다고 보는데.. 다른건 다 맞는 말씀이신듯
@good61144 ай бұрын
@@aronkim1001 진상을 못만나본거에요 생각보다 갖은 일회용품부터, 수건, 담배, 라이터 기타 등등등 다 가져달라고 합니다 한국인특
@연우-i7e2v7 ай бұрын
본인 하고싶은거에 꽂혀서 멘토님 말이 잘 귀에 안들어오는듯... 수익률 계산도 없이 공용주방에 스크린 골프에 셀프 사진관에 셀프바라... 내가 만약 투숙객이라면 제주도 여행하고 그냥 가성비용으로 잠만 자고 나오지 저기서 사진찍고 술 마시고 뭐 해먹고 그러진 않을듯
@자유롭게-t1s7 ай бұрын
사람들은 그냥 방에서 잠만자게 만들어야지 사진찍고 술마시고 하면 사고가 터지고 품도 많이 들어갑니다.
@36sjgxr9uvksv12 ай бұрын
사진찍고 술마시고 그럴거면 콘도형 예약하지요.
@청경-y2r4 ай бұрын
스크린골프에 빵 터졌습니다~ 생각이 있으신건지~
@gold3-g7d4 ай бұрын
저도 꼭 도전해보겠습니다!! 매일 보는 강의가 너무 힘이됩니다 감사감사드립니다
@carrot12344 ай бұрын
화이팅입니다!
@날아가자-r8i7 ай бұрын
아이고 앞이 안보임 숙박시설 24시간 직원이 상주해야 하는데 저방수로는 답없음 괜히 인테리어비용 날리고 쌩고생 마시고 다른업종이나 다른방법 생각하는게 좋아보이네요
@mind-jy9rf5 ай бұрын
주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거면 주식으로 10만원에서 40억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음) 주식투자를 어떻게 해야하는지 주식의 정석을 보여주고 있더군요 아마 은둔고수로 추정되는데요 광고 아니니 오해 없으시길..
@퀸즈-d4i7 ай бұрын
일억에 매수하셨으면 자금에 여유가 궁금하네요. 공사비 어마어마하게 나올것 같아요. 그리고 제일중요한건 유지비가 많아야되요. 최소한 6개월 유지비는 있어야되요. 그래야 마음도 놓이고 고칠거고치고 수정할거 하고 합니다. 건승하세요.
@랄랄라-r9k7 ай бұрын
근데 진짜 저런 스타일 숙소가는데 스크린골프관련은 진짜 무쓸모 같아요... 보통 밖에서 놀다가 저런 숙소가서는 잠만 자거나 밤에는 시장갈거같아서 포토부스, 사진프린트기면 충분할 듯 한데요...???
@AmI-bw1uf6 ай бұрын
마자용 밖에서 할것도 많아서 막상 숙소에선 할게 없음
@제주-v8n5 ай бұрын
도민으로 저쪽동네 문제 1. 관광객 없음 2.고령인구 많은동네여서 밤에 어둑어둑함 밤에 조용해야함 3.동네 주차할곳 없음 4.주변 칼호텔도 망해서 유동인구 없는곳 5. 관광객이 숙소정하면 주변에 갈곳 없어서 숙소로 정하기 굉장히 어려운곳
@io-6lvfjbjcgugjfcytub4 ай бұрын
와 이댓글이 ㄹㅇ 와닿네 주인장 잣댔네
@주노-r5l4 ай бұрын
얼마전 이 주변 다녀갔었는데.. 주차가 노답입니다.. 할머니 할아버지들 자기 집 앞 골목이 무슨 자기네 전용 주차장으로 착가하시는듯 ㅋㅋ 주차하려면 딴데가서 주차하라고.. 😅
@Jarasara-w5l4 ай бұрын
칼호텔이망함?
