2-х комнатная квартира в Майами за $89.000

Дорогие друзья, сегодня мы показали Вам 3 реальных квартиры на продажу в Майами. С помощью нашего проекта вы сможете узнать и увидеть рынок недвижимости в Майами, а в дальнейшем и по всей Америке. В своих дальнейших роликах мы будем поднимать вопросы:
- тонкости процесса покупки недвижимости в Майами
- инвестирование в недвижимость Майами
- Коммерческая недвижимость
- Покупка недвижимости на этапах строительства
- И многое другое
- Мы будем учитывать ваши предложения и пожелания в комментариях.
Контактная информация:
Недвижимость Майами/встреча в аэропорту/размещение:
Facebook - / realestatevladimir
Email: - [e-mail]

[@FromMoscow17]

зачем я это смотрю? живу в москве, планирую покупать квартиру в ипотеку в следующем году за примерно 5-7 миллионов 55-60кв.м., за такие деньги я смогу купить только в ближайшем подмосковье в гавнорайоне. а тут квартира в майами за 89 000(4,5кк рублей) 72 кв.м. Надо валить из этой страны.

[@enzomolinari9854]

надеюсь ты уже там

[@Mr777Sergey777]

Только жить здесь не сможете, разрешения на это нету! вот вся и проблема!

[@shilka29]

FromMoscow17 к

[@shilka29]

ищу квартиру в под Московье В Павлом Посаде

[@Sky777__]

Свалил,нет?

[@katyarass2816]

Забрать камеру у оператора, не видно ничего, мотыляет ею как хочет.

[@olgalozovsky827]

Здорово, что можно посмотреть всё, это просто интересно. Спасибо создателям ролика. ♥️

[@romanss6149]

Зачем комментировать и сравнивать тем людям которые живут не в США и деже не в маями. И никогда не будут. Блогеру спасибо за информацию

[@shoosha97]

Ребята, молодцы! Супер видео. Всё чётко и понятно. И главное: всё правда. Огромное спасибо!

[@miamitoday8711]

Спасибо!

[@Lulule750]

Первая квартира просто жесть! Как будто бывшую советскую больницу, которая вся облеплена кафелем, переделали под квартиру. Зачем поставили стену между двумя комнатами, непонятно. Уж лучше большое пространство оставили бы. В целом, в эту квартиру еще вкладывать и вкладывать....

[@user-oz2sh3qv6i]

Открытая кухня совмещенная с большой комнатой это круто!!!! Особенно когда жена рыбу жарит. Хотя в Майами не знают, что рыбу можно на сковороде пожарить. Пойду стену в спальню сломаю и объединю с кухней

[@ALKOKIMON]

Благодарю за подробности.

[@Spichraiter]

Спасибо за видео! Очень познавательно.

[@user-py4kf5iu9m]

Отличное видео все ясно и понятно!! Молодцы.

[@miamitoday8711]

Спасибо!

[@shamilbishkek5288]

Риэлтор молодец а этот щегаль как баба (удиви меня )

[@SuperSimpsons24]

Соответственно!

[@andreweremeew1577]

Спасибо чувак, лучшая мотивация учится...

[@user-tg5en1hp1p]

привет ! подскажи где найти можно композицию в начале ролика ?

[@Typo_Mir4ik]

Привет ребята , скажите на вскидку , сколько примерно стоил бы средний ремонт в третей квартире(на сегодняшнее время) и изменились ли цены на квартиры как в этом ролике?

[@MrTank-jf9zc]

Пришел к вам от камикадзе не жалею,для меня интересная иформация.Особенно порадовало,то что указаны конкретные цифры.

[@miamitoday8711]

Cпасибо!

[@sergeyplotnikov1537]

Автор не договаривает что норт Майами это черное гетто.. Поэтому цена соответствующая

[@user-es9or6gw9n]

Открыла на Трулия.ком этот район, школы не меньше 5 баллов, крайм низкий.

