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#クセが強い不動産 #昭和レトロ #平屋建て
歴代でもトップクラスの狭小な一戸建てです。1962年築、築62年の昭和レトロさもある物件です。
是非ご覧ください。
物件概要
所在：杉並区下高井戸
交通：京王線「下高井戸」駅徒歩8分
　　　　　　「桜上水」駅徒歩11分
　　　　
家賃：85,000円
共益費：－
専有面積：23㎡
間取り：ワンルーム
築年：1962年2月？
敷金：1ヶ月
礼金：1ヶ月
クセ強度「2」です
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#平屋建て
#昭和レトロ

[@sto4571]

内装綺麗だしお庭も結構整ってるし、良い物件ですね。古い物件は庭もボロボロの所が多いイメージですが、ここは綺麗です。

[@kusegatuyoiestate]

庭すごく良かったです。隣が大家さんの家なので大事にしてきたんでしょうね

[@hummer0anvil]

隠居後の草庵って感じ、庭が素晴らしい

[@Gatolinda9170]

こんばんはー✨ 閑静な住宅街にある一戸建て🏡　とても綺麗ですね！ペット可なら住んでみたいなぁ～😺

[@yumina37]

一人暮らしなら、十分。 いい物件ですね。浴槽狭いけど、シャワーだけでないのがいい。 水周りも、まとめてあるので、動線的にいいです。

[@kusegatuyoiestate]

一人暮らしなら最高です

[@mamachuhchi]

この物件を見ると、狭小のネガティブな面ってやっぱり「余裕がない」印象から来るんでしょうね 実際の使い勝手はともかく、目の前が抜けて緑が見える、しかも借景じゃないというのはそれだけで余裕を感じさせ、コンパクトだけど敷地を贅沢に使っている、という風に印象が好転します かつての1Kだった頃の渋い建具も見たくなりました

[@user-bd5em8ps9r]

お庭の長椅子いいですね✨ 夕方とかのんびりと座りたい🥰 癒されそう👍

[@user-vx3js4qk9g]

同じ1962年の62歳😊 浴槽だけ残念かな💦 ひとり暮らしなら無駄がなくて良いじゃないですか〜。

[@kusegatuyoiestate]

一人なら最高の物件ですね

[@user-ih4gx1bv1d]

お部屋も簡素で素敵ですね😊　現実として、庭は要らないから　もう一部屋欲しいです。

[@nanatsumugi]

素敵です😆家の中が狭くても大きな窓から緑も見えるし、地窓もいい味だしてます👍

[@user-jq5uj7mi2w]

土の庭がある１軒家って好きです🥰　住みながら改善していく楽しみがあっていいと思います😊

[@user-dy7om8sm9i]

大家さんがきちんとしてるんですね!お庭も綺麗な方で良いですね!2人暮らしでも十分ですよ!

[@kusegatuyoiestate]

2人でもいけそうな物件ですね

[@Josui_Ensei0024]

これ賃貸か。 これで85,000円とな。良い物件だけど少々お高いな。 しかしエアコンを付ける位置が間違ってる気がしてならん。

[@user-iv5ib4st5g]

いいですね😊 住みやすそう ペット可なら 住みたいくらいですよ

[@nonohana.12]

高齢者になったら住む家にするならバスタブは足が伸ばせない方が良い。 介護施設で入浴介護中、入居者が足を伸ばして入っててお尻が滑っていき？上体がお湯に沈みそうになった😱

[@mako4154]

よく管理されていて綺麗だけど、庭の手入れが大変そう😂

[@996michi]

綺麗だし可愛いお家ですが、 たまに遊びに来るとか、仕事や趣味部屋などの別荘ならいいけれど住みたくないですね😅 お風呂のドア開けて中に入ったら、浴槽に入らないとドア閉められないほど狭いですね！

[@andyjohnston9040]

緑豊かな景色が贅沢です。 人をゆとりのある豊かな気持ちにさせてくれる物件ですね。戸建てに住んでいた時の庭を思い出しました。駅から近いので、車は必要ないでしょう。東京は、余程の場所じゃない限り、交通インフラが発達しているので、かえって邪魔になりました。リノベーションもしてありきれいに管理されていて、1人暮らしには最適だと思います。住みたいな😊

[@daisuzuplz]

すごくいい

[@user-qo8bp1hh9v]

外からの視線が庭木で遮られて、一面のガラス戸でも気にならないのは良いね

[@bow-nuts]

同価格帯の新築狭小デザイナーズ()と比較したらこっちの方が断然暮らしやすいでしょうね

[@user-mq5rb7in9i]

