217-ФЗ: новая редакция.

Эксперты проекта «Цифровые СНТ» провеkb онлайн-конференцию, в ходе которой рассмотрели нововведения в 217-ФЗ после принятия поправок.
Программа конференции:
ЧАСТЬ 1:
1. Устав:
- Обязательные положения;
- Положения дополнительных возможностей.
2. Приём в члены товарищества:
- Требования к заявлению;
- Порядок приёма в члены.
3. Порядок уведомления о проведении общего собрания.
4. Право общедолевой собственности на имущество общего пользования.
ЧАСТЬ 2
Ответы на вопросы.
Мы в Telegram: t.me/digitalsnt
Мы в Instagram: / preds.ru
Регистрация в системе "Электронный председатель": lk.preds.ru/re...
База знаний проекта: preds.ru/baza-...
Предстоящие конференции: preds.ru/semin...

[@ЛюдмилаРычкова-у2ы]

217-фз содержит красивую преамбулу о заботе об удобствах садоводов, о защите их законных прав. На практике же этот закон превращает членов СНТ и тех, кто индивидуально занимается садоводством на территории снт, в крепостных председателей правлений СНТ: всех обязывают платить не только за пользование инфраструктурой, но и за "работу" председателя, хотя бы даже на деле этот председатель только вредит, занят непрерывным вымогательством денег и вредит, как может. В то время как работы в товариществе реально и нет: из инфраструктуры - два пункта: слабенькие электросети и дорога-грунтовка, размер СНТ - менее сотни участков. Однако председатель оформляет себя для получения МРОТ. Подтасовать протокол голосования с разрешением IT- технологий стало ещё проще, чем прежде. При этом председателям даны единоличные широчайшие финансовые полномочия распоряжаться собранными взносами, чем они со своими приближёнными откровенно злоупотребляют. Итог: 217-фз прямо способствует превращению правлений СНТ во главе с председателем в ОПГ, занятых главным образом вымогательством денег у садоводов и их разворовыванием. "Рублевок" с богатой инфраструктурой, предоставляющих председателю возможность трудиться по 8 часов 5 дней в неделю, в РФ крайне мало. А МРОТ + отчисления в налоговую, взносы пенсионные, медицинские, социальные, оплата отпуска и всё за счёт горстки нищих "дачников"-пенсионеров. Молодёжь, видя такие порядки, участки бросает. Строго говоря, оборзевшие председатели рубят сук, на котором сидят. Видимо надеются, что на их век хватит. Однако мировой экономический кризис и расходы на СВО, требуют тщательного учёта всех денежных потоков. Старым больным людям не с руки бороться с председателями за свои права. Соответственно, 217-фз нуждается в изменении: 1) никаких МРОТ председателям в СНТ численностью менее 200 участков и с бедной инфраструктурой: там объективно нет столько работы, сколько предполагает выплата МРОТ. Зимой в таких СНТ практически никто не бывает - председатель вообще не выполняет работу для СНТ; 2) садоводы, ведущие хозяйство без вступления в СНТ платят только за пользование инфраструктурой СНТ (у членов СНТ при самоназначенном невменяемом председателе должна быть возможность голосовать ногами и не оплачивать работу, которую по факту никто и не выполняет); 3) электрические сети и оборудование СНТ следует передать в ведение и на баланс снабжающих организаций, т.к. жадность и некомпетентность председателей и правлений СНТ не обеспечивают должную безопасность эксплуатации электрических сетей и качество энергоснабжения (есть случаи покупки для использования в СНТ б/у трансформаторов без штатного масляного охлаждения, хронически низкое напряжение в сети не позволяет пользоваться многими электроприборами). Не говоря о приписках при начислении суммы "потерь". СНТ регулярно горят по причине изношенных/ плохо обслуживаемых эл.сетей. Надо исключить их из ведения председателей СНТ.

[@lena-lh5ni]

Абсолютно согласна с Вами!!! Всё именно так!

[@888...EFROSINIYA]

Точно ! Скажите, а Вы не в Крыму ?

[@ЛюдмилаРычкова-у2ы]

@@888...EFROSINIYA Красноярск

[@Владимир-б9к6я]

Согласен полностью !

[@garyst9599]

Пора писать письмо от рядовых снт президенту и генпрокурору.

