204. 墨爾本睇樓團96｜拍賣Balwyn North 4房獨立屋｜Balwyn High校網｜繁體字幕
Рет қаралды 11,680
Күн бұрын
@raymondlee8084 Ай бұрын
後來第一個嘈拍賣官嗰條友, 價都未出過. 我見過幾次白人拍賣官會寸番呢啲友轉頭. 其實呢個拍賣官响少真bidders嘅情況下已做得唔錯, 反而我覺得你錯左啲重點, 又或者你去開啲斯文區. 正式黎講, 連赢左嗰個, 都唔係佢客戶, 肯企响度聽佢嘈吓已經好俾面. 白人拍賣官已經一早講 have a nice day 了
@samuelmaster Ай бұрын
都係嘅！始終拍賣官同agent 係為vendor 服務，越賣得高，越有機會接下一單生意，不用理買家
@papayacheng Ай бұрын
@@raymondlee8084 同埋個winning bidder睇落似buyer advocate 多D
@papayacheng Ай бұрын
@@raymondlee8084 i think the winner bidder may be a buyer advocate, he was so emotion-less
@papayacheng Ай бұрын
有冇興趣睇下D特色單位 5 West End Road, Warrandyte, Vic 3113
@papayacheng Ай бұрын
同埋我最曾auction 冇個人肉即時報價牌大大隻字寫個價出嚟，成日拍拍下我就會甩咗個價，可能我對number吾夠敏感
@samuelmaster Ай бұрын
我算係跟到價錢，不過有時買家好遠，未必聽得好清楚，同時我有講嘢，會錯過咗
@raymondlee8084 Ай бұрын
要明白, 拍賣官其中一個重要任務, 就係要令 bidders 感到有少少煩躁
@samuelmaster Ай бұрын
@@raymondlee8084 真係好少見拍賣完俾兩個人追問
@WilliamMui-j3h 4 күн бұрын
走來走去 第一次見拍賣是這樣
@samuelmaster 4 күн бұрын
就是這樣 。我覺得拍賣官應企在門前就夠
@victorleung4420 28 күн бұрын
拍實官做法完成正確, 佢地成日都講, i would do the same for your property LOL
@samuelmaster 27 күн бұрын
係，拍賣官可以這樣做，你認為現場買家及鄰居為何咁勞氣？
@米高Chan Ай бұрын
下集間屋好靚🎉🎉🎉
@samuelmaster Ай бұрын
有錢就會任性
@米高Chan Ай бұрын
@@samuelmaster 即係好貴啦
@samuelmaster Ай бұрын
@@米高Chan 間屋靚，地點好，點可以唔貴？
@米高Chan Ай бұрын
@@samuelmaster 快出啦
@米高Chan Ай бұрын
我而家番緊Perth😸
@josephlownang6992 Ай бұрын
好片
@melinaxu2052 9 күн бұрын
balwyn就是典型那种老区 街道很窄 小里小气的
@samuelmaster 7 күн бұрын
大部分墨爾本超過百年地區嘅街道設計都比較窄，好似Carlton, Collingwood, Fitzroy, Hawthorn, Kew, Caulfield 及Balwyn 等，部分後街都有Council Lane 用來進出馬車，現在仍保留用大石嘅通道，華人熟悉嘅Doncaster 一帶，在1950年代係菜園農地
@et7972 Ай бұрын
其實有幾多不同組别曾出價？ 大城市似樣些的屋，都要至少二三百，對普通打工一族以前講 aussie dream 好似不太容易達成 😅
@samuelmaster Ай бұрын
因為拍賣官經常走來走去，好難肯定誰出價！ 基本上在我右手邊白人男人及車後的買家出價
@FRANK_THE_TANK888 Ай бұрын
😂嗰個白人根本就係代表買家agent
@samuelmaster Ай бұрын
有冇咩原因你睇得到？
@kamlam1283 Ай бұрын
最好有floorplan
@samuelmaster Ай бұрын
唔係好明咩意思？
@kamlam1283 Ай бұрын
@@samuelmaster 有圖有真相，想知道是貴在地價或是裝修
@samuelmaster Ай бұрын
@@kamlam1283 你睇返203集， location係最重要，呢間屋嘅裝修真係好一般
@kamlam1283 Ай бұрын
@@samuelmaster 好呀！多謝🙏
@vanessaleung3686 Ай бұрын
拍賣氣氛麻麻，拍賣官走嚟走去😢好多時拍賣完買家會開心，今次例外😂
@samuelmaster Ай бұрын
我都好難追蹤個拍賣官，搞到有時甩咗價錢
@vanessaleung3686 Ай бұрын
@@samuelmaster 辛苦晒😔
@emil9797 Ай бұрын
14, 门牌不美。
@samuelmaster Ай бұрын
@@emil9797 哈哈，所以本地白人要
@papayacheng Ай бұрын
Dum波鐘
@samuelmaster Ай бұрын
擺明有好幾次揼波鐘
@bikchan9913 Ай бұрын
你每條片都影到人，但又唔打格，是否不太好呢？
@samuelmaster Ай бұрын
資源有限，唔識搞，加上唔係專登影，請見諒
@papayacheng Ай бұрын
@@bikchan9913 如果咁影都要打格咁成youtube 都係格仔片喎，點搞呀？
@samuelmaster Ай бұрын
@@papayacheng 我入到室內，都盡量避免水平線影人，所以有時望天望地，不過我上星期喺馬路影外景，有個人喺我身邊行過，叫我唔好影佢，佢都真係幾好笑！
@bikchan9913 Ай бұрын
@@papayacheng 我是指他近鏡的時候和以前拍的影片，睇屋時近距離影到其他人！
@papayacheng Ай бұрын
@@bikchan9913 因為間屋open to public inspection 吖嘛，不過privacy law 呢D嘢個個地方，州份，國家都唔同，我都吾識，如果youtube 叫我打格，我咪打囉
@米高Chan Ай бұрын
個拍賣官可能未夠班🎉
@samuelmaster Ай бұрын
我又唔敢咁講，不過睇得多你會有比較，所以我最喜愛的拍賣官Dexter 係幾精彩
@米高Chan Ай бұрын
@@samuelmaster 我敢講😺Dexter係best of the best👍
@samuelmaster Ай бұрын
@@米高Chan 開心死佢，所以上次有機會我同佢影相，亦都係唯一一次同地產相關人士影相
@papayacheng Ай бұрын
@@samuelmaster from Vendor's perspective this auctioneer squeezed anothrt 30k in 5-10min without breaking the law where Dexter might have sold the house at around 2.4m mark
@samuelmaster Ай бұрын
@@papayacheng 睇吓大家係乜嘢立場，在Vendor立場，當然係好，在買家或者觀眾立場，覺得個拍賣官拖延時間
@garylui9239 Ай бұрын
比我就走，呢D叫拍賣，不知所謂
@samuelmaster Ай бұрын
有人覺得西裝男係投資者/Buyer’s agent，志在必得
@CatoliniMark Ай бұрын
这么点人哪有80人
@samuelmaster Ай бұрын
你唔信就自己數
@CatoliniMark Ай бұрын
太吵了，话少点
@samuelmaster Ай бұрын
冇人逼你睇
@CatoliniMark Ай бұрын
@@samuelmaster 对你提意见是帮你改进啊
Фани Хани
Рет қаралды 1,6 МЛН
澳洲Alison老師
Рет қаралды 14 М.
Moon媽在英生活
Рет қаралды 31 М.
港在灣區
Рет қаралды 307 М.