「23坪小宅開箱」3房1廳現代溫馨日式風！全室木作竟不會比系統貴？【大小宅開箱】

[@Real-State]

10/28更新 您好～我是這場的設計師！這位奶奶雖然已80歲，但身體非常健康硬朗並且行動自如，在溝通過程中不希望家裡往銀髮退休宅的方向去做設計，但在浴室內是有加裝安全扶手以及公共區域有設置感應燈，建商原有的緊急按鈕也都有設置在床邊以及其他所需的空間，因影片長度無法ㄧㄧ說明仔細😊

[@as24220567]

如何連絡您? 想找您室內設計。

[@Real-State]

@@as24220567加Line ID: cash610222

[@julianhsu8511]

請問設計師，您可以接北部的案子嗎？謝謝

[@陳加洛-p3l]

很喜歡這種打通的設計，連廚房一起，不過好像沒看到廚房，不然一直線打通感覺很不錯，感覺可以放大2～3坪數的感覺！對老奶奶也不錯，一直線直接到廚房，不會有七拐八拐

[@Real-State]

其實他廚房有隔起來啦～我會跟設計師說打通開放如此規劃是民眾喜歡的～

[@智友-q8f]

對啊沒有看到廚房的介紹有點可惜，不過真的很喜歡這個設計師的設計手法❤

[@孫慧嫻]

最喜歡客廳...寬敞乾淨，風格一致性高，非常雅緻!

[@Real-State]

感謝回饋～

[@客戶使用心得分享]

這一場的開箱，是我看過小宅中很棒的設計！

[@Real-State]

感謝回饋～

[@素英張]

設計師辛苦了！ 大肚子站那麼久介紹美美的開箱～ 喜歡這個案子的木作設計❤ 期待下一集的小武郎😊

[@Real-State]

很棒的鼓勵～我們會更努力

[@智友-q8f]

大肚子介紹的確很辛苦～ 這個木作真的很美！

[@曹育展]

感謝武哥開箱 很多沒想到的細節

[@陳市念]

感謝分享~超喜歡隔柵的設計，非常美

[@Real-State]

謝謝給於鼓勵～會跟設計師說的

[@chiaoshuchen2158]

好好笑 跟我家同個建案 而且裝潢風格剛好還非常相似

[@李政峰-x2h]

老實說80歲的老奶奶 做這樣的裝潢是不合格的 應該是以安全規劃還有發生意外 可以有警報鈴按考量為主

[@Real-State]

會跟設計師提醒～

[@jerryke4997]

覺得武哥的長相和聲音，很像徐乃麟。

[@啊西斯]

根本是兄弟...

[@智友-q8f]

聽你這麼一說真的好像😂

[@不可殺]

慘了現在看到都會聯想到許乃麟😅

[@emilyliu7415]

真的很像

[@TimmyLiu-t1e]

緊急按鈕一般建商會附嗎? 我怎麼沒有看過，這建商很不錯的感覺

[@林三八]

肚子這麼大了還來上節目拍片…真辛苦😂

[@Real-State]

現在已生了～恭喜他

[@yuyuyu5122]

很棒的設計👍

[@Real-State]

我會轉達給設計師～謝謝

[@張國城-j2m]

餐桌旁邊的櫃子好美

[@Real-State]

是哦～我也覺得不賴～

[@Bella-b2g]

喜歡這一集的開箱 設計

[@Real-State]

感謝給鼓勵～我們的活力泉源

[@oldman98991]

想知道天花板的設計還有哪些，白色帶一點點奶茶色格柵真的很美

[@Real-State]

設計師若有看到此留言～可以上傳天花板相片幾張給大家看看～

[@bigbird1006]

很舒服的房子

[@Ogison1]

蠻喜歡這樣的設計，考量生活的便利並結合美感和未來的使用需求👍 請問武哥有沒有推薦台南的綠裝修設計師或作品開箱呢~?

[@Real-State]

加line ID; cash610222

[@jamie0968]

很喜歡這一集木作的風格👍👍👍下次直接找台中的設計師過來做 😂😂😂

[@Real-State]

那就跟台北沒價差了～因為有車馬費跟時間問題～

[@yating-yu4bq]

@@Real-State

[@快樂媽咪-l6r]

沒有浴室介紹？

[@王孝才-z7v]

這兩間客房未來一定...灰塵長滿滿，希望奶奶兒子多回來哈哈哈

[@Real-State]

其實是每個媽媽或奶奶的期待～每天都希望兒女及孫子女回來～就算一年沒幾次，他永遠都會整理得乾乾淨淨地等著.......

[@不期而遇-g4o]

加油～感謝分享🎉

[@Real-State]

感謝～

[@中大-h4z]

我做的話差不多可以壓在150-160左右，應該還可以多一些設計元素與溫度，我也是全木作，很多號稱綠裝修，甲醛、TVOC測量儀一驗下去也是超標⋯

[@Real-State]

別號稱～真的去做綠裝修認證，都透過第三方機構驗證會更真實～

[@jh-xd3yx]

哇！好棒喔 有機會我一定要找這位美麗的設計師。

[@周阿信-q3j]

請問藤編的餐椅哪裡可以買到呢？謝謝！

[@Real-State]

可能要問設計師看看！如果設計師知道回覆您！

[@ChenChungYu]

請問餐桌靠櫥櫃那側下方有做收納空間嗎？ 因為餐桌靠著門 應該不好開😅

[@Real-State]

感謝看得這麼細～我問問設計師

[@xiaokui517]

没介绍厨房和厕所

[@Real-State]

因為都是建商附的沒有在這次設計裡面，之後都會帶到一下～就算沒有設計，也讓大家看一下～

[@kimilin6857]

感謝分享價格

[@Real-State]

一般平台沒人敢講～

[@yuchi-c8s]

想知道牆壁上的格柵大概需要多少錢，規格怎麼算錢?