[@FleraFlyora]

Я индивидуал. В нашем СНТ нет инфраструктуры, нет имущества и земель общего пользования нет водопользования, на прямых расчётах с Крымэнерго и Крымэкоресурсы. Из общего пользования лишь только дороги и содержание юр. лица нет смысла как было сказано в одном из роликов Мезенцевым. Затем. Указом президента шесть соток не облагается налогом, так почему в СНТ не берёте во внимание и берут и с этих соток членские взносы. При отсутствии всякого присутствия за. что должен платить индивидуал платить чл. взносы? Понятно, что целевые на содержание дорог обязаны. Надеюсь увидеть ответ. С уважением из Крыма.

[@ТатьянаНовикова-с2р]

Не может быть, что нет земель общего пользования! А дороги, это и есть земли о. п, дом правления тоже. Вы же не на вертолёте прилетаете на участок? А по до

[@ТатьянаНовикова-с2р]

Ро

[@ТатьянаНовикова-с2р]

Дороге

[@FleraFlyora]

@@ТатьянаНовикова-с2р я отметила, что только дороги из ЗОП, за них целевые взносы. Принимаем участие в благоустройстве , ремонте. Всё, что связано с дорогами...

[@123-pp4gx]

Их надо межевать и оформлять, неоформленные, это подьездные пути, действительно не являющиеся общей собственностью

[@ТатьянаБабуркина-ф2в]

Чем дальше в лес , тем больше дров . Сейчас идет тенденция покупать участки в СНТ и сразу становиться " индивидуалом " . Почему-то нашим законодателям кажется , что владельцы участков прям-таки желают быть членами СНТ. Разочарую . Многие уже подумывают о выходе . Бюджет СНТ состоит чисто из чл. взносов , а такое ощущение , что находимся у государства на иждевении .

[@cherrylady9375]

Индиаилуалы все равно же должны платить взносы,единственное чего они решаются при выходе -право голоса

[@Владимир-б9к6я]

Какие нормы права надо соблюсти при исключении из членов СНТ?

[@cherrylady9375]

Тоже интересно

[@ТатьянаНовикова-с2р]

Вы что выдумываете? Какой понижающий коэффициент? Нахапал землю - плати! Если не хочешь платить полностью сумму, не бери лишнюю землю! Продать другому собственнику, который будет оплачивать полную сумму! Раньше участки выдавались всем по 4 или 6 соток и люди оплачивали одинаково! Сейчас, кто сколько урвет, так почему должны платить одинаково от 3 соток и до 6, а потом коэффициент?так и будут хитрить председатели, правление и их приближенные - будут хапать больше соток: строить 3 эт. коттеджи, бани, сауны бассейны, площадки для шашлыков, для отдыха, но не для грядок! Ведь им надо больше земли и им надо понижающий коэффициент....., А простым смертным (крепостным) хватит и 3, в лучшем случае 6 соток построить маленький домик и туалет и несколько грядок-- ну чего им шиковать ? И зачем им понижающий коэффициент - оплатят, как миленькие! Люди - думайте, прежде чем подписывать и поддерживать эту ахинею ! Нахапал земли плати с каждой сотки иди если хотите метров! ( 6,7 сотки или 5,9 сотки умножить на сумму(цену одной сотки) и будет тебе и всем счастье! А тем людям, которые хватают участки в СНТ по 15, 30 соток ,строят коттежи в три этажа по 200 - 300 кв.м , бассейн, баня и другие развлечения и нет ни одной грядки, то с них надо брать повышенный коффициент, а не пониженный, т.к в СНТ земли сельхозназначения!!!!

[@ТатьянаСоловьева-ж7е]

Это бред вы несёте .я лопатой копаю свои сотки и должен за это платить? Да люди бросают уже землю и она заростает травой и уже никому не нужна .чем больше человек обработал земли сам ему спасибо сказать надо ,а не лезть к нему в карман .Я знаю кто это мутит , чтобы отобрать и другим подогнать .У нас есть такие истерики продали часть своих участков ,а потом подняли вой , что мы должны платить как те у кого больше.

[@Rei-dc3ei]

не понял! Прям святая обязанность быть в товариществе?? А если оно мне и нахрен не надо? Только поборы делаете для себя... Прошлый век, только уже с цифровым выносом мозга!

[@ТатьянаНовикова-с2р]

Взносы обязаны платить все: и члены общества и индивидуалы одинаково! Только у индивидуала нет никаких прав!

[@VladZemlynoy]

Современный феодализм, всё в тренде современности)))

[@123-pp4gx]

​​@@ТатьянаНовикова-с2рэто точно, не члены платят такие же взносы, как и члены снт, но не имеют права обсуждения вопросов и кандидатур правления, не имеет права голоса, но при решении финансовых вопросов могут голосовать.при обсуждении целевых взносов

[@МихаилКыржалы]

Я не могу понять если я дорогу ремонтирую каждый год за свой счет, вода своя, электричество провёл за свой счёт, снег чищу за свой счёт хотя дорогой зимой пользуются все даже соседние снт. Вопрос должен ли я платить взносы?

