¥20,000 can buy a 60m² house in Hegang｜ Mega Mansion Tour

[@郭洪亮]

真没想到 小艾大叔 竟然是 鹤岗人，我也是鹤岗人81年的（老街基 六店）关注你很久，惊喜不断。

[@lizhuoliang6437]

我没去过鹤岗，但是我认识的几个鹤岗人长的都挺好看的，不论男女，所以鹤岗给我留下的印象就是帅哥美女特别多。。。

[@Luckwww]

我是鹿林山的😂鹤岗人在外面挺多😂

[@louisfejin3668]

我一直以为他是南方人。东北人不吐露自己的东北口音其实不容易的。范伟老师是沈阳人，但我不知道他说的是什么地方的话😂

[@TimiOfDaVoid]

@@lizhuoliang6437大多数是少数民族😂

[@lizhuoliang6437]

@@TimiOfDaVoid 那不知道哪个民族，就是觉得美女好多，哈哈哈哈哈

[@zackzou1441]

2万的房子看着至少有国内的90平，净高有点豪宅的意思！对于不愿生子的网络工作者性价比超高！第二套装修真心不错，值那个价钱！故乡是亲切又不清晰的存在，好文案让人泪目！

[@老宋装修厨房卫浴地板]

泪目啊 回不去的家乡

[@容嘉伟]

这些地方最怕就是出事了，都没人知道没人管

[@西瓜太郎-b1t]

@@容嘉伟 其實出事沒人知道根本沒什麼問題，最怕的是想走走不了

[@amyjiang6748]

看多了艾叔的豪宅，看到这种居然有种小清新感。。感觉丰富了频道的视频内容类型～希望以后能多出这种了解一个城市房价科普的视频呀

[@dkkl6]

鹤岗这种地方，很适合那种对着电脑工作的自由职业者，比如主播。鹤岗跟农村不一样，这可是名副其实的地级市，所有的生活配套都有的。

[@edwin9950]

同为地级市，鹤岗20万级别的房子，在我老家孝感要花100万

[@katherinew4285]

@@edwin9950同为地级市 我们要200万😅

[@TimiOfDaVoid]

对呀，我一搜，饭店也比较便宜。假设首付4万的话，一对月收入不足3000的夫妻买不起就找兄弟姐妹两家拼着住肯定能还得起贷款😂😂😂

[@穿金戴银]

冷

[@marronezhou2422]

@@edwin9950 我们山城丽水145平方的要260万

[@1000Lien]

原本是来看房子的，却被艾叔的最后一番话弄得要掉眼泪了。大家一起加油，新年快乐！

[@arthurxia4268]

大学的时候去过鹤岗，有同学是那边人，感受到鹤岗人无比的热情，终身难忘。

[@stevefu1737]

这集不错，艾叔发达了，回到家乡拍一集，还是挺温馨的，赞👍

[@wangjacques5955]

两万的房子的质量看起来还真不错

[@kenyoyogo]

身為一位仲介,我很愛看艾叔的影片 終於等到一篇適合我們一般人可以學習的物件了🤣

[@jerryzhu4192]

第二套房子 还真有家的感觉。。年轻人婚前同居 住着蛮好的。。蛮温馨的。。就是主打一个温馨。。第一套没啥可说的。。第三套。。哈哈 终于能有一栋买得起的“豪宅”了，可以口气大大的说一回，这“豪宅”哥一点都不稀罕。。

[@净心陈]

豪宅的家具估计也的几百万

[@voocycat]

這裝修家俱應該要幾百萬，這麽大塊木頭做的家俱，木頭要數百年甚至千年才能這麽大塊。玉石牆是一整片非拼接，光運費就要幾萬了，還有三層木窗這都是定制的，小餐廳餐桌套是配合餐廳大小設計的，衣帽間是整間訂做，這裡許多都是訂作，全世界就只有這一套，不是家俱行的現貨。

[@mengmeng4312]

终于看到买得起的了

[@TimiOfDaVoid]

😂对于在二线城市月收入不足2500打拼了30年的那帮仔，这的确是不错的退休住所哦

[@haowu8959]

@@TimiOfDaVoid 二线城市还有2500块的工资？我老家河北邢台三四线城市，5年前老百姓工资都是5000左右了

[@TimB-kz7mg]

这个可以分期吗

[@mengmeng4312]

@@TimB-kz7mg 估计不行，两万银行也不太好做

[@alice2225278]

史上最接地氣的一集😮🎉😊

[@HU-zg3bj]

开头真墨迹

[@charleschu3439]

