2B PARSELLERİNDE ANAYASA MAHKEMESİ KARARI SONRASI NELER DEĞİŞTİ?

Рет қаралды 12,941

Av. Murat Tezcan

Күн бұрын

Пікірлер: 58

@AvMuratTezcan Жыл бұрын

ÖNEMLİ NOT: Abone olan kullanıcıların soruları öncelikle yanıtlanacaktır.

@YasinEkinci-z1j 11 ай бұрын

😢

@cicekayyldz525 Жыл бұрын

Murat bey sıkı takıpçılerinizdenim verdiğiniz bilgiler için çok teşekkürler

@MURATOZDEK20 2 ай бұрын

Emeğine sağlık. Teşekkürler

@kenan7812 Жыл бұрын

Çok teşekkür ederim murat bey çok önemli bilgiler verdiniz.

@YaşarTopuz-m9f 2 ай бұрын

Teşekür

@bunyaminbasarir1064 Жыл бұрын

SAYIN MURAT BEY, Benim 2B ile ilgili bir sorunum var. 2B ile yüz yıllardır atalarımız kullanımında olan 7 parça arazi miz gasp edildi.kullanım dışına çıkarıldı.bunu ben 2014 de babamın mefatinden sonra öğrendim.birçok makama ki buna cumhur başkanlığı dahil.gelen cevapların tamamı , asliye hukuk mahkemesine dava açmam yönündeydi.Sizide bildiğiniz üzere ülkede bir dava açmak çok paralar istiyor, kimse olmaz demiyor.avukat ücretleri çok geldiği için ,malesef davayı kendim açtım 9 yılın sonunda hakim idinat yolu açık,dedi ve davayı reddetti.bu arada yine dosya ve keşif bedelleri yüzünden köyüme en yakın 6,5 dönüm bir arazisi dava ettim.diğerleri öyle duruyor.sizi uzun zamandır takip eden biri olarak, bugün kü başlığı gördüm hemen sizi dinledim.ancak sıradan bir vatandaşım anlamadım.lütfen bu konuda bana durumum hakkında bilgi verirseniz bana çok yardım etmiş olursunuz.dosyam şu anda 2 yıldır istinat mahkemesinde bekliyor.sağlıklı günler diliyorum

@1dogangunes Жыл бұрын

eksik olmayınız Hocam.

@PevrulKoksoya 10 ай бұрын

45.senedir kullandığımız ütünde ev veya dükkan olan Tapusu olmayan sarı arsaları nasıl alabiliriz

@kemalturna7851 6 ай бұрын

İyi günler Murat bey çok önemli gerçekten konuya parmak basmışsınız güzel açıklamalar yaptınız. Bana da denk geldi biliyonuz dikkatimi çekti. Biz de bir sorun yaşıyoruz Osmanlı tapumuz var elimizde mahkemelik olduk devlet ile hazine ile 40 yıl mahkemelik olduk sonra B iki orman yasası çıktı bu dönemde devlet dedi mahkemelerde davası olan B iki orman yasası üzerinden mahkemeye müracaat etsin dedi biz de müracaat yaptık o gün bugündür yerimizi almaya çalışıyoruz sürekli engel oyalamalar mahkemeler uzuyor gidiyor. yerimiz şehrin merkezinde kaldı 11 dönüm her taraf bir şehir İstanbul Ümraniye de. tam anlattığınız gibi orman durumu yok her yer binalar caddeler işyerleri vs vs. Bu durumda neden yerimizi alamıyoruz sürekli mahkemeler üç ay atıp duruyor bir yol gösterir misiniz ne yapmak gerekiyor. Arazimizin üzerinde kiraladığımız üç tane konut var tek katlı iş yeri cadde boyu bu durumdayız mahkememiz devam ediyor. teşekkürler işiniz Ras gelsin.

