藍田麗港城｜樓價時光倒流10年前｜斜望海景三房套呎價僅1.1萬元

藍田麗港城｜樓價時光倒流10年前｜斜望海景三房套呎價僅1.1萬元｜分四期點揀好 6年後無海景睇？！

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易發睇樓團

Күн бұрын

Пікірлер: 38

@MavisK811 8 ай бұрын

銀行估價最可靠，銀行想賺錢一定會借盡俾你，片中兩位業主開價正常貼地，拍完片未播出街已成交👍 成個屋苑自成一角小社區係好住，依家周圍越起越多樓就開始雜冇咁清靜，但人流多左商場鋪頭又會開返冇咁吉🤣有辣有唔辣

@28hse_com 7 ай бұрын

謝謝你話俾我哋知睇法😊請將登入KZbin時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡禮券

@King-bx5xt 8 ай бұрын

我在1995/96年買麗港城貨尾單位644尺3,200,000,住咗幾年之後九七年九八年房賣咗5,000,000, 跟住買太古城,之後移民外國. 現在30年後，我見呢個兩房單位517尺（實用面積）都系買6,100,000，好在我當年已經放咗，因為30幾年之後只系只系升1,100,000。姑勿論我仍然喜歡麗港城，因為自成一國，既方便，又安靜。如果我回流香港，我會再想買麗港城。

@johnpui7484 8 ай бұрын

間隔嚟講，鑽石廳唔係問題，至緊要開則夠大，就可以彌補呢個缺陷，買傢俬就冇難度。客飯廳分明、有對流窗、係梗廚、唔係黑廁。景觀嚟講，有泳池景內園景又夠晒清幽。唔係下下都話睇到海景先係正嘢！同埋雖然主持人睇到有樓望樓嘅情況，但係相比起黃埔花園已經好好多！交通方便又係冇得輸，行10分鐘就到藍田地鐵站，樓下又係巴士總站去港九新界都好方便。配套嚟講，自設大型會所又有大型商場，返工無論係九龍東CBD或者港島東CBD都係幾個站就到好方便。我有一個問題，主持人喺片入邊多次提到第三期有自己嘅設施，例如會所同埋有自己嘅商場，點解第三期同其他期數零零舍舍會分開嘅？所以買樓唔係越新越好，有時舊樓真係吸引過而家嗰啲新樓，咩設施同埋配套都冇。同埋舊樓同一個尺數，實用過而家新樓好多好多！我覺得十大屋苑仍然好有參考價值，因為佢哋嘅規模夠大，大個好多而家嘅新樓盤。不過我覺得有空間逐步將十大屋苑嘅成份，屋苑玩返啲比較新嘅屋苑，例如可以諗吓加入西九四小龍，日出康城之類。又或者將十大屋苑。變成二十大屋苑。

@Bonjour1 8 ай бұрын

當年睇過麗港城、匯景花園，實用率高，但麗港城景觀麻麻，樓望樓，要去到距離地鐵站較遠第四期海景單位先至有景景，但要步行15分鐘，夏天行到我成身大汗😂。而麗港城供應較多質素參差，加上唔夠匯景方便，所以價位較低。匯景個價硬淨好多，保值抗跌能力高，坐地鐵返屋企落雨唔使擔遮，交通好方便，最後我都係呢個原因買匯景，放棄麗港城😅匯景大三房居高臨下，海景比較有保證

@acheng9938 8 ай бұрын

麗港城二期距離可以接受

@蕃薯媽咪 8 ай бұрын

麗港城環境清幽，又有幾萬麗港公園環繞整個城區，更有海濱公園沿海跑步徑，另楼宇的實用面積相對比匯景花園高，而匯景花園在高速公路上，空氣汚染同噪音大，還有斜坡垃圾及自動電梯維修费問題，相比麗港城交通非常便利，行十分鐘已到藍田地鐵站，沿途有雨顶簷篷，落雨也不濕身，吾想行就可坐接駁小巴，另有城內巴士去尖沙咀，荃灣，中環，機埸及高鐵站，步行十多分鐘可到觀塘工業區及APM商場，吃喝買玩也好方便，最重要區外客甚小在城內出入，而匯景花園就是藍田山上全部屋苑通道，人流十分濟迫，所以節目编導對此城楼盤分析有些不盡不實😢

@28hse_com 7 ай бұрын

@Bonjour1 謝謝你話俾我哋知睇法😊請將登入KZbin時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡禮券

@Michaelmr6ne 8 ай бұрын

睇餸食飯，樓價反映質素配套扮唔到慘，有份工報晒稅上唔到公屋，抽唔到居屋又買唔起新私樓，咪選擇二手舊樓，最緊要能力負擔到，合眼緣個人滿意接受住得舒適，唔想行去地鐵站(10分鐘可接受吧？)咁有車俾你揀坐過去藍田，區內設1大2細商場都夠啦

@mobilechan5022 6 ай бұрын

識買買第三期单边 💯山海雙景 💯空氣清新清静有私隐❤

@realcheung 8 ай бұрын

👍😂時光倒流價都貴 😮😢

@LART888 8 ай бұрын

兩個單位都係鑽石廳，兩房嗰個比較難擺傢俬，廳個窗台都幾大個，浪費咗啲位。廚房都算新淨，買完如果唔諗住大裝嘅其實都可以照用，如果唔係就要訂造傢俬，成本就會貴啲。細房都有幅斜牆，買傢私會麻煩啲，主人房得隻轉角窗，感覺麻麻哋。三房都係鑽石廳，但因為空間大啲，擺傢俬明顯無咁頭痛。廚房同廁所啲裝修好舊，要大執先得。第一間房個格局真係幾唔掂吓，三尖八角咁，反而另外兩間房就好好多，叫做四正。整體黎講，兩間都有鑽石廳，房又有斜牆，大裝嘅就要預多啲錢訂造傢俬，另外仲要預錢做大維修。如果係我嘅就一係揀遠少少地區，因為呢啲價錢大把選擇，如果唔係就揀細少少，揀近啲地鐵站。十大屋苑方面，始終因為佢哋都係大型屋苑，有啲指標性，但我覺得可以加入啲新樓嘅元素，例如一半係現有十大屋苑揀出黎，另一半就係近呢10-20年嘅大型屋苑，同埋可以定期例如5或10年去更新吓個list，總括黎講就係加多啲元素同揀選條件落去。