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#クセが強い不動産 #変わった間取り #デザイナーズ物件
空中に部屋？想像以上にクセ強な物件でした！
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物件概要
所在：川崎市中原区丸子通
交通：東急東横線　新丸子駅徒歩9分
　　　東急東横線　武蔵小杉駅徒歩15分
　　　　
家賃：114,000円
共益費：5,000円
専有面積：23.56㎡
間取り：ワンルーム＋ロフト
築年：築17年
敷金：1ヶ月
礼金：1ヶ月
クセ強度「3」です
楽曲提供：株式会社アイリング
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[@bow-nuts]

な、なんなんだ君は！ 私は関西のお洒落な内見動画を視聴しに行く所だ。やめたまえ！ なんだって？！川崎にも秘密基地感が味わえちゃう物件があるだって？ 見せたまえ。今すぐだ！ 宜しくお願いします。

[@kusegatuyoiestate]

先に見ていただきありがとうございます笑😊

[@JAM-wz3dd]

トイレ一階だったらいいなぁ。 トイレに行くのがめんどくさいです。 タイルも掃除が難しいです。 エアコンが効けばいいですね😊

[@kusegatuyoiestate]

中2階なんでまだマシですけどね。 あのタイルは厄介です

[@user-qo8bp1hh9v]

浴室下の穴倉がロマン

[@kusegatuyoiestate]

ロマンありますよね

[@user-ez6we4pf5f]

私、70過ぎてますが、住みたいです。副業＆趣味で十代〜舞台裏方してます。舞台裏みたいで立体的で好きです。足腰鍛えてるので住めそうです。寝る場所は下の彼処です。安眠出来そう。 新丸子、武蔵小杉？なら昔年中ウロウロしてました。こないだ二十年ぶり行ったら駅周辺は人人人。随分雰囲気変わりました。

[@kusegatuyoiestate]

足腰鍛えているのはさすがです。大事ですよね。70代の方に刺さるとは思いませんでした！

[@user-by7cl5dp7h]

お風呂の場所が寝室でクローゼットの場所に風呂トイレのがよかった。

[@kusegatuyoiestate]

ツインロフトですね！

[@user-rj5mu3no1b]

天井高くて30平米くらいに感じますし、実際ロフトと水回り下のスペースがあるので相当広いですね！　これは良い方のデザイナーズですねw

[@kusegatuyoiestate]

ロフトや中2階の水回りを面積加算すると実際に30平米ちょっとありますしね。 かなり広いです。

[@osaka_oji]

エントランスや共用部分の広さがワンルーム物件とは思えないぐらい余裕が有って良いですね。1FEV前にベンチが有るのもポイント高い。 部屋も広くて明るくて、とても良いのですが、内装材やエアコンの位置等、折角の良い素材を設計士がダメにしてる感じ。 食材が良くても料理人がポンコツだとトンデモ自己満の料理になってしまうみたいな😅 ま、それ以前にコンクリ打ちっ放しの時点で却下ですけどね。でもクセ強と言う意味では大変楽しませて貰いました😊

[@chobichobi5353]

ベッドスペースのロフトの床が金物なので、少し工夫が必要だし、エアコンの場所が変なので、冬メインスペースが寒そうだし、脱衣所の細かいタイル床が掃除が大変そうで尻込みしますが、ちょっと住みたくなる間取りのデザイナーズ物件ですね。単に自分の好みなのかもしれませんけど。デザイナーズなのに、なんだか質実剛健なイメージの部屋です。

[@kusegatuyoiestate]

あのロフトの床は冬は寒いですよね、きっと。 冬は下で寝るようですかね。

[@chobichobi5353]

@@kusegatuyoiestate 下のスペースは温風が全く来ないので、冬は寒さが厳しそうな気がしますが･･･。どうなんだろう？私もあのスペースには籠もりたい願望はありますけど･･･。

[@kusegatuyoiestate]

@@chobichobi5353 電気ストーブ的なものを置いてとか

[@chobichobi5353]

@@kusegatuyoiestate そういうオプション的なものを自分で持ち込む必要はありそうですね。ある意味部屋の中で一番魅力的な場所ですよね。あそこ。

[@user-jf4fk9jc2i]

使い方に依っては…楽しい間取り。☺️

[@kusegatuyoiestate]

ワクワクする間取りですね

[@MICHI-dr3qu]