庭の木々がとても良い雰囲気ですね。 リノベしてあって狭小でも最低限は綺麗にしてある。

[@user-jq2he9vy5n]

確かに離れにぴったりですね。集合住宅に住むよりは落ち着いて暮らせそう。リビングのカーテンを開けていても見えるのは庭の緑だから気持ちよく過ごせそうです。

[@user-gh8bu6zt4g]

まさにこういう家でニャンコと一緒に暮らしたい。自然好きだから喜んで庭の草取りする。大家さんが気さくで過度に干渉しない人なら、希少な良物件ですね。

[@rurimochizuki4424]

綺麗な庭もあって素敵な物件ですね

[@user-wh2cu3mj1z]

今までで一番好きかも。普通に住みたいです。 シャワー派なので湯船は要らないし、何より庭が有ると開放感があってリラックスできそうなのが良いです。

[@kaori4557]

私の中ではクセ強度は1でした😊こんな場所で1人で暮らしたいな〜。植木の手入れは出来ないけれど。古い物件を沢山観たので、今回の物件は凄く綺麗でした✨

[@user-kw6lq7zo6u]

庭が素敵。家も一人暮らしには落ち着きそう。

[@user-vd2gn9xz6p]

庭が大きくていいですね、目の前が緑豊かな庭とか贅沢です。室内も綺麗で設備もよいです。家賃も立地条件からかんがえたらそんなのですね ただ一点だけお風呂が狭いのが残念ですね、あの倍ぐらいあったらよかったのですが

[@frederick-arthur]

めちゃくちゃ良いですね！！場所も良いし、これは住みたいなぁ

[@user-ry3qo3np2x]

サイコーやん✨ 庭にハンモック置きたい ビニールプールも置けるな 中は綺麗やし洗濯機も室内に置ける、バスタブもシャワーもある、クローゼットもある、部屋の割に流し台も充分❗ わくわくするねぇ ロマンやねぇ 旦那と息子おるけどひとりで借りたいわ😂

[@kusegatuyoiestate]

別宅でぜひ！笑

[@user-cy1th7hi4o]

私と同い年の物件だわ。綺麗にお直しされていて、私より若く見えます。 こじんまりしてお庭が広くて、お一人様の静かな暮らしに良さげです。

[@user-iv9de7xy3s]

私も同い年です。先日も築６２年のアパート紹介されてましたね。あちらに比べたら狭いながらも住めそうです。

[@user-rb6oc3dg3l]

雨戸が無いように見えるけど防犯ガラスなのかな? 夏にはセミの脱け殻がたくさんゲット出来そうです

[@user-jb7lq7bu7i]

元々が離れの物件と言うなら、お隣が持ち主の大屋さん？　 庭が荒れないように定期的に見ていてくださっているのかな？　木々が多いのに綺麗で雑草も少ないですよね。 住みやすそうで良い感じですが、庭の手入れを怠りそうな人や虫嫌いには、ダメなお家ですね。 クセはそんなに無いです。普通に住んでみたいかな

[@kusegatuyoiestate]

そうです、たぶん隣が大家さんです。庭も大家さんが手入れしてきたんでしょうね。

[@user-fv8gg4lc9s]

もう少し早ければ息子に借りたのに😢😢 上下隣気にしなくて良いから親としては良い物件だったな…😭

[@novtaka4560]

デザイナーズ物件見た後だと「利用者が本当に住みたかった物件」として出てもおかしくないですね

[@激安]

この物件はなかなかいいじゃないですか。私はシャワーしか浴びないし。クセ強1です。隣近所が無ければクセ強0です。

[@kusegatuyoiestate]

この物件かなり良かったです。しかし撮影日もそうでしたが蚊が多いです・・・

[@prc148mbitr]

近所に銭湯があれば尚いいですね。普段はシャワーで時々足伸ばせる浴槽に浸かりたい😊

[@user-nq3ky6hu9y]

お疲れ様です😆🎵🎵綺麗な物件ですね近くに公園があって環境は良さそう

[@nipi8932]

築年数が古いので警戒しましたが思いの外綺麗ですし普通で安心しました笑

[@rk6de9gu9u]

門扉のある家に住んだことがないんで、憧れる物件😍

[@user-uj4sg6nt4r]

良い感じ♪ 住みたいです。 問題はお庭の手入れと防犯。

[@sayakaforestk]

