1억으로 제주도 모텔 매수한 30대를 만나고 왔습니다.

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늘 강조한 '가계부 → 외도민 → 경매' 테크트리를 그대로 따라온 분이 계십니다.
이제는 모텔까지 매입해서 새로운 시작을 하실 거라는 소식에,
먼 거리 제주도로 한 걸음에 달려갔습니다.
저를 믿고 따라오신 만큼 그에 맞는 보답을 드리고자.
현장 상황에 맞는 진심이 담긴 조언들을 드렸네요.
돈에 구애받지 않는 삶일 살기 위해,
지금 이 순간에도 열심히 달리시는 분들께 이 영상이 큰 도움이 되었으면합니다. 🥕
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[@good6114]

모텔과 게하는 천국과 지옥 수준이에요.. 우선 숙소 특성상 저렴한 가격의 숙소는 저렴한 손님이옵니다.. 1층 게하 저렴한 숙박 2,3층 배로비싼 투숙객 2,3층 손님 입장에선 내가 비싼방을 왔는데 차별이 있어야지! 마인드 부터 모텔특수성이 24시 잔심부름 엄청 시킵니다.. 중요한건 엘베없는게 정말큰 단점입니다. 각층마다 청소함은 필수구요 쓰레기 버리려면 계단으로 오르고 결국내리는게 인건비입니다. 청소 아주머니 구하기도 힘드실거에요 저런구조라면.. 그리고 방수 답도 없습니다. 30년된 건물이면… 이 모든게 방수하시는 아버님이 모텔을 지어서 20년간 운영하고 얻은 결론입니다… 초기 알바구하시기전에 몇달간은 상주하셔야 할거에요 그리고 미니 에어컨 자리 전부 막으셔야 합니다. 다 장마철 태풍철 다 비들어옵니다. 아무쪼록 파이팅 입니다😂

[@user-yd9bj2qg3j]

이분말 달달 읽고 노트에 메모 꼭해놓으세요.

[@user-zp1tv9pe8b]

근데 진짜 저런 스타일 숙소가는데 스크린골프관련은 진짜 무쓸모 같아요... 보통 밖에서 놀다가 저런 숙소가서는 잠만 자거나 밤에는 시장갈거같아서 포토부스, 사진프린트기면 충분할 듯 한데요...???

[@user-io6uc3rf5e]

본인 하고싶은거에 꽂혀서 멘토님 말이 잘 귀에 안들어오는듯... 수익률 계산도 없이 공용주방에 스크린 골프에 셀프 사진관에 셀프바라... 내가 만약 투숙객이라면 제주도 여행하고 그냥 가성비용으로 잠만 자고 나오지 저기서 사진찍고 술 마시고 뭐 해먹고 그러진 않을듯

[@jay-124]

정답정답...이분은 별로 여행을 다니지 않았다에 겁니다....

[@user-yg6ei4en1w]

사람들은 그냥 방에서 잠만자게 만들어야지 사진찍고 술마시고 하면 사고가 터지고 품도 많이 들어갑니다.

[@sheisfun1107]

실행력있는 당근방망이님도 멋지고, 제주까지 날아가 어드바이스 해주는 우리 선생님도 너무너무 멋지세요!!❤❤

[@user-uv2bl4pu3f]

먼저 경험해본 멘토님의 진심어린 조언이 영상에서도 느껴집니다. 항상 많이배우고 있습니다. 존경스럽습니다.! 화이팅!!!

[@user-gu6so8cx3u]

일억에 매수하셨으면 자금에 여유가 궁금하네요. 공사비 어마어마하게 나올것 같아요. 그리고 제일중요한건 유지비가 많아야되요. 최소한 6개월 유지비는 있어야되요. 그래야 마음도 놓이고 고칠거고치고 수정할거 하고 합니다. 건승하세요.

[@HappyBirthdaySongs2024]

당근자판기님 대단하시네요 다양한 조언들이 마음에 드네요 대박나시길 기원합니다🎉🎉

[@lee-uk1ky]

잘은 모르지많요 응원합니다. 완성 되어진 모습도 올려 주세요~~

[@user-oz5fj8ug6b]

진짜 소중하고 귀한 멘토쌤❤ 당근방망이님 멋진 공간으로 만들어내실 것 같아요! 후에 에프터도 꼭 나눠주세요~~^^

[@dreams3141]

이런 오래된 시설은 배관 교체안해도 누수 괜찮은가요? 저도 준비중이라 궁금하네요. 좋은 영상 감사합니다.

