1주택자, 무주택자, 신혼부부 모두 잘 들으세요 '청약 당첨 전략' 알려드립니다.(with. 아임해피 정지영)
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Күн бұрын'청약의신' 아임해피 정지영 대표와 함께하는
‘🔥청약 가점 낮은 사람들을 위한 청약 당첨 전략🔥' 리얼 토크쇼🏡 제1탄
로또라 불리는 청약 당첨
젊은이들 사이에서도 청약에 대한 관심이 높아지고 있습니다.
가점 낮은 젊은 세대가 청약 당첨에 성공하는 꿀팁에 대해
아임해피 정지영 대표님과 함께 면밀히 알아보았습니다.
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출연 및 비즈니스 문의 : butv.realestate@gmail.com
#청약의신 #정지영 #청약당첨 #무주택자
@yeonjikim6751 2 жыл бұрын
ㅠ 이사를 갈줄알고 그곳에청약을했어요. ㅜ 덜컥당첨이됐는데. .취소할수있나요? ㅠ 아님다른 방법이있을까요?
@뚜루-e6b 2 жыл бұрын
충북쪽 지방인데 자이청약으로넣으려합니다 신혼특공(자녀없음)이가능성이높을지 아님생애최초로하는게나은지알려주세요~~ 대도시나 자녀없으면 가망없는거아닌지...지방도그런지,,, 어떤걸로해야가능성이있을까요
@loopyppo 2 жыл бұрын
좋은 정보 담긴 영상 감사합니다 유주택자 추첨제 도전중인데 처음이라 .. 추첨 넣는건 돈이 드나요? 중복참여가 가능한가요 이곳저곳 동시에 넣어보는거요!! 그리고 만약됏을때 기존주택 처분은 언제까지해야하나요??? 입주전까지만 하면 되나요
@butv.realestate 2 жыл бұрын
안녕하세요 부티비입니다. 청약 접수 자체는 비용이 발생하지 않으나 당첨 시, 중도금 등 계약금이 발생합니다. 중복 접수 및 기존주택 처분은 주택에 따라 상이하므로 모집공고문을 참고 하시기 바랍니다.
@행운이-j5u 3 жыл бұрын
1인가구 생애최초주택구입가능 청약가입 16년째 가지고 있는데 이제 주소전입하고 청약준비하려고하는데 경기도 하남하고 서울 강일동 중에 주소 전입 어느 곳이 좋을까요?
@butv.realestate 3 жыл бұрын
하남교산 등 사전청약 물량에 관심이 있으시다면, 하남에 전입하는 것을 추천드려요. 서울은 특공도 경쟁이 치열하니, 당첨을 노리신다면 하남이 나을 수 있습니다.
@행운이-j5u 3 жыл бұрын
@@butv.realestate 하남에 직장이되서 왔는데 하남에 대해 아는것이 없어요. 서울은 추첨제는 경기도하남에거주해도노려볼수있나요? 어차피저는 전입하고2년이지나야 분양신청가능하죠?
@GO-rj7po 3 жыл бұрын
편안하게 이야기 해주시니 내용이 귀에 쏙쏙 들어 옵니다. 자주 출연해주세요.
@신영애-d9r 3 жыл бұрын
저는무주택자 싱글인데 어떻게해야 분양받을수있나요?
@맑은수정-y3p 3 жыл бұрын
아임해피님 설명~ 귀에 쏙쏙들어옵니다!!^^
@2022파이어 3 жыл бұрын
1주택자로서 청약확률을 보니 거의 헬임, 사실상 1주택자는 청약이 안된다는게 맞는 거 같던데.. 가점제에서 떨어진 무주택자들이 추첨제에 넘어가고 추첨제에서도 무주택 우선배정 하는거 아닌가요?
@인숙서-p4k 3 жыл бұрын
전59세고 딸집에서 살고있는데요 세대주가 딸이고 구민등본에 같이 거주하느걸로되있는데 좋은방법이 없을까요?
@butv.realestate 3 жыл бұрын
무주택자이고 특공 자격이 되신다면 특별공급 물량을 노려보세요.
@신달별 2 жыл бұрын
주민센터가서 세대를 분리하세요.
@이후라이드-c1m 3 жыл бұрын
저는 무주택기간6년있고 24평아파트에 살고있습니다. 가점점수시 무주택기간6년은 가점에 해당되지않죠? 현 주택구입으로 무주택이 아니기에 집사기 전의 무주택기간6년은 가점점수에 해당이 않되는거죠?
@butv.realestate 3 жыл бұрын
네, 현재 보유 중인 집 처분 후부터 무주택기간이 계산됩니다.
@삼린-x2c 3 жыл бұрын
언제나 정답 정지영선생님 늘감사합니다!(삼린엄마)
@신밧드-y3e 3 жыл бұрын
지방 작은 단독주택 1개도 1주택자라 청약 포기하고 살았는데 영상보니 기분이 좋아지네요 감사합니당
@k.dahee4022 3 жыл бұрын
청약 꿀팁정보 알려주셔서 감사합니다!
