1억7천 일본 주택 사?말아?
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Күн бұрын#일본부동산투자 #일본부동산 #일본생활 #일본주택 #부동산 #임장 #일본에서
띵동~! 안녕하세요
오늘 볼 물건은 무려 가격이 1억7천만원 다소 비싼 물건이긴 하지만,
그 만큼 주택의 상태 또한 대단히 양호하고 제가 직접 살고 싶을 정도로 주변환경 또한 너무 나도 맘에 들었던 주택이였습니다!
그러나 항상 걸리는건 가격이죠? 일본에선 중고 주택이 2억까지는 잘 안가는데 이 주택의 경우 꽤 가격이 다소 비싸게 나와있었습니다.
28년정도 지났고, 시내 중심지(중심지 까지 차로 30분)도 아니 여서 다소 비싸게 느껴졌습니다. 그래서 부동산을 통한 구매는 보류하였습니다.
교토에서는 많이 먼 곳이지만, 전반적인 동네 분위기도 알 수 있었고 중개인분이 이것 저것 설명해 주셔서 많은 도움이 되었네요!
주소:兵庫県西宮市山口町
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@user-eg6kp1nv7s 8 ай бұрын
집은 괜찮은데 문제는 1층이 너무 어둡다는게 아쉽네요.. 제가보기에는 안 사는게 맞습니다.. 그리고 소득이 얼마나 있는지 모르겠는데 소득이 없으면 다른데 가는게 맞습니다..
@user-jjins 8 ай бұрын
그죠~? 시골인데오 1억 후반은 넘 비싸죠.... 근데 아마 그후로 1억 4천에 산거 같더라구용
@user-eg6kp1nv7s 8 ай бұрын
@@user-jjins 시골치고는 너무 비싸네요.. 도시면 싸지만 아 저 집 누가 사갔군요..
@user-jjins 8 ай бұрын
@@user-eg6kp1nv7s 네네 보이간 다른 업자가 산것 같더라구요. 아마 업자가 산거 보면 저가격이여서 충분히 팔린다고 생각한것 같네욥! 디게 비싼디 말이죵!
@su-ih4yb 3 күн бұрын
밖에 창문 샷터 내려서 어두운 거 아닐까요??
@tjtudjsiejd 11 ай бұрын
싱크대앞 창문 안열리는거 창문밑에 레일에 스토퍼로 안열리게 잠궈논것같네요
@user-jjins 11 ай бұрын
방범용으로 해놓은거 같더라구요! 근데도 어케 여는지 몰라서... 그냥 패스 했습니다 ㅎㅎㅎ
@user-lc9kg7ey6w 8 ай бұрын
1층은 어두워서 별로인데 2층은 햇빛이 잘 들어와서 마음에 드네요!!
@user-jjins 8 ай бұрын
물건 자체는 너무나도 잘지은집인데 가격이 ㅎㄷㄷ하네욥!!
@user-oo2if4gg2z 6 ай бұрын
집이 잘 지어져서 너무 저렴 합니다 위치가 좋으면 유명메이커 집인데 집값도 받습니다
@user-jjins 6 ай бұрын
네네 그렇거 더라구요!! 너무나도 잘 아시네요!
@ninehappy8363 4 ай бұрын
제가 생각하는 일본 집 수리 (1) 바닥을 뜯고 습기가 올라오는 것을 막은 후 바닥에 보온재 작업 필수 / 겨울 습기는 엄청나게 고통스러움 (2) 창문을 플라스틱 프레임으로 교체 / 가능하면 2중창 또는 복층유리문으로 / 별도로 창문만들어 부착하는 영상 많음 (3) 천정의 보온문제 해결 / 보온재 부착하거나 보온재 부착된 벽지 (4) 다다미 제거하고 바닥에 보온재 작업후 마루 또는 장판으로 교체 / 다다미 진드기 문제 많음 공구가격이 저렴하고 다양해서 조금만 공부하면 전부 셀프로 해결 가능함 / 자재는 인터넷으로 100% 구매 가능함
@user-jjins 4 ай бұрын
전문가 이신가봐요~!! 이런 방법도 있군요!! 창분교체 많이 어려워 보이네요ㅠㅠ 앞으로도 많은 조언 보탁드립니다~!
