紅磡 紅磡灣中心｜近100萬裝修有咩咁特別？｜6隻貓貓1個家｜簡約法式設計｜舊樓實用但好多橫樑？｜近乎全折｜10萬100呎抵唔抵？｜室內設計｜香港｜易發睇樓團｜你設計 我開箱

[@MY-kh9hx]

我係紅磡區業主，對呢區樓市少熟。 係外面都見到呢個單位好落本新裝修，呢個單位應該係全屋苑成交價最貴既單位之一（分分鐘係第一）。估到裡面都一定重本裝修，100萬900幾呎裝修好抵喎！！驚喜！ 可能疫市裝修平左（或者我俾人呃得多)？ 紅磡灣中心係區內舊樓來說，質素同鄰里都好。在市中心交通咁方便，又有個大平台for寵物，黃埔花園一樣價錢買唔到呢個空間。淡市時都有機買到黃埔花園800幾呎，景觀可能係少海/樓，要睇彩數，但一定無大平台同四正既間格。紅磡灣中心雖然舊黃埔花園少少，但大單位有露台同外牆保養得有過之而無不及，樓齡其實只係差少少。 我都鐘意法式簡約風，我自己屋企都係。呢個設計單位好大個玄關，門口又有衣櫃，返到屋企心情一定好好。感覺屋主養貓也同貓一樣愛乾淨。唯一缺撼就係樓底不高。如果要樓底高900幾呎間格四正對面半島豪庭要1600-2000萬同無平台。慳左個幾百夢萬淨係拎100萬泥裝修又有超大平台。明既人就明。 市區平台單位既chill、空間感同個種抖氣既感覺，真係擁有過既人才明白。雀屎其實好易清潔。鐘意小動物既人唔覺得係咩問題。我自己都有一個其他區平台單位，不是自住，但行出去望住泳池真心舒服，又有市區既便利。 樓上留言幫屋主擔心下手買家真係多慮了，屋主鐘意寵物又睇泥唔生小朋友，好明顯就是毛孩快活一族唸住長住。俾得一百萬裝修應該不介意到時賣樓賺多賺少吧？裝修費對自住買家來說是consumption享受，不是投資。100萬住10年都係一年十萬，一個月8000。為左唸定賣樓作大路裝修，咁已經失去左買樓自住其中一個最大最大既考慮。要大路要原積要早搬，租新樓唔駛煩，啟德分分鐘仲平。 其實紅磡區都吸引唔少愛寵物既人，我係讀書時期已覺得紅磡灣中心附近特別多人放狗。當時樓齡細一點，感覺係市區既樂土好chill. 對面公園仔都幾靚，斜對面又有狗狗公園。我無養寵物但住有寵屋苑，同鄰里傾計都share到一啲佢地既想法。 P.s. I dun want to sound creepy and I am a woman. Mickey is so stunning, especially in this video. 忍唔住要留言讚下Mickey! 係海濱南岸天橋下cafe個條廣告好靚，人靚景靚。如果撞到Mickey,可能忍唔住想合照。

[@chingwong7976]

Mickey真係好有氣質, 好靚😍

[@MMS701]

間屋咁大😳全屋反轉😳😳豪華裝修😳😳😳唔駛100萬就好有驚喜喎

[@CoasterTurbo]

其實我都好鐘意呢D大面積的舊樓，地方真係夠大，新樓係完全無得比，單位所在地方位置一流，行去紅磡站5分鐘，行去黃埔站又係5分鐘，樓下所有嘢都有齊，有齊晒高中低檔超市食肆，唔洗煮飯都得 設計簡單實用，改完個則好使好用，平台大到不得了，個貓通道非常有特色，廚房夠大好好用，但色調太過白太簡單 100萬裝修咁大個單位都唔算貴，最緊要住得舒服，如果有咁鬆動的預算我都寧願買舊樓去翻新👍

[@28hse_com]

舊樓真係實用好多👍 多謝你話俾我哋知睇法。請將登入KZbin時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡禮券☺

[@kito9424]

好耐冇見過一個咁核突嘅設計 😂

[@28hse_com]

各花入各眼🙈

[@samanman8335]

每次聽你哋都想你哋overrun

[@hungtim2405]

華麗得黎又清新 ♡ 設計師用畫框隱藏橫樑 配合風格也十分聰明

[@28hse_com]

見唔到橫樑﹐無甘突兀🤔

[@Gulugulu-j2k]

Micky 靚靚

[@chenchen114]

平台打掃衛生問題，樓上垃圾，雀仔屎肯定勁多。皮沙發養開貓都知，貓唔會唔抓爛。牆紙no comment 太多線條會令空間感變細同好壓迫，完全唔簡約。100萬咁大改動都唔算貴，不過尼鍾設計接受群體好少，900呎受眾一般家庭客，咁嘅設計第二日想放租想賣都會好困難。兩人唔會afford到租金，買入客要再預1⃣️俾錢改裝，我想冇客人會願意。不過間房嘅原籍真系唔錯

[@28hse_com]

單位原則真係幾實用～ 多謝你話俾我哋知睇法。請將登入KZbin時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡禮券☺

[@c.c1013]

Mickey呢套衫好好睇🤩

[@Co-lq2cy]

規劃方面真係睇個人嗜好，個人就覺得900幾呎未大到可以間咁大個玄關，加上又間大個廚房，個廳睇落去好細。設計方面成日提朋友啦，點解明明我照外國d style抄，出黎效果唔一樣，感覺咁花，高樓底，高樓底，高樓底！

[@王小姐-d3n]

好靚呀，我好鍾意！

[@desmondcheung7202]

極度老土！

[@ariesau8948]

片開始點解要打格仔?