この部屋凄くいいですね。ロフトは敷物を敷いて使ったら良いし、キッチンも変に備え付け収納があるより、こういう形の方が自分好みの収納を置けるので好きです。

[@kusegatuyoiestate]

私もこの部屋、結構好きですね。広く感じるし、陽当たりもいいし。

[@satavy]

この作り（中二階に風呂を置く）の部屋は他の物件でも見た事がありますね。同じデザイナーなのかな……

[@kusegatuyoiestate]

そうなんですね、なかなか面白い間取りですよね！

[@user-yokaze]

間取りや構造はビーフンデザインっぽいけど設備や仕上げは別物ですね。 鉄板ロフトは阿呆かと言いたくなりますし、排水口が無さそうな洗面室やエアコンの位置には疑問符が付きますが、収納の多さや採光などはなかなか良いですね。美点と欠点がはっきりしているので好きな人にはたまらない物件かも？

[@kusegatuyoiestate]

鉄板ロフトは勘弁でした。フローリングでいいでしょ！って感じです。 私は結構好きな間取りです！

[@user-to5dx1ou3z]

丸子橋のたもとにある読売社員寮だった所ですね。もっと昔は巨人若手の宿舎だったこともありジャイアント馬場もいたとか。こんなお洒落に生まれ変わったんですね。自分は中学1年5月に西船橋からここに引越してきて（オンボロ読売寮時代ね）5人で2DK、自分の部屋も無く暴力オヤジとヒステリ母、その遺伝を受けた高校生の兄、我関せず姉、汚染された多摩川のアブクがベランダまで飛んできたり、学校行けばこれまた校内暴力の嵐で、自分史の中で一番悲惨な時代でしたよ。旧新丸子歯科の同級生が綺麗な家に泊まらせてくれたりして救わましたよ。自分語り失礼しました。

[@kusegatuyoiestate]

そうだったんですね！貴重な情報ありがとうございます。 あのジャイアント馬場も住んでいたとは・・・ しかし、辛い思い出の場所なんですね。。。今では少し笑って話せるのですかね？

[@user-to5dx1ou3z]

@@kusegatuyoiestate 口と手を出すが金を出さん両親やその一族との決別と、家賃という脅迫からの解放という、低い目標設定だったもんでそれをある程度クリアしてなんとなく満足した生活は出来てますよハイ😅 返信してくださってありがとうございます。

[@machodora]

25㎡くらいに見えます☺️

[@user-pi2oy9kg4r]

バルコニーと空中風呂場と風呂の隣にトイレがあって良いですね。 食事を早めに済ませてロフトに上がっての、自由空間でのんびり・・・良いですね。😊😄

[@kusegatuyoiestate]

自由空間があるなんて贅沢ですね！

[@user-kb7cl9nu7p]

ベランダの下に降りる非常ハシゴのハッチも木目調になっててデザイン性を感じる 🦀

[@kusegatuyoiestate]

そうなんですよ、統一感あっていいですよね！

[@jaiko-nc8xu]

お、こ言う間取りも好き

[@kusegatuyoiestate]

私も結構好きです！

[@user-kmouto901]

建物がしっかりしているから騒音の心配が無さそうです。お部屋も天井が高くて開放感があるのでとても広く感じますね。空中風呂は好きかも❤😊 エアコンが少し心配。自分がいるところ用に持ち運べるダイソンを買ってしまうかもです😅 家賃はさすがの東京プライス！ 次回も楽しみです😊

[@kusegatuyoiestate]

騒音は問題無さそうですね。 空中風呂は私も結構好きです。意外といいですね！

[@user-sy5ix7el8f]

日当たり良好！ ３月後半から１１月後半まで　地獄だろうなぁ～ 空調効くのかな？

[@NEGENIGMA]

変わった間取りだけどこれは良く出来てる系だね。空中に浮いたお風呂はスケスケだけどプライバシーは確保してる エアコンの位置はあれで問題無い冷気は下の方に降りるから空気の流れ考えてる ロフトも穴だらけで素足だと不快感が出るグレーチングを使用してないよく考えてる（でも床材は木のほうが良いかも） 下のクローゼットルームあと高さが10ｃｍ欲しいけど構造的に無理があったんだと思う あとやっぱり広く感じるかなり良い物件、外見だけのデザイナーズじゃないですね。 難点はタイルだと思う大きいタイルの方が良いカビが細かい溝に全部付くから手入れが大変なんだよね クセ3は妥当だと思う。普通の不動産サイトだと星3.5～4の物件ですね