[@trenerpotennisu]

Чёрное гетто лучше нашего бомжатника)

[@alfredtyutin3016]

Во Флориде есть много лучших мест чем Майами почище и получше. А этот «мусор хаты» пусть лохам втюхивают

[@-deutsch9474]

По идеи последняя квартира была самая козырная. Но чуть денег вложить нужно будет

[@BadRoman13]

Отлично🤝

[@user-ms4zz3dh5r]

Хорошая и очень уютная квартирка - поддерживаю твое решение.

[@MrVlad94]

Квартиры клёвые! А вот из двух риэлторов актеры - никакие!))

[@victorialuchek2164]

Согласна, а камера так вообще укачала

[@IvanGorokhov80]

цены на квартиры ниже чем в москве, а зарплаты в 5 раз выше...

[@user-tv2fo1vj3s]

мы гусские не обманываем дгуг дгуга)

[@vgs7723]

Цена как за двушку в мытищах - молодцы хорошо работаете !

[@user-ut1ff1sk1r]

Блин, я квартиру от отца в наследство получила в июле 2013 года, она тогда стоила 2700000руб (48м.кв) город Красноярск, доллар тогда 33 рубля был. Ждала 3 года , чтобы налог не платить. А это было 71000 долларов, если даже налог платить 13%. Можно было в Майями купить сейчас. Ещё и аренда в городе нашем упала

[@user-my5jq3cb9y]

1-й вариант лучший

[@victorialuchek2164]

Вид на миллион, ну и квартиры для начала неплохие, для молодёжи и для стариков 👍👍👍

[@UncleGluk]

А чего в первой хате такие потолки, как в пещере у карлика? Да и в третьей тоже мрак в этом смысле. Как высота? Это типично для бОльшей части жилья?

[@svetlanakotenko-forte2435]

стеклянные жалюзи- это ужасно, никакой звукоизоляции а тем более теплоизоляции, хуже всего то что нельзя поменять т.к. весь дом такой.

[@ivanguliuk1515]

Отличное видео. Оказывается не такой Майами и недостижимый))) выкладывайте ещё, очень познавательно.

[@miamitoday8711]

Обещаем вас удивлять!

[@aslmotor]

Miami Today а если я куплю квартиру в сша то я автоматически получаю гражданство?

[@user-xl5ru2jg5e]

Miami Today как можно позвонить?

[@thelizard7765]

Галия Сакбаева Как папа депутатом станет, так и звони.

[@user-if3rz8zl4r]

вопрос к автору!!!! подскажите почему в американских квартирах унылые белые или серые обои. и вообще квартиры организованы не интересно.... а так же вопрос. могу ли я своими руками сделать ремонт в квартире, не трогая несущие конструкции или мне необходимо будет приглашать специалистов с лицензией????

[@kostas692]

"Покупатель" Куевый актер))))а в основном спасибо за инфо

[@awake_people]

Живу в Сочи. За 5 млн руб можно купить две квартиры в Сочи в 3 км от моря, эти квартиры в аренду уходят по 16-18 тыс в месяц в не сезон. В сезон посуточно в разы дороже. И зачем мне Майами с такой инвестицией и заработком в 30 тыс рублей?! :-)

[@awake_people]

Nikolay Dnipro&USA как раз своим комментом ты всем и показал кто ты на самом деле!!!

[@trenerpotennisu]

@@awake_people сразу видно русский менталитет, сдавать и не работать, любовь к халяве) а если купить для жизни и работать много ли в Сочи мест где платят зп от 200т? И ещё за 5 лямов в Сочи можно купить 2 конуры по 20кв на горе, в одной будешь сам жить, другую сдавать, вот это предел мечтаний русского человека, стыдно за нацию

[@pipboy1716]

Что за трек в начале и в конце?

[@osmanfatulov9538]

молодцы типичная схема риэлтора🤣🤣🤣🤣🤣🤣

[@irinasokolova77]

Покажите пожалуйста кв с 2я спальнями.

[@enzo3948]

рубашка ettore?

[@viktorrodkin5192]

Сюжет на 5, игра актеров на 2.

[@user-bq9ol3sg1k]

А есть подобные видео о Сан-диего??

[@user-wb3xb9qx5n]

НОРМ ВИДОС

[@miamitoday8711]

Спасибо!

