1인가구 생애최초 특별공급 청약의 모든 것 ! 단독세대? 단독세대가 아닌 자?

1인가구 생애최초 특별공급이 무엇이죠? 조건은 무엇인지 궁긍합니다 !
개정된 청약 조건을 한번에 공부하는 기회 !
긴 시간이지만 끝까지 시청해주세요 !
1인가구 생애최초 특별공급 청약의 A~Z까지 모든 것을 알려드립니다.
나도 넣을 수 있을까?? 청약 당첨은??
*본 영상은 제작자의 사견이 담겨 있으며 투자에 대한 판단과 책임은 본인에게 있음을 인지해주시길 부탁드립니다.
그리고 궁금한 것은 댓글 남겨주시면 상세히 답변드리겠지만, 정확한 것은 해당 시공사에 문의하시어 검증된 의견을 받으시길 추천드립니다.
감사합니다.

[@user-qn8hn6vo5g]

● 공지 기존 영상에 누락된 내용이 있어, 새롭게 업데이트하여 영상을 재 등록하였습니다. 영상을 살펴보시고, 궁금한 점이 있으시면 언제든 댓글 달아주세요^^ 감사합니다. - 너재보 올림 -

[@buja716]

우와~완전1000점짜리 완벽한 내용입니다. 너무 상세하게 간단하게 요점만 쏙쏙 👍👍👍완전 최고십니다.^^ 진짜 이러한 내용정리 어쩜 이리도 잘 하실 수 있는지...놀라움 감사합니다. ^^꾸벅-꾸벅 좋아요+구독합니다.

[@user-qn8hn6vo5g]

박buja님 안녕하세요. 영상이 도움이 되었다니 기쁩니다^^ 그리고 따듯한 말씀 진심으로 감사드립니다. 더 좋은 영상으로 찾아뵙겠습니다. 감사합니다.

[@user-cm7mh2sr7m]

설명너무상세하게잘해주시네요 존경합니다

[@stellakwon0322]

케이스별로 설명해주셔서 한번에 이해가 갔어요~! 감사합니당

[@user-vy6yl4vd7b]

좋은 영상 감사합니다 어디에서도 정보를 얻을수가 없는데 꼭 좀 알려주셨으면 하는 게 있어요ㅠㅠ 만 60세 이상의 직계존속을 세대원으로 두면 전 면적 신청 가능한 부분까지는 이해했는데 부양 기간은 따로 정해진 게 없는걸까요? 공고일 기준 세대원으로 등록되어있으면 상관없나요?

[@조현정-x6q]

와 이영상 진짜 대박이다…👍🏻👍🏻

[@user-eo6dz9zg1c]

안녕하세요 답변부탁드립니다ㅜㅜ 만28세고 단독세대주입니다. 미혼이고 자녀없습니다 부모님은 자가가있으시고요 저는 전세에 따로 거주중입니다 생애최초 단독세대 해당될까요? 만30세미만이어도 생애최초특별공급으로 60m2까지는 해당되는건지 여쭤봅니다ㅠㅜ

[@js8857]

안녕하세요! 항상 영상 잘 보고있습니다:) 부모님과 전세로 거주하는 경우(현재 무주택/부모님만 주택 소유이력 있음)-세대주를 저로 변경/ 1인 가구중 단독세대가 아닌 경우로 85타입 생애최초 지원이 가능한가요? 부모님도 주택 소유이력이 없어야 하는 건가요?

[@user-bi4ge5tp4m]

안녕하세요 영상잘봤습니다! 제가 세대주로 할머니를모시고 한번도 주택을소유한적없었는데 부모님께선 세대분리되있지만 부모님은 주택이있어도 세대분리되있으면 저는 생애최초 단독세대가아닌자로 분류되는게 맞을까요?!

[@user-qn8hn6vo5g]

니니님 안녕하세요^^ 영상 시청 감사드립니다. 현재 상황은 니니님이 세대주이며, 할머님을 세대원으로 두고 그 외로는 없다는 의미지요~~? 그리고 부모님은 다른 주소지에 거주하고 계신거구요? 위 내용이 맞다면 단독세대가 아닌자로 신청 가능합니다^^

[@user-jh9up7he6j]

깔끔한 정리 감사드립니다!!! Q) 부모님이 세재주고 제가 세대원이라면 1인 생애최초에 지원조차 못하는건가요??

