2019房市認虧保命年 開放陸資買房「萬萬不可」！？-謝金河 顏炳立《老謝看世界》2019.01.12

[@jackyhwang7576]

顏總真的是講良心話。值得敬佩。

[@8688t]

房價高騰，搞到買房者的大半薪資收入都拿去繳房貸，自然沒有多餘的錢可以消費，也不敢生小孩。因為有了小孩就必須換大房子，生養與教育資金龐大。新生人口愈來愈少，最後就是亡國了。房價高騰，租金自然年年漲，搞到愈來愈少人租得起店面做生意。而租店面做生意的也只能靠壓榨員工的薪資來獲取蠅頭小利。員工薪資被壓榨，自然更不敢結婚生子，更不可能買房。這就是惡性循環！炒房者是萬惡之源，眾矢之的，是經濟蕭條的罪魁禍首，是亡國的劊子手！炒房者與只想獲取暴利的建商，應該被眾人詛咒，罪無可赦！

[@jessieliao1237]

8688t 您的論述很精確，說出真正的問題禍害，希望政府有看見此問題，對症下藥救經濟……🤗

[@srchang5164]

可是選民還選炒房的財團當縣市長，只要網路行銷做一做，利用某黨廣大的學生黨工，立刻包裝成年輕有為的政客了

[@凡-x5w]

中肯

[@a0913094794]

買下炒高的房價,一輩子為他人享樂付錢

[@周壹筆壹筆生活農場玉]

8688t 中肯

[@cow8cc]

為什麻要讓房市好？我不太懂，日本房市也不好，但在世界上的競爭力沒有消失過，美國也經過房市泡沫，但在世界的競爭力上，也沒有消失，為何非得要讓房地產蓬勃？房地產泡沫，大家才會乖乖的回去做自己的事情，該研發的去研發，該設計的去設計，該研究的去研究，這樣才是正當，而不是整天想靠房地產、靠房租，每每都說景氣不好，店面出租很多，怎麻不想想房租增加多少？多少人想不事生產增加資產？這才是問題吧

[@曾國群-j1n]

很多過基礎產業都是要靠房地產，建設來支撐(鋼筋水泥木材裝潢水電等等)如果房地產不好，相信多多少少有影響。

[@alisonjian1127]

大家有錢的話，很多老舊房屋就可以改建，政府也可以對此方案做些補助

[@magnumyong2000]

在大陸一線城市搞房地產比搞實業還賺錢，那有心力去搞實業。

[@rjor999]

房地產泡沫大家才會回去做自己的事，這句話最好笑~更多人沒事做，是要做甚麼事…

[@mollytov2325]

因為房市穩啊 幾乎穩賺不賠

[@楊君-h3e]

把房地產建築業當成火車頭產業，這是80年前的觀念，因為過去沒有新興產業，建築業確實對土木鋼鐵水泥等業有帶動作用，但隨著房價愈來愈高，投資不動產，等於將其它產業資金凍結幾十年，尤其現在新興產業蓬勃發展，瞬息萬變，高房價一定扼殺經濟動能，美日房價雖高，但對整體經濟佔比影響小。台灣則無此經濟規模，沒有妥善的房價政策，國家經濟產業發展，岌岌可危。

[@markchou1707]

房地產對於經濟，就跟顏所說的竹子一樣，是空的、虛的 但這二～三十年來，政府卻吃得很爽～～～

[@chinchen528]

楊君 聰明！

[@freespiritend]

給你介紹一個美国的房地產仲介網（Zillow.com)。你可以比較一下各州各縣各城市的價錢，美国的房子一般是一千美尺到兩千美尺（平方）。我們住的是1700ft。約45 台灣坪。看看美国房價貴不貴。

[@li19831224]

sangy helbarn 已經被大陸炒高了 加州前幾年一堆現金買的陸資, 雖然沒像大陸那麼誇張，但是價格已經接近或超越上次泡沫化時期的金額了！ 爆掉只是遲早的問題⋯

[@srchang5164]

建築樣當成火車頭產業根把房價炒高是兩回事，地價房價假如可以低，每個人可以買更大的房子，建商蓋更大的房子，建築鋼鐵水泥業都可以帶動。

[@ceciliasu2727]