@물만두간장에콕 3 жыл бұрын
저는 18점...^_^ 하...ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
@Jenny-lv5pm 3 жыл бұрын
소득기준 160% 초과하는 가점낮은 신혼부부는 신혼부부 특공을 노려봐도 될까요? 아니면 그냥 외곽 구축이라도 매입해야 할까요?
@kimdobong 3 жыл бұрын
가난하거나 애가 많거나 개쉽죠?
@earlybird_ 3 жыл бұрын
- 규제나온 직후 분양하는 곳 - 핫한 단지와 동시에 분양하는 곳 - 허허벌판 택지내 첫 분양
@m_mini913 3 жыл бұрын
3기 신도시 관심있게 알아보고 있는데 어렵네요... 내집마련 정말 암울....😫
@고창용-x7q 3 жыл бұрын
독신은 어떻게 청약을 해야하나요 무주택이고 가점이 41점입니다
@구구-o6n 3 жыл бұрын
청약꿀팁 잘 봤습니다^^
@루이집사-y6y 3 жыл бұрын
1주택 추첨 지원시 오피스텔은 주택수에 포함 안되죠?
@butv.realestate 3 жыл бұрын
네. 청약에서 오피스텔은 주택수에 포함되지 않습니다.
@yeong8868 3 жыл бұрын
대신 1오피 이후 1주택되면 취득세가 달라집니다
@권혁란-f4w 3 жыл бұрын
가점제는 점수를 어디서 확인할수있나요?
@butv.realestate 3 жыл бұрын
청약홈에서 확인하실 수 있습니다.
@해피바이러스-r7t 3 жыл бұрын
신혼부부 조건 1년 지난 40대 무주택 32점인 사람입니다. 이런 조건에 당해임에도 1주택자나 타지역과 추첨제에서 경쟁하게되는데 좋은방법없을까요? 사각지대에 있는 느낌이예요 ㅠㅠ
@정윤서-x1o 3 жыл бұрын
지영샘 만나려면 어떻게 해야 하나요?
@butv.realestate 3 жыл бұрын
pf.kakao.com/_VBWvxl
@양준식-p9p 3 жыл бұрын
주소지는상관없는가요?
@양준식-p9p 3 жыл бұрын
거주지는상관없는가요?
@밍밍-y7h 3 жыл бұрын
올해 하남으로 이사해서 내년에 청약 넣어도 될까요? 타지역이라서요 청약통장은 1년된거 있는데 한번 넣고 그대로인데 금액 채워도1년으로 안보는건가요? ㅠ
@butv.realestate 3 жыл бұрын
하남은 워낙 입지가 좋아 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다. 특공물량이 많으니 해당자격 조건을 충분히 갖추셨다면 도전해도 좋을 듯합니다.
@하쿠-v1e 3 жыл бұрын
신혼부이며 2년이내라서 신혼희망타운 우선순위 지원하려고하는데 가산점이라던가.. 청약당첨확율 전략을 짜려고하는데 막막하네요 ㅠㅠ 신혼희망타운 전략방법이 있을까요? 7월이 우선순위 마지막이라서 갈아 영혼을 넣으려구요...
@연제홍-h2w 3 жыл бұрын
백날해도 고점만 되던데 현실감이 떨어짐..
@sweethello89 3 жыл бұрын
청약은 그냥 신기루같은 희망고문이다 재개발 프리미엄 주고 사도 분양가보다 싼데 이런거 설명하는 전문가는 없지? 전문가가 아니니깨ㅜㅋㅋ
@butv.realestate 3 жыл бұрын
분상제 적용되기 때문에 분양가가 주변 시세 대비 많이 저렴해졌습니다. 말씀하신 것처럼 가점 낮은 수요에겐 희망고문이 될 수밖에 없어요..ㅠ 분양 받는 것보다 비용은 더 들겠지만 프리미엄 주고 재건축 물건을 매수하는 것도 주변 시세에 비해 저렴하게 새 아파트를 매입할 수 있는 한 방법이 되겠네요. 부티비 '성남재개발', '갈현1구역' 다룬 영상들도 시청해주세요~!!
@raulie0282 3 жыл бұрын
자녀없으면 사실상 당첨이 힘듦! 딩크족들은 과감히 청약포기해야함. 딩크족 만점이 59점. 서울 절대 당첨될 수 없음
@jihwankang712 3 жыл бұрын
연소득 일정금액 이상이면 특별공급 못넣어서 점수낮으면 그냥 추첨제 기회 한번뿐 아닌가요.. 요건설명은 안해주신듯
@user-july-galbo 3 жыл бұрын
신특,청년,다자녀........정권들어설때마다 너도나 특공남발해서 웬만한고점자들제외하고 10년넘게 무주택인 끼인세대들은 차떼고,포떼놓은 청약시장에서 당첨율제로입니다. 가점이낮아도 당첨된다구요? ㅎㅎㅎ 어이상실입니다.