[@user-yr6fm9ot4k]

도민인데요 팬션,게하,숙박시설 엄청 힘든데 ,,,ㅠㅠ

[@user-di9ex3yn3y]

멘토란 분이 이렇게 직접 도움주시니 든든하시겠어요. 부럽고 응원드립니다!

[@carrot1234]

응원감사해요

[@user-lq1gw9zd8c]

홧팅입니다🎉

[@SimHwaSa]

대박ㅎㅎ 완전 자세하고 든든한 조언해주시네요

[@carrot1234]

좋게 봐주셔서 감사해요!

[@user-lv8ep1bh4v]

손님들은 가장 청결하고, 담배냄새 없고, 정숙한 숙소를 가장 좋아합니다.(가장 힘든부분입니다) - 13년차 숙박업 오너-

[@user-fjejruwp2f]

흡연 안되면 갈려 다 가도 그냥 나옴 실질적으로도 흡연 못하는 모텔 안가는사람이 통계적으로 많음

[@jj77p42]

​@@user-fjejruwp2f 요즘 실내흡연 안되는 곳이 더 많음 아재도 깨끗하고 청결한 숙소를 원함

[@user-fjejruwp2f]

@@jj77p42 야놀자 여기어때 객실 보세요 흡연가능 한게 딱봐도 많은데 비흡연실만 가시나봄 흡연해도 청소 잘하면 냄새 안남

[@user-fjejruwp2f]

@@jj77p42 과거에는 진짜 노는 애들만 폇지만 요즘은 중딩만 되도 다 흡연하는 시대 입니다

[@user-xp9ex4iq7x]

아이고 앞이 안보임 숙박시설 24시간 직원이 상주해야 하는데 저방수로는 답없음 괜히 인테리어비용 날리고 쌩고생 마시고 다른업종이나 다른방법 생각하는게 좋아보이네요

[@chaebollover]

당근자판기님이 대단하시네요

[@davidson5441]

항상 좋은 영상 감사합니다 화이팅 ^^

[@user-ov3jy7wp3h]

영상이 재밌네요 ㅋㅋㅋ

[@user-yp3ix1nz6e]

오픈후기 영상도 올려주세요~~ 화이팅😊

[@poonghouse]

자판기님 말대로 하면 될듯하네요. 괜한 고집 버리고 두번째 숙소하실때 원하는 방향으로 가보심이 나을듯하네요

[@user-mh4ki3yg1v]

배보다 배꼽이 더 큼 공사비 장난이 아닐듯

[@user-wd3po4vd8w]

단열이약한데 침대밑에랑 빼고 필름깔면 춥다고 컴플레인나옵니다. 물론 온풍기까지 함께 말씀하신걸보면 공간난방잡는 아이디어까지는 좋으나 나중에 아쉬움이 생길것같네요. 특히 난방이 안들어간바닥에서 쉽게발생하는 곰팡이냄새는... 객실에서 불쾌감을줍니다.

[@daeyounglee20]

힘내세요, 앞이 보이지만 제 예상이 틀리길 바랄께요.제주 바다보이고 조식주는 호텔 7먀원에 갔다왔습니다.저번달에!!!

[@user-dz1iv8ss4j]

요즘 보면 제주도 나쁜의미로 핫하긴 하던데.

[@user-vu2eg5so4j]

숙소정보좀 주세요. 담달초 제주가는데😂❤❤❤

[@user-ff8yo3wc1z]

어디인지요

[@kairos521]

매트리스 부분 난방 안하면 추워요 그런데 여긴 냉난방 겸용 에어컨 써서 괜찬을듯

[@yoonyi79]

애프터도 궁금합니다. :) 나중에 꼭 컨텐츠로 만들어주세요.

[@picture8977]

ㅎㅎㅎ 제주도에 갔는데 숙소에서 시간 보낼 분들이 몇이나 될까요??? ㅎㅎㅎ

[@nicechukim5880]

제주도가면 숙소는 무조건 필요합니다 ㅋ노숙하실려고요?

