#28美国老公去年年底最低价的时候不顾我的反对卖掉了我们加州的住房

[@deshengc]

我也在Las Vegas的Summerlin 買了房子，九月才能建好。等退休后卖掉舊金山的房子，到拉斯維加斯再買一處出租。拉斯維加斯的房子太棒了！雖然現在價錢挺高，但比加州的房子漂亮多了！拉斯維加斯只有三個月的大熱天，反正都是呆在房里。那熱是干熱，而佛州、德州是濕熱的。對于去賭場，我還相信自己的自控力。

[@christy6153]

赞👍我2009左右就在拉斯买了几套小的出租屋，当时贷款的租出去以租贷供差不多就要还完贷款了，拉斯维加斯是我们第一选择，之所以去弗罗里达州看看是因为想去Tampa和Naples看看，据说那里很漂亮，我还没有去过，以前去过迈阿密和Key West。👍你的自控力👍

[@skeeterwang3531]

Vegas 高熱的温度超過五個月,從五月,六月,七月,八月,九月,甚至有些十月天,至少五個月. 看了下今夏的温度由五月起便已超過一百度,其中至少三個半月温度都在 105 度以上,樓上的訊息應不正確,在那兒住過三年那温度简直是人間煉獄.

[@jianhuang2564]

去年五月初才从加州的弯曲搬到维加斯Lone Mountain 区，在半山腰，准备退休。加州让我留恋的只有天气，但个人所得税，地税和销售税太高，政治太左，交通拥挤等等，真的没有什么生活品质。我不喜欢赌博，但这里吃的不错，和弯曲有一拼。喜欢这里的购物和各种不同的娱乐，希望疫情后可以好好去享受一下。维加斯去大峡谷和附近州的国家公园都很近。关于夏天也只有一百多天左右，如果说弯区的夏天热度是小号的话，那维加斯的夏天就是大号，都是干热。总的来说我是很喜欢这里的。虽然卖了弯曲的房子，但也赶上了这边的高速增长阶段，住在自己心仪的房子，腑视城市的高楼和夜景，没有房贷的压力，提前退休，知足了！

[@christy6153]

为你点赞👍赞同你的观点

[@kate5130]

我门去年去逃离了 除了天气没啥好留恋的

[@Ladychongqing]

弯区我觉得基本没有热度，夏天都盖被子，但是现在成本太高了简直全美第一了

[@墨紫月]

@@Ladychongqing 哈哈，即便如此湾区人士还是舍不得离开。纠结中....

[@Ladychongqing]

@@墨紫月 每个人都有自己的取舍 ，自己喜欢就好

[@cccc_usa_life6054]

我倒是想有机会就要搬回加州。你看的这种开发案应该是靠山坡，视野会比较好。但是夏天气候风会更大、更乾，夏天山边比较有机会淋到大暴雨，会很开心。冬天容易出现冰刨雪，喜欢多变天气的可以考虑。因为山边脚的土地比市中心便宜很多，所以建商会在建筑材料跟房地大小上吸引顾客，房子都比市中心大很多

[@christy6153]

谢谢你的信息

[@tonyjohn9789]

感谢您的友好评论以及您的爱与支持，这给我带来了以下有关微信的信息。 尝试添加您的名字，因为我不回答不必要的消息。 我的微信ID为tonyjohn31 。 在微信上加我为你如此美丽😍❤️❤️❤️❤️❤️❤️😍上帝保佑你？...... ..

[@菲尔]

给晶晶建议：投资股市。不一定买大股票，买中低价股，处于低位的待涨股。不过一定要做好功课，有耐心。我曾经也被套，跌到谷底，不过我很耐心，有信心，坚持持有，今年初以火箭速度翻倍涨。所以我的经验是买入优质低价股，一定要做好功课

[@christy6153]

我去年赚了不少结果没有卖，今年二三月份差不多还回去了，我要是一月份卖了就好了，把握不好。

[@suechen9933]

Overall, living in Vegas, Pro : no state tax, property tax is much cheaper, The lay out of Vegas is great, driving is easy. As far as the weather, it took me 3 yrs to get used to the summer with temp to 117F and dry heat from jun to oct, I met someone from Calif, he said his arthritis became better after moving to Vegas. There are about 5-6 times of raining days per year. In compare to Fl, Vegas has no hurricane, and in compare to Calif, Vegas has no earthquake. Con: The quality of education, unfortunately, Vegas ranks at the bottom in the United State.

[@binglu942]

听你自述你老公是个善良和有爱心的人，你也不忍心离开他（虽然他有很多小毛病）说明你也是一个善良的漂亮女人，你老公更不会真的和你分开，希望你们都会慢慢磨合和包容彼此相爱下去。💕💕💕💕💕💕🤗🤗🤗🤗🤗🤗

[@christy6153]

谢谢

[@jq1479]

在美国居住第一要考虑的是安全。南加州尔湾已经连续十几年被评为美国最安全的城市，不仅如此，尔湾学区很好，公共设施优良，到处是大小公园，随处可见网球场，也不乏高尓夫俱乐部……还有一点不容忽视的，气候宜人，居家一年四季极少用空调（我不知道别人家如何，我家是冬暖夏凉）。生活也很方便，超市歺厅随处都有，医院环境干净明亮舒适……等等。去过许多地方，和尓湾比真不适应。

[@linayang9022]

你好，请问物价高吗？

[@liyuhao-oq4vl]

謝謝你，看到你這條評論對我真的是太有用了，我這兩年也準備移民，現在還很糾結到底要在哪個地方生活，你應該在南加州尓灣已經生活很長時間了吧？

[@jshe1446]