@bouquets_home4 ай бұрын
칼호텔 근처에요?혹시 박물관 가는 쪽인가요
@lee-uk1ky7 ай бұрын
잘은 모르지많요 응원합니다. 완성 되어진 모습도 올려 주세요~~
@르시르c1j4 ай бұрын
투버님 현실적인 조언해주세요.. ㅠㅠ 현재 어쩐지는 모르겠으나..손 대는 순간 나락입니다 엘베도없는데 먼 골프방이야.. 골프존방하나만드는데 얼마인줄은 아실려나 사업은 투자비례 이익이있어야 하는데 대출까지 끌어서 수익내기는 힘들거 같네요 ㅠㅠ 숙박사업은 재방문없고 평점 낮으면 바로 망합니다 건물허물고 다른사업하는게 맞는듯합니다.
@별빛한-u4u6 ай бұрын
다들 안된다 망한다 할 때 저분은 가능성을 보고 하신거겠죠! 응원합니다!
@carrot12346 ай бұрын
응원 감사드립니다
@젬스-v7m7 ай бұрын
배보다 배꼽이 더 큼 공사비 장난이 아닐듯
@HappyBirthdaySongs20247 ай бұрын
당근자판기님 대단하시네요 다양한 조언들이 마음에 드네요 대박나시길 기원합니다🎉🎉
@sheisfun11077 ай бұрын
실행력있는 당근방망이님도 멋지고, 제주까지 날아가 어드바이스 해주는 우리 선생님도 너무너무 멋지세요!!❤❤
@byungunyoo88857 ай бұрын
와 이런 멘토있으면 진짜 든든하겠어요. 한마디한마디가 진짜 귀하다..
@김사냥-e2r7 ай бұрын
경험자가 확신을 가지고 맞다 아니다 해주는게 정말 도움 됨
@christinekim10946 ай бұрын
경험자의 말을 들어야해요. 그게 소비자의 마음이에요. 소비자가 찾는 곳이 소득이 발생되는 곳이에요. 소득이 발생되어야 유지가 되고 그때 만들고 싶은 공간을 만들 수 있어요.
@blue-ij4pk5 ай бұрын
젊은 분이 큰 용기 내셨네요. 옆에 당근 자판기님이 현명한 조언을 상세하게 해주시니.....엄청 든든하시겠어요. ~~~현실적인 조언까지.. 옆에 저런분 있어 좋으시겠당 😮💨
제주도에 사는데 인테리어 디자인쪽으로 도움드릴까요. 한창 여행 성수기때 이런모텔 매수 많이보러다녔는데, 요즘시기가 정말 잘 하셔야될건데, 운영은 본인 능력이니. 수익계산관점에서 잘알려주시네요. 앞으로 돈들어갈 일이 더 많은 건물이니 무조건 수익입니다. 30년 넘은 건물이니 누수시작되면 건물값 이상으로 나갑니다. 제주도는 바닷가라 콘크리트 건물도 육지보다 더 약한것 같아요. 보수적으로 움직이시길.
@carrot12347 ай бұрын
감사합니다
@picture89777 ай бұрын
ㅎㅎㅎ 제주도에 갔는데 숙소에서 시간 보낼 분들이 몇이나 될까요??? ㅎㅎㅎ
@nicechukim58807 ай бұрын
제주도가면 숙소는 무조건 필요합니다 ㅋ노숙하실려고요?
@picture89777 ай бұрын
@@nicechukim5880 영상에서 숙소에 컨텐츠를 이것저것 넣는다해서 그 숙소 컨텐츠를 바라고 가실분들이 몇이나 될까요?라고 생각해서 썼던 댓글이에요~ 숙소는 당연히 필요하겠죠?? 노숙이 왜? 나오는지??ㅎㅎㅎ 컨설팅 선생님께서도 방을 늘렸으면 한다는 취지가 그 이유이지 않을까요?ㅎㅎ 잠자는곳에 초점을 맞췄으면 좋겠다라는?? 제가 생각했던 취지와 다른 댓글인거 같아서 글남겨봅니다 ^^