25坪 40年老屋翻新【廢墟老屋大整容】3房2廳1衛浴 |

[@bk0214]

最重要的屋頂防水竟然沒重做.....屋頂的部分搭鐵皮是斷水無誤, 屋齡已久, 隔壁屋頂也應該有相同問題, 也必須100%確定下雨時隔壁的水都不會流或滲過來, 或是鐵皮屋頂的水是完全排在其他地方, 不然真的是功虧一簣, 以上親身經驗

[@Laowu_House]

你說的沒錯，因不影響我們拍攝作品集就先發布了，很認真看影片棒棒喔👍

[@江韶哲]

防水工程會另外出影片嗎？

[@afuhung]

有沒有做都是錢的問題^_^

[@Ricky-cj1br]

沒有設計師想不到 只有客戶預算沒到😂

[@小白-x6l]

牆面發霉處有剃除重新粉刷嗎?......還是只是叫木工裝潢上去....

[@白色妖姬切爾西]

40年老屋還整修真的需要極大勇氣~整修費用如果是透天三樓全做少說百來萬 正常人都會直接賣舊屋換新屋了~除非是自家古厝或起家厝念念不忘 不然40年的老房子已經是經歷過921時代的建物了~期間不知經歷多少大小地震災害~結構體內傷也不知多少 整修好內部軟裝大概可勉強再住個幾年,安全性就不一定了

[@Laowu_House]

為什麼會選擇裝修老房子，不外乎就是希望在這個區域發展，但又沒有新房子的預算，若是新房的使用坪數真的不夠用的話，小編也會想買新房子

[@Painter]

歐買尬這個屋況防水太慘了吧！！！！ 改造完的對比看了好有成就感👍👍👍

[@Laowu_House]

期待與你們的合作喔！

[@Chiang-HaiLee]

歐洲和美國等地有很多百年以上的房子，都是重新裝潢；因爲沒有鐵窗雨遮等物，外表看起來還很棒。我不知臺灣的房子為何四十年左右就不想住，然後買新房做屋奴。如果只花兩三百萬住裝潢過房子，可將省下的錢做其他用途和投資一定更好。

[@Laowu_House]

各國狀況不一，能的話我希望直接移民

[@謝宗翰-u2f]

如果有搭配施工費用，可能會讓觀看者更有方向去做安排裝修自己的老房子！

[@Laowu_House]

好的👌 我們改善

[@林欽祥-v9u]

建議影片最後附上裝潢細項及金額以供觀眾參考

[@Laowu_House]

我們持續改進😎

[@susan-me6eh]

我也覺得，如果價格可接受以後也可以直接找你嗎

[@soarwayne8475]

我也蠻想知道最後的金額.這樣就很有全民住宅改造王的感覺.

[@pai3172]

品質不能太差喔，不然清潔會遇上大麻煩

[@lindahsu1603]

請問有先到現場看過後的估價服務嗎？

[@洪世勳-b9e]

這集前後對比真是太驚人了 軟裝也很到位~~佩服佩服

[@Laowu_House]

感謝支持 🙏

[@adoslife]

真的太強大了 將老房子整裝成超美有質感 讚啦

[@Laowu_House]

感謝喜愛，記得幫我們分享喔🤝

[@quicksoonly]

很喜歡影片的節奏，簡潔有力，快速知道重點。 現住屋自改建已21年，深深瞭解房屋維修的重要性，但量量荷包也是呵呵了。 不過，已經與家人討論翻新的事，看到貴頻道的介紹，真心覺得實用，謝謝。

[@Laowu_House]

謝謝，我們會繼續努力拍出更好的作品

[@張展輝-l8i]

想了解外牆防水是如何做修補，是在結構內側做還是外層做呢？有壁癌的處理方式是先剔除泥作表面再修補嗎，如過已經深入到鋼筋保護層該如何做修補呢

[@Laowu_House]

你的問題很值得拍一集來討論！

[@紫日-q5e]