年輕人苦，還是買不起 一定要把台灣守住，不能無限制開放

[@user-op2qw9ug8x]

不要再炒房了，我爸那年代他還能買個一間，我弟結婚了，兩夫妻還在找房，根本買不下手，因為一但背了房貸，加上小朋友的教養費根本入不敷出

[@meka4996]

台北的房價完全是像老鼠會的方法 年長的人拼命要 向年輕人施加壓力 要他們犧牲年輕人的小孩跟婚姻去買房子， 因為他們這樣他們的房子才會 值錢啊， 老鼠會就是這樣啊

[@azzazztw]

顏總眼光獨到!經驗豐富!字字實在!讚讚讚!請老謝多多請顏總來上節目!我們很樂意聽到顏總的高見!

[@markchou1707]

你以為他的本業是什麼？？ 他就是在買賣商業大樓的～～ 整個影片就是在希望政府開放大陸（各國）來台炒商業大樓 還講的好像是為了台灣好，不讓大陸炒住宅～～～

[@sapfiona]

他說的是 笑也？ 神經病

[@安安你好-n3p]

@@markchou1707 他說不希望,先去把耳朵打開再發言

[@jclinlin0923]

顏總說的開放大陸來炒作房地產這是萬萬不可，我完全同意

[@卜口子邑]

以一個業界人士卻講這種話算是很有良心的

[@ART-b5z]

大概含導身邊的朋友都期望他利用職務之便繼續炒房吧，可能含導朋友是投機客買太多結果現在歪歪叫，我認為那些投機客活該去死一死，不要害到老百姓買不起房

[@dajen0265]

根本就是殺雞取卵,想錢想瘋了.

[@YY-hy1mz]

大陸人為什麼想來台灣買房子

[@曾國群-j1n]

這種有良心的商人，不多了！

[@l0983012390]

最大經濟不好的原兇 就是房價太高

[@phoebefengtw]

陳銘添 還有房租! ==

[@吳大頭-u3r]

2008年金融海嘯後房價跟股票同時走多頭，說實話賺到那一波的很多賺上億，但問題是要有本金，我當時27歲如果家裡沒贊助也跟不上。 不過我都買店面，唯一的一間住家目前賠超過2000萬了。

[@陳建銘-i5i]

可是庶民對房價還是覺得非常高，要接地氣就是房價還要再下修啊！

[@maxl2950]

台灣應該是沒有人會相信房市保值的空間 .... 擺明就是要養蚊子的..負資產還是早點處裡的好 甚麼都可以賺 !! 利用美中貿易戰....再加上媒體炒作 這些做多 工業地的...可能要跟房市一樣了 ?

[@你我是-w1j]

薪資還在22~24K，就算現在房價減少一半價，消費物品還在那麼高，小孩教育費年年漲，，要買就真的要3思。

[@江銘祥-s8t]

希望下次選出來的總統是懂財經而不是玩法律的

[@scle5894]

房子是來住的 不是來炒的 應該回歸實質價格

[@小薛-k2b]

Scott Lee 問題是炒出來的

[@club2119]

誰助漲房價 誰下台 跟你保證這是台灣民意

[@ceciLOVEtaco]

嗯, 那几十年來的政權全都要下台了. 台灣人嚷嚷這些年也從未改變過, 只有薪水愈來愈低而已.

[@a5712677]

@@ceciLOVEtaco 台灣人已經受不了藍綠兩黨了，所以那些政權會被淘汰。現在也開始有相對正常的人從政了，例如：柯文哲、黃國昌、韓國瑜。 還需要時間，但是一定會爬起來的。

[@kinlingsyu2428]

真的非常專業也可從中學習。訂閲。感謝有如此好的節目。

[@kirk3596]

房子是用來住的, 不是用來炒的．

[@sapfiona]

商辦也不應該炒高 顏總 邏輯不通

[@sapfiona]

薪水不高 把商辦炒高 老闆租屋更貴 薪水更不會漲

[@li19831224]

學個新加坡 蓋大量公共建築低價出租 政府當包租公。

[@1012mjalan]