可以看到，贵的房子用了太多抛光的岩石装修。一般会有残留核辐射(伽马射线），一旦超标，会有极大危险。必须用盖格辐射测量仪测量房内核辐射水平。全部低于危险水平时才能付款。

[@mushaozi666]

石头的话 确实会有一些辐射，所以装修房子建议不采用石材。

[@mushaozi666]

鹤岗市一个典型的资源型城市，但是因为现在煤矿基本没有产出了，现在处于一个人口净流出的状态，房价是越靠近市中心越贵的，那些2.3.4万的都属于纯偏远郊区，周边配套都不全的，这些房子也都是10年内刚建完，然后就赶上了人口流出这么一个状态，基本卖不掉，就算是2.3万，也很少有人会买，除非你真的住啊，不然的话每年冬天的取暖费都要花好几千，完全就是个负资产，东北基本都这样的，房子住不住取暖费都要交的。

[@Pan-hd8xc]

不住也要交？

[@孙某-k4b]

​@@Pan-hd8xc不住当然可以不交

[@bluealex1608]

我也是北方人，不知道鹤岗那儿是不是一样政策，中国北方冬天你可以不交暖气费，只交30%的设施费，东北不知道是交多少。也就是400多块钱。有些人不住房子就交这么多就行了。就不给你这一户房子开阀门供暖。是因为墙都热了，所以你还得交点儿费用，就是这样。

[@铁头罗汉]

不住要报停，好像是交一半就行。

[@黑风洞洞主]

恒洁卫浴不认识。。。果然是专做豪宅的主啊。。。但很多公共建筑的卫生间也都是这个牌子的呀

[@qianyu2949]

200万的房子装出了20万的感觉😂虽然用的都是贵东西😅

[@devezhao]

确实，装修一言难尽🤣

[@monarde1639]

实木的东西别的都没有，就是一个字 贵

[@长乐未央-b4g]

200万应该是房子价格吧！装修钱应该不算在里面吧！

[@WUYIFAN-i6n]

@user-kl3gb1qv4c 房子1万+装修199万

[@JackXu-t1x]

房主应该是位60+的人

[@okeypis2624]

艾叔这集很棒👍👍哈哈哈突然觉得艾叔偶尔拍拍这种接地气的房子还挺好，文案无敌

[@danio1163]

片尾满分，说得猛男落泪。谢谢艾叔

[@tonysu4028]

鶴崗整出豪宅味，實在太服了，真棒

[@coolbeans194]

After watching your videos I have been inspired to learn chinese! Thank you for another great upload! ❤

[@王秒秒-w4x]

哈哈，学好了欢迎来中国玩

[@lonhzhouliu6456]

Please Don’t learn how he describes thing, we hardly ever talk in that way.he used a lot uncommon adj words to draw audience attention.But rest of content are great.

[@coolbeans194]

@@lonhzhouliu6456 Thank you for letting me know! That's a big help. If you don't mind me asking- Are there any other series you would suggest watching? Thank you.

[@zhalang576]

try @小Lin说 @@coolbeans194

[@jiuchangliu9814]

@@coolbeans194 kzbin.info/www/bejne/rnzKeIOkiMRkrJosi=Z9gl8lV9gu-LzO4- Test your Chinese/Mandarin listening in a real China series

[@maksiukei]

今集好接地气😂

[@johndu2738]

第一套也不错啊😅

[@Mrchengpeng]

主要是步梯

[@dollarsliu5350]

這集太接地氣了 咱感腳詞 窮了呢？😂😂看了這麼久第一次看到艾叔卡住尬住了😂

[@TimiOfDaVoid]

他看着自己老家这么破落给哽咽了😂

[@周伯通-b9u]

感謝艾叔有趣的介紹鶴崗房地產市場的內容。❤❤❤

[@吉加一]

最驚訝的是 小艾大叔是從鶴岡出去奮發向上。比較之後 感覺台灣住宅多數相較都是 2-10萬水平

[@allyangproperties]

这集艾叔很接地气。看完马上搜索鹤岗房价和天气，长知识了。

[@qiu511qiu5]

20萬！這才是老百姓應該拥有的房子，很羨慕鶴岡人

[@TimiOfDaVoid]

反正没人去那住呗，你去俄罗斯远北极寒区，智利山崖小偏镇，澳大利亚的沙漠一样的房价却比这个面积还大😂

[@佐助宇智波-l8d]

​@TimiOfDaVoi这是城市 不是大山里面

[@alice2225278]

艾叔是鶴岡之光❤🎉🎉🎉

[@siripeng2525]

看这个20000房子的评价 第一次感受到了艾叔的词穷，但是又感受到了艾叔的幽默 哈哈哈哈哈

[@audegottoeaudegottoe363]