[@sungirl3748]

Высоким людям в Америке наверное не легко, я заметила что в основном потолки там низинькие🤭

[@user-jv9xq4ck4l]

Вы неправильно заметили

[@kari9674]

Для меня! Америка, мои 1,5 метра ростом уже летят к тебе 😀

[@user-xn5lm9nt4s]

обратили внимание на его мокрую рубашку?там очень высокая влажность

[@info606222]

Вот это у тебя рост 2.25 в боскетболисты не думал пойти в NHL хорошие гонорары, не прийдется больше макушкой пыль с потолка собирать.

[@user-sp2dk7yl4f]

Вот вам и доступное жилье, потолки 2м , у нас в хрущах, и брежневках 2.4 есть у меня знакомый риэлтор в Испании, так вот, нет там ни какой дешевой недвижимости, вилла на костра дорада, с коммуникациями, с отоплением, из хороших материалов, 240 м2 с мебелью не из говна, стоит от 230т евро. вот и думайте

[@dimav975]

О, нормальная цена

[@dimav.4984]

точно вторая!!!

[@georggabrys9914]

Какие 500-600$ в месяц остаётся, хмырь? Тебе ещё налог на доход платить придётся! Если повезёт то 250-300 будешь получать после всех вычет

[@user-pj7oc4xd3v]

1. Квартир- ужас. Полы скрипят, ремонта эта квартира давно не видела. Жуткая коробка. 129к за 1бедрум на нижних этажах возле пирса... Это не стоит этих денег. 2. Квартир- неплохая, сама по себе для холостяка или молодой пары. Но дорога и солнечная сторона? Это ад какой-то. 3. Кстати хорошая планировка, а по ремонту надо то же, что и первой. Но планировка приятная. Приятное здание

[@user-kl1uz3qs5n]

нормально видео.полеэно

[@miamitoday8711]

Спасибо!

[@wqq123]

Мы собираемся переезжать в Орландо

[@user-nb3vm1qr8v]

Здравствуйте! Какую визу нужно получить для сделки, что бы поехать , посмотреть на месте объекты , выбрать, оформить документы.?

[@miamitoday8711]

Здравствуйте. Обычная виза туриста.

[@yexela]

Часто ли ее затапливает?

[@alexngh]

Налоги блин офигенные. Мне за 2216$+ 300 за услуги 8 месяцев коряжется надо

[@florida3207]

Срочно нужен трек, плз🙏🙏🙏

[@waytousanews]

Как же все знакомо, район хороший, там ничего нет в плане парков или детских площадок, дома очень старые, тихий район, радует только наличие бассейнов и вид на канал, от пляжа на машине 10-15 мин и черных там НЕТ! Кто то писал в комментах, гетто находится дальше за бискейном. С первым русским мужем жили в этом районе, потом уехали в Авентуру о чем не пожалели ни разу, но в Майами русских много на 1 время и тут пожить можно

[@user-ec7gq7fp2d]

Интересное видео! В Майами оказывается приемлемые цены! И квартира хорошая

[@user-qi2cl1ml3i]

Ребят, за 150 баксов возьмите стабилизатор И за 20 баксов микрофон, и сможете давать приятную картинку и звук своим зрителям

[@user-dq7eu3jf9h]

отличное видео.можете подсказать примерную стоимость третьего варианта,если сделать хороший ремонт.

[@miamitoday8711]

Около $120,000

[@westcoast292]

+Miami Today. подскажите пожалуйста песню , которая играет с 4:57?

[@naziranazira4966]

Почему у них окна форточки?

[@egorevans3394]

Цена за 20% квартиры?

[@Evgeshaa2018]

Вы так хвалить эту квартиру интересно где и в каких квартирах вы жили раз для вас это шикарный вариант да и на дорогу окна

[@elenaloboda163]

Цены просто смешные по сравнению с ЛА! 🤦🏻‍♀️

[@Artemymm]

Чёт как то суетливо и наиграно, будьте проще

[@miamitoday8711]

Спасибо!

[@user-fo5iz7jj8n]

А я грешным делом пишу свои выводы, а оно и на самом деле показ лохам из Рашки.

[@timurfartovi4235]

@@miamitoday8711 Когда будут новые обзоры на квартиры?)