[@VladZemlynoy]

Овец, стригут три раза в сезон, что здесь не понятно)))

[@ЗульфираЕникеева]

Спасибо большое!

[@anellyamoshz9828]

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, где можно приобрести методические материалы С.Ю.Чучунова по ФЭО и Взносам, представленные на данном семинаре. Спасибо

[@ОляОля-ь5о]

Что делать,если в СНТ некоторые члены захватили общественную землю ,вместе с председателем,и по- строили там гаражи и тем увеличили свои участки на пять соток ,а по покупке у них 10сот.Кроме суда ,что можно сделать.?

[@ТатьянаНовикова-с2р]

Только суд.

[@ОляОля-ь5о]

Спасибо за советы.

[@Svetlana-lf1nk]

Хватит заниматься законоблудием упразнить все снт снтсн садоводы выбирут старосту надо прикратить поборы и пладить машенников

[@123-pp4gx]

Займись этим в своей таджикии

[@kapmrz]

Давно пора разогнать и на баланс администраций и все прекратиться

[@Владимир-б9к6я]

Почему оратор называет человеков оппозицией ? Здесь явно видна надменность оратора ! А если они -Человеки, правы ? Например в СНТ Ведруссия краснодарского края Северского района члены правления явно нарушают нормы права , завышая взносы. А спящий, бездумный ,электорат ( здесь отсутствует с нашей стороны оскорбление) находясь в меньшинстве на так называемом собрании, не хочет вникать в дела деятельности членов правления. Даже так называемый председатель СНТ Ведруссия Свириденко А.С. применил к Еськова В , индивидуальному садово кулаки и ноги , чем нанёс вред здоровью средней тяжести( переломы рёбер и смещение нижней челюсти) . Будьте осторожны с этим человеком . А также и с Самсоновым А - москвичём, который спровоцировал инцидент.

[@ИринаСухова-щ5ъ]

А надо оформлять общ долевую на юрлицо? Зачем регистрировать в Росреестре?

[@КонстантинТатьянин-л4й]

Скажите, пожалуйста, что теряет садовод, который вышел из членов СНТ? Тем более, если он злостный неплательщик?

[@ЛюбовьДеева-ю4ы]

Спасибо огромное за четкое разъяснение

[@ТурецкийКангал]

Вопрос : если для приема в члены СНТ необходим документ на собственность, то как можно членство перевести с мужа на жену, если правообладатель муж. Так же и оплата за должника, ведь право собственности не переходит на другого человека без приватизации и в последующем оформлении договора купли- продажи за долги.

[@ТатьянаНовикова-с2р]

При желании. Один участок можно разделить на несколько собственников, будет в долевой собственности. Для этого нужно обратиться в МФЦ с заявлением.

[@ЗинаидаГолубцова-р4й]

Здравствуйте !нужно согласно закона заключать договор с председателем и начислять налоги в фонды.

[@ТатьянаНовикова-с2р]

Нет, не нужно. Только за пользование светом. И то лучше сразу напрямую с энергосбытом.

[@ИринаСухова-щ5ъ]

Я правильно поняла,что если у меня три участка,то можно получить скидку в 30-50 о/о на 2-3 участки?

[@ТатьянаНовикова-с2р]

Нет, не правильно! Вы обязаны платить за все участки ( по соткам, это справедливо!) есть в Москве Данилова Людмила Ивановна, она является председателем совета садоводов России. Забейте в интернете почитайте для развития, очень полезная информация.

[@Олег-щ9ъ2д]

Бред не несите! Все решает ОС. А не данилова

[@ИринаСухова-щ5ъ]

А что даёт СНТ исключение за неуплату.? В чем плюс?

[@ЛюбовьКоролева-ч2э]

скиньте ссылку на покупку взносов и фэо

[@digitalsnt]

www.ozon.ru/product/vznosy-v-tsn-metodicheskie-materialy-640313535 www.ozon.ru/product/feo-i-prihodno-rashodnaya-smeta-metodicheskie-materialy-640318278/

[@ГалинаОмельсченко]

Какой мудрец. Учите как обходить закон. Честно нужно работать председателям меньше воровать нужно

[@samurai_saxalin]

Хорошо что линейный объект не надо ставить на кадастровый учет,а именно электро сети. Тогда как на них получить увеличение мощности если в законе об электро энергетике,четко прописанно в п.8.5 что снт может подать заявку на увелечение мощности на общее имущество..... опять палка о двух концах