@kemalturna7851 6 ай бұрын

Hocam devlet bize zülüm yapıyor mahkemede Osmanlı tapumuz var yerimiz var geri vermiyor. Tapusuz yerleri tapu veriliyor da tapulu yerlere neden görmezden gelinip yerimiz bize iade edilmiyor bize zülüm yapılıyor hakkımıza tecavüz ediliyor. Hani biz hukuk devletilik nerede kaldı hukuk hukukumuz Çiğneniyor maalesef. daha önceki yorumda durumu size bildirmiştim bize bir yol göstermenizi rica ediyoruz emsel var mıdır böyle mahkemeleri kazananlar var mıdır. artık merkez içinde kaldı aracımız her tarafı on katlı binalarla çevrili caddeler dükkanlar tam bir şehrin merkezinde arsamız orman arasından çoktan çıkartıldı. Oysa bizim dedelerimiz atalarımız Çanakkale’de istiklal harbinde şehit olmuş kadınlar kalmış bu yüzden araziler sahipsiz kalmış şimdi bu duruma düştük devlet artık bizim önümüze açmalı yerlerimizi vermeli bize zülüm yapmamalı. Bize bir yol gösterin. neden mahkemelerde süründürebiliyoruz artık tapumuz olduğu halde. Tapusuz hazine arazilerini işgal edenlere tapu veriliyor. Bize neden yerimiz geri verilmiyor. Bu nasıl hukuk bu nasıl adalet nerede hakimlerimiz nerede devlet.? mağdur edildik hala edilmeye devam ediyorlar bizi mağdur ediyorlar.

@adsz6060 Жыл бұрын

Güzel bilgileriniz için teşekkür ediyorum.

@renanyar9881 Жыл бұрын

Avkat bey size kisaca izah edeyim annemden kalan bir dairemiz var kardesimle ortak tapumuz var rahmetli annem bu daireyi benim ustume veredi boyle oldu kardesime ev aldi birde bu dairenin yarisini birakmis oldu kardesim bu benim oturdugum daireyi satabilirmi 40 yildir burda oturuyorum 120 bintl buraya masrafim oldu 5 yil evvel esimde kanser hastasi raporlari var ne yapicami sasirdim tek maasla geciniyorum merhametsiz bir kardes var bende bir aciklama yaparsaniz cok memnun olurum simdiden tesekkur ederim hoscakalin

@ercankuzhan1196 11 ай бұрын

Dedem tarafindan açılan bana miras kalan tapusuz dikili fıstık bahçesinin nasıl tapusunu alabilirim hangi davayı açmak gerek ve aşamaları nasıl gelişir aciklarmisiniz bir video ile

@tameryldz2478 10 ай бұрын

Hocam şimdi anlamadim .belediyede rayiç 166 tl gorunuyor fakat 2b komisyonu 650 -1000 tl arasi fiyat belirlemiş bu fiyat uzerinden satacakmis.buna itiraz edemezmiyiz? Belediyemizdeki rayic 166 kesindir.

@ufuktekkanat4188 9 ай бұрын

Murat bey merhaba 2b arazi 7 kardeşten 6 si aldı tek ben kaldım baş vuru 12 31 2022 sona ermiş bana hiç bir tebligat gelmedi bağlı olduğum milli emlak a sordum dilekçe vermemissin dediler başvuruyu kaçırdın dediler bi kanun daha çıkarsa onu bekleyeceksin dendi yerim.belli parseli adası dosyam var bir tek dilekçe eksik satış için dilekçe vermem için nasıl bir yol izlemem gerekir bilgiledirebilirmisiniz saygilar

@fethikivilcim7032 Жыл бұрын

Hocam bi şey soracağım annanemin yeğeni 2011 de 11 yıllık ecri misilsini ödeyerek 2b arazisini tabusununu aldı başka bir davada şahit olarak dinlendi ve 2b arazisinin dededen geldini ikrar etti dededen gelen zilliyet hakkı ile 2b arazisinden hak sahibi olma durumu varmıdır?

@nuhiunsal1999 3 ай бұрын

Vardır ! Dede üzerine bir orman zaptı varsa başkasına yazamazlar ..mutlaka mahkeme görmüştür .

