🇷🇺2️⃣0️⃣7️⃣КП Истомино. Новый коттедж с монолитными ж/б перекрытиями, 260 м на 10 приЛЕСных сотках

ПРОДАН, не так давно. Строится аналогичный дом в соседнем КП. Также, аналогичный дом улучшенной планировки и более интересной внутренней отделкой, строится в соседней деревне, на приЛЕСном участке.
_________________________________________________________________
★По вопросам сотрудничества в продаже Вашей Недвижимости, дачи, дома или коттеджа, на Калужском и Киевском шоссе обращайтесь по ☎/Ватсапп/Вайбер/Телеграм: [phone]
_________________________________________________________________
Продается новый коттедж хорошего качества строительства и технической наполненности, под ключ, в современном охраняемом СНТ Истомино вблизи деревень Чернишня и Петрово, в 68 км от МКАД по калужскому (варшавскому) шоссе, на прилесном участке 10 соток. Дом площадью 260 кв.м., с полноценным вторым этажом, из газосиликатных блоков Грас, Малоярославецкого завода, полностью подготовленный для зимнего проживания, со всеми коммуникациями. Фундамент монолитный ленточный, перекрытия первого и второго этажей монолитная железобетонная плита, межэтажная лестница, также железобетонная. Напольное покрытие первого этажа - керамогранитная плитка, второго этажа - ламинат и плитка, окна - пластиковые поворотно-откидные стеклопакеты, хорошие межкомнатные двери, фурнитура, сантехника, настенная и напольная плитка, кровля - металлочерепица. Снаружи дом оштукатурен, внутри стены оштукатурены, частично окрашены, частично оклеены качественными обоями. Просторный очень светлый дом с большими панорамными окнами во всех спальнях, гостиных, холлах и т.п. на прилесном участке, практически в тупике поселковой улицы. Просторная планировка и хорошая площадь остекления дает просто замечательный вид на лес и поселок и визуально делает дом просторнее и больше.
Первый этаж: крыльцо-веранда, просторная прихожая, котельная, холл, санузел, спальня, гостиная с лестницей на второй этаж и выходом на террасу(освоение которой в стоимость дома не входит, есть несколько готовых решений по ее реализации, от простого, открытой зоны патио, до сложного, зимнего варианта) переходящая в кухню-столовую, некий аналог студии. Второй этаж: холл, четыре спальни, санузел, в потолке есть люк с откидной лестницей на мансардный этаж, освоение которого в стоимость данного предложения не входит, но возможен. Коммуникации в доме: электричество 380 В, 15 кВт, магистральный газ, установлен двухконтурный газовый котел, смонтирована система отопления теплыми полами, канализация биосептик Топас, телевидение разведено по дому, центральное водоснабжение, в поселке есть интернет, возможно подключение по оптоволоконному кабелю. Санузлы отделаны плиткой, стены и полы, в них на первом этаже раковина, унитаз, угловая ванная, на втором этаже унитаз, раковина, душевая кабина(уточняйте, возможны изменения). В обоих санузлах есть возможность установки биде и/или стиральной машины, возможно совместное участие в установке сантехники повышенной комфортности. Весь дом отапливается от двухконтурного газового котла, по всем этажам разведен трубный, жидкостный теплый пол с возможностью "покомнатной" регулировки температуры, шикарная бетонная лестница с балясинами и перилами, использованы качественные материалы отделки. Участок огорожен, сделана парковка на два автомобиля. Круглогодичный подъезд. Хорошее соотношение цены, качества, коммуникационной наполненности, при относительно низкой рыночной стоимости, это лучше увидеть. Редкий случай когда каменный дом продается под ключ, в состоянии "въезжай и расставляй мебель". Поселок на 140 участков, без грабительских ежемесячных поборов, с освещенными улицами и контролируемым ЧОП въездом в поселок и вывозом мусора. Близость поселка к трассе делает его легко и быстро досягаемым для Вас, проезд возможен в любое время года. Перспективная трасса и относительная, близость от МКАД (дорога менее 60 минут от МКАД) делают этот вариант дома выгодным приобретением. Я сам проживаю в соседнем поселке и все расскажу Вам о жизни в этом поселке, о его окрестностях, путях и времени подъезда из Москвы, при встрече, максимально ясно и понятно.
ИПОТЕКА. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ.
_________________________________________________________________
Записаться на просмотр и узнать подробное описание, цену и актуальность данного предложения Вы можете на странице предлагаемого объекта на сайте нашего агентства пройдя по ссылке an-kolesnica.r...
_________________________________________________________________
★Наш сайт: www.an-kolesnica.ru
★Фейсбук: / kolesnica
★Группа вКонтакте: an_kole...
★Одноклассники: ok.ru/kole...
★Инстаграм: / an_kolesnica
★KZbin: / ankolesnica
✉Наша почта: [e-mail]
☎Наш телефон/Ватсапп/Вайбер/Телеграм: [phone]
_________________________________________________________________
#Колесница #Коттедж #загороднаянедвижимость #дача #Чернишня #Истомино
дачи на калужском и киевском шоссе

[@tanias1132]

Дом очень прост снаружи, но очень правильный внутри) Спасибо!