[@Tom_Bombadill]

Чёт непонятен вопрос с собственностью - нах её покупать и потом ещё и НАЛОГИ платить? Это чё за прикол? Коммуналка - понятно, обслуживание кондёра - понятно... Но чё за налоги???

[@CityNatureProject]

Что это за сараи с двухметровыми потолками?!

[@xas36]

как то откровенно толкнули покупашку на 2-ой вариант,1,3 варианты дороги и одна халупка, другая старый сарай! 1-ой и 3-ей реальная цена по 60 тыс.

[@miamitoday8711]

Несмотря на привлекательность второго варианта, первый вариант находится в гораздо более привлекательном районе.

[@xas36]

зато потолки там низкие как в подвале!

[@miamitoday8711]

Потолки низкие, это минус.

[@user-ut1ff1sk1r]

Блин на год уборщицей бы устроилась, чтобы оплачивать квартиру и жить в Майями. Квартира моего отца выглядела почти так же

[@komunal_oligarh]

Очень полезное видео!! Спасибо огромное всё ясно и понятно! По поводу сдачи в аренду вопрос, нужен ли какой-то налог государству как в россии 13% ндфл

[@miamitoday8711]

После вычета всех затрат вы платите налог на прибыль с оставшийся суммы.

[@rozai948]

Купили и это не ваше -сдавать не имеете право , а если решите через года два сдавать надо правильно оформить документы иначе сдал и остался без квартиры. Много подводных камней .

[@alissaxxx8798]

@@miamitoday8711 надо нанимать бухгалтера или как это вычитать ? можно контакт такого человека?

[@user-bt6gg7jp3i]

Объясните, плиз, почему у квартир сопоставимой стоимости и метража такая большая разница в налоге? в первой-более 2к, во второй 700 с копейками, а в третьей 200 баков, притом, что она дороже второй?

[@miamitoday8711]

В основном разница зависит от количества лет владения квартиры сегодняшним хозяином. Городские власти устанавливают различные льготы не позволяющие налогу расти так же быстро как растет цена квартиры.

[@NikolayDneprUkraine]

андрей иванов БОЛЬШЕ ШВАЛИ ЧЕМ РЮСЬКИЕ КОМЬЮНИТЕ НЕТ. ВЫ РЕАЛЬНО ЖИВЕТЕ ЗА ЖЕЛЕЗНЫМ ЗАНАВЕСОМ, ТАКИЕ ТУПЫЕ.

[@user-ke9qk9sw5l]

потолки чтоб макитру чесать?? капец. смотрел видео про квартиры в тайланде. получается что они хоромы строят .

[@miamitoday8711]

Здесь тоже хоромы строят, цены правда совершенно другие. Вы уровень жизни в Тайланде и США не сравнивайте.

[@ymist]

Шикарная квартира в Майами дешевле чем обосранная комната в московской коммуналке

[@malidentum3472]

Obzer ты в коммуналке тоже каждый месяц платишь по 20к рублей))?

[@mirumir1952]

В цену обычно входит парковочное место, спорт зал, бассейн, барбекю зона и еще несколько плюшек. Так что в итоге не так уж много и выходит.

[@MrNastoyashiy]

Это у домов повыше классом.Примерно от 200000

[@mirumir1952]

В многоквартирных домах всегда это есть, тем более в майами (разве что спорт зал не всегда).

[@svetlanpeacock564]

Obzer Шикарная квартира в Маями стоит от 1000000$

[@user-jm8tc6bm6w]

В 14 в Воронеже 60 метров 100 стоило.

[@dallastexas4564]

удиви меня? что УДИВИ ТЫ МЕНЯ

[@temporal0044]

Na filipinaj kupih za 15 000 dol. adnikomnatnuiu. Polnim komfortom, ajranoi. Vmesat rasjodi 20 dol. Pliaz afigeni riadom, klimat jaroh. Vso dehova. Esli ne pizon, dla sebia, na svoi kaif kupi i zivi.

[@shabanovv]

Эти дома что для карликов строили, потолки жесть какие низкие, захочешь одеяло встряхнуть руки об потолок отшибешь.