@오성균-d1e 3 жыл бұрын
너무너무공감됩니다. 정치표팔이식 특공특공에 정작 무주택으로오래버틴사람들은뭔지. 아휴.
@김영숙-f4j8r 3 жыл бұрын
말로는쉽네
@whijaes 3 жыл бұрын
1주택자도 청약을 할 수 있네요
@Eunlee1234 3 жыл бұрын
예비신혼부부인데요 남자친구가 혼자사는데 저는 부모님밑에있거든요 그럼 예비로 신청이안되나요??
@butv.realestate 3 жыл бұрын
특별공급은 혼인신고 후에 가능합니다.
@규도리-s5n 3 жыл бұрын
예비신혼부부로 1년안에 결혼할예정이면 가능한거아닌가요..?
@Eunlee1234 3 жыл бұрын
@@규도리-s5n 저도그렇게알고있어용..
@박태순-c4j 3 жыл бұрын
@@규도리-s5n 아니요 혼인신고 이후에만 가능합니다 예비신혼부부 청약은 공공분양에만 가능합니다
@user-kw3asca 3 жыл бұрын
3기신도시는 확률1퍼라고 방금 듣고왔는데 여기서는 희망적이시고..으렵다요 ㅎㅎ
@브리안힐러 3 жыл бұрын
지금 청약은 무주택자한테 유리함
@가자부자 3 жыл бұрын
청약의 신. 아임해피 정지영. 청약의 모든것 책 '대한민국 청약지도'
@bella-wq8tg 3 жыл бұрын
특공, 일반청약시 1주택자도 가능하다는 꿀 정보 해피님 아니면 어디서도 못 얻죠. 청포자에서 다시 한번 의지를 다져봅니다. 감사합니다.
@수블리-q3s 3 жыл бұрын
가점제 청약은 못한다는 사실
@Ko-vc5mt 3 жыл бұрын
69점입니다 95%당첨된다면 어디를 하면 좋을까요? 하남은 거주지가 아니고 분양가가 높을것 같아서요 왕숙1지구를 해야되겠지요? 좋은방법 부탁합니다 이번에 꼭 내집 마련하고 싶습니다.
@butv.realestate 3 жыл бұрын
3기신도시는 대체로 다 위치가 좋으니, 자금여력이 되는 지역에 청약하시는 것을 권해드립니다~ 69점이라면 서울 안에서도 당첨 가능할 듯한데, 서울에서 나오는 물량도 노려보시고요^^
@Ko-vc5mt 3 жыл бұрын
@@butv.realestate 네 감사합니다 ~^^
@이귀염둥둥 3 жыл бұрын
3기신도시 아파트가격 낮게나온곳이어디에요? 아기하나있는 싱글맘 청약통장2만원5년납입했는데 3기신도시 어떤걸로넣어야할까요? 인천 거주중이에요^^ 아기랑 이사다니기힘들어 청약떨어지면 구축아파트 대출받아사는게좋을까요?
@butv.realestate 3 жыл бұрын
인천에 거주 중이시니, 계양지구나 부천대장지구 추천드려요. 3기신도시 사전청약을 하셨어도 일반 아파트 청약이 가능하니 꼭 도전해보시기 바랍니다.
@yeong8868 3 жыл бұрын
3기신도시는 기본 5년이상봐야합니다.
@성이름-x5n8g 3 жыл бұрын
여자분 돈 겁나 많아 보인다
@laurakim2494 3 жыл бұрын
공공분양, 1인 가구 독신은 가능할까요? 1860만원 정도 40대 중후반입니다
@지은박-o5z 3 жыл бұрын
가점21점입니다 비규제지역에 살고있어요 그래도 3번의 기회가 주어지나요?
@나팔-g9m 3 жыл бұрын
이혼한 무주택 1인 가구는요?
@daebinyim9695 3 жыл бұрын
국가유공자특별공급에대해서도 설명해주시면 감사하겠습니다 수고하세요
@user-cn9ur2in1k 3 жыл бұрын
1인가구는 사람 취급도 못받네 ㅋㅋㅋㅋ
@butv.realestate 3 жыл бұрын
11월부터 신혼+생초 특공물량의 30%가 추첨제로 공급되기 때문에 1인가구도 청약 당첨 확률이 높아질 거라고 봅니다.^^
@뀨띠치 3 жыл бұрын
@@butv.realestate 국민,민영 둘다 해당하는것가요?
@권희정-p1c 3 жыл бұрын
남편한테 청약통장을 증여할수도 있나요???
@butv.realestate 3 жыл бұрын
청약저축과 2000년 3월 25일 이전 가입한 청약예금, 청약부금 가입자는 직계존속, 부부간 명의변경이 가능합니다.
@이명자-f7l 3 жыл бұрын
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@동-h3r 3 жыл бұрын
좋은 영상 감사합니다!!!
교보문고 보라
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