[@user-qn8hn6vo5g]

훈공님 안녕하세요^^ 영상이 도움이 되었다니 다행입니다. 질문에 답을 드리면, 생애최초라도 아래 기본 조건은 만족시켜야합니다. * 투기과열지구 & 청약과열지역 : 세대주 / 청약통장 2년 이상 / 5년이내 당첨 X / 예치금 만족 * 비규제 지역 : 세대구성원 (*세대주/세대원 모두 가능) / 청약통장 1년 이상 / 예치금 만족 위 내용처럼 투과지 & 청과지에 청약을 넣고 싶다면 반드시 "세대주" 요건을 만족하셔야 합니다. (0:32 참고해주세요.) 물론, 비규제 지역에서는 세대원도 청약 신청이 가능하므로, 규제 지역에 따라 지원이 가능 여부가 달라진다고 보시면 됩니다. 감사합니다^^

[@user-xk4tj3oy3k]

궁금한게있습니다..!! 84m신청한후 예비당첨되었는데 1인단독세대이거든요 ㅜ추첨전까지 단독세대분리해도 가능할까요..?

[@nr1lee216]

새로 업뎃한 영상 잘 봤습니다~~제 경우에 대해 궁금한게 있어 문의드려요~~ 저는 지금 세대주이고 60세이상의 부모님과 형제1명이 세대원으로 함께 살고있는데 저의 경우에도 생애최초가 되는게 맞지요~~?

[@user-qn8hn6vo5g]

narae lee 님 안녕하세요^^ 답변이 늦어서 죄송합니다. 생애최초 맞습니다. (세대주님께서 과거 주택을 구입한 이력이 없다면) 단, 소득에 따라 자산 기준을 맞춰야할 수도 있고, 아닐 수도 있기에 영상에 케이스별 사례를 살펴봐주세요^^ 감사합니다.

[@TheKimjinman]

너무 친절하고 퍼펙트 합니다 정말 수고스러움이 바로 느껴져서 구독 눌렸습니다

[@신혜정-n7m]

안녕하세요? 방송 감사히 잘 보고 있습니다. 어쩜요점만 뽑아 그리 잘 전달해주시는지 정말 좋은 선생님을 만난 것 같아요. 감사드립니다. 둔촌주공은 고분양가로 패스했는데 같은 강동구의 길동 헤리티지 자이는 어떤지요? 가점이 51점이라 애매하고 미혼세대주라 1인 생애최초 특공으로 청약해볼까 하는데요. 자영업자로 소득이 160% 이상이라 부동산 자산 3억3천1백만윈 미만이면 신청가능한 것 같은데요 오피스텔 전세로 살고 있어 다른 부동산 자산은 없 으니 생애최초 청약 조건에 부합되는거 맞지요?. 그리고 생애최초 특공과 다음날 일반1순위 청약 이렇게 두번 청약해야 하나요? 마지막으로 길동자이가 이문과 휘경 3구역보다 더 나은 선택일까요? 바쁘시겠지만 답변 꼭 좀 부탁드립니다. 감사합니다.

[@godmarine7870]

지금 제가 무주탱으로 만65세이상 부모님과 거주하고있는데 부모님이 과거 주택소유했던 적이 있으면 안되는건가요? 지금 세대 전원이 무주택인데도 과거 한 명이라도 직계존속이 주택소유 한번이라도 했으면 생애최초 특공 못 넣나요?

[@uprightk1065]

정말정말 영상 잘봤습니다! 궁금증이 다해결된듯합니다. 딱한가지 궁금증은, 1인가구 생애최초 특별공급이 나와있는 아파트를 아직못봤습니다. 대표적으로 어떤 건설사의 아파트가 민영주택에 해당하는지와, 예시로 볼수있는 청약공고모집 아파트를 하나 말씀해주실수있나요?