最近家裡也是老屋更翻新完，同時也有一直在看新的房子。 不得不說以美觀上改造的很漂亮，但房間收納設計上未來一定會想哭，衣櫃以現代人明顯就放不夠，加上幾乎沒看到有其他放雜物或多於的收納空間，不論是自住或是出租，住進去就會堆的跟雜物堆一樣（跟很多預售搭的樣品屋一樣，美觀適合參觀，僅此而已） 當然是否因為預算導致家具只能買I牌現成品就不好說了。

[@Laowu_House]

我們都建議， 先把預算控制在完成基礎工程。 收納 異材質 設計 都是有預算才在另外規劃的。

[@vlai4965]

收納未來買可移動式(軟裝?)櫃就好，不見得要系統櫃。

[@ericliu2809]

有申請雜照嗎？ 外牆沒拉皮只是內牆塗防水，只是把水存在外牆內而已，等到防水失效之後還是壁癌

[@Laowu_House]

我們之後會對工法有詳細影片介紹😎

[@nickzheng4009]

原來台灣街景這麼醜就是一堆自私的設計師！！！竟然是鐵皮屋頂也太誇張！！醜別人無所謂就是了

[@Laowu_House]

這位朋友也可以提供好的建議給我們參考 一起改善大環境

[@RebeccaMay-gf4hy]

那屋頂的防水有沒有重新做呢？都沒有交代，影片沒有拍清楚這個部份，還有樓下天花板的防水怎麼做的都沒有說，我們想清楚知道內容喔！

[@mickey41]

頂樓只搭了鐵皮就了事？滿傻眼的。另外床就是要睡雙人床才爽啊，誰要單人床啊！又不能翻身

[@Laowu_House]

屋內的傢俱，屬於我們拍攝到道具，拍攝完成及搬離。

[@心靜自然涼-f2h]

雖然做得很漂亮，可是4.5年後，外牆、頂樓防水層壞掉，還是會繼續漏水，不然就是要在花大錢

[@Laowu_House]

如果找不到好的廠商歡迎找我們喔😁

[@蕊-l8h]

哈哈哈哈😂😂😂神回覆

[@vlai4965]

@@Laowu_House請問如果一開始便找您們施作，5年後還要再做一次嗎?

[@varesell]

屋頂地面沒處理,光搭鐵皮,等颱風來,雨斜吹進去....水不照樣漏嗎??

[@Laowu_House]

屋頂是有處理的喔，只是影片拍的比較倉促

[@好蒿爽爽]

這是獨棟老透天嗎??如果是的話光這點較很加分

[@Laowu_House]

並非獨棟透天喔

[@鄧金富]

颱風天屋頂水會影響漏水，，頂樓沒做可行嗎，，， 答：下次漏水才能在來，，，，施工嗎

[@hello80112]

很棒的改造~希望可以看到施工的過程變化~!最愛看改造施工的過程了!

[@Laowu_House]

沒問題👍 感謝你的支持

[@周嘉恩-m5f]

重點不是在裝修的過程嗎？只有整修前跟整修後一點感覺都沒有

[@Laowu_House]

整修過程有其他企劃一系列拍攝喔🎬

[@rickchen9641]

鐵皮真的很醜

[@Laowu_House]

沒辦法，一分錢一分貨

[@jiejie6074]

请问您有兴趣装修日本的老房子嘛？我是在日华人，在成田机场附件有一个五十多年的老房子。原房主是一位在台湾当过校长的日本人。如果有兴趣来拍摄youtube装修视频的话，我能够接待你哦。

[@鄭皓澤-w8o]

我覺得一進門的黑色那個燈超有質感的

[@Laowu_House]

我也很喜歡😁謝謝

[@kaiyuanwang5691]

只是想提醒一下，景美是位於台北市文山區，不是新北市，開頭的介紹好像寫錯了

[@Laowu_House]

謝謝

[@sr-hh1hf]

比較想知道屋頂防水工程及費用

[@Laowu_House]