最高ですね。庭もいい。いや庭がいい。 こんなところで暮らしたいですね。 99.9999点です。唯一のマイナスは下駄箱かな。あれなら無くていい。自分で気に入った下駄箱を置きます。 お世辞でなく、全てのサイズ感が理想ですね。 こんな家でゆっくりと余生を暮らせる財力があれば、、( ﾉД`)ｼｸｼｸ… 今風の落柿舎とまでいうと言いすぎか。 でも、こういう家で暮らしたいなあという理想をありがとうございました。

[@kenken-sc3ys]

一見、庭が良さそうに見えますが、雨の時は足下がグチャグチャになると思うし、防犯上、雨戸も欲しいなぁ〜

[@osaka_oji]

これは素晴らしい。平屋一戸建てに憧れる自分にピッタリ。猫と一緒に暮らしたくなる家ですわ(៸៸᳐⦁⩊⦁៸៸᳐ )੭ﾞ前の北千住の自称(?)1985年築に比べると天と地の差ですな😊 庭が有るのもステキだけど、横着者の自分だと直ぐに草ボーボーにしそうで、そこだけが問題かな😅

[@user-nq4dh2tx7l]

素敵なお家ですね❤ しかも庭付きで贅沢ですよ！ 一人暮らしを妄想してロフトベッドを置きましょう。 クセ0だと思います😊

[@user-ul4rg1mi5z]

庭いじりが好きなら最高ですね けど虫とか多そう

[@user-ws7en7bd5q]

一人暮らしの人なら緑もあるし室内は改装されているのでこの家賃なら安いと思います。風呂が安いビジホに良くある升風呂なのでそこはちょっと残念ですが前回のデザイナーズと比べても怒りが湧かないを通り過ぎて癒しを感じます

[@user-px3vl7vs8g]

こういう家好き❤

[@user-qp6tx8kv6e]

家賃に庭の使用料が含まれているのかな？ 庭の管理は誰がやるのかによってこの家賃が高いのか程々なのかそれとも安いのかがわかりますね😅

[@user-vd2gn9xz6p]

なるほどそこはハッキリさせないと駄目ですね、多分ですが庭管理大家側がやるはずです、庭手入れしたことがない人がやったら 大変ですし、とてもきれいにはできませんですからね

[@user-xj8vd1yv6t]

庭木のお手入れは自分では厳しいと思います 夏は蝉が鳴きそうですね✨

[@jeffkingston9451]

大家さんの近くに住むのは、あまりおすすめしないかな…（遠い目）。

[@murasaki9295]

遠視なの?

[@chiara-811]

一人暮らし用の一軒家。 こういう家なら住んでみたいです(庭の手入れが大変そうですが…😶)。

[@user-kj2nc5lf7c]

住みたいです

[@user-pn6ht8xw9g]

庭の管理が気になるところ。　自分で手入れや管理をしないといけないのって人を選ぶなぁ。 おいらにゃ無理だな。

[@user-yv8jt4eg7jChalenisi]

１人暮らしなら十分ですね。

[@user-sw3kk4mh6u]

使える壁がほぼ1面しかないからテレビとベットの配置に悩むな

[@Kedi-qb9hn]

無駄がなくて良いお家ですね。 明るいし風通しも良いし、道路から奥まってるし庭もあるので道ゆく人から見られません。 1箇所残念なのは、お風呂のドアが折れ曲がるタイプではなくて、1枚ドアで内側に開ける点です。 お風呂内で倒れたとき、または災害が起きたときに、ドアが開けられず救出できません。 我が家も以前はこういうドアでしたが、2年前に折れ曲がるドアに換えました。

[@yk.t6399]

めっちゃいい物件ですね！借景の庭が豪華だしアトリエっぽい。天気によっては窓を開けたときに庭からの湿気がけっこう入ってきそう。湿気を効率よく逃がすのにサーキュレーターを活用するといいかも。

[@horiken8818]

シャワールームにしてでも、トイレの扉は必要だった。

[@bobsponge823]

住みたいけど蚊やGは否めなさそう😢 虫が平気な人や庭が好きな方向きかな

[@user-cj3kd2bt3b]

可成りいい物件ですね😊。わたしは一発で気に入りました❤１人〜２人だったら十分ですね😊。

[@kusegatuyoiestate]

私も結構気に入りました！

[@satavy]

一人暮らしには理想の環境という感じで良いですね。個人的には家の前までバイクを引き込む手段があれば満点でした。

[@user-yr8mq7mm5e]

お庭の手入れとかどうするんだろ？後、夏の虫が大変そう😅セミとか苦手なの💦

[@Yamazaki12nen]