[@kusegatuyoiestate]

結構良く出来てる間取りですよね。私はかなり好印象でした！

[@user-tz9im4rf1t]

バルコニーは素敵✨

[@kusegatuyoiestate]

ウッドデッキと透明な手すりいいですよね！

[@user-cz7bg5kv1x]

見ようとしたら、大音量でsuumoが流れてビビった😂

[@user-xk5fg5bc6x]

別の方の動画で,隅田川の方向に似たような空中バスルームを紹介してたけど,あっちはもろにスケスケ物件でした。この物件は収納がしやすくていわゆるデッドスペースを最小限に抑えているような気がします。

[@kusegatuyoiestate]

そうですね、無駄はかなり少ない間取りかなと思いますね

[@makayumetai]

エレベーターから降りたときの、あの開放感が堪りません😅廊下も広く、壁などにぶつかる心配もないですから😊 日当たりの良い室内と、収納や机、または座る場所としてもできそうな窓際が私的には良かったです😊 エアコン、建てられてから変えられてないのでしょうか🤔…位置やサイズ的なものが、変えられないのかしら？…寒いのが苦手なので、冬はどうなるんだろう〜。１２畳用以上？のエアコンなら温まるかしら🤔 このお部屋の間取り、嫌ではない😅工事現場の鉄板は…冷たいのは嫌だなぁ😅使い方を考えちゃいますが、住んでみたいです。 細かい目地は大変ですか💦 ベランダも広く、椅子などがおけるサイズ感…プラスに感じられるところが所々にあり、住める方が羨ましい限りです😊

[@kusegatuyoiestate]

エレベーターからの開放感かなりありますね。マンションでは珍しいかもです。私もこの物件は結構気に入っています。

[@user-ql9er4le8k]

30くらいに感じました。天井が高い、窓が大きく圧迫感がないせでしょうかね〜 収納考えられているのはポイント高いです。

[@kusegatuyoiestate]

やはりそれくらいに感じますよね。ロフト部分入れると実際30以上ありますしね。

[@matsuo907]

住む人のことをよく考えている気がする。 デザイナーズにしては珍しい。 部屋のカーテンはどうやって付けるんだろうか。

[@kusegatuyoiestate]

ブラインドが付いているのでカーテン不要です！

[@machi-0305]

窓辺のベンチ兼収納が素敵✨ でもロフトとトイレの床がねぇ...ロフトは何とかなるかもだけど、トイレの方は掃除が大変そう💦

[@kusegatuyoiestate]

トイレの床は問題ですね・・・

[@user-yi7rn8or4i]

普通に住みたい😊

[@kusegatuyoiestate]

私も住みたい！

[@user-gq8yl2zw5l]

水回り部屋を普通にフロアに下ろして、ツインロフトにしてもいいなと思いました

[@kusegatuyoiestate]

ツインロフトも珍しくていいですね

[@SA-br1kl]

トイレと浴室の真下で寝るのはなんか嫌だなぁ😅w

[@user-gl6xt8mv2e]

23平米は狭いかと思いましたが、天井が高いのと、ロフトと水回りが宙に浮いてるので全体的に広く感じますね。 エアコンの危機がどんな感じなのかが気になるところですね。

[@kusegatuyoiestate]

私は３０㎡くらいの部屋に感じましたね

[@user-wq1bf8ww2q]

ロフトは物置きとして使って居室にソファーベットを置いて寝た方がいいみたい。空間が広いからあのエアコンだけで大丈夫かな？

[@kusegatuyoiestate]

一人ならそれも全然ありですよね。エアコンは少し不安ですよね。

[@maciejszymanski2502]

Looks like a nice space that will have a lot of use cases, i could definitely see myself living in it

[@user-hx1jr5lb9t]

良い感じですね⤴️⤴️

[@kusegatuyoiestate]

はい、かなり良かったです

[@user-qf4zn2jk1q]

ロフトの床に、キャンプで使うアルミシートを引いたら、寝られるかな？エアコンの位置……冬なら暖気は、上がるから、なんとかなりそうだけど、夏はロフト暑そう😅 SASUKEして、上腕二頭筋を鍛えるか🤔🤔🤔