[@heyheyhoho8574]

안녕하세요 서울거주 소득 160퍼센트 미만입니다 제가 세대주 엄마(60이상) 세대원 아빠(60이상) 귀농으로 시골거주입니다. (주민등록상 다른 지역 거주) 마지막에 부모님(부부)는 세대분리가 안된다고하셔서 그런데 아빠의 농사 소득도 알아야하나요?

[@user-gz7ww5wn3b]

같은 세대에서 중복지원하면 모두 무효가 된다고 하던데... 만약 어머니가 세대주고 제가 세대원인데 비투기지역에서 어머니랑 제가 둘다 각자 청약을 넣으면 무효가 되나용?? 둘중 한명만 청약 넣어야 되나영?? 어머니 주택구입이력이 있어서 일반공급만 넣어야될것 같은데 일반공급에다가 2명 따로 각자 지원가능한가용?

[@user-qn8hn6vo5g]

호잇호잇님 안녕하세요~ 당첨일이 같은 단지는 어머님과 호잇호잇님이 함께 지원하시면 중복청약으로 당첨이 취소될 수 있습니다. 하지만 당첨일이 다른 단지는 따로따로 넣으셔도 무방합니다^^

[@user-gz7ww5wn3b]

@@user-qn8hn6vo5g 답변감사합니다~^^ 근데 혹시나해서 모델하우스에 문의해보니, 특공은 1세대 한명만 가능하지만, 일반공급의 경우는 둘다 지원해서 둘다 당첨되어도 상관없다고 하는데, 맞죵??

[@Jiilnam-rt5yz]

여쭤볼게 있는데요. 60세이상 어머님이랑 둘이 사는데요 주택이라 둘다 세대주 인데요. 이런경우 84제곱에 생애최초 청약이 가능한지요?

[@user-lh4ku2kv5i]

안녕하세요 영상 항상 잘보고 있습니다 감사합니다 ^^ 질문이 있습니다 청약을 잘알지 못하는 청린이 입니다 ㅠㅠ 생애최초특별공급 1인가구 단독세대가 아닌자로 청약하려고 하는데요 비규제지역(전라남도 장성군)에서 부모님(만60세이상) (부모님 소유 주택3채) 과 함께 거주하고 있습니다 현재는 아버지가 세대주 어머님과 제가 세대원입니다 여기서 질문? "제가세대원으로서 청약을 신청한다는 전제아래" (1) 전라남도 장성군은 비규제 지역이 맞지요? (2) 그렇다면 비규제지역이니까 제가 세대원으로으로서 청약신청이 가능한것이죠? (3) 부모님이 만 60세이상 이시니 부모님 소유 3채의 주택은 무주택으로 간주되는것이지요? (3) 저의 청약통장은 현재 1년 7개월정도 되어 있습니다 1년만 넘으면 되나요? (예치금은충족되어있습니다) (4) 안정적인 청약신청을 위해서 제가 세대주로 부모님을 세대원으로 변경하여 청약신청을 하는게 나을까요?

[@user-qn8hn6vo5g]

신동혁님 안녕하세요^^ 청린이라고 하셨지만, 열정으로 보면 금세 전문가가 되실 것 같네요. 질문에 답을 드리겠습니다. 1. 장성군은 비규제 지역이 맞습니다. 2. 세대원으로 청약 신청 가능합니다. 3. 민간분양에 한해서는 무주택으로 간주됩니다. 4. 비규제 지역은 청약통장 1년이상이면 됩니다. 고로, 1순위 가능하십니다^^ 5. 비규제지역에서는 세대주/세대원 모두 동일선상에서 청약이 진행됩니다. 만약 앞으로 규제지역으로 바뀔 것을 예상하여 미리 세대주로 변경하시는 것은 문제가 없으나, 세대원으로 청약하셔도 청약상에는 문제가 되지 않으니 편한 방법으로 진행하시면 될 것 같네요^^ 감사합니다.

[@user-lh4ku2kv5i]

감사합니다 큰 도움이 되었습니다!!!😂

[@hongminote]

혹시 피부양자로 몇년까지 등재되어있어야하나요...? 기간도 중요한가요? 예를들어 3년동안 부양의무가 있다던가 , 부양의무 기간이 정해져있나요..?