一般人到了一定年纪都会为养老做准备。这边的房子说到底还是以居住为主。就算房子涨了，你每年交的房产税，贷款的话还有每年的利息，维护费用和时间精力都是不少，算上通胀，多套房出售还有Capital gain tax,其实房产投资只能说是最保守的投资而已。年纪大了大房子维护起来吃力，请人又太费钱，除非是收入高的不用管价格的人，否则都会帮到小点的房子或公寓，省事省钱。

[@christy6153]

嗯是的也有这方面的因素。

[@elinsd]

特別同意。 年輕時試過搞投資出租房，之後就不想了，覺得只是一個很麻煩的投資工具，如果簡單无腦長期投資標普500指數基金，多年的報酬率比房子還高，而且還一點雜事都沒有。

[@fool1124]

@@elinsd 太同意不过了，年轻时就看我妈管理出租房，现在老了根本管不动了，还好贷款都已付清，全部收回来不租了。 我自己手上也有3套房（在3个不同的城市），还有现金，我宁可投股票市场真不想再买房子了。 现在玩玩股票，玩玩虚拟货币，天天开心 比做房东轻松快乐多了。

[@MM-ug7sz]

@@fool1124 你好，方便说说21年22年大约股票收益率吗

[@jijiwaiwai6747]

@@MM-ug7sz 光看你问这种问题就表明你不适合投资股票市场

[@劉春梅-j2d]

晶晶👍，我也喜歡看房，及看房子的裝潢設計。了解市場行情。

[@christy6153]

🤝同类人同样的爱好❤️

[@劉春梅-j2d]

@@christy6153 ♥你喔

[@suemhe7882]

我住在加州首府附近，離三翻市不到兩小時車程，這裡的房價和三翻市相比，在三翻市賣一間房子來這裡可以買三間房子，就這樣太多人從三翻搬到這裡來，這裡的天氣好，出行非常方便，我有朋友搬到Florida 地稅是3.0以上太貴了，房屋保險也貴，電費更加貴得可怕，天氣也太熱了，所以不到兩年她們搬來加州首府附近節省很多錢，更加喜歡這裡的天氣。

[@christy6153]

👍不错👍👍👍

[@maymei7966]

首府那个city？ Elk Grove吗? El grove 现在也不平宜！

[@suemhe7882]

@@maymei7966 沒錯就是Elk Grove 95757 和95758，我在2019年底和2020年買的房子和現在的房子相比都很便宜，現在的確很貴，而且房源緊缺。

[@墨紫月]

三块馒头太热， 受不了

[@florentliu6296]

我原来就住在法国最大赌场边上，从我家阳台望过去，景色极好。经常去赌场的剧场看演出，从来没有玩过里面的赌博游戏。

[@sandychang5683]

拉斯维加斯这几天天气持续高温，我想我会受不了，我还是要搬到加州的Irvine 去住，幸好在2017年就買好了，目前有租客，我覺得如果財務狀況良好真沒必要搬到沙漠城市去真的活受罪

[@liyuhao-oq4vl]

不管財務狀況如何一定都不要虧待了自己啊，人生其實真的很短暫自己一定要好好愛自己才行，環境好心情才會舒服

[@jijiwaiwai6747]

大实话啊 不到迫不得已 谁会离开加州啊 都是给自己找个面子上过得去的理由

[@samlanus]

加州地產漲最快，因為亞洲移民最多，房價都被亞洲移民炒貴了，而且不會下跌。 拉斯維加斯我住過幾年，夏天奇熱，熱到會讓你想要立刻搬家。冬天也冷，凍到無法種植溫熱帶的果樹。

[@christy6153]

谢谢中肯的意见🌹

[@chihungchan5086]

1、漂亮=表面， 2、買房--第一是位置！第二是位置！第三還是位置！ 3、賭城=常在河邊走，哪有不濕水的！+天氣熱、乾燥！不是好的選擇！

[@Lolalola.c]

yes, location location location

[@李先生愛世人]

窮人賣房才考慮位置 富人考慮自己的需要

[@farrahpan4107]

在Vegas住过几年， 总结以下几点。 Pros: 不怎么堵车， 到哪儿都不远， 价格相对便宜，无州税，好餐厅多， 购物方便， 娱乐看秀节目多。 Cons: 没有culture! 五月到九月天真的很热！没什么绿色，很荒凉。 人的整体素质不高。教育水平属于全美倒数。 如果现在房价也要过百万了， 那么性价比真的不高。

[@au79supreme12]

你说的缺点其实也是优点，这里教育全美倒数，但华人稍微会念书的轻易就鹤立鸡群，朋友孩子上好大学的比比皆是，在加州成绩更好的反而上了一般大学。 至于素质可能与居住的区域有关吧，我在这遇到的素质不输加州。文化方面西部都很欠缺，连加州洛杉矶也感觉不到啥东部的文化感。

[@gennamay8464]

房价要看均价吧，视频主看的房子在拉斯的水平相当于洛杉矶上千万的房子吧。拉斯独立屋中等价位还是在几十万。

[@christy6153]

👍

[@nickali6291]

你们应该去佛州北边买房，一年四季都可以住，不会太热，适合养老😀

[@shirleywei2571]

我们的姐姐和姐夫住在Jacksonville

[@yifanincanada7969]

谢谢晶晶的提醒，关于音乐版权的限制。我也遇到过类似的事情。谢谢晶晶的分享。👍🌺🌹💕

[@tonyjohn9789]

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[@楊淑雯-u4h]

很有質感的KZbin 和很感性又有氣質的美魔女。

[@christy6153]