我們會在做一集專輯來介紹屋頂防水工程

[@kikoyu888]

頂楼防水工程

[@楊咩咩-z4x]

帥哥： 請問一下這樣子， 花多少呢？

[@yijantsai9945]

想請問合法鐵皮的施工大約落在哪個價位?我們家也是漏水嚴重住宅好需要🥲

[@Laowu_House]

必須請鐵工現場場勘才能估價，另外還有直下層同意書也很重要

[@陳冠宇-z8b]

想問這樣前後花多少錢

[@Laowu_House]

要翻一下留言喔❤️老屋翻新一坪都8～10萬以上

[@jie3793]

化腐朽為神奇

[@Laowu_House]

持續關注我們頻道，看更多舊翻新！

[@7312ssddeeww]

那如果從其他地方滲進來,還不是GG....還是怪政府都更實在太慢

[@Laowu_House]

會來找到老屋翻新就是迫切希望改善屋況 住的安全舒服大家越來越重視

[@孝黎]

可以請問一下如果想要改裝33坪的老屋費用大約多少 謝謝

[@Laowu_House]

老屋翻新最簡易方式計算基礎工程單坪8-12萬以上不等看屋況

[@hugoyang5391]

請問這樣翻修完後總費用多少呢 最進也想裝修老公寓

[@Laowu_House]

每件案件狀況不一，老屋翻新每坪8-12萬以上不等，有興趣可以在影片下方資訊欄填單

[@yanpofang5476]

老屋翻新重點都沒講到

[@peter5779]

管路電線都重拉嗎？

[@Laowu_House]

是的，是全室翻新

[@cphuang1234]

這樣年代的老屋改完畢的費用是介於多少區間的$$$?

[@Laowu_House]

每個案子都不一定，太多因素考量

[@cphuang1234]

@@Laowu_House 這樣你們都怎麼報價的呢？

[@小Y-y2x]

想了解這樣改造費用大概多少? 不含家俱那些

[@Laowu_House]

老屋翻新基礎工程約8萬～10萬以上/單坪，如果有裝修需求可以填寫表單，專人為您服務

[@怡芳謝-p2e]

請問中部房子有接受現場估價翻修工程嗎？

[@Laowu_House]

我們目前的服務範圍是在雙北地區(不含偏遠地區及山區)、桃園、中壢、楊梅、竹北哦

[@dragonchang33]

請問一下 您們官網有經濟方案一坪4萬，現在還有嗎？

[@Laowu_House]

要評估您的屋況才能確定是否適合喔 若是屋況瑕疵嚴重 就必須謹分配預算 以下是我們表單可以填寫專人聯繫您 docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSd-d6Kbkl1UlBIiBaF1ruEZ7gWDuUk3wbutG-jCyXlznRPcBA/viewform

[@user-maymomo2014]

主臥壓樑的衣櫃 如果改成整面式的衣櫃會不會看起來比較完整呢

[@Laowu_House]

業主自己後來有規劃如何使用 大家看到的都是我們公司軟裝佈置喔

[@yl0805466]

最重要的屋頂也沒有詳細解說防水成怎麼做

[@austinsiew]

浴室門的設計真不錯。另外開放式廚房，雖然不會狂做菜，但那個抽油煙機打開不會很吵嗎？我家就會.....

[@Laowu_House]

放心的！委託人深思熟慮過！他只泡泡麵面跟煮水餃！

[@bolt6334]

請問地板是用哪一種石塑地板嗎? 一坪含工費用是多少 ? 想請問顏色 是灰白橡嗎? 因為自己最近也買了老屋也要重新裝潢 ， 你們的影片很棒! 感謝!

