#306

На Кубани есть много различных населённых пунктов. Тот, кто планирует переехать на ПМЖ в Краснодарский, сталкивается с проблемой выбора населённого пункта. Что выбрать, как выбрать , где это всё находится. Сам был в такой ситуации, когда планировал переезд в Россию из Латвии. И только благодаря интернету, Ютубу и блогерам, я смог с ориентироваться в разнообразии мест куда можно переезжать, а куда я бы не поехал. Надеюсь, что данный видео обзор так же поможет Вам принять решение с выбором населённого пункта.
Не забывайте подписаться на мой канал, поставить "хорошо" и написать отзыв о просмотренном видео. Так же могу помочь Вам в поиске и выборе недвижимости в Крымском районе. Я работаю риэлтором в АН Новотех, город Крымск. На Ютубе есть мой второй канал по недвижимости. Сергей Гут Недвижимость на Кубани, Там размещены объекты недвижимости которые предлагаются к покупке. Все вопросы по телефону указанному под видео.
Желаю всем приятного просмотра!

[@user-lz8ym4oz3c]

Да,у нас на Кубани очень трепетно относятся к своим героям,отдавшим жизни в боях за Россию,очень красивое село,ухоженное,чистое,парк шикарный,спасибо за обзор,удачи Вам!!!

[@user-lz8ym4oz3c]

Интересно,а как там с подтоплением?

[@VikingLife2020]

@@user-lz8ym4oz3c Село находится на равнине. Высота над уровнем моря 16 метров.

[@user-qf5fe2fv2q]

Очень красивый памятник,удачи во всех начинаниях

[@VikingLife2020]

Спасибо. И Вам успехов во всех начинаниях.

[@radik4192]

Здравствуйте. Спасибо за видео.

[@user-wr1rn2so8o]

Хорошо, когда нет листьев. Все видно!

[@user-kp9eu3st1l]

Спасибо за обзор, всё понятно и кому-то очень пригодится!

[@gennadynikoltsev7055]

У Латвии с Россией есть соглашение о выплате пенсий. Человек может выбрать пенсию от какого государства от хочет получать. Многие выбрали пенсионное обеспечение России. Многие для этого приняли даже российское гражданство. Теперь об этом жалеют, тк пенсии не индексируются, а всех взявших российское гражданство до 75 лет заставляют сдавать экзамен по языку. Не сдавшим грозит потеря вида на жительство и депортация.....

[@glebz7512]

Здравствуйте! Привет вам из Болдерая, а точнее Усть-Двинска! У нас все ухудшается и ухудшается положение в стране, все дорожает и дорожает. В болдерае и усть-двинске ничего нового. Только вот вело-дорожку построили из Иманты в Болдерай/Усть-Двинск. Так что вот так мы живем. Мне трудно представить, как вам было приятно, когда вы первый раз заночевали в своем доме. Поздравляю вас!

[@VikingLife2020]

Спасибо за привет из родных мест. Спалось замечательно. Держитесь там!👍

[@ZaRazvalEVROSOJUZA]

Логотип появился..))) Молодец. Наверно скоро будет продаваться дом в селе Киевское..))

[@VikingLife2020]

Уже продаётся!😁👍

[@ZaRazvalEVROSOJUZA]

5800 человек, по латвийским меркам это город...😆😆😆😆

[@_Nu-nu]

Дурбе - это самый маленький город Латвии с населением 505 человек. Он расположен в Курземском крае, если ехать из Риги в Лиепаю по трассе A9 ...

[@ZaRazvalEVROSOJUZA]

@@_Nu-nu 😁😆😆😆😆

[@19592508]

сразу видно человек из прибалтики не вторая мировая а Велкая Отечественная война (Великой Отечественной войну называют те, кто защищал своё Отечество, то есть, жители СССР. И защищали они его с 22.06.1941 года по 9.05.1945 года - до момента капитуляции фашистской Германии. Для всех остальных, наблюдающих со стороны, это была просто часть Второй мировой войны.

[@VikingLife2020]

Это обзор населённого пункта, села Киевское. А не отчёт о Датах и событиях. Не смешивайте всё в одну кучу.

[@ZaRazvalEVROSOJUZA]

Так он сказал ВОВ.. возле памятника с самолётом !

[@animaxtv1980]

@@VikingLife2020 а я согласна, для нас Великая отечественная война а не вторая мировая

[@jonasrekesius1531]

пока били белофинов, потом вместе с Гитлером Полшу и до нас война дошла! Гитлер как и Путин ударил на опережение!

[@ZaRazvalEVROSOJUZA]

@@jonasrekesius1531 По литвоцу тоже прилетит 😁

[@ZaRazvalEVROSOJUZA]

В Крымском беда какая ото случилась...там кто спятил и людей начал стрелять сегодня.

[@user-qy6rz7dj9m]

Все хорошо.но работы нет.

[@serkap611]

Добрый день! Планирую переехать в Россию. Подскажите, пожалуйста, стоит ли нанимать риэлтора при покупке квартиры в мегаполисе. Район выбрал, тип дома выбрал. Нужен ли мне риэлтор или сразу к нотариусу? Знаю, что Вы ориентируетесь в теме недвижимости.

[@VikingLife2020]

Нотариус нужен в исключительных случаях. Если просто покупать квартиру, без ипотеки, то вам нужен просто юрист, для составлен я договора купли-продажи. Его услуга стоит от 2 до 3 тыс.руб.

