2-х комнатная квартира в новостройке! Какой район выбрать в Хадере?

[@Sincler157]

Цены на аренду очень дорогие , приятельница снимающая квартиру в Хадере три года назад платила 4200 год назад 5000 , сейчас хозяин предупредил о повышении до 5500 . Потому, что у него ипотека подорожала . Города , где за последнее время было много новостроек цены на аренду поднялись , но не очень , а в других городах цены опять растут , и это только начало лета , а ближе к августу цены могут ещё больше вырасти . Как люди будут выживать при такой дороговизне , причём всего

[@israelallalife]

это пипец какой-то

[@kv-yq5pe]

Цены нормальные. В Петах-Тикве в новом доме 3-конатные от 6500 шек

[@elvira3096]

Есть ли у вас обзор по мигдаль а Эмерик?

[@israelallalife]

нет

[@mishka6740]

Привет Алла. Первый этот дом, я так понял это был пинуй-бинуй. Странно тогда что хедер битахон не в квартире. Но этот хедер битахон хотя бы принадлежит одной квартире? Или общий на весь этаж?🤪 Вообще Хадера за последние лет 10-15 стала очень неплохим городом. Но, в начале 90-х это было нечто, мама не горюй. А концовка с жестом про другую тему на 14:08 заслуживает моего "Брава" и конечно же жду об этой, о другой теме. Огромный жирный лайк, как всегда впрочем😊❤👍

[@israelallalife]

спасибо🤩

[@israelallalife]

А хедер битахон один на весь этаж, но он большой по идее. Вот так вот! Но в квартирах 3 комнаты+ в этом доме уже есть внутри хедер битахон

[@ДианаСосинова]

Спасибо алуся

[@AbuGashek.]

Теть Алла 👍 Это друг Лерушки? Прикольный пацанчик 👍

[@israelallalife]

Да, ее лучший друг на данный момент:-) Но Лера человек непостоянный, сегодня говорила, что у нее 2 новых друга по идее еще нарисовывается. 🤭

[@odessit2022]

Рамле зря обижаешь))) аренда сейчас подросла везде, а арнона ниже ! Да и Рамле на хорошей развязке .

[@israelallalife]

Я о Рамле в основном в новостях слышу, то застрелился, то подрезали)) возможно поэтому у меня такой миф о нем, а может и не по этому))

[@odessit2022]

@@israelallalife такие новости не часто )))

[@alexeizhestkov]

Ура Хадера Смотрим😊

[@mainazolotariov4382]

Здравствуй Аллочка.зачем на арабов гонишь? В нашей Хадере хватает представителейй других слоев населения,которых следует опасаться. Пройдись ночью в р-не тахана мерказит,узнаешь. Или в р-е Бейтар и т.п.

[@AbuGashek.]

Теть Алла, насчет понтов ... Это присуще пост советским эммигрантам. Когда мы прилетели в Израиль, я был моложе на 21 год и в хорошей физической форме ( занимался бодибилдингом в Рф). Первое время рисовался перед местными чиками. В Рф чики сами приставали, отчего злило мою супругу.

[@israelallalife]

😅😅😅 а в Израиле не приставали, да!?))

[@AbuGashek.]

Неа, было меньше внимания 🤓

[@israelallalife]

@@AbuGashek. бедненький🤭

[@benjamingreenberg5348]

Привет Алла, смотрю на тебя на телевизоре с огромным экраном, как сын показал пол года назад что можно смотреть по ютубу на телевизор так я забыл про смартфон… совсем другое восприятие. Абсолютно правильно ты рассуждаешь… как говорится имеешь опыт. Вчера говорил с родственниками из Израиля, говорят что квартиры со вторых рук потихоньку падают в цене. Интересно думаешь ли ты что в конце концов пузырь лопнет и цены пойдут вниз или всё-таки нет.

[@israelallalife]

Привет, рада тебя слышать! По поводу цен, я бы не сказала, что они падают, пока они стоят на месте, дорогущее жилье немного дешевеет, но для меня пока нет никакой разницы стоит оно 6 млн. шекелей или только 5млн.:-)) А в дешевом сегменте квартир цена держится, потому как первую квартиру чаще всего дешевую какую-то покупаешь. Покупателей на рынке меньше стало, это да, машканта стала дорогой, мало людей хотят с ней связываться за такой процент. А инвесторам не интересно тоже покупать на инвестицию стало, потому как можно положить деньги на депозит и те же 3% годовых получать из этого, никогда раньше банки не предлагали такой большой процент. Был депозит 0.5% годовых, а тут целых 3, а возможно есть банки где еще больше.

[@DariaIsrLife]

Офигеть цены поднялись 🫣

[@israelallalife]

Daria IsrLife, Да, в том доме, где ты на Анаси жила уже спокойно можно сдать за 3500 шек, но хозяин там у вас хороший был, он пока не наглеет))

[@AbuGashek.]

Умм Ян (мама Янчика) с наступающим праздником Шавуот 👍🌹

[@AbuGashek.]

Теть Алла, с наступающим праздником Шавуот 👍🌹

[@israelallalife]

@@AbuGashek. спасибо, тебя тоже!

[@AbuGashek.]