@@sapfiona 其實如果真的被炒起來 小企業會更難生存而已 .. 通常將心比心真的很難

[@1012mjalan]

@@許進吉-d1x 政府人員 自己也想炒房 誰管平民百姓沒房子住呢 ? 自己有賺到就好 哀

[@黃專勝]

真心誠意的謝謝顏總！

[@Vanessa-wq2em]

商業不動產投資都不要開放，什麼都炒高了，商家租金又調高，租戶商品也會大幅提升價格，商家也會不敢請大多人，薪水更不會漲，什麼都是利益這些炒房的有錢人，溫哥華房價就是大陸人炒起來的，我們再有錢也比不上他們，要比只能比誰看的清楚及動作快，我自己去年中就趕快出售溫哥華的獨立屋，大陸人也是資金出不來，大家都在降價拋售，幸好走得快否則真的要割喉價了，自己是台灣人愛台灣，不喜歡台灣重複同樣的情形，房地產炒高了是百姓的悲哀，外資賺得錢炒高後就是要走人了，那些辛辛苦苦承接的人一輩子都走不出虧損，懇切這些名嘴台灣政治人物引以為戒🙏🏻🙏🏻🙏🏻

[@sapfiona]

對 聰明

[@黃小娟-q9c]

顏先生說的真棒

[@anniew6886]

這個先生說的太對了他的分析也很正確，開放大陸人來台買房可以把台灣全買掉，韓國諭這個論點非常不好也很危險他完全沒有看清楚對方企圖心

[@tsaitmh6871]

他跟他旁邊的人絕對看的清清楚楚，他們完全不在乎出賣家鄉只要有利益，很 顯然有八十幾萬人也不在意。

[@sandychang7465]

顏未說完謝插嘴，尊重一下來賓，話都未説完就説到別的話題，有頭沒尾。

[@何永仁-x3b]

老謝你那麼喜歡講 就不用請顏總來 都你來講就好（而且你每次講的也都是報上的資料 說難聽的 只要認識字的都知道）！

[@andyho4384]

老謝是深綠的, 需要把話題帶到反中上, 才符合他的政治立場, 不能讓來賓偏離他的主軸

[@cl4626]

來賓說得好!

[@tsaivikki3293]

全世界的有為政府，應該都要從法制和稅制，禁止炒房~~ 台灣的房屋稅跟很多開發國家比，算是低的，台灣應該效法先進國家，以稅制阻止炒房。 人民要過的好，不過就是安居樂業，住的像貧民，誰敢生孩子，不過是世世代代變成有錢人的奴隸而已

[@黃國榞]

麥可傑克森

[@wkliang]

一年三十萬件房地產換手，交易越頻繁，仲介才會賺越多！ 但是一般人的痛苦指數就會很高，反映在住房、小店、、各方面的生活成本都被拉高。 沒有那個國家會歡迎外來資金炒房，影響社會穩定。

[@jyhshyonglin9793]

人類歷史…就是一部通貨膨漲史！四十年前東區一間房子＂60萬＂丶石油危機變300萬！76年變1200萬！2008金融海潚QE兩年後變3600萬！⋯以後呢？不是房子漲了丶也沒有人大能耐去炒丶是因為＂錢變薄＂了！

[@meng-lungchao1738]

謝謝兩位專家

[@Chen-yh8dg]

開放陸資買房會是什麼結果，看看加拿大就知道了，加拿大各大城市中心住的幾乎都是中國人，也有一大堆是空屋，只是中國人炒房用的，那原本的加拿大居民去哪了呢？可憐的加拿大人連自己國家的城市都住不起，只能被趕到郊外跟熊作伴了，科科。

[@hklee3207]

老謝，你應該多聽，少說話

[@andyho4384]

老謝政治立場偏綠, 非泛綠嘉賓上他節目他都會需要適時的引導話題內容

[@王淼-p7g]

哈

[@friend48102003]

Hk Lee 怪不得只要稍一說到政府的施政方向，老謝就馬上插話打斷！

[@吳秀慧-e4e]

主持人不要那麼喜歡插嘴讓來賓講不然幹嗎請他們妳自己講就好。每次都要插嘴

[@吳大頭-u3r]