谢谢

[@robindong3802]

我去年退休把加州的房子租出去了然后7月份在Las Vegas 买了一个连栋房今年已经涨了10%. 1, 加州的交通太不方便出门太困难, 这里就没有这个问题 2. 我是个吃货, Las Vegas 的中国城有非常地道的广东馆子和四川馆子 , 比加州便宜多了 3. 气候没有地方能够比加州更好了, 现在这里这几天每天都是107度又热又干燥. 去年夏天就老上火, 今年好像适应了一下100度也不算什么了不起的事. 4. 我一点赌博兴趣都没有. 我的几个邻居好像都有固定去赌博. 一次至少100块钱, 一周都会去两天. 5. 这里的人好像比加州更友善, 因为没有那么大的压力大家都比较从容 6 这里有美国最先进的健身房, 估计赌场的老板钱太多了, 建造一些顶级的健身房, LVAC, 让我们锻炼身体

[@christy6153]

谢谢你的信息🌹听起来不错，拉斯维加斯也是我的第一选择，加州搬到拉斯维加斯的人越来越多了，很多🀄️餐厅都在拉斯维加斯开了分店，以后会越来越好。我2009年在拉斯维加斯买了几套出租屋的，当时只是付了一个首付以租贷供，现在也差不多快供完了。

[@芊蕙-y5d]

我就是住在拉斯維加斯的 而且有好几年了 本人對賭博不感冒 反而反感 平時非常少去賭場 一年才去一兩次 去也只是為了拍照😀 從不困惑 意志堅定小賭怡情 大賭散家 請大家記住哦

[@christy6153]

👍👍🌹谢谢亲的提醒🌹💕

[@clocktower1164]

@@christy6153 看了你几个视频，也看的了你老公的模样，坦白说，你老公是个笨蛋。

[@judyvargo9904]

我周围好多人都在赌场上班，都没有赌钱的坏毛病。把持都要靠自己。再说加州也有赌场啊……

[@芊蕙-y5d]

@@judyvargo9904是啊 最重要是自己把持的好 我明白一個道理 如果個個賭仔賭贏錢 那麼賭場还用开门 嗎 賭博都是騙人的😆

[@tonyjohn9789]

@@芊蕙-y5d 感谢您的友好评论以及您的爱与支持，这给我带来了以下有关微信的信息。 尝试添加您的名字，因为我不回答不必要的消息。 我的微信ID为tonyjohn31 。 在微信上加我为你如此美丽😍❤️❤️❤️❤️❤️❤️😍上帝保佑你？...... ..

[@jinli1438]

哈哈 我住在Las Vegas 差不多7年 从来没有被Casino的赌博诱惑 疫情前 倒是经常去local的赌场享受当地人才有的优惠的餐饮 娱乐 对赌博我没有任何兴趣 如果你老公也没有这个爱好 不去碰它们 就不会上瘾 染上赌博最后你一定会输得精光 小赌怡情 那是针对游客的 非常感谢你的分享 谢谢

[@christy6153]

👍你从来不赌博，我每次来拉斯都送一点给赌场😓

[@jinli1438]

@@christy6153 一不想会

[@jinli1438]

一点不会 也不想会 吃吃喝喝 看看秀 很喜欢

[@christy6153]

👍多好啊！

[@taiyang6247]

賭城是賭徒的天堂,但久賭必輸是不變的定律

[@christy6153]

可不是😓

[@eddiewong9987]

我也是從南加州搬到賭城 已经二年了 很喜欢這裏的生活 比较舒適 很多高级餐厅 也没有交通的問題 生活费也平宜

[@christy6153]

谢谢👍

[@mr.frankswonderland4118]

最重要的是方便赌博，和参加wsop

[@shesollie]

51岁的博主看起来好年轻

[@christy6153]

谢谢Kathy🌹

[@laracheung]

我也不喜歡拉斯維加斯，太熱太乾！連晚上都燥熱，完全受不了！賭，對我沒影響，因為完全不懂，也捨不得！一進到賭場，站在賭徒中間，渾身不自在！

[@chic2chang-jc4nw]

看了好幾則視頻，喜歡你坦誠的分享，好的壞的都是生活。你很棒👍請繼續喔

[@christy6153]

❤️谢谢

[@dukyee3]

Hi Jing Jing, really like your video. Honestly I really like Toll Brothers but to pay over $2M to live in Vegas is not worth it. The heat, the culture is very different from LA or the Bay Area in SF all through San Jose. Houses all way over priced but interest rate is low. I currently live in SF and have been looking at either moving around northern CA or Southern CA. There’s a huge community of Asians and plenty of cultures, food, hiking trails and jobs. Hard to leave the Bay Area, no perfect place and always pros and cons. Good to consider the life style you want to live at and the community you want to retire at. As an Asian American I will not move out of CA. Looking to see more of your videos. I can converse in Cantonese and mandarin but can’t write Chinese too well.

[@cyborgcsy8889]

这是对的，有些人在买房之前没考慮这么多，结果爱上了賭博了，这真÷害人提醒一下是好事，祝安康。😊

[@靜心-p4x]

天啊，美國的房子也太大太漂亮了吧！放在英國就是超級豪宅了。

[@christy6153]

我们这里是大农村哈哈

[@skeeterwang3531]

@@christy6153 英國也到處都是大農村,樓上的意思是價格高在相比之下,因英國是高消費國家.