[@니수-w5i]

여러 영상 많이 찾아보고 공부중인데 이 영상이 제일 베스트..

[@user-to6fg9tu9p]

공공분양 생초특공을 넣으려고하는데 기준은 다맞아떨어지는데 자동차가액이 걸려서요. 신차구입준비중인데 자동차가액이 5천원인데 이걸 친동생이랑 공동명의도 구입을하면 지분50:50이든 1:99로하면 청약하는데 문제가 안되는지요안되는지요

[@koreantiger63]

좋은 영상 감사합니다 🙏🏼 부양한다라는게 주민등록등본에 제가 세대주고 부모님이 밑에 있다라는 뜻인가요? 영상 너무 감사합니다 🙏🏼

[@user-qn8hn6vo5g]

Korean Tiger님 안녕하세요^^ 답변이 늦어서 먼저 죄송합니다. 네 맞습니다. Korean Tiger님이 세대주가 되시고, 부모님이 세대원으로 두는 것을 의미합니다. 감사합니다^^

[@C9예준2]

생최초이구요 40세이상이고. 미혼입니다 전세대출 만기가 됐는데 아파트 입주기간이 아직 남아서 (전용면적30평) 잠시 부모님집에 석달정도 거주할예정인데 세대주를 저로 하고 세대원으로 부모님(연세70세) 무주택으로 됐다고 얘기들었으나 디딤돌신청할시 거주기간이 따로 있는지 궁금합니다

[@user-jf9kn2ei9q]

이영상이 찐 물건이네.. 케이스까지 넣으니.. 그저 최고

[@user-tu9ku6tr2b]

부모가 이혼이 되었있을 경우는 서류 어느것을 준비하면 될카요? 아니면 그냥 내도 되나요

[@user-hi6dn2hw4b]

미혼(만30),자녀 없음. 세대주는 어머님이나 변경신청예정임. 부모님 두 분 중 어머님은 만63세로 만60세 이상이나 아버님이 만58세로 만60세 미만입니다. 현재 어머님 소유 1주택에서 함께 거주. (만60세 이상이면 무주택 간주한다고 영상에 설명이 되어 있더군요) 월평균소득 160% 이하 소득세 납부실적이 아직 5년이 안됩니다. 이면 1인가구 생애최초 전용 84m이하 신청가능 한가요? 바쁘시더라도 답변 부탁드립니다.

[@user-cv5db3zp9f]

부모님집에 3명이 살고 있습니다 저는 만 30세 이상 부모님 두분다 만 60세 이상 그런데 제가 세대원인데 생애최초 기준이 안될까요?

[@user-fn3xu7zk6t]

세대주 미혼인 저와 60세 이상 부모님 같이사는데 부모님이 집이 두체있고 부모님 소득이 있으면 생애최초 가능한가요? 저는 160%미만입니다

[@hangbogwan]

정리가 깔끔해서 보기 좋았습니다. 좋은 정보 정말 감사드려요!! (영상 정말 훌륭하시네요★) 제가 궁금한 부분은 저, 아버지, 어머니 세명이서 같이 살고 있는데 현재 아파트를 소유한 아버지가 세대주고 저는 세대원입니다. 2가지 의문점이 있는데 답변 주시면 정말 감사하겠습니다ㅠㅠ 1. 제가 청약을 넣을 아파트는 비규제지역은 맞지만 공공택지 + 분양가상한제로 인한 규제를 갖고 있는데 이는 비규제 지역으로 봐주는건가요!? (제가 "단독세대가 아닌 자" 에 속하지만 세대주가 아닌 세대원이기 때문에 비규제 지역으로 봐주는지가 궁금합니다.) 2. 소득 160% 초과일 때 자산이 3.31억 이 초과되면 1인 가구 생애최초 청약을 못 넣는것으로 알고 있는데 저희 아버지가 61년생 이셔서 만 60세 이상이십니다. 그러면 자가 소유 무관에 해당되는 것인가요!? (어머니는 오피스텔 잠깐 소유하셨었습니다. 하지만 오피스텔은 주택으로 구분 안하는 것으로 알고있습니다. 만약 제 의견이 틀리면 수정 부탁드릴게요! 부린이라서 이해 부탁드리겠습니다...ㅠㅠ) 읽어주셔서 진심으로 감사합니다. 답변 부탁드리겠습니다!!!!!