Have @Wonderful New Year's!// thanks

[@richj6400]

第一次看这位仁兄的视频，文案用心了词儿整的挺讲究。直观感觉这位的职业是房屋中介外加装修牵线搭桥。有关民生的房屋配套物业取暖等等服务及费用只字未提不知是否刻意回避。如何在大冬天安度室内外温差五十多度的漫长季节留给了观众去想象了。

[@chunqiu12]

豪宅就那么回事！说得好

[@nanwu546]

可以说质量最高的一期了

[@knowknowhow]

最喜欢第一套房子，想象着如果重写一遍脚本，配上高端大气的摄像剪辑，能拍出什么样的片子来 😅

[@周伯通-b9u]

❤如果在台灣也有這種品質的兩萬的房子，該有多好多好啊❤❤

[@侯嘉琪-t8s]

有20萬人民幣=臺幣87萬元。就粉美了😂😂

[@HummingbirdPeace]

如果台湾冬天零下二十度，找不到工作，人口都在离开，就有可能了

[@theminefantasy]

@@HummingbirdPeace 笑死 能跑去哪？跟你一樣去國外要飯？

[@新竹圓柱臉]

@@侯嘉琪-t8s 鹤岗平均工资台币7000，你真的愿意去？

[@中单大哥不要杀我]

@@theminefantasy 他说的就是鹤岗的情况，冬天零下二十度，找不到工作，人口都在离开。。。所以房价才这么离谱

[@CMDJH]

第二套装修挺实惠的，不错

[@guanglongyin5383]

东北冰箱冬天能有啥作用，里面温度还不如窗户外面低~~

[@高原-q2m]

视频的拍摄和剪辑是顶级的，很想跟您学习

[@okelvinkuok1047]

Hi Can I know the procedures for foreigners purchasing house in hegang? Thanks

[@小年王]

這位油土伯拍的真好 鶴岡真漂亮

[@victoria05312000]

艾叔来油管啦🎉必须支持啊❤

[@lanyang2272]

来好久了哇

[@dypeny]

羡慕这200万的豪宅的装修 估计装修得190万 🎉🎉🎉 通通是我喜欢的风格 ❤❤❤

[@jingwu437]

我应该说几句话了。没有想到专门秀豪宅的小艾竟然是“著名的低价房”的鹤岗人。所以今天专门来一期鹤岗的也许可以明白为什么。当然，真正的原因或许是那200万房的主人，加上小艾回家过年，而那20/2万的只是配角/文案而已。而我想说几句的主要原因是我也是鹤岗人，而且可能是小艾的高中校友（一中），我们当然相互不认识，但是我在KZbin上知道了他，而他， 也许在一中读书的时候听说过我在“一中”的传奇故事，知道我的名字。鹤岗人才不多。但是东北人其实有灵性的比较多（比如，海外KZbin自媒体人东北人的比例相当高，这只是很小的一个角度而已）。

[@gogo-bn8bd]

拍攝相當花心思 👍

[@cqzgw]

为什么烟放冰箱？

[@sophiec6914]

感覺艾叔情緒不高呀～那個豪宅廚房和冰箱太小了 不然裝潢還可以 當退休宅還不錯 招待朋友不遜色

[@kwokjim2220]

除非錢多到無地方花~為何用200萬死城買房

[@style4807]

@@kwokjim2220 鹤岗只是煤炭资源枯竭，采煤没工作，但是还有94万人生活在这里啊，也是重要的边境口岸，对俄贸易现在大量增加，GDP还有409亿，当然有人买得起200万的房子了，而且200万根本不算啥，去上海首付都不够。

[@红杏出墙-c7g]

应该是受限于空间。一楼和二楼可以再各放一个冰箱存酒水零食。

[@CNMtootwgo]

@@style4807 上海也有4,500W的房子，别扯犊子

[@style4807]

@@CNMtootwgo 上班2小时的郊区，当然有了，要么就是80年代的筒子楼，40平。

[@shaunliu4215]

最接地气的一集，小艾大叔🐮！！！

[@imiq1800]

如果台灣花個8W 也能住那種品質的房，真的實現居住正義了

[@周伯通-b9u]

如果在台灣也有兩萬的房子，該有多好多好啊❤❤

[@karlmannyang]

那不是居住正义 那也可能是被统一了 人都跑没了😂

[@无奇-v8e]

等台湾被统一后肯定房子会降价，大家耐心等待吧

[@玩机器-c4e]

大陆主要是没地产税。

[@kin-pn2wb]