[@christy6153]

哈哈哈我知道，我们习惯了这样调侃洛杉矶😂

[@skeeterwang3531]

@@christy6153 以為此集是在討論 LV 高級住宅的地點而不是洛城了? 墨鏡姊一粒沙 對北卡的分析應是另一個好選擇.猶它州最南端的聖喬治是很多退休人搬來的城市,此小城市有很多豪宅而價位更吸引人,城市雖小卻五臟聚全,兩小時可至 Vegas 但卻有豐富户外活動的選擇和基乎零犯罪的的城市,户外劇場,州立公園,國家公園等等,若是要搭機不論國内或國際航線也算方便了.好朋友是建商,幾乎每個房子都賣給了加州人.若真有考慮可以給訊息.

[@christy6153]

谢谢信息哦，有需要我再联系您，谢谢！

[@neen481]

San Diego 房价没有橙县那么疯狂，姐姐也来走走看看？ 住这里可以继续享受着加州好气候 ，可以Hiking，这里也靠海呀😸 离开尔湾也不算远，你可以随时回去和老朋友聚会！ 我个人喜欢这里越来越多亚洲超市，很方便，还有除了西餐以外的各种餐厅选择也是越来越多了。 我老公在过去二十多年住过洛杉矶，三藩市，橙县等，他说相比之下，住这里是越来越满意的说 不过我也很期待看姐姐之后去佛州的视频😆

[@christy6153]

哈哈哈我也喜欢圣地亚哥，不过感觉圣地亚哥和南橙县差不多的啊！

[@neen481]

@@christy6153 但是房价差很远吧！🤣 如果不是住靠海的地方，还是有很多好选择的。例如湖畔边？ 我和老公最近车子到处乱开才发现圣地亚哥有许多好地方，有看到像Marbella那种房子，房价也并没有想象中那么夸张。

[@wolala2784]

拉斯维加斯又热又干燥不舒服感觉

[@-lasvegas6471]

这里是实现美国梦的最佳城市。物价低 税收低 房价低 工资高 生活便捷 闹中取静。

[@lucyyawney9809]

妹妹，钱财是身外之物，不必后悔，人生知足常乐啦，平安健康快乐才是生活中最重要的！

[@christy6153]

确实如此，所以现在我都不和我老公提了，平平安安健健康康就是福。

[@christy6153]

没办法只有自己想开一点，当时我就跟我老公说你记住你做得这个决定肯定是错误的😓

[@lucyyawney9809]

@@hanna2659 人生是一条曲线，潮起潮落很正常，或许你没到我们的年纪，阅历和职业的经历告诉我，生命平安健康是第一的，其它的真的不重要，活着开心就好，不过还是需要时间来修炼身心的

[@swedishcountrylife8437]

通货膨胀好像在全世界都是一样的也许美国更严重吧 呵呵我们瑞典乡村的房子便宜呵呵

[@fullvhappiness]

视频做的很棒，祝福你们能买到可心的房子，记得再分享哦😎

[@christy6153]

谢谢你哦

[@FangfangWorld]

我们也在房价涨之前卖掉一套，也是损失了好几十万，现在都不敢想，越想越心疼，假装忘记了或不在乎🤣

[@christy6153]

哎没办法👐

[@elinsd]

不把它想成"損失"，房價這麼多年漲了那麼多，只是"少賺"了。 我家也一樣，家庭工作等等的變動需要賣房的時機和市場條件不一定可以一致的好，只好隨緣，有賺就好，在其他方面必會有意想不到的收穫。

[@christy6153]

@@elinsd 嗯确实如此

[@happinessw8892]

我觉得房子太大太贵是负担！如果只有你和你老公两个人，小而精其实不错的选择。Vegas的房子已经被加州人炒上去了，有些泡沫了。地税低，没有州税是pros。如果不识赌的人，Vegas的环境时间久了其实很枯燥。我男朋友在red rock canyon 买的golf course上的房子。买完加装修也要200万了。能体会到其中压力，虽然他还是很兴奋买到这个房子。升值空间还是有，risk也是存在的。祝好运👍

[@juliathirdlife]

说得很中肯

[@lumintan4572]

我正相反，上年3月15号封城 我第二天就去看房 心里想法千在难逢的机会， 我就在湾区这边好的学区买了房 ！我买完之后就一直涨到现在

[@christy6153]

佩服你，好眼光👍

[@lumintan4572]

@@christy6153 再看看吧 ！加州天气好 离朋友近 挣钱也多 太远也不好

[@kevin-spoint]

样板间本身就是为了刺激购买欲望，单纯看设计好房子太多了，甚至在中国国内。相比设计来说区域、气候、人文环境这些更加重要，本人是职业建筑师。

[@christy6153]

是的，我是喜欢它的High Cieling和开放的户型。

[@kevin-spoint]

@@christy6153 但是户型不是定居拉斯维加斯的主要依据，还是区域、气候、人文等等，个人建议。

[@christy6153]

嗯谢谢亲的建议

[@cindyliu4610]

我在矽谷地區、正在苦尋建築師、你有結構執照嗎？

[@kevin-spoint]

@@cindyliu4610 我是国内的建筑师，只有中国执照，打算明年到湾区。经过考察认为湾区的住宅设计水平非常差，所谓执照、满足code都只是基本要求，建议还是找一个真正懂设计的吧。

[@jenniferlyu5752]

據說 很多人搬離加州後 都很後悔 又搬回加州 其實 加州天氣很舒適 其他地方 不是很熱 就是很冷 在加州只要把房子付清 就很輕鬆了 我還是喜歡加州 是養老的好地方

[@christy6153]

加州气候毫无疑问是最好的，只是很多中产都因为不喜欢加州太蓝而搬走了。

[@viviannebank5607]

政治真的被玩坏了

[@JoJo-oi6dy]