[@user-sl9bx5ps7m]

생애최초로 청약당첨 되서 입주앞두고 있는데 거주기간이 정해져있나요? 2년살다 팔고 나오고 싶은데 가능한가요?

[@user-rv5vv2kb5t]

예시에서 부모님(아버지)가 세대주 이고 내가 세대원이면 생애최초 84 못 넣나요?(부모님 무주택자)

[@user-lj1of7zm6q]

안녕하세요 결혼준비중이며 인천지역 주택구매를하려합니다 집값은 3.8억/59제곱미터 입니다 현재 제조건이 무주택자/첫추택구매/연봉 6천이하/ 자녀없음 / 무주택이긴하나 등본상 부모님과같이 되있으며 아버지명의로 아파트가있는데 단독세대주로 들어가나요?

[@wowysh123]

너무 잘봤습니다! 저는 단독세대가 아닌자인데 월평균소득은 본인소득만 보는게 아니라 가족 구성원 전체의 월평균소득인거죠?

[@user-qn8hn6vo5g]

SIN-HYE YOO님 안녕하세요 맞습니다. 세대주 / 세대원 소득을 합한 것으로 계산하시면 됩니다. 단, 직계존속과 1년 미만이라면 본인의 소득만 계산하시면 되고 (1인 기준) 1년 이상이라면 합하시면 됩니다. 감사합니다^^

[@chodano777]

제기준에는 1인생초 84m 청약될까요? 세대주 아버지 만65세이상 그리고 청약통장에는 600만원 되야하나요?

[@user-yd8xj3wv6z]

단독세대주 부모부양으로84제곱미터 특별분양 가능하지만 혹시 그 이상 평수를 얻고싶으면 신용대출밖에 방법이 없는건가요?

[@blackJ-kw7qd]

너무깔끔하게 설명해주셔서 고맙습니다

[@miyu604]

조부모가 이혼을 하셨는데 할아버지댁으로 주소를 옮기고 같이 살면서 세대주로하면 생애최초 단독세대가 아닌자로 청약가능한가요?

[@msk2395]

부모님과 함께 사는데 65세이상 부모님집이 있는경우 단독세대인가요 아닌가요

[@sungwhankim5688]

이번에 청약제도 개편되어 1인가구도 공공분양 청약이 가능 한걸로 알고 있는데 수정된 청약제도 자세한 설명 부탁 드립니다.

[@dajungryu7588]

공공분양은 1인가구 생최초 안되지 않나요?

[@user-lv6zb5um7v]

공공분양 제외 민간분양만 가능

[@insightnow3068]

안녕하세요. 미혼이며 무자녀에 소득이 160프로 이상이고 70세 아버지가 세대주이며 저는 세대원으로 용인에서 5억정도되는 아버지명의의 아파트에 같이 살고있습니다. 저는 청약부금통장에 300만원이 들어있는데요. 용인에 85제곱미터 1인가구생애 최초가능할까요? 아니면 아버지 자산(주택)을 처분해야 되는것인가요? 그리고 만약 가능하다면 저를 세대주로 아버지를 세대원으로 변경해야하나요? 방법 좀 알려주세요.

[@user-qn8hn6vo5g]

Insight Now님 안녕하세요. 소득이 160%초과라면 자산기준을 만족해야하기 때문에 아버님과 세대분리 하는 것을 추천드립니다. 다만 이렇게 되면, 직계존속을 부양하고 있지 않기 때문에 전용면적 60제곱미터 이하의 면적만 생애최초로 신청이 가능합니다. 이에 단독세대가 아닌자로 60초과 물량에 넣고 싶으시다면 아버님 명의의 아파트를 매도하면 됩니다. (자산 기준 충족을 위해) 그리고 세대주도 Insight Now 님으로 변경하셔야합니다. (투기과열지역 및 청약과열지역 이상급 청약시에는 세대주 충족이 필요합니다.) 답변이 되었을까요? 감사합니다.