我覺得豪宅別墅店面等等炒就算了，一般的住家不能炒房，我作生意買的起，但領薪水的人，沒有爸媽的幫忙90%買不起台北的房子。 而且店面還是父母送的，本金父母給的，不然就跟同學們一樣進竹科爆肝，竹北買間房現在中年失業了。

[@cinzia7643]

房子是買來自住不要拿來炒作。居住正義落實貧富差距才不會太大！

[@姜心-o2r]

我們都沒房子住了還開放路客買房！

[@yuhchyongjenh1639]

高品質的節目！非常有內涵的見解。

[@yaohongwang2271]

等韓開放陸資近高雄買房地產,高雄人就等者永遠買不到房吧

[@huihuakuo7969]

沒有外國炒作，都貴的要命，要是真的開放，我們人民不是要蚊居了！還好沒開放

[@my686868]

我們想聽顏先生高見，不想聽不接地氣坐辦公室拿筆的謝插話，謝説中國錢拿不出來又説台商在陸賺到錢要回台設廠，再説大陸人在美國澳洲買房為何沒買下白宮，而台灣開放陸資就會買下台總統府？無聊謝！

[@阿閃-n5u]

又想引陸資炒房，老謝真的資方代言人

[@chinchen528]

因為他的一堆房子賣不掉啊 哈哈！

[@newtownchris7478]

您知道太多了

[@wualex1763]

老謝舞齒ㄓ徒

[@Mikeisplanner]

住宅區的住宅房是萬萬不可開放陸資來買房，有人建議說商業房、店舖或是辦公室可以有條件的開放，有條件就是是當的課稅是嗎？ 有沒有後遺症？

[@吳火舜-s8j]

顏總ㄧ來 有人立馬謝了 高下立判！

[@lcl6]

是個值得看的節目！

[@陳美秀-i8j]

韓國瑜懂甚麼叫飲鴆止渴嗎？開放陸資炒房就是

[@JM-yy2zl]

沒辦法，陳菊欠三千億，不引外資無法還債只有破產!

[@陳美秀-i8j]

@@JM-yy2zl 引陸資買房下場就是空屋率25%以上，房子變成炒作工具，買了也不住，沒有實質消費力，鬼城一堆，然後房價高不可攀，台灣人住籠居，蟻居，鼠居，甚至變成麥難民

[@索林比爾博]

@@陳美秀-i8j 他應該是希望投資商辦與商業型房產還有豪宅，但一般住宅我不覺得他會放任亂炒。

[@王志雄-y6o]

當特首比炒房地產好賺啊

[@林小安-v6n]

@@索林比爾博 任何購屋行為都會影響房價好嗎 你以為商業就沒事?豪宅就沒事 你太天真了

[@tonyvan12345]

閒置房屋和土地的稅那麼低,房東撐個10年租不出去或賣不出去是沒差的,所以房地產會持續的漲,漲到1坪100兆仍會繼續漲

[@mlcl2651]

老謝真愛插嘴，可以多聽來賓發言人嗎！

[@993551]

顏總 精闢 !!!

[@allen7682]

其實不好 有很多原因 因為今年出生的人口 真的沒有很多 加上 投資客退場 利率比美國低 導致資金跑去美國 不想投入在超低利的房貸產品上 銀行都開始退場房貸了 少子化 導致人對於居住面積的需求降低 沒那麼多大坪數 現在的人 都住很小的房子 看看小學整個班少一半的人就知道 很多空間是空的 人的居住需求不是無限的 如果買太大的房子 會覺得是鬼屋 很不舒服 老人擁有的房子非常多 很多是拿來投資的 現在投資沒有利潤 上面套牢的人太多 還有一堆投資客在等解套 政府這幾年 規劃的重劃區 幾乎是超越人口增加的 該規劃的幾乎都規劃了 後面沒有太多計劃要炒作了 後面還有稅率變高的問題 政府不會讓炒房繼續放開 加上這波10年房市大漲 漲了3倍 超越了經濟成長 租屋市場 不振 其實當包租公 賺的不多 稍微遠離核心區的地方 變得不好租 獲利率變低 供給變高 房子有折舊的問題 是有成本的 所以這幾年 如果套牢 還要加上跌價 利率 折舊 管理費 租給人 還要管理收租付出風險 稅費 一堆成本加起來 這幾年就算沒跌 維持平穩 房子還變得很難賣 市場變成買方市場 總總不利因素加起來 虧到脫褲了 大陸人 來台灣居住 移民還是有問題 限制很多 所以開放 影響不大 買一個不能住的房子要幹嘛 不如投資在別的產業

