荃灣萬景峯｜2房近900萬元❗️拍得住海之戀原因係...｜荃灣指標屋苑｜易發睇樓團

荃灣萬景峯｜2房近900萬元❗️拍得住海之戀原因係...｜荃灣指標屋苑｜易發睇樓團｜樓盤任您睇

Рет қаралды 71,005

Күн бұрын

Пікірлер

@cheeseburger3100 4 ай бұрын

萬景峰: 會所好靚，但開始殘舊（落雨時成個屋院好多地方嚴重漏水 ), 近街市多曱甴 ( 需要步行10-15分鐘先至到兩邊地鐵站 ) 海之戀: 有海景，開積一般，會所夠大但設計一般（公屋 feel ). 海水味。搭𨋢超級唔方便（因為會同商場share同一架 ). 長實好多嘢成日壞/維修全·城滙: 開積好 (房大) , 但會所/設施細. 唔多海景. 出入非常方便, 搭𨋢可以直接到達地面, 唔需要喺平台轉𨋢, 唔需要同商場share𨋢. 如果 budget 有限: 全·城滙 > 萬景峰 > 海之戀如經常出入荃灣西鐵站: 海之戀/全·城滙 > 萬景峰

@機械狸貓 4 ай бұрын

全城滙樓底矮，大部份單位觀景差

@28hse_com 4 ай бұрын

@cheeseburger3100 好熟悉荃灣的觀眾👍 多謝你的意見，請將登入KZbin時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡😀

@mickeylau1 4 ай бұрын

荃灣屬舊區，街頭多甴曱老鼠😮，要適應。

@cctaiken4326 4 ай бұрын

第二間裝修睇落好靚, 仲諗住讚下點知原來19年買, 姐係買黎翻新就轉手啦作為一個炒家睇錯市摸頂仲諗住平手走, 洗洗睡啦

@MavisK811 4 ай бұрын

我有朋友租過萬景峯，同第一個單位差唔多樓層同則，上到去單位好開揚中層已經避開晒d樓，樓底高四四正正，露台又大浪衫好正，梗廚明廁，屋苑保安唔錯，佢有小朋友成日去會所放電，好大多野玩。但附近真係麻麻，一出屋苑就感覺好唔同，住係舊區裡面要預左環境係咁冇得攪。用差唔多呎價睇，我會揀海之戀，交通更方便，樓下環境好chill休閒d

@myboy431 4 ай бұрын

@@MavisK811 遲d 開始重建就好嘈

@機械狸貓 4 ай бұрын

同呎數的話﹐萬景峯內籠實用、大過荃灣西半新盤

@28hse_com 4 ай бұрын

有小朋友嘅家庭真係唔錯👍

@hkpeo0376 4 ай бұрын

呢啲價可以返去瞓再唔大劈火棒啲火都熄埋唔洗賣😂

@kellykwong5275 4 ай бұрын

海之戀3房1套連一儲物室（777呎）汀九橋海景（主人房，細房，廳露台）全海，行落地鐵5分鐘內，最近都係成交咗$1250萬（2024年8月9號），萬景峰這個so called 4房叫價太進取了😢

@lokpatrick2576 4 ай бұрын

海之戀的确吸引.

@chanvin7829 4 ай бұрын

叫價過高，又係得個擺字，邊個會買？樓下對面街鋪好污糟又嘈，晚晚收鋪成堆垃圾濕濕漉漉，而且個邊好多🐤，夜晚感覺有d雜 17年樓齡又冇海景，周圍有新盤任揀，中層單位呎價1.5萬先合理d

@tcy5688 4 ай бұрын

真係萬景峰住戶先知，點解17年樓齡都咁硬淨係有原因嘅，間隔好用，明廁，同區屋苑中最大既露台設計，1梯7伙有4部𨋢，管理好加上平，十幾年管理費只係加過2-3次，全區最大會所，室內外泳池，2鐵之便，隔離係全港最平街市⋯ 最最緊要係用料好，十幾年樓都冇乜漏水滲水，好過長7樓好多❤❤