[@user-ks3rz3ob8h]

생애최초 1인가구 민간특별공급은 60제곱미터 이하만 가능한건가요?

[@fhxl2411]

30이상 160이하 1인가구에 부모님 두분다 돌아가시고 안계신데 84가능합니까?

[@user-pq5oc1dd2i]

질문 하나 하게요? 이혼하고 자녀있는 사람이 민간임대아파트 분양받을수 있나요?

[@YBTV-yu3ps]

60제곱미터 이하 주택분양은 잘없않을까요?? 아무리 찾아도 안보여요ㅜㅜ

[@JMK-jd4dq]

민영주택 경우 .생애최초 청약 수도권 통장 300 있음가능한가요.청약가입 개월수가 얼마안되어서 궁금합니다

[@user-qn8hn6vo5g]

권준만님 안녕하세요^^ 먼저, 어떤 곳에 청약하실지에 따라 조건이 다릅니다. 아래 내용 확인 부탁드립니다. * 투기과열지구 & 청약과열지역 : 세대주 / 청약통장 2년 이상 / 5년이내 당첨 X / 예치금 만족 * 비규제 지역 : 세대구성원 (*세대주/세대원 모두 가능) / 청약통장 1년 이상 / 예치금 만족 또한, 청약 예치금은 아래와 같습니다. 전용 면적 인천광역시 서울 경기도 85㎡ 이하 250만원 300만원 200만원 102㎡ 이하 400만원 600만원 300만원 132㎡ 이하 700만원 1000만원 400만원 모든 면적 1,000만원 1,500만원 500만원 답변이 되었을까요? 감사합니다.

[@user-cc1po4wu9t]

1인가구 생초득공 분아 ㅇ후에 나중에 기놘추천특공 가능한가요?

[@Berootfree]

일반공급에서 추첨제는 어떻게 진행하는건가요?.

[@user-ic9vl2mi5g]

월평균 소득이 아버지(세대원) 소득까지 합산일까요?

[@이쁘니-o9w]

부모님 재산볼경우 부모님아파트가격은 어디서 확인 가능한가요

[@user-yq9ye2lh6l]

이혼중이며 전처에 미혼자식이 있습니다 1인가구에 해당됩나요

[@user-qn8hn6vo5g]

김종석님 안녕하세요! 1인가구는 자녀가 없는 자에 한하여 정의내리고 있습니다. 이에 아쉽게도, 1인가구에는 포함되지 않습니다...ㅠ 감사합니다.

[@user-ok7zd2fi3z]

소득160기준은 금액으로는 환산하면얼마인가요~~

[@user-qn8hn6vo5g]

목련꽃님 안녕하세요. 영상 시청 감사합니다. 관련 내용응 5:36 근방을 살펴보시면 표로 정리되어 있습니다. 아직 22년 근로자 월평균 소득지표가 나오지 않았기 때문에, 21년 기준으로 보시면 되겠습니다. 참고로 3인 이하는 월 9,934,295원 입니다.(세전) 감사합니다^^

[@user-ok7zd2fi3z]

@@user-qn8hn6vo5g 감사합니다

[@user-qn8hn6vo5g]

@@user-ok7zd2fi3z 넵 좋은 하루 보내세요^^

[@user-ll9cs7ri8e]

지금도 1인가구는 전용면적 60이하 인가요..?

[@poxa-kc2pj]

시청자가 궁금한 것을 제대로 긁어주시네

[@경자인-d1h]

1인가구는 이혼한경우 자녀가 한명있는면 아닌가요?자녀는 집사람이 양육합니다

[@끝까지가-q1r]

세대원은 생초 특공 못넣나요? 무조건 세대주가 되야하냐요?

[@user-zo1kx2bq8d]

네

[@mkkoo3343]

애초에 직계존속끼면 자산조건 탈락이 대부분이네ㅋ