[@joechanchihan5452]

裝修雖然簡約，但近百萬裝修，效果就只屬一般，猫的實用性高，但不屬大路客啱用，若要換樓，其裝修要撞啱客才有市場價值，自用當然無問題，大面積露台亦有利有弊，畢竟43年樓齡不輕，加上樓上看似最少還有10戶以上，大露台將要接收所有不確定，而來去水要定期保養，才能減低水浸風險。

[@28hse_com]

呢座每層只有3戶，同意隨時有水浸機會，需保持清潔。另外部分平台屬於公共範圍﹐換言之大廈有工程時要俾工人出入。

[@tamtam8117]

我以前就住過呢度，樓上不斷跌嘢落嚟掃把地拖衣架夾仔，如果樓上單位裝修換鋁窗仲大鑊，嗰啲工人幫我個平台花園係垃圾房係咁不斷抌去搭棚啲廢物落嚟最多就係嗰條窄膠帶，呢啲都唔係最大問題最大問題係啲喉管成日倒灌入屋，全是污水😢

[@nicholascho318]

咁大鍋？你多久之前住？空中飛人仲金，我一定唔會買平台樓

[@CoasterTurbo]

聽講住低層係好容易塞

[@tamtam8117]

@@nicholascho318 好彩冇飛人，09年住左一年即刻走

[@28hse_com]

😨😨😨多謝你話俾我哋知。請將登入KZbin時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡禮券

[@乜早餐都可以加底㗎咩]

Mickey好鬼靚😍😍

[@wongjack2465]

530萬入場真係新界樓價，抵玩

[@happysiumind]

貓奴設計最緊要係貓咪舒服又有得活動，想要咖啡券😘

[@billytang8974]

多謝晒你介紹。 屋主原意 都係 想全屋西式設計 帶點 farm house feel。 啲味道都係欠少許 始終 西式 farm house 係 外國人 原創風格？

[@9997gg]

個設計好靓, 一D都唔娘

[@tomlkmasd]

沖完涼入去衣帽間換杉.，但行出去都要經過沖完涼既洗手間...唔怕整濕咩?? 所以設計師都戴定哂頭盔話係業主要求咁做

[@28hse_com]

定係想房間有衣帽間，但又唔想改原則套廁位🤔我估架炸～

[@ray-uz7dq]

Come for Mickey ❤️

[@Bestsmall]

thanks

[@alexyip-dl1ke]

明顯女士style...

[@lamym377]

兩個人加6隻貓又有平台，正，木工做得幾好，因為平台，唔知啲渠有冇用修飾板隱藏？

[@28hse_com]

無啊，今次平台無點整～

[@肥妞-o1f]

100 萬真係平、咁大間屋、又多間隔改動、訂造傢俬😮

[@YahYiTam]

住落就後悔！馬桶常反水！我住左一年即刻搬

[@阿棗]

[@lamkwokbun8008]

我都係住D度喎点解見唔到你嚟拍野架😚

[@28hse_com]

哈哈～我哋神出鬼沒🤣

[@KimKamKim]

Mickey 係咪有左BB?

[@28hse_com]

哈哈🤣睇嚟我要做多啲運動～

[@BYU428]

最底層最多就係高空擲物，同埋最重要就係爆水渠😅

[@28hse_com]

要定期清潔同檢查🤔

[@wongdavis3048]

其實不論人地要求咩風，整出嚟戶主望覺得舒服咪得。唔使批評人地娘唔娘嘅...

[@28hse_com]

各花入各眼👍

[@heungkalong1253]

係咪叫英國🇬🇧廢老風

[@Daniel-wi8ej]

講左勁多野先到家居設計😂我以為睇錯

[@28hse_com]

多謝意見～

[@matthewman9283]

永遠唔會買有平台嘅單位，除非全棟都係我嘅🤣

[@28hse_com]

平台好多潛在風險🙈

[@ye4375]

100萬真係唔貴。平時見300多尺全屋裝修都40多萬。

[@28hse_com]

係啊～其實預返不連訂造廳房傢俬，全爆裝修大約每100呎10萬🤔

[@arielcheung5300]

好老土的設計… 簡約法式設計？一入玄關啲擺位裝飾已經唔簡約 設計好娘😂

[@arielcheung5300]

仲要加埋啲牆紙 其實係咪走懷舊老土風😂

[@28hse_com]

各花入各眼🙈

[@singsingbaby]

我住果度就係每朝雀仔同馬留仔係咁叫糟住瞓覺很煩的

[@hhleung8685]

咕姑固

[@28hse_com]

原來馬騮好嘈😯😯😯

[@raykit7562]

Mickey啲腳趾好靚

[@spicylau6054]

極之老土嘅設計

[@28hse_com]

🙊🙊🙊

[@lukalau4087]

有錢人

[@jackywong8149]

太少 Mickey 既鏡頭, DISLIKE!

[@natixisbw5269]

生一個小朋友之後佢地就頭痕

[@nicholascho318]

好明顯唔生啦

[@Gulugulu-j2k]

比得起一百萬裝修，小同佢擔心

[@wysiu7290]

呢個法式設計唔簡潔，牆壁花，地板花，一堆唔和諧貓架，好亂好花。唔全屋開燈重難睇

[@28hse_com]

🙈🙈🙈

[@singsingbaby]

相信要定期揾人清潔雀屎了