@28hse_com 4 ай бұрын

間隔係幾好使👍

@kwokyinfung2358 4 ай бұрын

荃灣兩大樓盤萬景峰同埋荃灣西,各有自己既特點,但係要睇性價比先得。首先,萬景峰距離港鐵站同埋商場都幾近,交通同生活配套都算方便。但相比之下,樓齡就稍微老一D。不過,睇樓價嚟講,萬景峰平啲, 至於荃灣西,呢個新樓盤就有更新鮮嘅裝修同娛樂設施,但因為新嘅關係,價錢就相對抽高啲。不過,個地段同埋交通配套同樣優秀,算係一個可以投資或自住嘅好選擇。所以要視乎個人喜好同需求。如果只係睇房價嘅話,萬景峰可能會更加平民化啲;但如果重視更新嘅裝修同生活配套嘅話,荃灣西就會更勝一籌

@TomKwok-k7x 4 ай бұрын

萬景峰嘅樓價比海之戀或全·城滙更高是有原因，需要睇樓人士實地考察便會感受到。例如海之戀嘅露台一來比萬景峰嘅細，另外海之戀嘅露台往往望見隔離單位大量嘅去水渠，比人感覺欠佳，建築師似乎未有好好考慮外觀問題，這問題在萬景峰不會見到，萬景峰嘅去水渠放在大廈天井嘅位置，不會外露。此外，萬景峯各單位的冷氣機散熱器亦係放在天井位，而不像全城滙般放在露台附近嘅位置，令夏天出露台就會感到十分之熱。另外，海之戀每座樓嘅電梯大堂相當逼夾，人多時隨時會排隊去到大門外，但萬景峰每一座大堂都有相當大嘅空間及大落地玻璃，比較像酒店嘅設計。總括而言，近十年以實用面積賣樓嘅法例下，新樓的公共地方必然變得狹窄，如果有上過海之戀睇樓，便會發現每層樓嘅走廊有點像大學宿舍嘅感覺。關機

@sonyindian1450 4 ай бұрын

係！仲有海之戀係電爐😅 需然有海景，但私隱度好底，互望到，同埋7年樓仲殘過萬景峯睇外牆巳經見晒真章

@Fcc8345 4 ай бұрын

而家CCL都跌返落去2016年嘅價，業主叫價未免太高。認真覺得萬景峰海之戀全·城滙等現時最多只值萬五蚊呎。

@28hse_com 4 ай бұрын

🙈

@johnpui7484 4 ай бұрын

回應返片尾主持人嗰條問題比較荃灣西站嗰邊嘅新盤，例如海之戀同埋萬景峰我覺得呢兩個屋苑嘅潛在客群有啲唔一樣：荃灣西海之戀嗰啲屋苑主要針對靠屯馬綫出入同埋對海景有需求嘅潛在客戶但係萬景峰都有自己嘅優勢，例如如果你想用埋荃灣綫出入嘅話都仍然係可以行到過去嘅範圍，唔使再轉一程小巴或者巴士。同埋如果唔靠地鐵出入嘅話萬景峰嘅其他公共交通工具，例如小巴同埋巴士一定方便過海皮荃灣西站海之戀嗰邊。仲要萬景峰係信和出品質素，有返咁上下保證，同長實出品好明顯係高一班。有時唔同發展商嘅建築質素新樓可能唔係好明顯，但係用咗10年八年之後佢哋嘅分別就會出嚟啦。同埋如果喺荃灣生活咗嘅朋友仔就知道，荃灣最方便食嘢買餸購物娛樂都係集中返喺荃灣市中心一帶，例如楊屋道大河道沙咀道千色店呢度附近，由萬景峰呢個中心點行過去食玩買都方便過海皮嗰邊好多。所以如果鍾情荃灣區半新樓嘅話：如果平時出入主要靠屯馬綫又鍾意海景同埋鍾意樓齡新少少嘅話就荃灣西站附近嘅半新樓例如海之戀。如果想又用到荃灣站又用到荃灣西站又想食嘢購物娛樂都方便啲嘅話就可以揀萬景峰。如果荷包羞澀，又想住荃灣西嘅話，不妨可以考慮埋工廠三寶（窮人恩物，年輕感覺）。

@yijiapingan 4 ай бұрын

@@johnpui7484 工廠三寶係咩呢？

@johnpui7484 4 ай бұрын

@@yijiapingan 爵悅庭、樂悠居和立坊

@kent-v4z 4 ай бұрын

我意見同樓主一樣🎉。我都住喺荃灣幾十年，都係萬景峰最好

@kent-v4z 4 ай бұрын

不過樓價萬八實在太貴喇，萬六就差唔多

@28hse_com 4 ай бұрын

@johnpui7484 多謝你的意見，請將登入KZbin時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡😀

@江津 4 ай бұрын

萬景峰最強就係個会所，香港未來新樓盤都唔會再出這種頂級會所

@28hse_com 4 ай бұрын

以前個D會所係grand D

@888stephenchu 4 ай бұрын

住過咪知點解咁貴我之前租過住其實住中高層果d什麼矮樓都唔會望到除非你鍾意淨係向下望，睇下有冇錢執向碼頭方向果d單位天氣好仲可以望到d維港對面街市買野平又近，又新鮮買高級食材又可以過荃灣西食野要平又近路德圍高級食府可以去如心，海之戀行去又有冷氣係正荃灣中心點荃灣西果d唔係唔好不過唔通日日食貴野咩

@28hse_com 4 ай бұрын

多謝你的意見，請將登入KZbin時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡😀

@Amyyy-m2c 4 ай бұрын

呢個價錢買呢個地段唔值😅買奧運、海逸甚至大圍名城仲好

@steaklover9509 4 ай бұрын

岩吖荃灣當市區賣又唔係新樓😂

@tedlovejesus 4 ай бұрын

You need more taste

@izurite 4 ай бұрын

海逸...都拎出黎講...

@HMTg-sw6oj 4 ай бұрын

你真係搞笑

@ninekwok5369 4 ай бұрын

大圍柏傲莊

@ericfok03333 4 ай бұрын

我有去探過朋友，高層真係好高，企出露台會驚驚 😆 鐘意的話果個景真係無敵誇張

@MY-kh9hx 4 ай бұрын

遠望大帽山 👍🏿👍🏿👍🏿 睇到但不受潮濕影響不過放盤兩單位都唔算係靚景

@28hse_com 4 ай бұрын

好彩今集睇果兩個盤唔係太高😂

@leeolee8883 4 ай бұрын

奧運：番中環，高鐵交通方便。性價比高，缺點生活配套依賴奧海城，樓齡大。大圍：番工中環快，非常好租，大型商場，唔夠行一個站到新城市，又一城。缺點貴南昌：交通方便，新鴻基樓，缺點樓下商場對比其它上蓋規模較細同貴。荃灣西：商場駁商場，新舊交融，生活便利極高。缺點校網差，放盤少樓價非常硬淨。將軍澳：商場駁商場，但個個一式一樣，較為單一欠多元。元朗：yoho樓下商場非常大型，中環番工比其它上蓋遠

@MY-kh9hx 4 ай бұрын

萬景峰雖然唔係好近荃灣西地鐵站，但行去荃灣西/ 荃灣地鐵站都全程有瓦遮頭，行去荃灣西經商場仲有冷氣，所以用家都會當埋佢係荃西鐵路盤。第二個放盤唔係一手樓既裝修，睇個樣上手業主似自住左5年，7xx呎3房半係萬景峰係好少量，有一定吸引力，但應該點都要蝕啲走。第一個兩房單位反而無特別，17年前裝修+萬景峰好多2房，叫價有點過於進取。我本人覺得萬景峰比海之戀設計同間格都好，樓齡輸少少。但海之戀近海、長實同多單位，其實都唔係話好保值。所以萬景峰雖然舊啲但個價硬啲係有原因既。

@kent-v4z 4 ай бұрын

@@MY-kh9hx 萬景峰間隔幾好，外牆好宏偉，去兩條鐵路都好方便，不過附近環境又麻麻地

@blackbox78 4 ай бұрын

三座B高層景觀開揚，有山有水，寧靜私隱高，最好係唔潮濕，保安員親切有禮貌，管理費平，屋苑管理又真係十分唔錯，日常生活超方便…

@lovecat1619 4 ай бұрын

萬景峰位置在荃灣的市中心，又是荃灣天橋網絡的中心點，所以步行到荃灣站或荃灣西都不遠，比較靈活。而且論生活基能也遠比荃灣西新屋苑如海之戀優勝。荃灣西屋苑勝在有海濱長廊和樓齡較新，但大多沒有梗廚或有黑廁。而且如果要去民生舊區如路德圍或楊屋道街市會行得較遠，基座商場荃新天地1也完勝海之戀。