道楽で建てた離れを賃貸にした感じかな

[@user-cj3kd2bt3b]

８万５千円。 庭付きでこの家賃なら決して高くはないと思いますがね。子供無しで夫婦二人なら十分だと思いますね♪。日本全国津々浦々、色んな物件があるんでしょうね～♪😊。

[@yae_nachi]

一戸建てで平屋がアド。狭小1Rに比べたら優雅に暮らせそう。 夜中に洗濯機回すのも簡単。 庭をちゃんと管理しないと夏は雑草や虫が具合悪そう。

[@makayumetai]

室内はさることながら、外観も年代を感じさせない。お庭付き、門扉付き、コンパクトながら充分な設備で普通にいいなぁと思いました。暑いですが、夏はスイカや素麺を縁側？（ベンチ）で食べたい気分になりました。

[@kusegatuyoiestate]

なんかトータル的にいい物件ですよね

[@hiroshiabe2842]

旧耐震の頃の建物はリノベより耐震補強されてるかが気になるな

[@user-mk6ve3us3p]

庭は、手入れ大変な植木や大木いらない。 その分駐車場にすれば良かったんじゃね😩

[@user-di7zo9yj4n]

外水道ありますよね？ 今、靴を洗いたいのですがユニットバスでは洗いたくなくて放置してしまっています💦 皆さまに大賛成 この物件好きです (⁠*⁠￣⁠(⁠ｴ⁠)⁠￣⁠*⁠)

[@user-nb5uc4sw9v]

リノベーションする時に、思い切って狭い浴槽を無くして、シャワーだけにした方が、良かったのでは？

[@mai-iu7uo]

庭はちょっと残して後はコンクリで埋め立てたほうが絶対いい。管理大変じゃん。私だったら駐車場にして屋外物置や収納庫を置くな。

[@ai-mc8wx]

インターフォンは門扉の所にある方が良い。わざわざ門扉開けて庭の窓の前を通ってインターフォン鳴らされるの防犯上どうかと・・・誰でも入ってこれる

[@9R59TX88A]

本宅があって、隠れ家又は別荘として良さそうですね。

[@user-xk5fg5bc6x]

昔の表現で言えば､お手伝いさんや書生さんの住まいといった感じですね。

[@user-qh9it7gs2w]

庭の手入れが好きな人でないと厳しそう

[@kan4739]

風呂に入ったら扉閉まるんか❓ 体がデカいと邪魔しそうやな～後、気になるのは居室の下にある窓やな。 突っ張り棒とかで短いカフェカーテンでもつけないと部屋が丸見えになるんやないかな。掃き出しとしては使えるのかな。後は虫対策💦皆、庭の管理甘く見てると往生するでー😱

[@user-dq3vm6xw9w]

整えていない自然のままの庭は湿気が多く窓の開閉箇所も多いのでヤモリ、ムカデや蟻、昆虫類の侵入が懸念されます。縁側部分にタイルデッキがあれば多少は緩和されますが庭と地続きのような窓辺が気になります。狭い風呂釜を無理にねじ込むよりも浴乾付きのグレードの高いシャワーブースのほうが好まれるかもしれません。キッチン、水回り設備も近年の感覚では値段に見合わないものですが、都内・高井戸であることを考えれば破格であると言えますね。

[@The_Oyadi]

建ぺい率…容積率改正される前の美味しい物件…

[@user-sj7ph4tm6s]

イイっすねぇ😊 一人暮らしなら十分じゃないですか！ キッチンの側の柱は、なきゃダメだったのかな？　頭やら足がぶつける未来しか見えない…😅 まぁ、自分なら庭はいらないかな…😅 これからの季節、蝉の大合唱が……

[@user-kv5sb3rn9y]

良いじゃないの〜

[@eisai9]

今の時期は虫対策必須ですね 物件の裏側はどうなってたのか気になりました 大家さんから許可を得られれば庭に増築できるのかどうか

[@manma_kumamoto]

なかなかいい物件ですね😊一人暮らしなら充分住みやすいと思います😊 ただ、庭の手入れは居住者がするのでしょうか？勝手にいじるのもだめでしょうし…それと門からのアプローチの玄関側の敷石が凸凹しているようで慣れないうちは転ぶ危険性があるんじゃないかと思いました。

[@user-qf4zn2jk1q]

ここ、以前『ガレージに冷蔵庫』のあった物件のご近所ですよね⁈ 塀の無い方のお隣が、大家さんかな？ 庭に桜の木もあるし、のんびり暮らせそうです。ここなら、住みたいです。