[@picture8977]

@@nicechukim5880 영상에서 숙소에 컨텐츠를 이것저것 넣는다해서 그 숙소 컨텐츠를 바라고 가실분들이 몇이나 될까요?라고 생각해서 썼던 댓글이에요~ 숙소는 당연히 필요하겠죠?? 노숙이 왜? 나오는지??ㅎㅎㅎ 컨설팅 선생님께서도 방을 늘렸으면 한다는 취지가 그 이유이지 않을까요?ㅎㅎ 잠자는곳에 초점을 맞췄으면 좋겠다라는?? 제가 생각했던 취지와 다른 댓글인거 같아서 글남겨봅니다 ^^

[@nicechukim5880]

@@picture8977 아 죄송합니다 숙박업은 망한다를 말하려던게 아니군요 ㅎ 맞습니다 잠만자면 되죠 .가성비가 젤 중요한게맞다고봅니다

[@chinakim525]

오 .. 전문가의 향기가 납니다 아주 디테일 하시네요

[@user-ui9tg3es8v]

누구를 만나도 잘되게 하라 그러면 우리 모두 잘됩니다 서로돕고 화합하며 배려하며 인정하며 용서하며 아름답게 진실되게 살아요 그러면 만사형통 합니다

[@user-mn3fe5or4p]

추가적으로 또 리모델링비용이 더 들어가야하는거죠?

[@user-lr5hm2vm8u]

복도 벽지 무조건 실크하세요 한번바르면 몇년쓸거라 합지는 손몇번만 건들여도 색달라져서 똑 실크 복도 참고!!

[@leesookhee2584]

자주 게하를 이용하는 사람인데요...공용 공간이 잘되어 있는지를 1순위로 셍각합니다. 호스트븐께서 손님을 가장 먼저 생각하는분이 었습니다.

[@swimmingpopo2570]

리모델링다된모습도 보고싶어요!!😊

[@user-jp7zc4vd2u]

너무 무리하는거 아닌가 싶네요

[@user-yd4vh2vq7e]

좋아요!

[@user-ox5vh7io4r]

잘 봤습니다~ 나중에 완성된 것도 보여주세요😁

[@carrot1234]

네 감사합니다 😊

[@user-cp1ch9sn2y]

에구 엘베 없음 넘힘들고 무름 바로 나간니다 손님도 한계가 있구요

[@Korealifefriend]

잘 되실것같아요 응원합니다^^

[@byungunyoo8885]

와 이런 멘토있으면 진짜 든든하겠어요. 한마디한마디가 진짜 귀하다..

[@user-zc1bt3xj6v]

경험자가 확신을 가지고 맞다 아니다 해주는게 정말 도움 됨

[@badabada4440]

와우👍

[@user-gc9jh1dp6d]

와🎉기대됩니다

[@carrot1234]

감사합니다

[@user-kf4wg4mf9w]

와 멋지세요

[@user-vu2eg5so4j]

오 너무좋다. 저도 저런물건있으면 바로 제주갑니다

[@SL_Plumber]

설비 누수는 좀 하죠~~~~ 😊😊 최근에 김희선님 집가서 8일동안 못잡는 누수를 잡아드렸어요~~

[@user-yi1pt6vk3w]

와...엄청좋은채널

[@xsw21qa7]

이거 고생 많이 하실 것 같습니다

[@ean486]

워낙 주변 전문가들이 많아 공부 많이 해야하는 시대인거 같다.

[@yiseotravel]

제주도에 사는데 인테리어 디자인쪽으로 도움드릴까요. 한창 여행 성수기때 이런모텔 매수 많이보러다녔는데, 요즘시기가 정말 잘 하셔야될건데, 운영은 본인 능력이니. 수익계산관점에서 잘알려주시네요. 앞으로 돈들어갈 일이 더 많은 건물이니 무조건 수익입니다. 30년 넘은 건물이니 누수시작되면 건물값 이상으로 나갑니다. 제주도는 바닷가라 콘크리트 건물도 육지보다 더 약한것 같아요. 보수적으로 움직이시길.