@Michaelmr6ne 4 ай бұрын

人地海之戀真地鐵上蓋，新樓又有海景，落樓下就係海濱長廊，17年舊樓憑咩想跟人個價？你附近環境同深水埗一樣，調整返個呎價咪發夢啦🤣

@28hse_com 4 ай бұрын

🤔

@alvin77886 4 ай бұрын

等多一年半載，等貼近萬三蚊呎先考慮都唔遲。

@28hse_com 4 ай бұрын

🤔

@jameschan19940220 4 ай бұрын

2:19 都已經講咗"質素"，仲可以補多個"質量"，李生係咪真係抖音小紅書睇得太多？= =

@hdjdjfhdudh 4 ай бұрын

今時今日呢個價錢大把選擇唔考慮1 7年樓齡嘅半新舊樓啦。

@28hse_com 4 ай бұрын

會考慮D咩🤔

@samhung1988 4 ай бұрын

我都住荃灣真心唔明萬景點解賣到咁貴可能d業主低位買持貨力強但真心唔值 $17000呎大把選擇

@28hse_com 4 ай бұрын

👍

@yuklunwong2231 4 ай бұрын

一直都有留意荃灣西屋苑！17年樓齡！偏貴！

@mickey102501 4 ай бұрын

書房幅牆好厚渦，隔離仲要係柱頭，轉做玻璃牆有無入則啊😀？

@28hse_com 4 ай бұрын

個幅係間隔牆

@myboy431 4 ай бұрын

10000蚊再講，17000呢個火棒好難接

@宇宙戰士 4 ай бұрын

8千橫行2O年（起碼）

@adachan730 4 ай бұрын

現在荃灣東南西北俾到錢！梗係萬景峰啦

@rthf4 4 ай бұрын

其實我一直唔明萬景峰點解賣到咁貴🤔，到而家都唔明🤔

@28hse_com 4 ай бұрын

😂

@nissanma6609 4 ай бұрын

車位重貴😅

@mimiau5327 4 ай бұрын

萬景峰望出去樓景，有太近街市！行去西鐵站十幾分鐘，行去荃灣站十幾分鐘。真係唔知有乜嘢好，值得咁嘅呎價！

@28hse_com 4 ай бұрын

🙈

@durasingh 4 ай бұрын

13年升8成3！ 👍🏻👍🏻👏🏻

@playwhitecat 2 ай бұрын

會所？會所關你L事咩，係自己屋企的實尺先係自己既個價完全唔值，只是業主最後的堅持，就睇佢堅持得幾耐

@gonman1172 4 ай бұрын

附近交通民生食肆等配套都好好但依家樓市下行買家傾向保守所以今集單位都難放

@wah866sky7 4 ай бұрын

18000 蚊呎台幣？

@cssjc0101 4 ай бұрын

講萬景峰實在是嘥氣。不如讓大家講下點解御凱可以這麼貴？

@sonyindian1450 4 ай бұрын

車位先勁，5000一個月仲要未必有！

@ppgem444 4 ай бұрын

唔近莲塘口岸嘅全部都会跌。因为大趋势。

@molala225 4 ай бұрын

其實我都唔明。現時17年嘅萬景峰同只有幾年樓齡又有海景嘅海之戀，點解仲可以呎價相約。究竟係萬景峰 overpriced, 定海之戀有一啲issues （如長實樓，氣味問題）令到抗跌力稍弱？🤔🤔🤔