[@suelin8910]

房子專家不準！現在是二o二二，金球房價大漲！

[@SuperAdam707]

一群炒房元兇、害得百姓這麼慘。

[@劉維建]

去年就有人說房價要打個七折才是合理價格。

[@欣于-s1b]

我是忠實韓粉，台灣的景氣不好，說實在的，也不能全怪現在的執政黨(民進黨)，主要還是房價太高，房價牽制物價所致! 講明白點，都是選票害的，官員也不是笨蛋，也都知道問題出在哪裡！ 羊毛出在羊身上，光是增加房地合一稅、土地稅、兩稅合一、房屋稅…有什麼用？！ 不過是亡羊補牢、殺牛用手刀，那些稅金還不是都轉嫁到買方，苦的還是一般老百姓！

[@weallcandoit]

謝金河是標準的多頭，不止一次了風向想帶多，連數據這麼清清楚楚的東西，也想帶，還在那邊 2018 30萬戶「左右」

[@amandachen2862]

千萬不可開放陸資投資房地產會死！

[@索林比爾博]

可以開放，但要很嚴格。像現在澳洲就變嚴格了。

[@weihanchen8280]

1. 央行該升息了吧！不行就換人做做看 2. 稅出400億紅利最好的去化就是蓋社會宅 3. 誰講政府該救房的 痾~痾~ 誰就是出賣年青人

[@笑呵呵-z5e]

支持開徵調高買入一年後囤屋及囤地稅至50%，降房及地税至0% ，歡迎陸客來台買房及地和繳囤屋及囤地稅!

[@wenlonghu5415]

我覺得房子是買來住的 可以看看德國新加坡還有杜拜根本沒辦法炒房這是對的

[@jfkchung]

主持不懂又不段插嘴。

[@chunheikwok1212]

最後把未來賣出去，香港2003年就是，這亦是利用槓桿印虛錢換實地？

[@李安安-o7x]

顏總是人材

[@rjor999]

台灣無論房價及租金，相較於國際實在太便宜，政策再怎麼壓，刻意干預，最後都會發現是沒用的。

[@吳義宗-c9m]

房價高是因為中國人炒作,現在房價在向下了,而台灣是因為薪資低及人口變少,再加上政府失職,本身就漲得離譜

[@rjor999]

@@吳義宗-c9m 那只是你個人看法，牛肉麵漲就正常，房子漲就是炒的嗎？

[@吳義宗-c9m]

@@rjor999 房子漲太兇,各行各業都得先養房東

[@rjor999]

@@吳義宗-c9m 只要有點國際觀，就知道台灣無論房價還是房租，都真的很便宜~

[@吳義宗-c9m]

@@rjor999 我知,但外國房價漲的原因,你有考量過嗎?現在若再讓中國人進來炒,台灣得起嗎?

[@n61679]

開放中國人買房我贊成。買房稅1000萬，賣房稅1000萬。多多益善，來者不拒!!

[@劉劉海德]

人民資金都投入買房了貸款有了，相對的買物資的錢就縮減了，那怎麼會景氣好呢？還有薪資也是跟25年前一樣3-5萬平均，根本無力購買其他的物資！總歸一句話房價是最大元兇！ 我各人想法就是房價還會跌！

[@ndc168]

Should invite 顏總 regularly. He doesn't bullshit, get right to the point.