[@Laowu_House]

我們一般屋況較差的翻修基礎工程一坪約在8萬-10萬左右

[@旺來莊]

好喜歡喔沒想到這樣的老屋可以經過翻新，感覺滿血復活，從獲新生，但是好奇，用成這樣費用怎麼算，大概需要多少，家裡也想要翻新！

[@Laowu_House]

我們這個案子的翻新金額約200萬 基礎工程涵蓋全室翻新、電力加大、水電更新 不含頂樓鐵皮、結構補強、傢俱冷氣 如果有裝修需求可以參考連結 docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSd-d6Kbkl1UlBIiBaF1ruEZ7gWDuUk3wbutG-jCyXlznRPcBA/viewform

[@lulin2671]

@@Laowu_House 翻你的老屋 4 天前 我們這個案子的翻新金額約200萬 基礎工程涵蓋全室翻新、電力加大、水電更新 請問全室翻新包含什麼？因為你說不含結構補強

[@jjyue5524]

感覺翻老屋加裝潢 幾乎可以買半戶房子的價格了

[@廖秋蘭-u1y]

大約花費？

[@Laowu_House]

歡迎填寫預約洽談表單，將有專員為您服務唷! forms.gle/Rf5btg8x9CmDriiz9

[@teqquila9]

好奇這整修費用有破千萬嗎?

[@Laowu_House]

沒有的，這間是三年前的作品，後來屋主有在追加大概完工約300萬左右

[@赤肉羹です]

頂樓的部分還是得做些預防措施，時間拉長，臺灣又多風雨，久了還是會有滲水漏水問題

[@Laowu_House]

有的喔，防水重做+鐵皮搭配

[@vlai4965]

@@Laowu_House 請問有含外牆防水施作? thanks

[@Vagabondmax]

恭喜！請教您當初在裝潢前有先做海沙屋與輻射屋的相關檢測嗎？如有是否有其必要性呢？想了解您的觀點。謝謝

[@Laowu_House]

這個問題問得好 你要買就看你在不在意啊xd 跟健康檢查一樣 覺得在意就檢查囉

[@Laowu_House]

補充一下 看到鋼筋外露或是水泥塊剝落 要特別注意 基本上拆除過後是一個好的時間點可以判定 希望對你有幫助

[@簡明麗-i7z]

請問地點在高雄會接嗎？

[@Laowu_House]

感謝您的支持，高雄目前沒有喔

[@meiliensu427]

40年前的房間坪數大 好規畫

[@Laowu_House]

高坪效一直是老屋的魅力

[@aubreyhi9905]

有合法鐵皮的相關法規可以查詢嗎

[@黃威齊]

想知道價錢方便嗎

[@Laowu_House]

老屋翻新的基礎工程一坪8-12萬左右

[@Runnerwu]

請問有沒有聯絡資訊，想詢問相關問題

[@ting5190]

厲害！台中可以諮詢嗎？

[@Laowu_House]

目前服務範圍正在陸續解鎖🔓盡請期待

[@ting5190]

@@Laowu_House 我們的老屋等你來😍

[@1115outlander]

開頭的格局動畫示意超棒的！讓觀看的人會更清楚狀況

[@22xu]

真的👍🏻

[@Laowu_House]

必須的，未來也會持續優化

[@王如虹-n1h]

請問大概費用多少

[@Laowu_House]

老屋翻新可以抓一坪8萬～10+萬這個區間，依照你的需求及老屋的狀況而定，都是需要場勘會比較準確

[@phinex1228]

投資客削爆了

[@Laowu_House]

希望可以分一點給小編！

[@winniesu7949]

不知道台中有沒有人也在做這種老屋翻新

[@Laowu_House]

目前我們服務區域是雙北及桃園

[@伯多禄-v9o]

这已经是危楼了吧！

[@Laowu_House]

40年以上的房子大多數的房子都是這樣的喔

[@小肚-g6h]

若我有一間在蘆洲的透天 想老屋翻新 不知道要花多少呢? 連棟老透天...滿想知道報價的 我也想要搭合法鐵皮來防水

[@Laowu_House]

歡迎填寫表單預約 老屋翻新、室內規劃諮詢👉www.surveycake.com/s/eWOYB

[@wampastompastomp]