@fethikivilcim7032 3 ай бұрын

@@nuhiunsal1999 öyle bişey de yok orman müdürlüğünden yazı istemedi 2b kanunu 1981 yılında önce orman arazilerinib vasfı değişmiş diyor ama 1981 yılından önce kim kullandığı bakmadı bille

@YasinEkinci-z1j 11 ай бұрын

Murat bey vidiyonuzu izledim çok memmun kaldim....

@antikinsan3645 10 ай бұрын

Hocam merhaba video çok güzel olmuş benim bir sorum olacak. Bizim yaklaşık 20 yıl önce orman vasfını yitirmiş zeytin diktigimiz bir arsamız var ama 2b çalışması yapılmadı henüz. Google da araştırırken 2b talep dilekçesi diye bir şeye denk geldim e devlet üzerinden. Asıl sorum biz talep edebilir miyiz çalışma yapılması için ve illa 1981 yılından önce mi vasfını yitirmis olması gerekir?

@mehmetbozkurt4779 6 ай бұрын

Hocam ne yaptınız aynı durumu suan bende yaşiyorum

@antikinsan3645 6 ай бұрын

Valla henüz bir şey bulamadık. Kimse muhatap da olmuyor bizle.

@haticehafezturkey628 Жыл бұрын

Kolay gelsin

@MehmetKERIMOGLU-sx4zf 9 күн бұрын

Murat bey 2b de adıma kayıtlı parseli ödemeleri var ödeme planı olduğu halde zamanı geçmiş diye ödeme yapamıyorum bir gelişme varmi

@AvMuratTezcan 4 күн бұрын

hayır yeni bir gelişme yok

@GÖKHANGÜRLEK Жыл бұрын

🙏👏👏

@SuDe-jr2jj Жыл бұрын

👍

@d7d945 Ай бұрын

Hocam, 2Bden alınan tarımsal amaçlı taşınmaz-tarla hisseli ise ortaklığın giderilmesi açılabilir mi?

@AvMuratTezcan Ай бұрын

Açılabilir engel yok

@semradurmus858 Жыл бұрын

Merhaba Murat Bey ben emekli öğretmenim.Daha önce tarım yapma fırsatım olmadı.2b arazisi almak mümkün olur mu?İkametimizin dışındaki bir şehirden 2b arazisi almak mümkün mü? Bilgilendirirseniz sevinirim.

@rukiyecengizer8451 Жыл бұрын

🎉🎉🎉❤❤❤

@MehmetKERIMOGLU-sx4zf 7 ай бұрын

Mahkeme kararı ile kullanımı ve hak sahibi olarak bana ait olduğu tescil oldu zamanında borçlanma vermedigim için para yatırıp tapusunu alamıyorum nasıl yardımcı olursunuz

@zahideoztelli8683 10 ай бұрын

Hocam pazantida 20 dönüm 2 b den iki kardeş aldık tapusu büyük abide , büyük satmak istiyor küçük satmiyorda büyüğün payını alamiyorda ,bunu 10 dönüm 10 dönüm olarap iki ayrı tapu yapamiyormuyuz

@nuhiunsal1999 3 ай бұрын

Yolu şu ..projeli fidan dikimi yapılacak yörede ne oluyorsa ..fındık sa fındık ceviz ise ceviz ..elma ise elma

@GKHAN-y9x 3 ай бұрын

2b arazisine villa yapılıyor mu? Villa işletme ruhsatı almak kolay mı?

@MURATOZDEK20 2 ай бұрын

Oraya bağlı belediyenin de biraz insiyatifine kalmış maalesef. Parsellenemez, iskan ruhsatı vb şartlar var. Ama bu da 2 b kanunu dahil olanlardan ya da hazine arazisi için başvurmak gerekiyor. Emlak kanunlarına vakıf bir avujatla halledilir

@GKHAN-y9x 2 ай бұрын

@@MURATOZDEK20 2b arazileri parselenebiliyor. 4'e böldüğümüz arazi oldu. 1 hafta içinde ölçüm yapan devlet memurları gelecek.