[@kusegatuyoiestate]

あそこで上腕二頭筋、背筋が鍛えられますね笑

[@toshihirodaify]

確かにエアコン効くのかな？

[@kusegatuyoiestate]

どうなんでしょうね

[@user-ke4kq3xt7p]

トイレが下の階にあったらいいのになと思いましたが、日当たりが良くて住んでみたいと思いました。お風呂の下のスペースは湿気は大丈夫なのか気になります。生活感の出るものはロフトに置いて、メインの場所はあんまり物を置かないで過ごしてみたいです（私には無理っぽいけど））ところで、この部屋は夏の暑さと冬の寒さのどちらが辛いのでしょうか？

[@jab25070]

大きな窓の方にブラインドが設置されていますよね？ 南側の窓なので冬は暖かいと思います。 夏はブラインドを降ろしてエアコンとサーキュレーターを併用でなんとかなりそう。 ロフトを収納場所にして、浴室下を寝室にすればかなり住み心地はいいと思います。

[@kusegatuyoiestate]

ブラインド設置されています。確かに陽当りいいので冬は暖かそうですね！

[@user-iv5ib4st5g]

オシャレでいいな😊 でもトイレの床が〜😭

[@user-nonakanikaitoudesuka]

夏場は涼しくロフト快眠、冬場はカプホのような風呂下睡眠のツー寝る方式の間取り🤔

[@kusegatuyoiestate]

季節によって寝床が変わる。結構いいかもしれませんね！

[@gykkyuuuu]

この部屋のベランダは、外観からの絵と床下収納っぽい取り外せそうな戸の大きさ見ると、避難ハッチがありそうです。 なのでテーブルや椅子は置くのはまずいのではないかと思います。 元々ベランダは共用部扱いになるので避難経路をふさぐ大きな物品はおけないでは？と思います（隣の部屋との隔壁もありますし）

[@user-nq3ky6hu9y]

お疲れ様です😆🎵🎵共有の廊下も広く部屋のなかも無機質な感じでステキです。トイレの床のタイルとエアコンの位置ですかね問題は

[@kusegatuyoiestate]

無機質な感じがいいですよね！トイレの床は問題ですね・・・

[@pochiko2223]

ロフトの床が鉄板はどう考えても寒そう。寝床はやはりトイレ風呂下の空間かな？

[@kusegatuyoiestate]

風呂下の空間、居心地良さそうなんですよね。

[@nanatsumugi]

なかなかに素敵ですね。ウッディな感じかと思いきや、ロフト部分と水まわりは無機質な感じが😅このさいサスケの部分には「ゆ」と書いた暖簾でもぶら下げましょうかね。マットレスは思いっきり厚め所望

[@kusegatuyoiestate]

暖簾いいですね！🤭

[@user-pn6ht8xw9g]

有孔ボードは防音なのか単なる収納アップなのかが気になったなぁ。　コンセント位置にも言及するとよいかも。

[@kusegatuyoiestate]

コンセントの位置、すみません・・・

[@user-tl4ym5mn6c]

洗面＆風呂なぜ浮かせたのか？？？ 普通に下に配置すれば、ロフトが広々と使用出来て言う事なしだと思うんだが。

[@1-yh2br]

共用部側に配置する水周りが絶対覗けないように少し高くしたのでしょうか・・・？ベンチ兼収納が動かせるなら寝床の形にレイアウトしてみたら良いかもと思いましたが、冬場エアコンの暖気はロフトに集まりそうなので、ロフトに敷物が正解かもしれませんね。

[@kusegatuyoiestate]

あのロフトはなんか敷かないと冬場は寒いでしょうね。私なら電気ストーブ的なものを置いて、風呂下の空間に寝ます。冬は。

[@user-gw2ei9cq8u]

ロフトの鉄床は、畳を敷くしかないかな。 エアコンは、能力不足ぽい。 トイレ・洗面台の床は目地が黒ずんでいて、掃除したくなりますが排水溝が見当たりませんね。 今までは掃除した事が、無かったのでしょうか？ 動画を止めて確認したんですけど、見落としたのかな。 お風呂上がりのバスマットや、下着置きの棚は購入ですかね。

[@kusegatuyoiestate]

確かにトイレと洗面は排水溝なかったかもです。。あのタイルは掃除出来ないときついですね。

[@user-eg2tr8tb7f]