[@КнязеваСветлана-б9г]

Блиииин! Такой хороший дом! До слез 😍хочу!! (Кстати, в начале неожиданно с музыкой, а потом нормально)

[@ЛарисаЧапалда-р1к]

Дом хороший,обзор отличный!

[@ЛилияСлинько]

Отличный дом,очень подходит для нашего климата.В таком доме хочется жить.

[@annapavlova4282]

Ооо!!!С музыкой!Что то новенькое.

[@КотКотэ-щ4э]

Не стоит музыки, пожалуйста)))

[@ТатьянаГребельник]

Дом шикарный!

[@rudolfulmannrus1950]

Зря вы музыку добавили в начале.

[@ЕленаЯлымова-у3е]

Отличный дом, даже придраться не к чему.

[@ПрактикКроликов]

прихожая интересно сделана с четвертью площади вовнутрь дома

[@МухайяИсакова]

Дом классный. Извините можете мне отправить проект дома. Очень понравилось. Спасибо зараня за ответ.

[@kolesnica]

Спасибо Вам за просмотр и позитивный комментарий. Попробуйте написать Алексею на Whatsapp api.whatsapp.com/send?phone=79856449764 обычно он отвечает в течении 1-2 минут, если не занят.

[@МоиУвлечения-я4ш]

Здравствуйте , скажите , тёплые полы и в спальнях тоже , ведь в спальнях не рекомендуют делать тёплые полы , тем более через ламинат ?

[@kolesnica]

Здравствуйте. Сейчас, уже существует ламинат, специально для теплых полов. В этом доме именно такой.

[@МоиУвлечения-я4ш]

@@kolesnica Ламинат для тёплых полов - возможно , но не для людей которые будут жить в такой отделке , как не крути но ламинат это не чистое дерево , а клеенные прессованные опилки

[@kolesnica]

Думаю, Вам стоит почитать(погуглить) про такой ламинат в интернете. С другой стороны, он есть, а кому не нравится, или хочется чего-то другого, тот положит либо плитку, либо паркет, на то и другое, на одну комнату уйдет 2-3 дня, основа готова. Опять же, из практики, рядом стоит 3 аналогичных дома, никто, ничего не стал переделывать. Сразу въехали.

[@МоиУвлечения-я4ш]

@@kolesnica Так на переделку много денег надо , а мы пенсионеры и не работаем больше , значит надо значительно делать скидку , а то получается , что заплатить надо 10 млн. и ещё потратиться , чтобы все полы вскрыть и положить новые , это вы сильно любите клиентов )

[@kolesnica]

Так я Вам написал, что три соседних дома, ничего не делали, живут довольные и счастливые, можем познакомить Вас на просмотре. Это Ваше пожелание поменять новый ламинат, специально изготовленный для системы теплого пола. Дом позиционируется, как готовый под ключ. Почему мы должны делать Вам скидку на Ваши дополнительные "хотелки". Так можно дойти и до:- "а в других домах есть новый кухонный гарнитур, а у вас нет, у них в санузле итальянская мозаика, а у вас плитка....делайте скидку....." Наше предложение Вы видите, и оно таково! Мы не показываем Вам несуществующих домов, у нас реальные объекты.

[@РысбибиДауимова]

Ассаламалейкум брат чертеж ест

[@Anna_9]

Домик очень симпатичный, ничего лишнего по планировке. Но, ребята, отделка сантехнических помещений как из 90х, и плинтуса в помещениях светлые под темные двери... Эх.

[@kolesnica]

Поэтому и сантехнику не ставили. Во-первых сложно угадать, во-вторых, могут захотеть переделать санузел/санузлы, а в таком виде, это проще сделать. Но, как показывает практика, в нынешние времена, никто, ничего, не переделывает.

[@sergeyvadimovich8264]

вы чё угараете 10 лямов

[@kolesnica]

Нет. Дома продаются!

[@sergeyvadimovich8264]

@@kolesnica канеш продаются =D сток лохов в этом мире

[@Evyar-eq6vl]

Ремонт не очень если честно

[@maskhcaev4060]

Здравствуйте скажите пожалуйста габариты дома

[@kolesnica]

Здравствуйте. Примерно 10х13.

[@ЕленаЧеботарева-д2л]

Газоблоки вредны для здоровья, это моё сугубо личное мнение. Тоже строились год назад.

[@RuslanChik.83]

Почему вредные? Какой материал не вредный?

[@vsevolod20]

А раньше дома интереснее предлагали

[@kolesnica]

Чем они были интереснее? У нас сейчас будет много домов представлено, наверняка, среди них, будет и интересный для Вас.

[@МоиУвлечения-я4ш]

@@kolesnica Представляйте пожалуйста дома из чистого кирпича ( не парамакса ) , в пределах до 10 млн., и площади по меньше ( не двухэтажные и с террасами )