@rarakids27 Жыл бұрын
비싼 것 같네요. 현에 있는 집.. 고쳐야 할 곳도 많고.. 한국에도 저런 시골 집은 진짜 땅값만 받아요...
@user-jjins Жыл бұрын
그니깐여.... 1억이 넘어가네요..... 공사한 곳은 유명 메이커라 그런지 튼튼 하게 지어진 느낌은 있더라구요... 논 밭 뷰에 다 좋으나 가격이.... ㅋㅋㅋㅋ
@user-km6nr2eg7e 6 ай бұрын
헐 한겨울 난방비 대박 이겠내요 집이 너무 추워보여요 이중창도 아니고 관리 조금만 소흘해도 결로에 곰팡이 생길텐대
@user-jjins 6 ай бұрын
그니깐요.... 그게 또 일본집의 맛집 포인트졍...
@yoonyoon1021 8 ай бұрын
여긴 어딘가요? 처형이 일본에 살고 있어서 저도 일본 부동산 관심이 많아서 매일 홈즈 눈팅중인데요. 도쿄 위쪽 도치기현 신축 1500만엔인것도 있더라구요. 땅값이 비싼 동네인가봐요.
@user-jjins 8 ай бұрын
효고현에 있는 아리마구치라고 하느곳이에요! 시골이긴한데 자연이 좋고 고베 산노미야까지 차로 별로 안걸리니니깐 꽤 많이들 이사 온다고하네요!
@user-pk1vy8ly7x 6 ай бұрын
새로운 일본 유튜버를 알게 되어서 기쁘네요. 구독자 팍팍 늘기를 기원하무니다.
@user-jjins 6 ай бұрын
어이구 이렇게 좋은 말씀 써주셔서 감사합니다 %! 앞으로도 잘 지켜봐주세용 ~@!
@user-fn8bh9gq9k 20 күн бұрын
여기 어디죠?
@user-jjins 20 күн бұрын
@@user-fn8bh9gq9k 산다시 라는 곳입니다 ! 고베 위쪽에 위치한다고 보시면되엽!
@user-op3vx7zd6c 5 ай бұрын
비싸기도 하고 습해보이내요.
@user-jjins 5 ай бұрын
네네 말씀하신 그대로 입니다..
@mijinlee-ys4ep 8 ай бұрын
시골집 1억7천이면 한국기준으로도 비싼편 아닌가?
@user-jjins 8 ай бұрын
그런가요? 한국으 잘몰라서요! 일본 같은 경우는 유명 메이커회사에서 지은경우 중고라도 1억에서 2억사이에 거래되는 경우가 있더라구요!
@user-jm7oe8lw1h 6 ай бұрын
그렇지 도 않아요 한국 시골집은 땅값 만 보는것은 집이 일본집 보다 좋은 것이 아닙니다.
@user-jjins 6 ай бұрын
@@user-jm7oe8lw1h 아 그렇쿤요!!!
@user-qd6ig7fv5d 8 ай бұрын
추운지역이 아닌가봐요? 창이 이중창이 아니네요
@user-jjins 8 ай бұрын
영하까지로는 잘 안떨어 지지만 꽤나 추운걸로 알고 있어요! 영상으로는 잘 모르겠지만 아마 유리가 일반 창문 보다 두꺼워서 일본식 이중창으로 사용되는것 같더라구요(유리가 2중 or 3중)
@user-gn3ln9wc5t Ай бұрын
날씨가 부산정도 되는곳인가보네요~ 부산출신 서울사는데..너무 구식이네요. 한국 같으면 리모델링해서 들어갈껍니다.