你拍得很吸引觀眾😀 房子太大打掃就辛苦。你和你老公有共同興趣真好

[@christy6153]

谢谢

[@jackji2007]

欢迎来到我们拉斯维加斯我是北加过来的已经15年了。你看的这个小区我知道距离我家很近。我建议你们两三年后再买。

[@-lasvegas6471]

拉斯维加斯：美西中心，商业氛围浓厚，活力四射的城市，娱乐之都 购物天堂 美食天堂 生活便利 工资高 物价低 生活成本低 24小时城市 闹中取静。亨德森市坐落于拉斯维加斯东部，全美十大宜居城市之一。当地华人13万-15万人！

[@CClife99]

你们投资了那么多房子挺好了，不用纠结，没有人可以看清未来，我都以为疫情后房子会狂跌呢？欢迎来佛罗里达🌹

[@christy6153]

谢谢翠花姐

[@yuan222]

去年底在Las Vegas Ridges 刚买了一套房子。环境很好。这个Ridges 有很多小区，是LV顶级，最贵的区域了 （或者之一）。Ridges 最贵的房子大概是MGM老板的房子吧。大约1500万美元。Ridges 一个区是公寓，价格较便宜，大约也要近百万美元吧。

[@Ladychongqing]

拉斯的房子从2017年开始建了好多，我们18年去看的时候就发现越来愈多大开发商过去，而且房子的品质也很好，说明真的很多人搬去那里了，好多是加州和纽约的 ，哈哈 物价和政治环境吧

[@JS-bv1is]

在拉斯维加斯十几年了。没有这方面困惑的

[@Ladychongqing]

@@JS-bv1is 什么困惑？

[@minimalist4667]

@@Ladychongqing 赌博的意思啦😆

[@christy6153]

哈哈哈我猜也是那个意思

[@Ladychongqing]

@@minimalist4667 我脑回路有点慢 哈哈哈

[@LeeK-zw5vl]

我在拉斯已经住了五年，除了天气干燥之外，其他都很好。 主要不赌博就好。我没有这个问题，我控制得很好。

[@christy6153]

很赞👍天气干燥家里放一个加湿器，加州其实也干燥我房间里也有加湿器。

[@YvonneCurry-jh2qe]

佛州濕熱、而且蟲很多、拉美文化盛、要說西語、要有心理準備、搬家可以考慮德州、很多人喜歡、也沒有州稅

[@christy6153]

谢谢建议

[@mimifun6277]

可以Jacksonville，白人居多，天气没有Orlando那么潮湿，

[@anniew6886]

德州房地產稅非常高加上学校稅是3，25%

[@christy6153]

那是真的很高

[@RC-qm9bx]

𣎴過德州房價相對比較便宜

[@janicewong4601]

謝謝分享。拉斯維加斯夏天很熱，高到135F。你的新房很美但是價格也太貴。去佛卅吧？那邊氣候好，房子價格決定在位置，靠近海，湖都很貴。三百五百萬不出奇，有些全新才三十萬出頭，也不錯，但是沒有像拉斯維加斯丁那麼

[@janicewong4601]

Las Vargas,那麼氣派

[@sophiasfunlife1164]

我更喜欢佛州的迈阿密区域，高层海景，还便宜；如果气候不潮，是最好的选择。

[@christy6153]

弗罗里达州很多好地方

[@yuanshuan7099]

LA早期是廣東人集中在Chinatown, 以後七十年代台灣人在Monterrey Park 建成小台北，後來在八十年代在RowlandHeights的牧牛區建設了新社區！新來的移民愈來愈有錢！房子愈蓋愈大！

[@liyuhao-oq4vl]

看來你應該在美國生活很長時間了吧。我這兩年也準備想要移民過去不知道現在那個城市比較適合華人移民哪個州比較安全呢謝謝請

[@dayuanxie5448]

别再纠结房子卖亏啦。市场变化这么大，谁人都判断不准。像股票一样。认了就翻篇儿。

[@WesNYC10001]

其实房价这个事情也是与疫情紧密相关的。去年一整年疫情泛滥，外界对美国看衰，于是房价大跌。但今年疫苗的普及让整体经济形势重新焕发，房市股市都出现大幅上涨。甚至连二手车的价格都大幅上涨。这些都与经济复苏，全美解封直接联系的。所以大家在买卖大宗财产时一定要未雨绸缪，结合新闻和政策进行预测哦！才能降低风险。

[@asheameinenameist9392]

去年房价根本没有大跌好吧。

[@hongmeng115]

我朋友才搬去vegas，她是因为买不起加州的房子啊。你花200万去那里买太可惜了，那里毕竟是沙漠地，夏天热得受不了

[@christy6153]

我先到处考察一下再做决定，我2009年左右在拉斯买了几个小投资房其实升值比洛杉矶不差的。

[@belindatan7235]

只要不担心电费，这里热不是问题。佛州太潮湿闷热

[@christy6153]

如果High Ceiling的房子不会太热反倒冬天暖气费会很贵。

[@Hsvyfihohih]

@@christy6153 high ceiling的房子，看起來就是高大上、漂亮，但缺點就是耗電，無論冬天或夏天。

[@christy6153]

@@Hsvyfihohih 是的

[@kirstylim4500]

真的是看个人怎么看待赌博这件事，我在拉斯维加斯住了快13年，一点也没染上赌博的恶习，疫情以前偶而会玩Poker, 那是Poker room的poker, 玩Poker 是想动脑筋，算数机率比例，完全没有赌瘾。已经近两年没去赌场，一点也没怀念过。

[@christy6153]