​@@周伯通-b9u衹有經濟衰竭到接近死亡的地方樓價才會這樣不值錢，你希望台灣如始這搬？倒不如閣下投奔大陸即實現夢想了😂，快🏃‍♂️🏃‍♂️

[@reginabut6211]

喜歡你的介紹，更欣賞你的結語。謝謝！

[@RaymondChen-n1q]

HEGII恒结，老大叔说这个不认识就有点专b了，我们平民的首选就是恒结，基本大部分的居民都是用这个牌子

[@chnchris]

😂😂😂我也没听说过

[@littlefattywong]

我是看《梦想改造家》才知道的

[@jyy6263]

⁠@@littlefattywong就是的啊梦想改造家最近的每集都提吧 我都常年不在国内的人听家里长辈都听的耳朵都起茧子了 他居然不知道 我不太相信

[@shaoguan5687]

那么多牌子不知道很正常吧，我家是箭牌、九牧、潜水艇混用，也不知道恒洁

[@tangwen8826]

看地方吧，像杭州，公共卫生间用的都是美标、科勒、toto这些外资牌子

[@fanwang-l9r]

北国风光，千里冰封；望长城内外，惟余莽莽🤣银米不需要多少，却风景这边独好！😀

[@ChienKuangKing]

台灣宜蘭縣羅東鎮現在 30坪的房子 扣掉公設8 坪 22坪可用 賣1000萬台幣 大約200多萬人民幣 好貴呀

[@duoweisa1974]

没办法，地方小，城市群连接在一起。要是鹤岗在北京附近，价格也不会那么便宜

[@bushgan]

会下降的，因为未来大批人去大陆生活了

[@ChienKuangKing]

@@bushgan 一團亂

[@周大林-i3u]

第一不是说台湾不是没有公滩面积吗？第二这种地方房价虽然白菜化了，但也没有工作可做，除非是退休养老可以考虑一下😂

[@huihuili4271]

終於讓大家知道鶴崗不只有低價房子

[@bean0315]

最喜欢2万的那套 👍

[@xueyinli755]

俺也一样😂😂😂😂

[@boyishusheng7891]

20万的那个房子的建筑质量和北上广深1000万的房子建筑质量一样，只是它们屹立的位置不一样，房子这东西本身不值钱，值钱的实地理位置，全国的建筑一平方也就1000-3000之间，但卖出来的价格却可以相差几十倍

[@灰度山寨币投资机构]

我最喜欢中式家具风格了，可惜在国外 买几张黄花梨椅子加上运费保险税 都得2万多美金

[@fangjuewang3438]

你都见过市面的人了，怎么还会喜欢那些黄沙尘土的东西？

[@灰度山寨币投资机构]

@@fangjuewang3438 西式风格看久了跟中国KTV包厢一样，还是中式的风格典雅，我那套黄花梨桌椅 来我家做客的老外都是称赞不已

[@liwensheng5626]

小艾大叔应该是完美主义者，视频剪辑时间和画面卡得相当精准。

[@henringLei]

哈哈 好看， 这期有点词穷～

[@jonasjoe9622]

主打不认识😄

[@yihaoxuan9907]

新年快乐艾叔

[@johnchai8546]

支持艾叔 等你很久了~❤~❤~❤

[@sarahmushroomkiller9233]

这期好好看！

[@wangyuexin9194]

之前看了一小段张译带小女孩的那个电影，里的厨房就是跟这第一、二套里的差不多的感觉😂。但同样作为东北人我印象中在现实生活里没见过这样的厨房，可能还是跟城市有关。

[@張祖威]

我怎麼這麼喜歡這集....

[@三十五劃生]

我也爱台湾同胞，两岸一家人

[@RzhaoLawyer]

看到鹤岗的复式公寓才两百万，真的好有冲动用零花钱买下来的感觉，可惜位置太偏僻估计不可能去住。不过想了想也要一万一平米了吧，同样预算貌似去长沙住可能居住体验会更好。

[@喵队长]

说实话，这装修风格一看就是老一辈人的品味，年轻一代不会喜欢这种风格，即便木头再贵，再豪华，也不会选择这样的房子。

[@sfzz8517]

长沙200买不到那种房子

[@dddddddddgi520]

长沙肯定好很多，干啥都方便，房子也不贵

[@WoYaoDieManBUFF]

北方的房子在中国要交房产税的，不是真的房产税，而是取暖费。最后取暖费比房价会还贵。。。要真的买房子我建议还是去云南，那才是真的便宜又好。

[@EvelynYWang]

艾叔介紹一下甪直或是苏州市里不同戶型的房子吧！

[@5598-k7d]

这2w的真不错了

[@jackyxing7393]