[@熊哥-g1o]

房子是來住的。

[@交朋友]

很少人會回頭來檢視當年的預策

[@lee19720221]

想1想德國為什麼德國政府強烈打房

[@hanksu304]

屏東房價低，歡迎光臨。高雄工作，生活在好山，好水的地方，為什麼要為一口飯過不去。

[@廖吉米-l3o]

開放大陸買房沒關係，可以學大陸人坑台灣人一樣，等他們買很多的時候，再修改法令讓他們財產歸空，可以促進台灣經濟發展。

[@大叔山姆]

台灣過去十年經濟為何不會好?2008年我在台中看房，20年中古透天平均4~6百萬2019年我在台中看房，同樣物件年份加了10年，平均房價漲了1~1.5倍，合理嗎??房子不用折舊嗎??就算是通膨漲也無此倍速漲幅!!!(20年中古屋變成30年中古屋卻漲了1倍多以上)過去十年大部分有錢人有錢不投資股市、不用心經營公司，但寧可買房買地因為穩賺不賠!!為何近幾年雙B不夠看、賓利海神滿街跑?因為錢多到不知道買啥好為何民營企業員工薪資福利受盡壓抑、而慣老闆可以嗆說不爽就關廠、關公司為何房價不能跌?因為政策法律的制訂者、執行者都跟建築房仲業成為命運共同體了試問既得利益者怎麼可能自砍或自宮?!過去十年來，房價已成為有錢人剝奪窮人財富的工具了，一切就從你決定買房揹高房貸開始~結論是房市不倒、台灣經濟不可能會好!!! 因為我有錢也寧可去炒房，傻子才去投資股市、用心經營公司阿~

[@poi010203]

如何避開房地合一稅10大招數？」當中有一招，就是提到「成立一人公司」，在房地合一稅時代以公司法人的名義來買賣房地產，來達到節稅的目的。

[@黃地產]

如果商用漲上來時，住宅早就飛起來了

[@stylefree6109]

多少官員名下幾棟房，他們不敢課空屋稅雜自己腳，既得利益者太多

[@kady8999]

為何沒人問鬍鬚張你在漲什麼？ 麥當勞，肯德基你在漲什麼？ 水電工你在漲什麼……便當你在漲什麼……？

[@kyaroto]

一旦開放陸資買的話, 台灣真的就沒有未來了... 直接全部買一買就等對岸來接收吧~

[@isopart]

要解決問題，不要想問題。

[@好貓]

覺得大家不要再擠在台北市了， 台北市這個地區不適合買房， 台北市都是用租的比較好， 工作了一段時間 錢存夠了 。可以移居其他外縣市 來定居， 其他 都市地區 ，全新的房子1坪也才25萬上下 ，全世界也只有台北市的房價在高

[@boomba790]

老謝整天吹捧中資很厲害，買很多房 中國房地產現在自己都爬不上去，老謝還整天做夢中資到台灣買房子

[@dylan2270]

當年京華城土地拍價 22萬每坪

[@LVwowbag]

第一次上來留言！實在是看不下去主持人一直打斷來賓講話... 主持人的口條不順, 字字講得又慢很不專業！

[@鄧靜宜]

沒有啊！

[@aaronlee9754]

台灣地太小, 供給面不夠, 要大跌不容易

[@黃智明-z6l]

中國印鈔票把台灣買下 不用動武

[@intelfang1]

黃智明 难道台湾人喜欢做奴隶？

[@刘安-b7p]

三只特大房地产老虎：土地垄断、行政管制、货币超发；三匹特大房地产狼：政府、银行、房地产商。山西警官高等专科学校的地块吸引了金茂、金地、万科、中国铁建、华润、华发、保利7大品牌房企报名前往。145亩地中国铁建以24.7亿元竞得此地。

[@twiner6f]

土地應該收歸國有，實施便宜租房政策

[@創始人]

_那就成了 獨裁 國家了不是嗎 到不如說用分配房政策

[@張國琳-o3d]

天真

[@辛兆堂]

現在是2022年，回顧過去3年，結果如何？

[@fionaching7136]