[@kusegatuyoiestate]

たぶん隣が大家さんです。 ガレージに冷蔵庫？あれ？記憶にない笑

[@user-ej4vr7ld1k]

庭いらないから家賃半分にしてくれ。

[@kaikisri]

元離れと言う事だから改築前は、簡易な流し台とトイレくらいしか付いてなくて、十分な広さがあったんじゃないかな。そこに無理やり風呂やら洗濯機置き場を詰め込んだから、結果狭小になった感じ？　床の高さとか屋根を見るに、最初から洋室として建てられてたと感じるな。

[@user-jj7pu7qb9j]

室内は狭いですが、きれいに改装されていて、申し分ないです。ただ、庭がやたら広くて お手入れがたいへんそう。おまけに私の苦手な虫がたくさんいそうですね。

[@machi-0305]

お風呂狭いけど、リノベしてあって綺麗だし、住んでみたい❤ 庭の手入れをしないと行けないのかな？って考えると躊躇しますが😅

[@kusegatuyoiestate]

大家さんが隣なので庭は大家さんがやってくれますかね？

[@user-rj5mu3no1b]

戸建てでワンルームとは思い切ってますね！w　もはやこの庭要らないですw　ガレージみたいなのあれば最高です(^^)

[@user-wq1bf8ww2q]

昔は真ん中辺りに引き戸で仕切れてたんでしょうね。奥は和室だった感じたけど上手い具合にリノベしてありますね。ひとつ気になったのが、浴室のドア。折れ戸じゃないから開け閉めの度に浴槽に入って戸を避けないといけなくないですか？

[@kurosibainu]

お風呂は扉含めてシャワーユニットに交換できれば内部に関しては良いですね。庭はもう少し小さい植木に変えて、カーポートあれば。見通し良くなるし防犯的にも良いような気もします。

[@user-yx9jo2qc6i]

皆さんなかなか高評価ですね😊 私もとても住みたくなりました😆 庭付きお一人様で十分ですね✨

[@kusegatuyoiestate]

一人にちょうどいいサイズ感なんですかね

[@user-yokaze]

庭が有ることで賛否が分かれそうですね。 自分は虫が苦手ではないですし、浴槽の狭さを除けば好印象です。いっそバスタブじゃなくてベンチを用意して、座ってシャワーを浴びれるようにした方が良いかな？ 庭はいじれるのでしょうか？ 個人的には樹木が多すぎて鬱蒼としすぎていると感じました。いっそ枯山水みたいな庭園にしても良いかも？

[@user-wy5wg4ub6v]

45年前住んでいた町だ、あの頃は駅周り以外は静かであちこちに銭湯があったなー、

[@user-wn8xn6ce8g]

なんこのコメ見ただけで神田川が脳内に流れた

[@user-fl2ij6tl2j]

虫ニガテさんには無理かな

[@KM-xz2yf]

す、住ませて

[@user-gp2gs4qq6g]

調理スペースないやん😂

[@harunami]

防犯的に怖い！庭が目隠しになりすぎてる。整地して駐車場付きにしてくれたら良いんじゃないでしょうか？

[@user-wh2cu3mj1z]

防犯性が気になるなら、戸建てよりセキュリティ高めのマンションを選ぶべし。 私は防犯性が低いのは承知の上で、塀と庭は欲しいな。

[@titanusx7575]

庭がどうとか虫がどうとかの人は最初からお呼びじゃない物件でしょ 一人かせいぜい二人で自然と共存するミニマムな暮らしをする、いろいろ「余裕ある人」向けですよ 浸かるのは銭湯に任せてシャワーブースにして、 アメリカンセパレートではなく完全個室トイレが良かったかな

[@user-et1we1rs4t]

コレ、住むなら庭が鬼門になりそう…。 自分だと草だの、繁殖力強いのが凄い事になりそうだな…。

[@user-nj1gf8si4o]

建物自体はリノベが完璧で文句の付けようがありません。 ただバスタブがこの狭さならシャワールームで良かったではないかと思います。 キッチンの狭い調理スペースはキャスター付きのテーブルを使えば補えますね。 庭の手入れが大変かな。休日は朝起きたら雑草刈りから始める形になりそう。 個人的には庭潰して駐車場が欲しいけど、それだと家賃は2～3万程上がりますね。

[@kusegatuyoiestate]

庭の手入れは隣が大家さんがやってくれそうですが、雑草の手入れはこちらがしないとですかね