200m2 Dubleks ev kaba inşaat maliyeti 12 .11. 2024

videodaki gorsel temsilidir

[@ismailoscan3042]

Hepsini anladıkta inşaat ruhsatı ve elektrik su işlerine bu kadar fiyat koymak koymakvalla.hakkaten umut kırıcı.cüzii bir miktar al ki vatandaş iki tugla alsın o parayla. Hakkaten gözümde canlandırınca çok zor bir durum.13 -14 yıldır bitmiyor inşaatım.24mk .arsasını dahi mümkün değil almam.Allaha şükür birçok iş elimden gelir.kendim yaptım.kurtardım dolayısıyla.aslında ustaların yaptığı biŕçok işide bozup kendim yaptım.yardımcımeşim idi.duvar örme,kaba sıva ,çatı,pencereleri ustalara yaptırdım.ķalan herşeyi kendim yaptım.kalorifer projesini firma yaptı,kazan dairesini de firma bağladı.bütün boruların peteklerin ve duvarda kazı işini kendim yaptım.laminat döşemesinin bir kısmını ustalar yaptı.eğil kalk zoruma gitti yoksa onuda önceki yıllarda kendim yaptım.apartman dairesindeyken.elektrik tv anteni her odaya,priz ve anahtar bağlantılarını kendim yaptım.üst kata çıkan beton merdiveni makinayla kırıp yeni formda demirini betonunu kendim yaptım.kartonpiyer ,satenteks sıva,boya ne varsa kendimiz yaptık.çok faydası oluyor ekonomik olarak.16 metre yola cephe 25 metre derinlik bahçe duvarının temel kazısı ,betonu demiri kalıbı kendi imalatım.sıvasını işçiler yaptı.haa evin projesini maketini temel kazısını,kazı için ölçümlü ip çekimi.köşelerin 90 derece olması gerek.çok zor işler aslında.tabi parasızlık herşeyi yaptırıyor. Allah herkese nasip etsin âmîn.50 yıl evel köyde babam rahmetlik yapardı,kapı pencere dahil çatısı dahil.kendi evimizide babam rahmetlik yapmıştı.bahçede çadırda yaşadık o zaman.elektrik yoktu .taa rahmetlik özal gelene kadar.kerpiçleri dökerken rahmetlik anamla ben de çok emek verdik.anlatmakla bitmez.şimdi hazır beton.elektrikli testeresi bin çeşidi.şimdi o koylerin hemen hemen hepsi yıkıldı gitti depremde.anılarla birlikte.vidyosunu gonderiyor arkadaşlar yeni kurulan köyün.çok güzel villa türü sağlam ve yeni yerde.ruhum daralıyor görunce oraları.gidip yaşarmıyım bilmiyorum.biraz zor gibi.gaz ve kalorifer olsa belki.kimseciklerde yokmuş kışın köyde.15-20 hane.onlarda besicilik falan ... Şunu öğrendim hayatta.maddiyat gerekli ama asgari yaşam sağlayacak kadar olsa yeter.ruh sağlığı,iç yeterlilik ve sıhhat.mutlu olmak .çok şeyin farkında olmakta doğal mutluluğu engelliyor sanırım. Bugün 24 kasım pazar 2024.emekliyiz.tvde kar yagışı her tarafta. ...

[@lokmanyusufoglu5926]

Selamünaleyküm bilgiler için teşekkür ederiz hayırlı işleriniz olsun inşallah

[@kolaymatgeo]

İlk yorum benden. Allah razı olsun kardeşim

[@Ssamuller-zo2hc]

Cok bilgilendirici cok teşekkürler

[@turaneller7659]

Mükemmel bir tespit, benim 200m2 kaba inşaatı 2330000 e anlaştık toplam 18 ton demir radye temel, yer adana

[@alican3350]

HAYIRLI OLSUN KALIP DEMİR M2 ÜCRETİ Nİ NEKADARA ANLAşTINIZ

[@turaneller7659]

@alican3350 Slm kardeşim, ben kabala verdim. Detaylarını bilmiyorum

[@tekinbulent950]

Ruhsat,proje belediye ödemelerine ne kadar ödeme yaptınız,bende Mersin'de 50-60 M2 ev yaptırmayı düşünüyorum.

[@alican3350]

@@tekinbulent950 85 m2 plan proje yapı denetim ruhsat dahil 140 bn tl yer bilecik ilcesi

[@turaneller7659]

Slm.ben projeye 2022 de 28000tl.Belediyeye ruhsat için 8900tl.ödemiştim. Şuan proje ve ruhsata buna elektrik ve su dahil en az 120000 ile 175000tl gidiyor diye biliyorum.

[@cesurabc]

Teşekkürler. Takipteyiz

[@ziyaturkseven1508]

Emeğinize sağlık.

[@samisahin2541]

Çatı kaba inşaat içerisinde değilmi

[@engindonmez6772]

Çok güzel bir sunum

[@spookymv]

hocam bu işlerden anlamadığım için soruyoru. videodaki yapının kolonları yok mu veya ikik katlı ev için kolona gerek mi yok?