很赞哦

[@kirstylim4500]

@Teemo Cat 一点也不，喜欢做的事太多太多了，还嫌时间不够用呢。比如看书，烘培，找朋友喝茶聊天，研究食谱，图图写写，到rescue那里当义工，现在不能去旅行那就开着房车去露营，哪有时间发闷？

[@菲尔]

加卅最大优点就是吃的选择性大，我们va中餐少，就这几家而且是港式，都没吃过毛血旺。不过森林多，周末去酒庄玩，风景很美。我老公想去拉斯维加斯，我坚决不去。我就是喜欢森林

[@christy6153]

确实如此，加州有很多便利，这就是我为什么一直不舍得离开。

[@Ladychongqing]

@@christy6153 而且确实加州包容性比较强 更宽容

[@inaka109]

@@christy6153 哈哈哈哈 我也是很舍不得纽约的便利 一直不能下决定 可2019. 5月终于狠下心搬到亚特兰大 现在 过着农妇生活。后院种菜 每天一起床就去后院去看 西红柿啊 辣椒啊，，，

[@christy6153]

赞👍美好的田园生活

[@peterhsu9366]

I am living in New York now and I have bought a condo recently at south Florida. It is very good decision for me. 2 Bedroom with 2 baths around 1300 ft2 enough for a couple to live. What's nice is that I have ocean view. However New York, like California, has very high state, city, real estate and sales taxes. The NY state and city taxes that I save can sufficiently pay the condo common charge, utility fee, real estate tax at Florida. Why not give yourself one more choice to consider ?! By the way, I like your channel and your program very much. Thank you!

[@christy6153]

You are right, the money that you (and I) save in New York and California taxes can almost pay for a house in Florida. It is great that you have an ocean view. I would like that also.

[@Mia-li6tf]

住那兒好? 加州教養育子女缺奌多多(美東才是養育子女的地方。就是冬天下雪🌨️,冷了些,但是四季分明)。華裔还是找個華人多的地方, 日子过得也比較自在(譬如:CA, Seattle, NYC, Boston, New Jersey & Maryland )都是定居的好去处,而且以上這些州的工作机会多。

[@Angela-oneness]

我在New Jersey 好多年，也喜欢加州的阳光海滩，但更喜欢美东的四季分明和教育环境

[@Mia-li6tf]

@@Angela-oneness 我們在東部受教育,去加州就業(孩子生養育在美東,直到高中二年級才搬去加州的La Canada )再回東部上大學。我可以清楚的比較美東和美西孩子成長環境的差異处。

[@christy6153]

👍

[@Angela-oneness]

@@Mia-li6tf 这种生活模式也是很多人的选择，所以每年暑假很多人都在卖房搬到加州或德州、佛州，这几年搬去北卡的明显的多了

[@Mia-li6tf]

@@Angela-oneness 雖然著名的Duke University 在North Carolina(美国的東南部),对亞裔接納性不似美西美東的融合。

[@chemgoodinfo8642]

佛州太热，湿度很大，闷热，不舒服。弗吉尼亚，北卡，南卡，亚特兰大一带非常不错， 环境优美，房价便宜，税收低，可以去看看。

[@christy6153]

谢谢

[@ginnyc.845]

有考慮德州嗎？Dallas or Huston 都不錯

[@christy6153]

德州是不错，不过我老公没有考虑那里。

[@linayang9022]

德州不是说自然灾害很多吗？我也想离开加州

[@smartlinetube]

你老公卖房是卖在高点了，我在2007年卖掉了纽约飘飘涨的房后在北卡买了房，第二年房价掉掉掉到了45%，原来涨的15%算什么？这样的场景又要来了，你的心情会好吗？

[@christy6153]

没有啊我已经想通了，现在就是纠结什么时候买在哪里买。

[@shela3600]

加州天气在美国是最后的，没有蚊子🦟没有蟑螂🪳……习惯了这里的好天气去到别的州会不习惯的。

[@christy6153]

这一点没有人否认，可是交税的中坚力量中产很多搬走了，搬进来了都是移民，最主要的是这里太蓝了。

[@Ladychongqing]

@@christy6153 我今天看到一个人说 赶紧搬到德州来 这里才是真正的美国 哈哈哈哈哈

[@carol1953]

没有蚊子但是有蟑螂

[@christy6153]

湿热的地方都有蟑螂，我在深圳十几年那时候经常拿纸巾按着抓蟑螂😓

[@Ladychongqing]

@@christy6153 蟑螂我真不怕 我怕蚊子 太烦了 真的 吵得你睡不着 还痒得要死

[@vli927189]

谢谢你的分享，我也爱看房子，房子漂亮，但气候太热了。你在Las verges 买了房子了吗？

[@christy6153]

我之前2009年左右在那里买了三套投资房一直出租着，这次是看自住房。

[@vli927189]

你真是投资专家，聪明人，谁给你管理？管理费用多少？我最近卖掉Apple valley 房子，也考虑在Las Vegas, or 佛州，等待你的佛州之旅的视频。

[@christy6153]

我们住在洛杉矶离拉斯维加斯比较近，是我们自己在管理，比较幸运的是当时买的都是新房所以维修比较少，三套房中间换过几次租客有一个中介朋友帮忙租出去的，我们当时只是付了一点首付之后以租贷供，现在贷款差不多还完了。

[@tonyjohn9789]

@@vli927189 感谢您的友好评论以及您的爱与支持，这给我带来了以下有关微信的信息。 尝试添加您的名字，因为我不回答不必要的消息。 我的微信ID为tonyjohn31 。 在微信上加我为你如此美丽😍❤️❤️❤️❤️❤️❤️😍上帝保佑你？...... ..

