28 建ぺい率計算、 10分の1、10分の10緩和

[@mr.k3765]

建ぺい率が80%の場合は除外っていうのが全然分からなくて困ってたんですが、80%の場合は制限が無くなるから緩和対象から除外されるってことだったんですね！分かりやすかったです！

[@TricksterLoge]

防火地域なら準防火地域、耐火建築物は準耐火建築物なら、防火地域＋耐火建築物なら＋1/10という規定は余分なのではないか、とも思ったのですが、そもそも準耐火建築物の定義に耐火建築物以外で、とあって、両者には包含関係がないので、両方の規定が必要なんですね。防火地域と準防火地域の間にも、不燃材や耐火構造と同じような包含関係はないのでしょうか？

[@ミカオ建築館]

確かに耐火建築物ならば準耐火建築物になりますが、防火地域、準防火地域の間には包含関係はないかと。準防＋準耐火でも＋1/10にできるようになったのはつい最近です。木造住宅が並んでいるような地域でも、準防＋準耐火でさえあれば＋1/10が可能となりました。もちろん準防＋耐火でも＋1/10です。

[@160rokumaru4]

ありがとうございました