@naidecetin4463 Жыл бұрын

80 li yıllarda hisse tapulu bir Büyük Araziden 2 adet tarla parsel almıştı Babam.Hisse tapusu var.Bunuda Devletin Tapu Dairesinden alınmıştır.2018 yılinda Tabelanın bağlı olduğu ilçe Orman Bölge Müdürlüğünden Bize bir yazı geldi.Arsaniz kısmen Orman Alanı içindedir Rızaen Müdürlüğumüze gelip imza atın.diye bir yazıydı.Biz bu Arsanın 80 li yıllardan O güne kadar olan Vergisini hep ödedik.Fakat 2018 'den bu yana Vergi ikazı dahi yapılmadı tarafımıza.Meğer Orman Bölge Müdürlüğü 80 Yılından bu yana Vergisini düzenli ödediğimiz Arsaya Şerh koymuş.Bu Şerhi koyduğunu Bizde bilmiyorduk.Vergi ödemesi yapmaya gidince öğrendik.Vergi Borcunuz yoktur diye.Böyle birşey Mülkiyet Hakkı ihlali olmuyor mu?Biz bu Arsa tapusunu Devlete bağlı Tapu Dairesinden aldık.Orman sınırları içindeki yerlerse neden Satışına izin verdi?Neden Yıllarca Vergi ödedik.?Böyle bir durum karşısında ne yapmalıyız Sayın Avukatım.(Bu Arsaların gerçek sahipleri çok sinirli sayıda çovunluğuda Mirasçıları kaldı.)Sayın Avukatım Rica etsem bilgilendirir misiniz?

@zaferkurt6749 9 ай бұрын

Hocam sorum şu 2b den devletten aldimigimiz araziyi bir ucuncu kisiye satabiliyomuyuz herhangi bir yıl sartı varmi

@AvMuratTezcan 9 ай бұрын

Yıl şartı yok

@muzafferakan138 Жыл бұрын

Ne yapmam lazım

@mehmet8893 Жыл бұрын

Hocam kullanicidan kadastro öncesi adi senetle alinmissa bu satış gecerli midir?

@nuhiunsal1999 3 ай бұрын

Usule uygunsa tabi ki ..ama muhtar senedi denilen senetler bu konuda tercih edilmesi gerekir muhtar aza muhur sahitler bedeli yazılırsa

@muzafferakan138 Жыл бұрын

Ben Muzaffer Akan sayın avukatım size bişey danışmak istiyorum .Sarı alan olarak gösterilen alanların hak sahipliği 2b arazilerinin hak sahipliği gibi değil midir.Benim bu konu ile ilgili bir davanm var Sarı alan olduğu için yerin 2b olarak değerlendirilen içeceği için istinaf açmış olduğum davamı esastan reddetti

@likorkmaz 9 ай бұрын

6831 SY Kanun..

@muzafferakan138 Жыл бұрын

Benim açmış olduğum dava yanlış açılmış diye yargıtaycada reddedilirmi yoksa ben Yargıtay'a göndereceğim dilekçede bu sarı alanında hazine arazisi olduğu ve bu arazilerinde kullanıcılarına verilmesi gerekmezmi

@nuhiunsal1999 3 ай бұрын

Davayı avukatın açması önemi burda ortaya çıkıyor ..ilk baslangic adımı doğru atılmaz ise son adıma kadar gider .

@saraturkkan7014 5 ай бұрын

2b aldığım tarla e devlette mi çıkıyor bulamıyorum nerde kayıtlı olduğunu

@AvMuratTezcan 5 ай бұрын

Noterden almadınız mı?

@esensenol1773 Жыл бұрын

Miras kalan tarlalarımı arsaya çevirmişler kamulaştırma yapılmış okul park ve yeşil alan olarak tabiki tapuda metrekare lerim çok azalmış herhangi bir haber vermeden bedeli ödenmeden nasıl el koyarlar anlamadım resmen devlet topraklarımı haksız el koymuş ben ne yapmalıyım

@ilker-sezer Жыл бұрын

Merhaba, idarenin belirlediği rakama itiraz edilemiyor ve satın almak istenmiyorsa söz konusu 2B'yi alıcıları bir daha satın alamayacak, diye anladım. Doğru anlamış mıyım?

@AvMuratTezcan Жыл бұрын

Anayasa mahkemesi kararı sonrası itiraz edilebilecek