[@Real-State]

影片中有說到～

[@rogerpei1688]

沒裝IoT 可惜了

[@LydiaLee-s4t]

武哥你好，我是你的粉絲，常常收看你的影片，我現在剛買了新成屋（已交屋了）想裝修，可否提供喬琳總監的訊息，以便與她聯繫房屋設計？謝謝你！我們對綠裝修很有興趣！

[@eddie8168]

請問價格是不包含軟裝嗎（窗簾等等）

[@Real-State]

是的沒錯

[@吳雅華-g3x]

價格有含傢俱嗎？

[@cal2201]

這建案的裝潢報價至少每坪要開到15～20萬不等 畢竟提到跟日本有關 就只能是這個價😢

[@Real-State]

這樣也行？

[@林陳國]

應該要做扶手方便奶奶行走，一個人多少有點小危險(純粹小建議)

[@Real-State]

很中肯～我會跟設計師提醒～

[@陳事成]

非常棒的設計，希望可以深入一些，不然有人以為170萬很貴…老實說台北應該破200萬了！

[@陳加洛-p3l]

在台北新北應該220起跳

[@Real-State]

其實不管說多少錢～都會有人回覆太貴，他做的話不用這麼貴～這已經是標準答案！哈哈哈～

[@kaiwoc78]

沒辦法，因為買房子就已經淘空荷包君了

[@Real-State]

若預算不足也有不足的做法～@@kaiwoc78

[@augustinechao1685]

攝影或是後製感覺可以再多調整一下畫面，有時候重點不是講話的人，該帶畫面時帶畫面，收音有收到，配合說明觀眾才能看懂。 另外天花板部分說花了很多，卻沒有多做說明，蠻可惜的

[@Real-State]

謝謝建議～後續會再調整！

[@劉道人]

好奇如果增加到250萬會有怎麼樣的設計...(OS:櫃子感覺溢出來了)

[@Real-State]

到時候開箱500萬的35坪空間～

[@sparkle__k]

第一次造訪貴頻道 好奇想問主持人拿著奶瓶刷主持是有什麼典故嗎？😄

[@Real-State]

其實沒有😆單純找不到東西指！

[@國城張-v7v]

客房跟主臥，總覺得客房壓迫感有點大

[@Real-State]

感謝回饋～

[@關之瑩]

全木作不用200萬...但好奇廁所有沒有小裝修

[@Real-State]

2間廁所沒設計～建商已附～

[@s6307]

主臥衣櫃其實真的可以系統櫃就好，小武哥感覺也是傻眼😂

[@Real-State]

其實價格真的很.........

[@jongused]

請設計師做23坪全室木工不含廁所需170萬，所以找設計師跟自己設計找統包還是差挺多的！ 我家26坪23年中古屋走美式鄉村風，自己畫圖設計裝潢總共花費158萬。 全室木作天花板與櫃體，二間廁所也都打掉重做。 158萬細項：木工80萬、泥作17萬、水電9萬、全室門窗陽台鐵窗全部更換15萬、冷暖變頻冷氣含安裝15萬、家裡其他所有家具電器購買約22萬。 不過全都自己來真的挺累的，但很有成就感！所幸沒遇到裝潢蟑螂...

[@lightkdir]

這樣換算下來 設計師預先的評估規劃，跟客戶的溝通，3D&圖說的繪製 安排施工流程的細節工班的安排等等的專業整合 大概價值(薪資利潤加上營業開銷)12萬? 換算成月薪 設計師還真是廉價啊....

[@jongused]

@@lightkdir 其實我自己找設計師估價是要250萬且還不含電器家具，所以自己設計裝潢含家具電器158完成。 我的留言最上面說的170萬是指這個影片內容說的價格喔！

[@qianyu2949]

在大陸裝同質量的裝修真的只要四分之一的價格啊這麼一比較的話

[@湯辰]

果然是万物齐涨…

[@Real-State]

這2年真的差很多～連工資都漲

[@ryantsai2047]

這個章節是怎樣 亂寫嗎

[@Real-State]

之前是對的，已修正，目前還不知道原因為何，不好意思！（B編）

[@susanzhou5424]

看得很晕，镜头摇晃的厉害

[@義青拄]

還好吧…你是在說跳剪的部分吧

[@陳加洛-p3l]

這樣還晃的話，你應該是邊喝酒邊看影片吧，兄弟🤣

[@Real-State]

會跟小編提醒手部穩定些～

[@楊國風]

找碴來著？

[@salena56k]

小武朗找的個案，說實話都不是很好看，很缺乏美感，很顯廉價⋯就單純看功能，要漂亮還是得看AD

[@偉誠黃-p8h]

武哥……不用在影片當中一直在表現，你目測尺寸，以及表達價格，你有多精準，講多了，讓人感覺有點討厭

[@Real-State]

是哪個部分不太舒服嗎？（B編）

[@mai741130]

不會啊 看武哥計算材數配件等得出價格 讓觀眾一起訓練並評估大略預算 很不錯