[@armada02]

Çelik yapı daha mantıklı betonarme ilkel ve pahalı bir yöntem.

[@erenuysal9755]

Teşekkürler

[@maymun1980]

ankarada en lüks semt beysukent. 20 milyona 600 m2 bahçeli malikane satılıyor.

[@aysedalgic4095]

Nerde bizde o para😊 daha arsayı alamadik ama umudum var ginede.Verdiginiz bilgiler icin teşekkürler. 100metrelik mustakil ev icin kaba insaat icin fiyat verebilirmisiniz.

[@talhaay890]

ruhsatlı konteynır evler için maliyet ne?

[@SidarDemir-t2v]

Selamün aleyküm Yeriniz neresi acaba

[@papapiri2275]

Merhaba, siz insaat yapiyormusunuz? Yoksa sadece insanlara bilgi amaclimi yapiyorsunuz? Iyi calismalar

[@nacitiryaki4518]

Merhaba ustat sen bayağı tasarruflu işçilik ve maliyet çıkardın 09/98 2.470.000 TL çıkarttılar geli Bolu'da sıvanın metre karesi 450tl diyorlar.

[@arslnnburaak]

sa abi bolunun neresi bizde geredede 2 katlı müstakil bir ev yaptırmak istiyoruz maliyet ne kadar gider tahmini bir ley söyler misin

[@kkkk-pv9dk]

@@arslnnburaak villa için m² min 25000 tl ile 30000 tl alabilirsiniz. Şu an ortalama bu fiyatlara anahtar teslim bitiyor.

[@ecrinyetkin700]

Arkadaşlar bu hesap yanlış söylediği herşey çok fazla altın kaplama yapmıyor bende inşaat ustasıyım ayıptır yanlış

[@aknbalta2486]

SAGOL BASKAN VALLA KALBIME INIYORDU . AYDINLATTIN SAGOL

[@memolycan7232]

Duvar yok, iki katlı çatı dahil fiyat ne olur, bu anlattığınız evin, temel, beton direkler ve çatı ,

[@ugurarslan5435]

👏👏👏

[@umuttt444]

Hocam örneğin kat karşılığ bir iş aldınız, 3 daire toprak sahibine, 3 daire size. Dolar, misal ruhsat çıkarken , 45 TL oldu, maliyetlere direk % 30 yansırmı, ev fiyatlarına aynı oranda yansırmı. Fikrinizi merak ettim, saygılar.

[@vedatergen3104]

hiç bir mütahit artık toprak sahibine yüzde 50 vermiyorlar, maliyetler çok yüksek oldugu için yüzde 30_40 arası

[@ecrinyetkin700]

Yanlış hesap

[@vedatergen3104]

@@ecrinyetkin700 toprak sahibi önceden mütahit ile anlaşırdı ne veriyorsun yarı yarıya anlaşırdı, şimdi maliyetler yükseldigi için artık mütahitler kabul etmiyor yarı yarıyı, benim babam bu işi 20 sene yaptı mütahitligi, magliyetler çok yüksek gerçektende satışlar eskisi gibi olmuyor faizler yüksek oldugundan , mütahit bir bina yaptıgı zaman 1 daire kar bırakırdı temiz masrafları çıkardı bir daire ona kalırdı, nereye gidersen git yüzde 30_40 zor olur

[@yenihesap4090]

Demir ve metal fiyatları dolarla. Dolar çıkarsa kimse ucuza vermez. Çimento biraz zaman geçtikten sonra artar. İşçilikte işlere bağlı olarak artar. Dolardaki yüzde 30luk artış, maliyetleri Biray içinde yüzde 10 artırır. Ucuza kimse demir , metal vs kablo metal satmaz. İşler kötüyse Çimentocular tolere eder. İşçiler başka iş yoksa mecbur çalışır. Ekonomide talep varsa 3 ayda Ama en geç 6 -7 ay sonra dolar artışı tamamen yansır . Çünkü çimento, sıva malzemesi, fayans vs yapmak için enerji lazım, enerji o da dolarla.

[@vedatergen3104]

@@yenihesap4090 yagrın askari ücrete zam gelsin bak nasıl fiyatlar yüzde 10_15 demir cimento kalıp kalfa paraları yükselecek

[@besimsancakli217]

Burası neresi

[@roketsan]

Bu evin depreme dayanıklı olduğuna emin misiniz? Kolonlar çok farklı.

[@rockstation672]

İnce işçilikte eklesek 2.5 milyonda oraya mı gider yani toplam 5 milyon mu olur ?

Hocam parayı ince kısım yiyor zaten.. Daha fazlada tutabilir.. Birde kalite oranı var... Kaliteye göre çıkar gider fiyatlar

[@ismailoscan3042]

Maaşlıysan yada günubirlik işçiysen,yada işsizsen en ucuz garanti topraktan inşaata girmek.topra bedava idi,kazıda bedava idi eskiden.köylerde bile ekskavatör kazıyor,o da parayla.yani beleş mezar bile yok.ama yinede yerüstü inşaattan daha ekonomik yeraltı inşaatı.