請問壓樑是什麼？風水？

[@Laowu_House]

休息時正上方有樑柱或是壁刀

[@肉肉正在跑]

室內真的滿美的~屋頂就好可惜唷感覺視野不錯

[@Laowu_House]

感謝肯定

[@q12345sk]

這樣全部花費是多少

[@Laowu_House]

往前翻閱留言

[@ennis5784]

景美是台北市喔

[@Laowu_House]

沒錯，是台北市。

[@愛神-c5c]

請問這花幾百萬🤣

[@Laowu_House]

老屋翻新基礎工程約8萬～10萬以上/單坪，如果有裝修需求可以填寫表單，專人為您服務

[@楊國運]

嗨Hiro,想請教您這個案件，翻修的價位如何？何時的報價？何時完工的？靜待您的回復。謝謝

[@Laowu_House]

去年的報價，純基礎工程就200萬不含鐵皮家電、傢俱

[@bgyschool]

女孩房太窄🤯

[@LaoDan-y3p]

謝謝

[@Laowu_House]

不客氣

[@MrMooninwell]

只是煮煮泡麵是要中島做啥互動

[@Laowu_House]

生活需要多一點樂趣！

[@andyshane30617]

小情侶入住的話……你懂的~

[@曾俊誠-q8h]

請問外牆外部也有重做防水嗎？還是只有裡面做而已

[@Laowu_House]

有漏水的地方皆已處理完畢喔

[@samzhang7161]

一看就知道 只處理內部 外牆有做防水的話 會再拍另一支片

[@YeS-mw5us]

景美是在台北市吧？

[@Laowu_House]

沒錯 是台北市！

[@sykan8525]

天台地台冇搞過😂

[@兩津堪吉-s4x]

如果將翻新過程一同剪輯進去 就更棒了

[@Laowu_House]

有的喔，後面的影片有改善，有興趣的話可以持續追蹤我們喔！👍

[@玉茹何-j2b]

太厲害了！

[@Laowu_House]

感謝支持

[@vincemac5798]

請問彰化縣合法鐵皮的高度是幾公分謝謝🙏

[@Laowu_House]

可洽詢建管處

[@weijames8855]

改得很讚!

[@Laowu_House]

感謝James

[@user-aa-kk199e]

屋頂沒重做防水，這鐵皮擋不住颱台的雨，遇到一次樓下就毀了

[@Laowu_House]

沒錯！所以預算如果足夠，一定要兩者同時施工。

[@soukichu3453]

客廳的移出加窗户不是不可以嗎？

[@獨孤行]

只有頭跟尾？看不出來影片可以助益什麼，介紹裝修中間施工過程最重要，對裝修者價格更是重中之重，還有這房子絕對不只40年值得這種施作要8～10／坪嗎？

[@Laowu_House]

我就問 全部放上來 你會看完嗎？😂 每個工班介紹1分鐘。也要半小時 前後對比在上放去，在10分鐘 一隻影片片長40分鐘，大家都忙！ 替大家把時間省了。

[@andyshane30617]

過程其實對於“使用者”來說還好 除非想自己“DIY”才會有參考價值 至於翻修價格見仁見智 如果拿來出租其實也可以當投資 如果要轉手就不建議提前蓋頂樓鐵皮……

[@吳小波-w5x]

直接高潮愛上ㄟ😂😂😂

[@Laowu_House]

感謝喜歡👍

[@alicechen8788]

頂樓加蓋看來擋風雨，但是鐵架是否禁得起颱風大雨，也會積水怎麼辦？

[@Laowu_House]

颱風肯定是沒有問題的，但是排水也要做好，才不會積水。

[@beelin2]

這集真的不錯，前面格局有動畫解說，超清楚的

[@Laowu_House]

感謝支持！！多多幫我們分享喔

[@wty815]

景美是在台北市呦～片頭標成新北市

[@Laowu_House]

我們會在注意

[@繡場天王-電腦刺繡專]

@@Laowu_House 再啦~

[@毛毛黃]