ブレーカー、エアコン、浴室とかなりユニークな設置場所のお部屋。 エアコンはあの位置で冷暖房効くのか疑問ですね。 もう一台壁に付けたいけどコンクリート打ちっぱなしだから無理かな？

[@kusegatuyoiestate]

たぶん無理なんでしょうね、エアコン。 でなければ、あの場所にエアコン設置しないですよね。

[@user-qp6tx8kv6e]

リビングになる広い部屋にエアコン取り付けが可能なら良い部屋だと思います。ただエアコン入居者負担はイヤだナ。

[@kusegatuyoiestate]

リビングにエアコン付いたらいいですね！

[@user-bl1dm8st1u]

デザイナーズマンションって、『なんで、こうなった』ってのが多いので嫌い マンションじゃないけど、むかし海外のデザイナーズホテルに泊まったら、シャワーや洗面の蛇口ハンドルが使いにくかった ほぼ突起の無い円筒形で、最初は問題が無いけど使用時に手が濡れてたり、石鹸が付いてるとツルツル滑ってダメ 荷物を置くのも、棚や引き出しが微妙な幅や奥行きで入らないし、ベッドの装飾？な出っ張りで足をザックリ切るし オシャレな？ルームランプはスイッチの場所が分からないし、光量が低くて暗いし、色ガラスがドギついし（青や赤・紫など原色）本は読み難い、スマホも変な光で見にくい、目が疲れる 廊下はクネクネ段違いだし、エレベーターホールやエントランスホールの謎のオブジェが邪魔だし って、物件の感想じゃなくなって来たな こう言う物件って、無駄に天井が高過ぎ この物件なら、広い二階（もしくは半二階や中二階）が出来そうだけどなぁ そもそもロフトに金属床とか、落ちそうな柵とか、デザイナーは柵が好きなのか？

[@osaka_oji]

いやホント、自分で暮らしてみろ。って言いたくなる物件が多くて、一体どんな感性の人が住むんだろう、といつも思ってしまいます😅

[@user-jc3hk3uc6x]

お風呂やトイレの音が大丈夫なら、二人で借りれば家賃も折半出来るし良いかも❗

[@kusegatuyoiestate]

二人でも住める広さですね

[@user-or9fr3ps4x]

カーテンは特注しなきゃダメかな？

[@kusegatuyoiestate]

ブラインドが付いているのでカーテン不要なんです

[@user-sj7ph4tm6s]

(≧∇≦)b 自分の中では、住みたいランキング上位にはいります。 部屋も高さがあって、広いですね。 お風呂の下のスペース、自分も寝れると思いました。 確かに夏は上、冬は下！でもバルコニー側の窓開ければ、風が入ってくるのかな？ エアコンの前の鉄骨に挟む式の扇風機など置いて循環すれば冷気は大丈夫！だど思う。

[@kusegatuyoiestate]

私も住みたいランキングで上位に入りそうです。 風呂下はなんか居心地良さそうでした！

[@toua____m.marvel]

川崎市だし家賃はやはり安い

[@kusegatuyoiestate]

実質の広さ考えると高くないかもですね。

[@ukwwwa]

くおお……一見狭そうな物件だけど、空間として見ると広い。 だから上に水回りを作ったぜ！的な感覚は凄い！と思いました。 デザイナーズは酷いのも多いけど、意外とここの物件はいい感じかもと思いました。 まぁむき出しのコンクリ壁はいいとしても、ロフト部分の鉄板は好き嫌い別れそうｗ 夏はヒンヤリするかもねｗ、ただガシャガシャと鉄板の音しないのかな？ 空中水回りのお風呂、せめて浴槽を出入り口正面向かって縦に入れたら大きな浴槽に出来て・・・でも洗い場スペース無くなるのか。 難しいな(^_^;)、何か色々惜しい感じしました。 あの壁一面の窓は凄いですね、合うカーテンあるんかいなと思ったけど、考えたらブラインドだよね、紐あったし。 あの水回り下の空間を逆に私は寝室にしちゃうかもしれない。 上のロフト部を第2の部屋代わりとして使っちゃうかもｗ エアコンの位置は驚きだけど、冷たい空気は下に流れるし意外とイイかも？ 使い方によっては色々汎用性有りそうな物件で、センス良い人なら格好良い部屋作りそうだなと思いました。