[@jinli1438]

期待你的下一站 佛州的视频 我也有朋友在选择哪里更适合养老 把你的视频分享给她们 她们也会喜欢👍

[@christy6153]

谢谢Li Jin🌹

[@AnnChen-r4m]

妳的影片很吸引我感覺很真誠，我喜歡。

[@christy6153]

谢谢

[@靜心-p4x]

晶晶的妝容、打扮像明星，好漂亮。

[@christy6153]

谢谢美女❤️💕

[@Sara-ne9zo]

同意

[@elinsd]

建議美女晶晶也拍很多關於維持好身材，化妝，穿衣搭配的視頻來幫助廣大網友的需要吧。

[@christy6153]

谢谢

[@showrencaty4076]

怕手上存款被通膨吃光 又不想買高點的房價 最好方式就是買金融商品 美國國債券型的ETF最少都有股息可領 美國是金融市場非常成熟地方 做做功課吧~~~

[@彼岸那时花开]

这样的设计品味真的大气上档次，时尚现代

[@christy6153]

是的，我也是很喜欢这种高挑开放的户型。

[@yufengli1910]

第一次看到您的视频，您的自媒体做的非常好!👍

[@christy6153]

谢谢

[@kityee1686]

房子是漂亮但環境太荒蕪，沒有半棵樹。不喜歡

[@melonraskymekonov325]

LV的气候本来就是这样，热加干燥，但是只要自己住着喜欢都不是事，而且Oregon 大农村的表示买房千万别买周末有大树的，特别是那种超级高超级老的树，遇到刮大风or其它极端恶劣天气的话，放在分分钟被砸😂

[@sarinal9488]

只能一年3季呆室内，在家办公，准备好空调费。

[@lindasun5178]

很亲切！在拉斯住了五年，有朋友来时才陪着去赌场，好玩而已。现在在Oregon大农村，很享受有山有海可以种花种树的环境!

[@christy6153]

👍

[@Jimmy-cw1bg]

你的解说很精彩!

[@henrymao6569]

你看的这是豪宅，现在summerlin 买个跟这个一样大的 二手的 总价七十万吧。

[@Littlebear07-10]

拉斯维加斯交通方便，直飞世界各地，吃的好，各种表演。很多玩的地方。低税。高铁建好后2小时到洛杉矶。

[@christy6153]

越来越好了👍

[@墨紫月]

我猜拉斯维加斯的shopping outlets 是最大的诱惑。

[@christy6153]

哈哈女人都喜欢购物

[@xiaoqinxu9179]

今天碰巧看到这个视频，第一反应就是绝对是湖北人，口音太熟悉了👏

[@christy6153]

确实是，尴尬😅了给湖北人丢脸哈哈哈😂

[@sarahking6014]

加州大禍臨頭，搬離加州是好事。

[@lovefaith9173]

拉斯的医疗挺差劲的，需要好的医疗的人士需要谨慎选择。随着搬入的人口的增加，如果医疗的水平和供应量得不到提升的话，料想每个人得到的医疗服务会更差。

[@alexinsurance556]

期待你的 florida 房产之行。谢谢。

[@christy6153]

谢谢Alex

[@lilianwang9446]

我现在住在旧金山湾区，上个月跑到尔湾附近的laguna woods 抢了一套房，准备等我老公退休搬过去住。虽然加州很左，但喜欢加州的天气和美食，离不开。也许你们也可以考虑在55+社区买房。

[@christy6153]

我知道那里，我公公以前就住在那里，公公去世后我们把那里的那套房子卖了，因为HOA那个时候好像600多一个月，那时候我老公还不到55，然后出租每次只能租6个月还是每年，后面我们就卖了。

[@lilianwang9446]

@@christy6153 那里规矩是挺多，现在HOA要680。但location 真心不错，尤其是我喜欢里面华人多，好玩。

[@christy6153]

挺不错👍现在里面是蛮多华人，我有认识的朋友父母住那里的。

[@tonyjohn9789]

@@lilianwang9446 感谢您的友好评论以及您的爱与支持，这给我带来了以下有关微信的信息。 尝试添加您的名字，因为我不回答不必要的消息。 我的微信ID为tonyjohn31 。 在微信上加我为你如此美丽😍❤️❤️❤️❤️❤️❤️😍上帝保佑你？...... ..

[@往事随风-l9g]

方便留个联系方式吗

[@wchung8494]

理解你的失落和後悔，但你加州的房子，在拉斯維加斯和佛州可以買2_3套。

[@christy6153]

谢谢亲，现在也不着急慢慢找一个合适的地方退休养老了。

[@wenjuntan1717]

可以搬到inland empire or Temecula，房价比成县低很多，但是又可以享受南加州的大部分资源。Especially Temecula, nice weather and beautiful houses, way better than move out state.

[@christy6153]

嗯谢谢，我知道Temecula，有朋友在那里买房了，不错👍

[@墨紫月]

I am actually considering Temecula as well, but the summer heat is a concern

[@mapleleaf1891]

你的自控制力低不过魔的加持这个地方，还是不要搬这里吧

[@RandomBrosHDTV]

我説句大實話：我來美國20幾年，身邊的老美朋友人都很Nice,但對投資方面基本都是少根筋的！ 賣低買高時有聽説，當然了，沒有他們市場也不會活絡起來...