想詢問這部影片整個用完的價格多少

[@Laowu_House]

不含冷氣、傢俱、鐵皮是約200萬元 如果有裝修需求可以參考 docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSd-d6Kbkl1UlBIiBaF1ruEZ7gWDuUk3wbutG-jCyXlznRPcBA/viewform

[@Slbxka]

天花板居然沒鋼筋裸露

[@Laowu_House]

原始的材質使用的不錯！

[@游條-k3j]

過程可以拍個縮時

[@dragonchang33]

請問這個案件需要向市政府申請「裝修室內許可證」嗎？

[@Laowu_House]

您好，每個案件我們都會跟消費者告知要申請喔

[@fred30728ify]

當然阿~北市最好有人敢不申請~花個幾萬交保護費的概念

[@danielyenfu]

請問影片中搭鐵皮的費用多?

[@Laowu_House]

未來會有特輯拍攝

[@阿中-y2n]

好奇總預算

[@Laowu_House]

約200萬（不含傢俱、冷氣、樓頂鐵皮）

[@cocochuang4252]

請問桃園區有服務？

[@Laowu_House]

桃園全區都有服務喔！ 以下是表單連結🔗 docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSd-d6Kbkl1UlBIiBaF1ruEZ7gWDuUk3wbutG-jCyXlznRPcBA/viewform

[@greatyryann]

想知道花費總共多少呢? 時間大約多久

[@Laowu_House]

不含鐵皮、冷氣、傢俱軟裝約200萬 如有裝修需求我們影片資訊欄有連結喔

[@Laowu_House]

時間約三個月左右 連結如下 docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSd-d6Kbkl1UlBIiBaF1ruEZ7gWDuUk3wbutG-jCyXlznRPcBA/viewform

[@Amanda-xv3zo]

這屋主真有錢，放著房子24年不住，也不租人，應該是常期在海外工作的台商，現在回台灣定居了，我覺得兩個小孩房設計的不錯，不大的空間，床，衣櫃，書桌都有，，是很成功的老屋翻新，不知道要多少錢的預算？

[@Laowu_House]

這次預算200萬左右（不含傢俱、屋頂鐵皮、冷氣）

[@Amanda-xv3zo]

@@Laowu_House 有做屋頂防水嗎？壁癌也是

[@uniqname19]

想知道這樣翻修大概的價格落在哪個價格區間,尤其是防水部分

[@Laowu_House]

8-12萬單坪 主要看有沒有收納 跟造型需求

[@alicechen8788]

請問要多少錢的預算整修這戶老舊的房子？

[@Laowu_House]

240萬

[@a0103050709]

這外牆防水應該沒有處理吧？ 日後可能還是同樣的狀況

[@Laowu_House]

有的喔！

[@xzxkck]

7:16 此處的窗戶是包框施工嗎?

[@Laowu_House]

舊框有做拆除喔！

[@xzxkck]

@@Laowu_House 感謝撥冗回覆，看得我都想找你們改我家三樓老透天了😆😆😆😆

[@楊景同-u3t]

說的好詳細 想了解透天老屋有再翻嗎

[@Laowu_House]

您好！我們的服務範圍是雙北、桃園 透天也有翻新喔，目前有四五間同時進行翻修中

[@taipei418]

抱歉 想請問如果頂樓漏水 以前聽人說 直接在鐵皮上蓋上帆布鎖上這樣可行嗎？

[@Laowu_House]

都只是暫時性的。

[@taipei418]

@@Laowu_House 所以做防水會比那稱的久嗎？ 周遭聽到好多做過防水的好像也沒特別久

[@weiming7243]

請教壁癌都是把牆壁打除至磚牆再做防水處理嗎? 有壁癌的窗戶都是拆除重做新框嗎?

[@Laowu_House]

沒錯！！

[@ckc3414]

我還用過apple II 電腦。

[@Laowu_House]

現在小朋友因該都不知道這些東西了！