🤝 3 CLAVES para Negociar la Compra de una Vivienda (MEJORA el Precio 💲) ⮞ [Entrevista Fer Miralles]

[@lorenzocarpes2342]

Un grato descubrimiento el de Fer. Muy interesantes las claves de negociación en este sector.

[@pibodiap5687]

Yo si ayude a una persona que le faltaba muy poquito para llegar a la compra! Era su primer inmueble y por tan poquitito no llegaba! Es ser mejor persona, tambien uno puede ser buena persona en un negocio y seguir creciendo!!

[@Karina-SV]

Guauuuu José....sorpreson...estos tip nos encantan!!!

[@wigglywoo-naia3402]

Muy buen video. De lo mejor que he encontrado acerca de negociación de propiedades para inversores. Muchas gracias

[@JoseMuñozIN]

En el resto de invertir para ganar tenemos, a partir de este, una parte donde hacemos una parte de negociación

[@chachipiruli8251]

Buenísima entrevista!!!! Un placer escuchar a Fer Miralles que no lo conocía antes. Saludos

[@JoseMuñozIN]

😉

[@pepstela3670]

Espectacular...!!!

[@JoseMuñozIN]

😉

[@milamalefica9104]

Gracias por los tips, tmb deseo hacer yna propuesta similar, aplicaré los tips, espero me vaya bien 🙏

[@Pablinioriginal]

Brutal Video!! Enhorabuena!!

[@JoseMuñozIN]

😉

[@nancyquezadasanmartin6892]

José excelente entrevista muchas gracias un saludo.

[@danielrodriguezaguado3515]

Muy interesante y productivo. Mis felicitaciones por tu trayectoria y tu gran trabajo

[@JoseMuñozIN]

😉

[@soymariogomez]

Me gustó!! Gracias 🙌🙌🙌🙌🙌

[@Lluiscalvo]

Gran vídeo!! Un crack Fer!!💪💪

[@robertopinilla7873]

Me a gustado mucho el ejemplo porque justo en esas cantidades es lo que quiero hacer oferta y bueno a ver si lo consigo ,seguiré los pasos

[@JoseMuñozIN]

Mucha suerte!

[@pedropiqueras3710]

gracias por el video!

[@gemmaruiz-ruano5279]

Me encanta. !! Yo soy la parte mala, pero muy bien y elegante expuesto, Asi si

[@Prowrestling2002]

saquenla de aqui, una intrusa

[@borjevere3115]

Vídeo muy bueno 👌

[@buenosdias9269]

Me encanta Fernando, lo conocia en redes porque como dice José siempre ando buscando formación de todo

[@JoseMuñozIN]

Buena estrategia!

[@YoelMonsalve]

"Esto es un juego se intereses egoístas". Tal cual la Teoría de Sentimientos Morales, de Adam Smith. 👏

[@unaielgrande]

11:15 no recuerdo en que libro lei que eso es, sino imposible, muy muy complicado ya que incluso a gente que se dedica a ello (en el libro hablaban de agentes del FBI) que estaban entrenados para coger mentiras, les engañaban.

[@Sergio-qk9gs]

Me encanto el condicionamiento del comprador al vendedor.. Si uno es el que quiere vender como resistir al precio q uno puso?

[@jesuscampillo]

Eso digo yo

[@monkeymilk761]

Señor, como hago para saber el precio de referencia metro cuadrado barrio sin reformadp y reformado?

[@gamarrami]

Brutaal!!

[@gianinna1809]

Mucho me temo que si le transmites todas esas razones a la Inmobiliaria, tengo mis dudas que ella lo pase al propietario. Pienso que le dirá solo el precio y no la justificación por la que ofrecemos esa cifra

[@sak8490]

Jose llévatelo a una negociación in situ y grábalo, seguro que nos deja a todos anonadados😀

[@kintorey1195]

Los típicos anuncios de viviendas que llevan bastante tiempo sin venderse (4 meses o más) ¿Es casi seguro que no valen la pena verdad? ¿O puede haber algún caso interesante que debido a esa tardanza en vender se le pueda sacar una rebaja buena?

[@JoseMuñozIN]

Aquí hay de todo. La mayoría cómo apuntas son personas que no QUIEREN VENDER Y HAN PUESTO ALGO CARO ESPERANDO QUE caiga alguien despistado que se lo compre. Lo que suele pasar es que esas viviendas se queman, se convierten en invisibles para los buenos interesados que se van incorporando a ese micro mercado. Es lo que llamamos “quemarse” Aunque de entre estas, pasó algo curioso y es que cada cierto tiempo, cuando surge necesidad de vender por cualquier factor está gente suele aceptar ofertas más bajas de las que inicialmente le habrían hecho. No obstante es complicado cruzarse a con ellos en ese momento. Esto lo trabajan muy bien las inmobiliarias que los suelen llamar y hacerles seguimientos hasta detectar ese punto. En ese momento es donde entra un inversor que trabaja con esa inmobiliaria que es quien la suele comprar

[@pily-py.1234]

Chapó !

[@JoseMuñozIN]

😉

[@mym4770]

Cuanto se paga de impuestos aprox si quiero comprar y vender? Ej: compro por 100 y vendo por 160

[@JoseMuñozIN]

En este vídeo te lo explico en detalle 👇🏼 kzbin.info/www/bejne/eHioloyhepyshKc

[@mym4770]

@@JoseMuñozIN perfecto ya lo he visto! Video perfecto al ejemplo que te pedia!!

[@elvismilan6651]

👍🏽

[@dentalvarez9936]

En mi experiencia personal, las ofertas ofrecidas a la inmobiliaria caen en saco roto. No te devuelven la llamada, ni se lo transmiten a los propietarios. Encima te obligan a tramitar la hipoteca con sus gestores, carroñeros al maximo.

[@JoseMuñozIN]

No podemos generalizar, mi experiencia no es así. Te invito a que busques más y sobre todo pienses en cómo puedes ganar tu haciéndole ganar a ellos

[@ger-l4h]

Buenas José, me gustaría preguntarte… todo ese esfuerzo en justificar tu oferta, a quién se la haces? A la inmobiliaria para que le pase tus argumentos al propietario? Me refiero, el que te va a bajar el precio es el propietario, no la inmobiliaria, por tanto ésta última es la que tiene que convencer al dueño de que baja el precio de venta?? muchas gracias por tus aportaciones. Saludo!

[@JoseMuñozIN]

Hola Gerard Tienes que hacerlo con tu interlocutor válido. Si es la inmobiliaria con ellos.

[@emiliocasado8433]

Madre mia ,,, y esto te lo tienen que explicar ???

[@miriamjust8633]

Pero se creen que la gente es idiota????!!!!!

[@jordim7866]

Cuantas tonterias hay que oir.