№247. Двоповерховий будинок з басейном та гаражем на 11 сотках у м. Ірпінь. ПРОДАЖ

Одна з кращих локацій у місті, серед хвойного лісу.
Асфальтована вулиця з освітленням.
Ділянка - 11 соток.
Загальна площа будинку - 260 кв.м.
Планування будинку:
1 поверх - передпокій; санвузол (душ/туалет); гостьова кімната; котельня/пральня/комора (з окремим виходом на вулицю); кухня-вітальня з виходом на криту терасу.
2 поверх - гардеробна; санвузол (ванна/душ/туалет); три кімната (дві кімнати з виходом на балкон).
Капітальний будинок, високоякісної побудови.
Будували для себе по індивідуальному проекту з дотриманням всіх будівельних норм!
Будинок надзвичайно теплий, за рахунок товстих стін: керамічні блоки 2NF (кладка в 1,5 цегли) + базальтова вата 100мм + повітряна прослойка + обкладений обліцовочною цеглою.
Вікна та двері на терасу - дерев'яний профіль з двокамерними енергозберігаючими склопакетами.
Якісний ремонт у завжди актуальному класичному стилі.
Будинок повністю укомплектований меблями та побутовою технікою!☝️
Вбудована кухня (фасади з натурального дерева) з побутовою технікою:
холодильник; посудомийна машинка; варильна поверхня; духова шафа, мікрохвильова піч та витяжка.
Розкладний обідній стіл та стільці також із натурального дерева!
Всі міжкімнатні двері та дверні арки вироблені із натурального дерева - ясень!☝️
Зроблена система водяної теплої підлоги (скрізь окрім кімнат).
Спальний гарнітур у кімнатах також із натурального дерева!
У будинку зроблено три вида опалення:
✅ двоконтурний газовий котел;
✅ твердопаливний котел;
✅ тепловий насос.
Додатково встановлений генератор на 5 кВт!
Власна свердловина глибиною 75 метрів.
Централізована каналізація!☝️
Будинок підключений до двох ліній ⚡️ електромереж, на кожній 3 фази по 10 кВт!
Ділянка кутова, двостороння, рівна, правильної практично квадратної форми!
На ділянці розташований будинок, гараж (на 1 машину) з котельною та навісом на 2 машини, літня кухня та басейн.
Басейн з підігрівом та системою накриття.
Система автоматичного полива.
Ландшафтний дизайн з великою кількістю озеленення.
В 10-ти хвилинах ходьби розташована вся необхідна інфраструктура:
ліцей, садочок, приватна школа та садочок, два парки (Покровський та Стельмаха), супермаркет, магазини. заміський комплекс Гранд Адмірал Клуб, дитячий табір, амбулаторія та ін.
Довгострокова оренда - 1 700$/місяць + комунальні послуги
💰ЦІНА - 450 000$💰 (без комісії)
Детальніше за телефоном 096-440-2005
Дивіться інші відеоогляди на каналі 👉 / @anton_ukolov
TikTok 👉 www.tiktok.com...
Instagram 👉 www.instagram....
Facebook 👉 / ukolov.anton
Актуальні об'єкти дивіться на сайті 👉 dom.ria.com/re...

[@user-nl6so8ov4f]

Чудовий будинок! Одразу помітно,що люди будували для себе

[@Anton_Ukolov]

В живу будинок ще краще!😉

[@muramur7979]

Нехай всі українці так живуть.

[@Anton_Ukolov]

Згоден! Дай Бог!

[@user-hg8su8kx2k]

Отличный дом. 250 ему красная цена

[@yuriyukolov1647]

як чудово Пpoпоную обмiн "kлюч на ключ": 1-на кiмнатна квартира у Херсонi з пречудовим видом на неймовiрну рiчку "Кошева" та затоку завода Куйбешева! Найчистiший район Херсона! В кроковiй доступностi наймоднiший дiско клуб "Амiго", два ринки, AТБ, Ciльпо, Бiр Бари для всiх верств населення, перукарнi, автомийки, авто та лодочнi гаражi, лiкарня, пожежна частина, двi школи та садочок. Три церкви! В 400м вiдома на всю область "Шaшлична"! В трьох зупинках вiд квартири, знаходиться найгарнiший пляж на пiвднi Украiни "Гiдропарк". В Гiдропарку, окрiм разваг, ви знайдете мiнi-зоопарк, з якого вкрали Енота! Також э Яхт клуб. Поруч знаходиться зупинка рiчкових баркасiв та водного таксi, якi довезуть вас до дачi, або покажуть вам найкрасивiщи мiста херсонськоi "Вiнецii"! Бiля Гiдропарку розташована найсильнiша в CРСР та i в свiтi "Херсонська школа вищої спортивної майстерності"! Фантастичний краэвид з балкона квартири на рiчкову затоку найпотужнiших у свiтi Судно-будiвного та Судо-ремонтного заводiв, надасть вам энергii та натхнення на весь день та тиждень! У свята та вихiднi э чудова можливiсть вийти на шашлики або рибалку у лiсок бiля ставка, одразу бiля пiд'iзду (50м). Товпи мешканцiв Херсона поспiшають сюди перетинаючи два мости(авто та ЖД) якi витримали окупацiю, тож автоматично стали сильнiшi, нiж вiдомий Антоновський мiст! 36 м2 затишку та комфорту на 4-му поверсi гарного 5-ти поверхового будинку, з двома балконами та наймовiрно френдлi-сусiдами, забезпечить вам щасливе життя на довгi роки!

[@Anton_Ukolov]

Обов’язково розглянемо Вашу пропозицію!)