@sonyindian1450 4 ай бұрын

@@molala225 你去過兩個屋苑就明，差太遠，一個走廊超濶有窗，的士上到平台，海之戀走廊大堂轉lift全部好窄，的士上唔到去，會所，海之戀好唔掂！

@molala225 4 ай бұрын

@@sonyindian1450 多謝解答。我租緊萬景峰，想買荃西。你嘅comment幫到我點揀

@sonyindian1450 4 ай бұрын

@@molala225 你租住緊，覺得點？

@molala225 4 ай бұрын

@@sonyindian1450 覺得唔錯。尤其是可以行到地鐵及西鐵。管理好好，會所就少用。長遠留意緊，希望買到。

@SimonChan-h3w 13 күн бұрын

得個叫字🤣🤣

@Wong2257 4 ай бұрын

每個位都好窄仲要呢個價

@willpro3608 4 ай бұрын

香港人太鍾情於樓下就有商場

@28hse_com 4 ай бұрын

隨時落樓就有街行又真係幾方便

@yijiapingan 4 ай бұрын

可能近街市，見過網友話萬景峰有老鼠🐭

@lindachung810 4 ай бұрын

@@yijiapingan 咁驚

@yijiapingan 4 ай бұрын

@@lindachung810 楊屋道街市好多老鼠，行過去好近咋🐭

@28hse_com 4 ай бұрын

😱

@cindywong4458 4 ай бұрын

冬天游泳池都開正

@28hse_com 4 ай бұрын

正！

@Hohockh 4 ай бұрын

唔值

@28hse_com 4 ай бұрын

😆

@holiday258 4 ай бұрын

唔使成日教人點擺床擺加俬啦，大把人丟空間房

@chrisla1339 4 ай бұрын

回報得2.5厘😂 我有千幾萬去租風水樓，再買美金收息唔好

@911kongchan 4 ай бұрын

發緊夢😂

@ylm5 4 ай бұрын

條長長的天橋對萬景峯功不可沒

@mrrainiam 4 ай бұрын

減一半先講

@SilverLi-z9g 4 ай бұрын

400萬元la😂

@28hse_com 4 ай бұрын

😂

@Allen_TangF 4 ай бұрын

荃灣咁多屋苑佢價最硬

@kent-v4z 4 ай бұрын

由於萬景峰入伙10幾年，部份業主都已經接近供完樓所以價錢好硬淨…

@tcy5688 4 ай бұрын

萬景峰大多數都係荃灣舊街坊，用家盤，炒家唔多放盤少，樓價自然硬淨啦

@28hse_com 4 ай бұрын

yesyes👍

@yipadrian7771 4 ай бұрын

話唔值嘅人, 肯定唔係區內人/唔熟荃灣萬景峯根本係荃灣區核心位置加埋單位實用性，會所，管理費水平完全吊打晒啲發水新樓

@28hse_com 4 ай бұрын

間隔係幾好使👍

@tommycheung495 4 ай бұрын

放3萬蚊一尺都得，浪費時間之麻

@28hse_com 4 ай бұрын

🙈

@飛航員 4 ай бұрын

一過30年, 唔近海唔係獨立屋. 新界樓乜樓都死

@28hse_com 4 ай бұрын

咁會想睇咩盤🤔

@宇宙戰士 4 ай бұрын

減息都難救，解決唔到人口結構問題，神仙都死😢

@28hse_com 4 ай бұрын

🤔

@EL-hz8do 4 ай бұрын

1348萬😂😂😂 慢慢擺啦

@Amyyy-m2c 4 ай бұрын

減到1200就應該有人要

@tinpochan5547 4 ай бұрын

@@Amyyy-m2c 1千都比多啦....

@Amyyy-m2c 4 ай бұрын

三房嗰個盤比盡750萬，不過1200應該就有水魚😂

@goodgirlemma 4 ай бұрын

萬景峰不嬲都好值錢，雖然我唔明點解咁近楊屋道隔離都咁多人追捧，但某啲單位又真係好好view

@Amyyy-m2c 4 ай бұрын

@@goodgirlemma 起得高，個景自然靚啲嘅，側邊都係好矮嘅樓望出去一定開陽

@dannychen3941 4 ай бұрын

真香港人現在千萬唔好買樓，港樓因為經濟崩潰，政治惡劣，絕對唔值五千蚊一呎，再遲兩三年二折就接近啲，十幾年樓仲叫萬幾蚊呎，買新樓都得喇！業主仲發緊白日夢！早啲瞓喇！😴

@HMTg-sw6oj 4 ай бұрын

你窮啫

@28hse_com 4 ай бұрын

🙈

@hongkong2126 4 ай бұрын

多謝分享見解，有冇得跌就唔清楚，不過呢個價真係唔值，一行岀屋苑成區咁殘舊😅月租都3萬幾，比得起呢個價，有大把選擇

@nanalam-22 4 ай бұрын

唔會買呢度啦~ 樓下又雜~ 又多同胞~~~ 仲要多雞XD 一家大細要揀都唔會買呢度又多咸濕阿伯

@粵想講你知 4 ай бұрын

咁貴，留俾自己做墓地啦

@matthewman9283 4 ай бұрын

一個「臭」味已經唔會揀荃西⚠

@28hse_com 4 ай бұрын

🙈

@tomok284 4 ай бұрын

搵笨

@閆芳-e8x 4 ай бұрын

嘩！9百萬下來，煩惱才開始，還銀行貸款，高價管理費及差餉？

@martinl9476mkl 3 ай бұрын

10000

@alannlok3296 4 ай бұрын

咁舊，揾人笨，萬二都貴

@阿棗 4 ай бұрын