[@christy6153]

确实如此

[@lihall5011]

住房一定要综合考虑，气候，风景，文化设施都很重要。只考虑房子大装修漂亮没意义，除非你只呆在家里。las vegas 又干又热，感觉很不适合人类居住

[@刘茉]

我就在拉斯维加斯，这几天几乎天天都是42度左右。根本出不了门。这种高温天气最少持续到9月份。从3月份开始隔三差五刮大风，一直持续到6月。大约半年时间，户外活动几乎就不要考虑了。有孩子的家庭要好好考虑一下了。有条件的话，还是选择其他地方吧。

[@lihall5011]

@@刘茉 考虑搬家吧，我们San Diego 气候非常好😊

[@刘茉]

我能说圣地亚哥是我一心想要去的地方吗？无奈的是身为穷人的我，没有太多的选择权。

[@yulanluo7328]

我一个有很多地产的朋友告诉我，不动产不动产，就是不要动来动去。如果你们还没有找好下一个去处，为什么要早早卖掉呢。

[@christy6153]

前面的视频说过我老公非要卖

[@yulanluo7328]

@@christy6153 美国人有的时候挺固执

[@elinsd]

Mesa Ridge 曾是我家想買退休房的首選。我們在第一次疫情封閉剛開啟的時候就低價售出北加州的大房子，因為已經搬到Vegas租房住，感覺房市也許會崩盤，真的是沒有人能確定任何未來的發展，我已經把負面的情緒放下了。 現在發現這裡夏天死熱，冬天風大和北加州一樣冷，所以當我們達成階段性的財務管理及嘗試完這個城市提供的美好(和Strip完全無關)後就會搬回南加州。 每個地方都有優點也必有缺點，自己要發現並根據個人及家庭生活裡最重要的習慣喜好和開支預算來選擇居住環境，將來才能每天好好享受舒心的生活品質。

[@christy6153]

唉一样我老公也是疫情期间低价卖了我们的房子，他也认为房价会跌😓谁知道卖完就暴涨，我们现在也迷茫不知道住房买在哪里，现在我们暂时住在南加州尔湾，在这里我们有一套联排😓

[@elinsd]

@@christy6153 迷茫總是會有，正好趁這個機會去實地體驗其他地區的生活，最後再選擇一個最合適你倆的地方和房子唄。我的退休夢想是到全世界各地每個地方都住上幾個月來真實體驗當地生活而不再是走馬看花，或是長期只呆在一個地方太枯燥乏味。

[@christy6153]

@@elinsd 👍

[@墨紫月]

@@elinsd agreed

[@erickchang2709]

The weather in Southern California is priceless..

[@fanren3364]

房子和股票相似，卖不到最高点，买不到最底点。如果怕卖低了，就干脆不卖。

[@rosa8]

知道就不卖了，你在卖之前说就好了！谢谢❤️

[@norgewoods]

墨镜很美，请问是什么牌子的？

[@Sara-ne9zo]

现在感到各个国家房价都暴涨，是的，现在的确是通货膨胀来了

[@christy6153]

也有人说通货膨胀之后就是大萧条，我老公就这样认为，我们拭目以待看明年。

[@Sara-ne9zo]

@@christy6153按经济规律是这样，但也不知道会发生些啥事啊，事事难料，

[@crazychinawoman-gardeningc6644]

这波暴涨行情除了中国不涨。

[@binhongjenniferxie4289]

北卡、南卡、佛罗里达都不错！但是佛州夏天也难受

[@supermom6786]

很好看的房子

[@minipoll]

各州均有利弊。 雖然過去40年加州曾面臨多次移出潮。最終加州移入的人口仍然成長。因此加州房地產需求持續。

[@christy6153]

👍

[@sophiadongdong9173]

期待佛罗里达一站，我也住尔湾，现在也想搬去佛罗里达

[@christy6153]

好的

[@crazychinawoman-gardeningc6644]

欢迎搬来佛州。我住在佛州，非常喜欢这里😋🌸

[@lisastockton162]

非常棒的分享👍谢谢🙏

[@rolands4363]

是的，不要怪老公。谁愿意亏损啊。在看一下或许会有意外，塞翁失马焉知非福.

[@rosa8]

❤️❤️

[@Sara-ne9zo]

对

[@christy6153]

😓什么叫贪得无厌啊？只是聊聊感受而已😓

[@christy6153]

我不是在视频里面说了没有责怪我老公了，再说跟你有什么关系，你不喜欢就走开行了，犯得着说那么难听吗？

[@christy6153]

不是我不接受不同的意见，上面的内容温和的说出他们的意见，我都点赞了表示同意，是你说得太难听，“贪得无厌”我贪了你的什么？

[@aiwin6698]

太喜欢你的视频了……一个美貌.与智慧并重的女人！👍👍👍

[@christy6153]

谢谢周末愉快🌹💕🌹

[@yiuyiu764]

Toll brothers 我们佛州也有。大家都逃离民主党执政的兰州。今年美国人也移民。

[@christy6153]

是啊，加州的中产都不喜欢民主党很多人都逃离了加州。

[@布拉格-d2w]

@@christy6153 搬离加州的人，千万别又在那个州投回蓝色。很多加州人，搬到德州就这样。也是醉了。明明就是不喜欢蓝州才走的，都不知道这些人怎么想的。好把另一个州給翻了吗？

[@christy6153]

@@布拉格-d2w 我们身边没有一个投民主党的

[@布拉格-d2w]

@@christy6153 赞一个

[@King-vw4hu]

生活在哪里的话都是要看自己的一个喜好或者爱好的吧

[@yunxiaowu782]

2个人住，房子会不会太大了？要配个对讲机😂

[@christy6153]

哈哈哈3200尺还好吧，我之前卖掉那个有5600多平方英尺，但是我那个是二层楼这个是一层。