[@a_r_kocak]

O koca ev yığma tuğla mı oldu

[@CenazeNakil12345]

Orta lüks 200 m2 villa(mobilya panjur, konfor cam winsa/linea Rossa aydınlatma, dış cephe özellikle işçilik ücretlerinin güncel rakamlar ile 7 milyon bulacaktır demirin tonunu 27.500 den almıştım ,düşmüş biraz 25-26lara

[@Chery.0life]

Ziyaaaa

[@ferhat__3]

7 milyona 400 M2 10 odalı malikâne yaptırırsın küçük şehirlerde , büyük şehirlerde usta bulmak zor tabiki

[@CenazeNakil12345]

@336m2 istinat duvarı 105m2 bahçe duvarı mevcut 260m2 radya temel iki katlı 4 adet banyolu villa, 32 m2 havuz 25 ton demir 465 m3 beton gitti suanda fraenkische yerden ısıtma malzemeri jotun boya ,sika , vitra, winsa, vs malzemeye bağlı hesabı siz yapınız 7.4 milyona anca 5+1 yapabildim 😊 ustalara (kalıp,demir,şapçı,duvarcı,havuzcu,seramikçi,sıvacı, alçı, dış cephe iç cephe boya ince işçilik, çatıcı,yerden ısıtıma, elektrikçi, sıhhi tesisatçı, bahçe tesviyecisi, (pencere,panjur ve dolap işçilikleri hariç) harfiyata 2.5 milyon ödenmiştir

[@CenazeNakil12345]

@@ferhat__3 denemeden olmaz küçük şehirde usta bulmak daha zor yalnız müteahhit işine benzeyecek ise 15 odalı da yaparsınız

[@hzmatematik]

7 milyona 10 katli bina dikilir

[@c.tamircisi]

Bu kaba inşaat. Rakamlar sizi yanıltmasın. Arsa maliyeti vs derken rahat 3 ile çarpabilirsiniz.

[@OkanBilgen-n3g]

Eğer videodaki evi sız yaptıysanız sizinle bır alakası var ise yazıklar olsun eve ...direk atmadan üstüne perde beton atmışsınız o ev zamanla bombe yapıcak belkıde çökecek birde maliyetten bahsediyorsunuz önce dürüst olun.

[@SamSamac]

bitmiş hali herşey içinde metrekaresi 30.000 35.000 tl civarı . tabi lüksün sınırı yok .

[@hsynozcn5483]

15000 adet tuğla çok

[@memolycan7232]

10 bin al sende

[@doganparlak9342]

kolon yok yığma olduğu için fazla ..

[@Asilbey1453]

Kesinlikle anlattığı gibi olmayacaktır. Uzun uzun yazmak istemiyorum. İşin içine giren anlayacak ne dediğimi. Tek birşey söyleyeyim. Bu arkadaş kağıt üstündekini anlatıyor, sahaya inince öyle olmuyor.

[@medium_codezone]

bence en az 3,5 milyon filan oluyor siz vicdanlı fiyatlar çıkarmışsınız.

[@cesurabc]

Sen müteahhitsin ellâm

[@sinankaya8404]

@@cesurabcelllammmm

[@sabithancer]

100+100mü yaparsak daha ucuza gelir 200m2 tek katlı yaparsak daha ucuza gelir

[@yenihesap4090]

200 metrekare çatı yapmazsan maliyet farkı olmaz. Çatısız yaşarsanız sorun yok 😅 200 metrekare temel betonu atmazsanız yine sorun olmaz 😂 Kerpiçten yapın tek kat 200 metrekare. Eğer ruhsat verirlerse 4 kat 50 şer metrekare üstüne yapın. Kat çıktıkça maliyet düşer. Aşağı indikçe bodrum yaptıkça maliyet artar.

[@ahmetada558]

Evrak parası aynı kat sayısı fark etmez, temel ve çatıya çok para gider, katlara az gider. Katlara güden demir, beton, tuğla az tutar. 170 evrak tutsa, 500 temel kat için 200-300 gibi düşün, kat çıktıkça apartman ise kâr artar. Müstakil evde yine alan kazanırsınız ama 50+50 dubleks ten ise 80 metrekare Müstakil çok daha kullanışlı bir ev.

[@BerkÖztürk-w1c]

millet 90 metre kare eve 352000 istiyor arsayı alıp villa yapsa daha karlı olacak apartmanda sürünmeyin ey ahali

[@RamazanKoçaker-y9l]

O kadar malzeme gitmez yalan söylüyorsun Konya'dan gönderiyorum 200 metre kaba inşaatı metre Kara fiyatı 7000 TL'dir 1 sınıf malzeme Akgün kirem bana resim videolar gönderebilir