[@carrot1234]

감사합니다

[@user-ez2iw8xy5q]

당근자판기님 최고 멘토 시네요 나도 격하게 배우고 싶다

[@SL_Plumber]

7월달 제주도 갑니다 설비 필요하면 화물차(장비) 가지고 갑니다 ㅎㅎㅎㅎ

[@user-te4hw6pd3f]

여자분이 대단하시네여 잘되서 다시한번 찍으시길

[@user-sz8md8xx2g]

개똑똑 ㅎㅎ 3명이 다니면 천하무적이네요 ...

[@user-mz5cw1ci3f]

30대에 모텔건물주 너무 멋지네요.공사하시고나면 엄청 성장하실듯요~^^

[@carrot1234]

응원해 주셔서 감사합니다

[@hyunwookim5237]

그냥... 멘토가 하자는대로 하세요. 저건.. 겪어서 나오는거고 목표가 정확하잖아요? 내가 하면 성공한다... 라고 생각하는 순간 나락갑니다. 꼭 멘토말씀들어요...

[@user-dg9xx1rf8j]

다들 안된다 망한다 할 때 저분은 가능성을 보고 하신거겠죠! 응원합니다!

[@carrot1234]

응원 감사드립니다

[@user-ed1us8_fg7wi]

응원 합니다

[@carrot1234]

감사합니다

[@user-hg6gd3eo8o]

철거및 내장 인테리어 공사 믿을만한 사람 있음 일사천리 되겠네요

[@user-ho5mi1er8t]

빌딩진영쌤인줄알고 들어온사람 손ㅋㅋ

[@user-tw5hb4bq3b]

욕실 하나에 삼백이면 바가지다. 에어컨자리 벽돌에 방수액 타서 막고 직접해도 된다.

[@user-ts6sv4nq8l]

리모델링비 얼마~~인가요 3억인가요

[@unseven28]

제주는 인테리어하면 육지보다 비용 배로 드나요?

[@user-ov3jy7wp3h]

제주도는 공사비가 최소 1.5배 2배 ㅠㅠㅋ

[@djlee8767]

피가 되고 살이 되는 조언이네요^^

[@carrot1234]

감사합니다 ☺️

[@cedlopylb]

오픈하시면 꼭 알려주세요~~~

[@user-um4st3ce9k]

인테리어 4자들많아요 조심

[@user-ed6vb5cm4w]

꾸미면 진짜 이쁘겠당

[@raonstay]

대수선만 아니면...불가능하지는 않겠죠...

[@user-hw4lt5ou9l]

헐 약 현금 2억5천 있어야 할수있어요?

[@user-mm3tj2bq4b]

저렴하게 매수하셨네요

[@user-ls4ld1jj5r]

모텔사업강의도 하시나요~??

[@carrot1234]

네😊

[@user-ls4ld1jj5r]

@@carrot1234 저 신청하고 싶은데 어디서할수있나요~??

[@ideabaram]

산전수전 다 겪은 생존 경험이 묻어나네요~ 기회비용 엄청 아끼셨네요^^

[@carrot1234]

네 감사합니다

[@jd3642]

1억어그로 ㅋㅋ 다썩은건물 몇억에 쓴거 같은데 ..잘 엑싯하길 빌게요.

[@user-lw4ik2yf9l]

와 1억이라니 저도 매수하고싶습니다ㅜ

[@carrot1234]

화이팅입니다!

[@hanjiney]

1억 아님 수억 담보대출 받음 1억은 자기자본

[@user-op1ib2ps5s]

와. 선생닝. 만나고 싶은 분 입니다 !!

[@Sun-eu8hd]

공사비 견적도 궁금해요 나중에 다 되면 한번다시 찍어주세요 ~

[@nicechukim5880]

맞다..요즘애들은 공용공간 싫어함.. 호스트를 만나는건 더 싫어함

[@carrot1234]

요즘은 더더욱 그러는 거같아요

[@user-ts6sv4nq8l]

총비용 8억원입니다...ㅎㅎㅎ 그정도면 그정도면 ~~~!!!!

[@114dog]

나 23살부터 모텔하는중...지금 49

[@lee-uk1ky]

잘은 모르지많요 응원합니다. 완성 되어진 모습도 올려 주세요~~

[@carrot1234]

감사합니다