香港人口老化嚴重，很多人都有機會到這些“醫院”， 我只想所有人知道要特別小心， 這些所謂的“醫院” 分分鐘害死人無命賠!!! 我媽不是第一位受害者，更​​不是最後一位，我認為我有責任提醒所有人要提防並小心， 如果有人早點提醒我，我媽可能免於此難 ！ ！ ！ 千萬不要等自己也成為受害者才關注, 到時就遲了 ！ ！ ！ 現在所謂政府的人都像機器一樣，有事要找它們就慘了 ！ ！ ！就像韋奕信前港督说，只能 "自求多福“ ！ ！ ！但每人都會老，都有機會入醫院， 有必要提醒大家， 那些害死人的少做壞事也少點報應 ！ ！ ！每年歡樂滿東華都叫人捐錢，真懷疑捐了錢是好事還是壞事！ ！ ！ July 1, 2018 東華東害死我媽已經二十天了，它們串通跑馬地黑警恐嚇如不盡快領取我媽遺體，就把她送去公眾殮房解體，火化，骨灰用來鋪花槽!!! 投訴了黑警到今天還沒有回音！ ！ ！想找食衛局的陳肇始，告訴她東華東竟然有害死人的護士！ ！ ！也想找醫院管理局的梁柏然， 但都沒有可能 ！ ！ ！香港還安全嗎 ？ ？ ？還有人能負任何責任的嗎 ？ ？ ？ ！ ！

[@MrJohnho7010]

開放陸資買房 證明韓國愉是康丁

[@吳大頭-u3r]

房租不報稅才是元兇，我房客都有報稅，我房租的47%會列入我的綜合所得，問題是台灣90%以上的房租都沒報稅，很多大戶年收租甚至超過小間上市公司的稅前純益。 光是讓房客退稅，我自己的綜合所得一年要增加600多萬......

[@sure9382]

加大持有稅讓投資炒作者離場來控制房價，哪裡錯了？加拿大還推出空屋稅、房貸利率加2%來審核申請人的貸款額度，更不用說每年屋主要繳0.5%--1%的property tax，台灣政府控制房價的力度根本是小兒科。

[@sure9382]

加拿大幾個大省還有外國買家稅20%，這對外資更加不友善，但是對本國國人卻是好政策。

[@nora6317tw1]

有限制的開放其實是可以考量的....

[@9950204]

= = 稅改是對炒房的人不友善而已 賺的也都是那批人呀!!! 不利自住

[@tn90932222]

國民兩黨難得打個房價而以，做對了一件事還會被批評..??

[@annchen5076]

關鍵時刻

[@irv278]

回頭看笑話

[@索林比爾博]

2020下半年的房地產……跟滑雪一樣呢……引爆大陸危機的是房產啊……就像美國是科技，歐洲是金融一樣。 大陸太慢行動了，現在不管做啥都是硬著陸了……

[@zongzong5722]

大家都在怪投資客房仲，都沒人想到源頭，如果立法讓炒房無利可圖，誰還會炒房

[@LINYUHSIU]

我建議房子要有折舊的制度。跟車子一樣

[@為什麼-h7s]

是什麼因素造成台灣經濟成長而百姓無感呢？各界精英對這個因素的論述，我認為沒有講到重點，大家想想看，當百萬以上的台灣中產幹部被派到中國之後，國內的消費能提升嗎？百姓對國內的經濟能有感嗎？

[@x8tv9]

老謝眼斜嘴翹頭歪

[@simonchang8127]

讓顏總這些靠炒房地產的人賺不到錢，就是庶民百姓之福 ，小英做的好 ! (顏總一直在推銷京華城，但松菸是吃忠孝東路，京華城吃的則是市民大道，格差多了，更何況還有台北機廠橫擋著，台北機廠一天不翻身京華城就難有翻身餘地)

[@yho6453]

好笑！這兩年有什麼房市政策你聽過？結果房價沒降多了，想買房的人收入更差，你說這叫庶民百姓之福？

[@梁麗珍-g7f]

小英有房屋政策嗎？

[@simonchang8127]

@@yho6453 收入更差 !!?? 營業稅稅收每年創高，去年股市上萬點一年多，出國人數創高，基本工資也創高，台商鮭魚返鄉潮還繼續上演 等等，如果你還說收入更差那應該是你個人問題，是都花在打手遊 ? 還是愛玩 ? 或是不懂存錢 ? 又或者入錯行 ??

[@chin4291]

竟然有人希望房價還要升高高 根本自己就是投資客吧

[@bjujno7122]

高雄空屋一堆....要是開放中國人買房穩炒高房價........去年建商大賺錢 所以要再等等到建商倒了........才是買新房的好時機