20240710D 香港樓市小陽春已過？撤辣後到今日已經回晒糖？

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主持: Raymond Wong
【芒向編輯部】 / @mangodirections
【嘥冷氣】 / @cold-air
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本節目內主持及嘉賓的言論純屬個人意見並不代表本台立場

[@sameunge7463]

興,我哋嘅特首就興,不知幾開心,帶埋個老婆去揀熊貓,淨係懂得出風頭,唔識搞經濟

[@flonrancetham353]

Raymond 好💞🍀大家好🤗

[@williamtsang8760]

切辣 有如一劑春藥當時真係好勁 主力都係幫一手散貨

[@daisystory1968]

告訴大家一個真相，我朋友在巴黎開店，奧運基本上搞不動經濟，因為政策問題，政府怕人太多太擁擠，於是出政策，要去某區，必須預先申請，而且很多遊客怕扒手，（全歐洲的扒手現在都在巴黎了），所以遊客都去其他城市，遊客人數比去年夏天少了大概50％。 大鑊架！😢😢😢

[@koko2koko2]

Raymond🐻‍❄️好👋🏾 你好👋🏾我好👋🏾大家好👋🏾 👋🏾👋🏾🐻‍❄️🐻‍❄️👋🏾👋🏾

[@winniey2298]

🙋💞💞大家好才是真的好💞💞💞 支持芒向👍支持Raymond Wong 💪

[@user-fr9sg5ex8p]

Bentonli 🙋💪💪💪🙏🙏🙏🤭

[@user-et6zm5ls5x]

支持芒向、正向、嘥冷氣💪 和平理性非暴力、拼經濟💪

[@user-kv8df2jn1l]

2018時香港樓市價格係嚴重透支左香港人十年或二十年的負擔能力，我聽到不少二十出頭既年輕人明明未有足夠收入及儲蓄，就硬要父母用積蓄及加按自住樓黎高價購入樓宇，明顯就係透再透支。 我想話，Covid既出現從樓市角度而然係間接救咗不少香港人，否則嗰三幾年係最後的探戈，發展商把所有積存的樓高價散晒比香港人，情況將會更堪輿。 主持係從事相關工程行業，你當真覺得香港樓價map to 香港人收入係fair pricing ? 可幸係2019-2022其間新樓銷售量未能如期迅速，亦即是市場未有盲目吸納，才令一批年輕人能避開呢一次樓市泡沫爆破。 其實2018前後，新樓既追價大部分都係香港本地人，地產銷售人士實知，不存在咩大陸，東南亞或西方資金大舉入樓市，當時這類說法係誤導香港人，可惜並沒有權威人士敢言公開指出😢 又或者咁講，當年「減除哥」或許最有良心，佢好似起2018左右時在發佈會上，不下一次指出買樓必須量力而行，亦好好笑批評如果有女朋友話要買樓先拍拖或結婚，佢話奉勸該男士應婉拒該種女士，唔能夠一齊。 諗番轉頭佢真係算最有良心，並無盲目唱好，亦一直無囤積居奇。 我既意見係香港政府必須吸納過往二十年的教訓，不能再做一些人為政策上托高樓價，否則到泡沫要爆破時後果更大，現在見到銀行體系在這次泡沫爆破未有受到大衝擊，政府及金管局已經係做得十分之好了👍

[@susanho107]

政府好似只吸納上一屆嘅事，全心全意唱... 專注到其他乜都唔會理㗎😂🤣😹

[@user-kv8df2jn1l]

@@susanho107 點解我每隻字我都識，但就係唔明講緊乜？

[@susanho107]

@@user-kv8df2jn1l 可能係句子太短吧...

[@why23190]

​​@@user-kv8df2jn1l政府及金管局，已經不是做得好，而是做得很差，因為它們沒有做好風險管理及風險評估，尤其是信心危機方面。如果信心危機方面愈來愈大，恐怕同經濟爆沫不相伯仲的。

[@DeDe-vo6gh]

澳門都係亂入外勞，搞到民不聊生，所以澳門人很憎尼個特首

[@tonychato8518]

RW 好。大家芒友好👍🏻👍🏻👍🏻

[@catcammycatchan6944]

💪💪💪☘️🙋‍♀️💖支持🐻‍❄️Raymond小白熊☀️晨芒第一線節錄💖🐻‍❄️Raymond好💖芒友大家好💖全日安😸💪💪💪🐱支持芒向🐱正向🐱嘥冷氣🐱

[@user-gg2ed5jh2m]

R W好😀大家好😀😀😀

[@josephinemok8612]

🌌🌃🌠

[@Ray-sr6cb]

租金狂升唔講嘅，現在啲人買樓主要嚟收租，租咗出去又唔會賣，何來成交會多，成交越嚟越少好正常，樓價只會被狂升嘅租金拉升樓價，大把人來港讀書，香港只會越來越多人，年尾至明年又減息，明年樓價肯定有排升。

[@susanho107]

睇吓施永青一句都冇再提戒辣後果，就知係用泥自救而非救市喇😂🤣😹

[@Ray-sr6cb]

樓價點跌呀！柏蔚森加價5 ％加推單位呀，加價叫跌咩？