[@VikingLife2020]

Вы можете обратиться к риэлторскую компанию за услугой по подбору объекта недвижимости. Цена услуги где как. От 25000 руб. Но услуга оплачивается при условии , что вы согласились купить то что Вам подобрали. В эту услугу входит и сопровождение сделки. От юриста и до банка с мфц.

[@serkap611]

@@VikingLife2020 Опасаюсь полагаться только на риэлтора в подборе объекта, поскольку риэлтор будет заинтересован быстрее закончить сделку. Обычно в такой ситуации для проверки чистоты объекта с юридической точки зрения (в интернете) пишут про необходимость нотариуса. Нотариус, вроде бы, по закону несёт ответственность за проверку чистоты сделки. Насколько я понял, в России гораздо в большей степени защищено право собственности предыдущих владельцев квартиры (или их наследников). Только для покупателя это риск. Я прав?

[@serkap611]

@@VikingLife2020 Ипотека планируется. Полная сумма вряд ли будет.

[@Andrjuha252]

Вечер Добрый ! Меня интересует один вопрос !? Вы же работали в Латвии и имеете трудовой стаж , а как будет с пенсией ( соц. налоги то в Латвии плотили ) при переезде Вы не потеряли пенсионные накопления = пенсию !? Спасибо !

[@VikingLife2020]

Хороший вопрос. Я не знаю, как обстоят дела на данный момент. Мне ещё до пенсии 7 лет.😁 Но когда то между РФ и LV было межгосударственное соглашение о выплате пенсий. На данный момент есть гарантированная пенсия в 7700₽.

[@Andrjuha252]

@@VikingLife2020 Я подумал может узнавали что нить за пенсию , какое то соглашение они ( Латвия ) не давно вроде отменили , но насчёт каких пенсий точно не скажу , жаль если потерять столько лет выплат по соц. налогам ,,,,

[@user-ud5im8sv1n]

​​@@VikingLife2020вы бы узнали в ПФ. Нашем. Просто с 18 г есть закон, если не хватает баллов или стажа, то пенсия, автомат переносится, на5 л позже. И потом выплачивается только социальная. А баллы можно прикупить . Так что узнавайте. У меня коллега попала в так ситуацию . Но у нее был стаж в соц эстонии. Но пенсия, маленькая.

[@liliaserebrennikova1039]

...не вторая мирова, а Великая Отечественная!!!🔥🔥🔥🔥💤💤💤 США

[@VikingLife2020]

А как эту войну именуют в США? Там в школах про это вааще не очень то хотят рассказывать.

[@ninasklarova1198]

Синии и заборы и синии крыши. А людей на улицах почти не видно. Такое складывается впечатление .

[@VikingLife2020]

Какая связь между синим забором и количеством людей на улице?😁

[@ninasklarova1198]

Просто это общее впечатление со стороны.

[@serkap611]

Опасаюсь полагаться только на риэлтора в подборе объекта, поскольку риэлтор будет заинтересован быстрее закончить сделку. Обычно в такой ситуации для проверки чистоты объекта с юридической точки зрения (в интернете) пишут про необходимость нотариуса. Нотариус, вроде бы, по закону несёт ответственность за проверку чистоты сделки. Насколько я понял, в России гораздо в большей степени защищено право собственности предыдущих владельцев квартиры (или их наследников). Только для покупателя это риск. Я прав? Ипотека планируется. Полная сумма вряд ли будет.

[@VikingLife2020]

Юридическую проверку делает и риэлтор и банк за 27000₽. А нотариусу ещё заплатите где-то 17-20 т.руб. Вы спросили, я Вам ответил.

[@serkap611]

@@VikingLife2020 Вы не ответили. Я вам написал про ответственность нотариуса. У риэлтора такой ответственности нет. Если будет отчуждение квартиры по праву какого-то другого собственника, то банку на это всё равно, кредит придётся все равно погашать. И вы считаете что вы ответили? Ну, спасибо. Помогли так помогли.

[@VikingLife2020]

@@serkap611 Вы для себя уже всё решили. И вам нужен не совет, а подтверждение своей правоты, ведь так? Я Вам ответил вчём разница между нотариусом и риэлтором, У Вас же не планируется долевое участие в сделке? У Вас не планируется использование маткапитала? Вы не наследник и у Вас нет завещания? И Вы всё-таки хотите обращаться к нотариусу. Ваше право. За свои деньги, если они у Вас лишние, можете получить всё что хотите. Мой совет, обратитесь к профессионалу , в агенство заслуживающие доверия. Посмотрите отзывы об агентствах. Зайдите на сайт российской гильдии риэлторов. Посмотрите на площадке Дом клик, рейтинги агенств и риэлторов. Там только проверенный риэлторы и агенства. Успехов Вам.

[@user-ru9wb2zg5z]

При всём уважении к автору, не пора ли сменить / Переезжаем в Россию/ на " Живём в России" ?

[@VikingLife2020]

Пётр! Люди , которые планируют переехать в Россию, так и пишут , переезжаем в Россию. Это система подбора на Ютубе видео материала. Тут есть свои тонкости.

[@jonasrekesius1531]

Как все с вкусом сделано! Металические забори, постройки, природа везде охраняется, никакой плитки, тротуаров. Ето не загнивающая Европа!

[@AnaBezh]

Ну, вроде как в прибалтике тоже стараются к природе приблизится - старые здания не ремонтируют, в оставшемся от ссср асфальте дыры не заделывают 🤣