[@user-ce6ez7kf7i]

Боже да вы гляньте на манеру диалога ходит и угукает ни вопросов ниче. Кухни маленькие потолок низкий а он угу. Стопудов оба рителторы и пытаются земляков нагрузить .

[@glazami_mototciklista]

рус вов мы, гусские, друг друга не бросаем.

[@artemzaicev5693]

рус вов кухни в Маями все маленькие(если не брать дома от 150к$)

[@artemzaicev5693]

рус вов В США практически никто не готовит, все едят в кафе и тд

[@abuhabib9]

Artem Zaicev хаха насмешил

[@artemzaicev5693]

abuhabib9 ну если ты не был в США-мб тебе и будет смешно) Я жил в Атланте 4 года и знаю о чем говорю)

[@tanyafebruar3089]

Мне очень понравилась вторая и третья.Первая как то не очень..Только канал выигрывает,но надо ли..?

[@aleglibert8630]

Смотрел квартиры в Анапе . Я в шоке .

[@mrDiem-xu3cu]

Здравствуйте , хотел спросить что бы купить квартиру нужно иметь гражданство США ???

[@miamitoday8711]

Нет, не нужно!

[@user-il7ck7xn1w]

mr.Diem у наших чиновников спроси😉

[@user-cm6zh1io2m]

Первый вариант. Охереть,потолки=2 м?! Это сарайчик какой-то. Далее смотреть не стал.

[@miamitoday8711]

Стандартные потолки 2.5 метра

[@user-wg6oi9qy9h]

в квартире ты будешь буквально только спать) вот на какой тебе хрен потолки в 3 метра там) за такую цены, это первоначальное жилье, чтоб приехать и было где-то жить) а по большему счету для почтового адреса и "прописки")

[@user-cm6zh1io2m]

По большому счету для почтового адреса и прописки и было чтобы где-то жить? И платить за этот сарай охрененную сумму?! А не лучше снять жилье?

[@user-wg6oi9qy9h]

жилье до 100тыс в Маями это охрененная сумма? Кто даст под съем жилье приезжему, без кредитной истории, языка и порой вообще без легального статуса?) Если такие найдутся - это будет действительно сарай, за 1.5к в месяц с предоплатой на год вперед) свое жилье и съемное, разные вещи) без адреса, ты не сможешь вообще получить какие либо документы, т.к все направляется почтой, да и вообще много нюансов в этом) В маленьких городках, в скудно заселенных штатах, за 150тыс можно купить нормальный дом, тут у океана такие цены) посмотри за 400тыс квартиры, состояние не особо лучше у них)

[@user-cm6zh1io2m]

Кто сдаст приезжему квартиру без,без,без.А как тогда сдают миллионам приезжих? Или все приезжие сразу покупают? Этот сарай не стоит 100 тыс.Даже.по американским меркам.Это за гранью безумства.

[@user-nb7qj4rr6u]

Потолок 240 что ли?))) Под окном у тебя будут вечно купаться и орать)) Квартира для бомжей за 89 тыс баксов))

[@sergeipilgrim4510]

Конура с низкими потолками

[@uspih4143]

Дааа.... Сдавать квартиру за 1100 долларов, и получать чистыми 500 долларов. Не густо....

[@user-yo5qs9uh4w]

жду новые видео

[@miamitoday8711]

С Марта мы выпускаем видео каждую неделю.

[@user-dw2tu9fr3k]

мы нищие! а цены на квартиры у нас заоблачные! а в Америке люди богатые и цены на жилье у них меньше наших!

[@svetlanpeacock564]

Алексей Даниленко С чего ты взял, что в США люди богатые? И квартиры у них дорогие! Точно такую же квартиру можно купить в Москве за те ж деньги!

[@user-mq8qs2xx3v]

Что за стереотипы, что за границей люди живут лучше. Я живу за границей и тут тоже есть свои минусы, причем иногда нехилые такие. Вилимо вам просто сравнить не с чем.

[@toxic.todler917]

В Америке тоже большинство людей бедные и живут вот в таких квартирах, несмотря на то что вам показывают по телевизору

[@tenggreen5196]

Ахренеть я в израиле живу в квартире за 350.000$ лучше в маями за 89.000$

[@user-ce6ez7kf7i]

Рассмешили . Дешевая реклама. Один голодранец показывает другому голодранцу фтор сырье.