Теть Алла, у тебя тоже уровень видео растет, а самое главное речь. Я смотрел твои ранние видео. Было видно как тебе было трудновато говорить на российской мове 🤓 а сейчас уже 👍🌹

[@leta5437]

🏗🏢 В новом доме есть даже 2-х комнатные квартиры! И,при этом,более,чем просторные! В новых домах устанавливают централизованные мазганы.По- моему это не экономично,занимает место под потолком,трудно ремонтировать...не лучше ли,когда всё же в каждой отдельной комнате обычный мазган?🤔

[@Sincler157]

В новых домах нельзя выводить компрессор от кондиционера на фасад здания , только на тех балкон , и очень тяжело установить там более одного компрессора , и чем меньше квартира тем меньше тех балкон , а там ещё и нужно установить газовый обогрев воды и порой есть место только для одного компрессора или вовсе никакого места . Так , что удобно или нет уже не актуально

[@leta5437]

@@Sincler157 👍Спасибо за разъяснения.

[@Sincler157]

@@leta5437 по инженерной части всегда пожалуйста

[@israelallalife]

@@Sincler157 кто-то из владельцев мне говорил, что кондиционеры отдельные поставит, но к одному компресору их подсоеденит, он бредит, или такое возможно?

[@Sincler157]

@@israelallalife можно , но только в том случае , если это кондиционер специально созданный для этого , раньше я такие видела , но я не знаю есть ли сейчас такие он идёт с двумя моторами и совсем не маленький . Обычный кондиционер также можно подсоединить , но он не даст ни тепла, ни холода . Так , что нужно проверять какой именно кондиционер он будет подключать

[@alexeizhestkov]

По поводу районов я за экопарк😊 Там приятный парк куда можно просто выйти и устроить небольшой пикник на травке А по поводу преступсти и арабского населения тоже плюсую+++)))

[@israelallalife]

пикник это всегда хорошо)))

[@kazya_ueuk]

Неужели действительно есть такие люди, что снимают дорогую квартиру на последние деньги? Наверно есть, раз ты говоришь.

[@israelallalife]

есть, и часто к сожалению

[@israelallalife]

@@ВиталийР-ц4ф в Израиле даже коммунальные квартиры есть, не знал!? И люди в них счасливые, живут, работают, на море ездять, за границу летают! А ты?

[@Sincler157]

Есть и такие люди , по себе знаю в дорогих районах школы получше и население более образованное и интеллигентное , поэтому и жилье подороже , но пока нет такого чёткого разделения как в Америке , но всё-таки есть . Хотя сейчас везде дорого , нереально дорого

[@YahelTov]

3700 за новую квартиру 2х комнатную неплохо

[@israelallalife]

ваад байт и арнона немного большие, но что поделаешь

[@ИнессаДемина-л3ы]

@@israelallalife а арнона за эту 2 комн.сколько?

[@israelallalife]

@@ИнессаДемина-л3ы 800 за 2 мес.

[@ИнессаДемина-л3ы]

@@israelallalife в Холоне 2 комн.новый дом арнона 580 и ваад 270

[@israelallalife]

@@ИнессаДемина-л3ы у застройщика СОХО всегда проэкты дорогие, потому что считаются класса "юкрати"

[@yevgeniyklimov83]

3700 за двушку?

[@israelallalife]

да, но это новостройка и квартира 60 кв.м. с балконом!

[@АлександрСавенко-г4ь]

Какие нормы строительства высотных жилых домов?

[@mishka6740]

По всем международным стандартам

[@israelallalife]

оо, это к инженерам

[@Sincler157]

@@israelallalife точнее к конструкторам , но стандарты достаточно высокие и отличаются от международных

[@ИнессаДемина-л3ы]

Это пипец такой дорогой ваад!

[@israelallalife]

в доме тренажерный зал, большое лобби, охрана, комната для мероприятий именно поэтому большой

[@ADM1969.]

777 А что за шиза с бомбоубежищем?

[@israelallalife]

оно на этаже, почти рядом с дверью, так что все ок. Или если вы спрашивали с другой целью, так ответ такой - здесь думают о людях!

[@איליהגרצוביץ]

А сколько стоит 2 комнаты купить? Это Хадера да?

[@АлександрСавенко-г4ь]

2 х комнатная может как 60 кв м так и 100 кв м.

[@איליהגרצוביץ]

@@АлександрСавенко-г4ь А вы не обратили внимание на квартиру? В лучшем случае метров 50 бруто

[@israelallalife]

@@איליהגרצוביץ 57 кв.м. Когда только начали строить дом 2-х комнатные там продавали по 800 000 шекелей, а сейчас боюсь даже и подумать, однозначно больше миллиона, просто в продаже пока их нет в этом доме. А вот в доме, который сейчас в процессе стройки (построено на данный момент 2 этажа) 2-х комнатная площадью 40 кв. метров, продается сейчас за 1 млн. 200 000 шекелей! Вот такие дела с ценами на новостройки! Как-то в видео покажу этот дом.

[@איליהגרצוביץ]

@@israelallalife да не дешёвая. Я купил в Хайфе новую 3 комнаты от застройщика . Квартира небольшая 65 метров с удобной планировкой! Есть комната безопасности . 10 квартир в доме . На этаже 2 квартиры. Есть отдельная кладовке 9 метров , два балкона маленьких. Один из салона метров 5 из него видно море и порт Хайфы! 3 направления воздуха. Лифт, стоянка. Это на улице Пэр район таль амаль . Одностороннее движение. Есть автобусная остановка рядом. Хайфа это город со смешанным населением. Правда застройщик уже на 9 месяцев опаздывает с передачей ключа! Цена на бумаге была 930 тысяч . Сейчас наверняка уже больше. Ждём тофес 4 . Вот такие цены на квартиры в Израиле!

[@israelallalife]

@@איליהגרצוביץ Желаю вам быстрее получить свою квартиру! Надеюсь застройщик хотя бы начал вам платить аренду, и вы не платите деньги за сьем