两万光买水泥钢筋沙子够钱吗？

[@qiuyu3168]

肯定不够，只是只要卖出去多少能回点款

[@user-luoge]

再整一层，可能要花3-4万。还不如直接再买一套，呵呵

[@tipeneuriti4899]

Especially for holidays and have a strategic point ☝️ to travel to and fro from New Zealand 😅🎉

[@deathtoMurica]

2万的房子一年不住都值得。就两个2iphone的价格，每年去一次当度假房都赚回来了。太值了。我2025年回国马上买。还有其他地方推荐么？

[@zhli4238]

东北鹤岗煤矿。现在推行绿色能源，烧煤的越来越少。那无烟煤是露天开采的吗，地上挖个大盆地。

[@awingshadow]

最后那套装修价格远远超过房价本身了可能10倍都不止

[@zhanghong2302]

估计房子本身也是2万左右,装修20万。

[@thailandlishu]

太难为艾叔了！同意的👍 那几个洗手盆和水龙头都叫不出名字，满屏的尴尬😅

[@njadwards]

故意的，显示自己只认识高档货。明明品名都印在上面。

[@thailandlishu]

@@njadwards 节目效果确实达到了

[@oksoonkim7916]

2万的房主真客气 啥也没给艾叔留😂😂

[@楊正誠-q2o]

前屋主肯定不會太有錢當然能用的就拿回去繼續用像我今年8月也是在鶴崗買了一戶可能我買的位置比較好在天水公園對面走路到火車站也只要15分鐘三樓83000元除了冰箱電視什麼也沒給我留下

[@bluealex1608]

厉害👍🏻

[@ReasonBo]

還是一句老話，只要艾叔不尷尬，尷尬的就是屋主

[@徐紹崴-j3f]

哈哈哈…小艾這集估計是人情所託。似褒實貶，辛苦了！

[@77joy77]

请问是什么意思？我不太聪明

[@guangmathy2300]

两万的房子还要啥自行车

[@jinstephen9723]

普通的房子就体现出小艾大叔其实就是一个平凡的销售

[@三九天的汗珠]

画面拍摄得很美。

[@kiki-xy2mq]

拍摄说明简单明了。 不过，买房时，首先该想的是我现在看的这套房，以后再转卖的话，能不能卖出去。 所以，房型，内装都是最次要的

[@wozuiniub]

我想问两万房，冰箱开着的意义是什么

[@alexz9416]

视频剪的不错

[@fszsluma5633]

真是一言难尽的装修 虽然说起都挺贵的

[@dypeny]

拥有一套装修完善 带厕所浴室暖气的平房 那才是人生赢家

[@万物宗]

特别美的景观……这不是西晒吗

[@dreamymare]

那邊那麼冷, 西曬不正好嗎😂 暖和點~~

[@aolei]

不说内容，光从您视频的镜头应用能看出您的艺术才华。

[@rainbamboo-sb1ur]

文案不错👍👍👍

[@wallacewong-pn2mh]

还是不错，买一套2W去修仙也不错

[@sherlockh2696]

这套200w的房子的装修风格真太老了，感觉是上个世纪八九十年代的了

[@西瓜太郎-b1t]

2萬有開頭那麼大那麼新?看起來屋主都好愛乾淨，都一塵不染的

[@yanlizhang7972]

还就是location,放北上广深就要翻至少十倍

[@李不懂-w2r]

爱叔的文案就是好~~小散

[@eysenyang1220]

坐标天津，刚买的刚需房113平，总价相当于两个半这个顶层复式🥲

[@aawang7995]

第一套房 光装修费用都不止两万啊。。而且看着像是新装修的

[@임성군-u3d]

第二套可以

[@破娃娃]

200w我都呆了，我要有200w我直接在广州买个老破小单元过得美滋滋😂😂😂去惠州可以买个套临海商品房躺平，换去粤北湛江阳江甚至可以买两三套了。 鹤岗这类地区的百万豪宅真的只有他们本地人而且是土豪才能看得上，但凡出了那个市区都不会有人去关注，除非像我们这样看热闹😏

[@dddddddddgi520]

地头蛇掌握本地财路，走出去了他赚不到那个钱。

[@ffff-lq2fw]

如果是短视频博主，网文作家，网店相关工作，个体金融从业者，等对城市没要求的，住在鹤岗挺好的。

[@t.c723]

要介绍家具, 倒不如介绍平常人當地的三餐吃什麼?價格是多少?交通工具是什麼?

[@mollyxie5401]

天呐！艾叔居然鹤岗的！

[@dennylee6787]

200万房子那个是洗手盘的恒洁吧，国内也是大品牌了。