[@jameswindsor1721]

Хрущёвка 30 летняя это не фтор сырьё, да?

[@oxanagaar8556]

Слышала про комьюнити 50+.Реально ли купить и сразу сдавать пока не вышли на пенсию?

[@miamitoday8711]

Вы не сможете купить пока вам не исполнилось 55

[@user-xr9uw8fm7n]

С чем связана такая большая разница в налогах?

[@miamitoday8711]

Налоги зависят от стоимости квартиры на момент покупки квартиры. Существуют различные льготы, позволяющие вам держать низкие налиги не смотря на дорожание квартиры. Очень много нюансов. Мы обязательно сделаем рубрику где ответим на все вопросы более подробно.

[@user-ld3rd5pk3h]

Дмитрий Давыдов Там земля не ваша. В СССР и земля твоя и ресурсы и налогов у владельцев земель недолжно быть. Обман фирмы РФ.

[@user-ys8ii2go1h]

Блин,да потолки ужас какие низкие,прямо над дверью....

[@Wolf-nl5kr]

У нас во Фр на много дороже

[@yevgeniyklimov83]

Кондо фи очень высокое

[@elnurkaiyrbekov3452]

Покупать кв за $89 т и иметь прибыль в $500 в месяц( в год выходит $6000 в год,если не придётся делать ремонт после нечистоплотных арендаторов) это ж сколько лет надо,чтобы просто в плюс выйти?

[@user-ut1ff1sk1r]

А у меня была квартира 48 м.кв (наследство отца) в июле 2013 году стоила 81000 долларов, а продала сейчас за 40350 долларов, аренда этой квартиры сейчас )город Красноярск) 192 доллара

[@kybik2998]

какие низкие потолки

[@nickolay5607]

потолки очень низкие - как в конуре

[@alischerschakirov8420]

Класни

[@A.M.L.]

Хрущевки Маями, снаружи симпатично, внутри убого!

[@jameswindsor1721]

Акулов Михаил Львович, это ж не Россия, и внутри и снаружи убого!

[@user-jq6eu6rn8e]

😂👍

[@yarosyari3516]

ну, нельзя сдавать год, для советского человека может быть и условно.. а вообще, нас и тут не плохо кормят

[@MrLakkuchu]

прыгать только нельзя, можно потолок пробить! Что вы во Флориде такие низкие потолки строите, понять не могу, лишние пол метра бетона так сильно завысит цену что ли?

[@user-qt8zq8xv9l]

MrLakkuchu в сша всегда плохо сторют дома и к тому же не качественно, слишком большие налоги и сама земля дорогая

[@thelizard7765]

MrLakkuchu Да какой там нахрен бетон. Про бетон во Флориде очень мало знают. Пенопласт и дрова с картоном самый распространённый материал в этом термитнике (Флорида) Тюремные окна, нелепые шкафы и планировка крольника, пенопласт, дрова, картон - это Флорида...

[@rickcorel5154]

Standart - 8 futov ili 2.4m. Eto u nikh norma, ekonomyat na otoplenii. Na menya lichno eti potolki deistvuiut podavlyaiushe. Za kazhdii fut - 30 cm nado platit', gde-to 20-30% budet dorozhe esli paru futov dobavit', tak kak pilomaterial standart - 8 futov. Vsio, chto za predelami 8 futov - eto roskosh', i golovolomka dlya stroitelei-gastarbaiterov.

[@independentindependent2625]

Потолки низкие 8 футов это стандарт старый. Дешевле охладить и обогреть У меня 14 фут. Плачу много денег. Но красота!. Это во Флориде. В Торонто новое строительство 9 или 10 фит. Смотрится очень хорошо.

[@YAntoxa]

20 000 коммуналка, у меня в Питере зимой 10 000 за 95 м2, в 2 раза всего дешевле ))

[@trenerpotennisu]

Не забываем сравнивать зп

[@marias9515]

Это не коммуналка, а расходы на содержание дома, сюда не входят расходы на воду, электричество, интернет и т.д.

[@svetlanpeacock564]

Сарай с маленькими уборами окошками