30대 미혼남은 내 집 마련 언제 하나요?

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3 ай бұрын

본 영상은 4월 23일 촬영본입니다
결혼 시기가 점점 늦어지고 있는 요즘,
30대 중후반인 미혼들의 내 집 마련 고민이 많습니다.
결혼 전 내 집에서 실거주 하고 싶다는 마음이
실제 투자에는 어떤 영향을 끼칠지 이야기해 봅니다.
💡재테크 공부를 하고 싶다면
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30대 미혼남은 내 집 마련 언제 하나요

Пікірлер: 183

@buiknam_tv 3 ай бұрын

💡혼자서 결정하기 힘든 사연이 있다면 네이버 부읽남 카페 게시판에 사연을 남겨주세요! (대결남/상남자들/결혼할결심) zrr.kr/xXGz

@mercurial777 3 ай бұрын

유주택자의 진정한 장점은 아파트 매수로 집값 올라서 자산 불리는게 아니라 집값이 뭐니하는 '최악의 스트레스'로 부터의 탈출입니다. 그냥 자기 가능 범위 내에서 집 마련하면 절대 후회가 남을 수가 없음.

@user-xv1dn9tc7c 3 ай бұрын

전세이사 스트레스때문에 저렴한33평구축 대출없이 매입해서 스트레스없이 살고있습니다

@user-mw6rn4hv4m 3 ай бұрын

@@user-xv1dn9tc7c이거면 최고죠

@Hookie_rookie 3 ай бұрын

@@user-xv1dn9tc7c지역이 어디 인지 여쭤봐도 될까요?

@user-xm9jq5xc3s 3 ай бұрын

린정. . 이게 맞지... 스트레스에서 벗어난다는 게 진짜 건강에도 좋고 최고다.

@user-cn7gt4es4s 3 ай бұрын

참 좋은데.. 제일 간과하기 쉬운게 급하게 결혼에 매진하면 본색을숨기고 있는 안좋은 배우자랑 맺어질 확율이 많이 높아져요. 나는 안그럴거다 생각하실지 모르지만 제가볼땐 부동산보는 눈보다 여자보는 눈은 더 미숙한 분일 가능성이 높아보여요(죄송).

@e0173 3 ай бұрын

저 나이면 누구를 만나든 여자의 찐사랑이 되긴 어렵지.. 잘해주는걸로 승부봐야할텐데 산전수전 다 겪은 나이면 간잽이 느낌 여자한테 주면 누구든 좋게 보려던 좋은마음도 본색도 변질됨 피해망상 버리고 입체적으로 봐야지

@raloyalhilton2658 2 ай бұрын

저 제보자분 결혼하면 여자한테 이혼당하고 아파트 반띵당하고 위자료 청구당하실듯,,,;;;;;

@user-tg5ll1sx8m 3 ай бұрын

20대 후반이나 30대 초반에 사회생활 시작해서 30대에 자기집 마련 못하는게 당연한거고 부모님 세대부터 지금까지도 그래왔다.. 다들 요구치가 너무 높아졌음..

@sglee4833 3 ай бұрын

이 명확한 답변에 왜 댓글이 없을까요 이게 진짜 팩트죠 공감합니다

@lossnai 3 ай бұрын

모두가 외면하는 진실이죠. 20대에서 30대 초반에 서울 역세권 브랜드 대단지 못산다고, 부모님 세대보다 살기 힘든 시기라고 합니다. 그런데 정작 그런 사람들에게 너희 부모님은 집을 언제 마련하셨는데?라고 물어보면 다 40대 넘어서였고 그마저도 브랜드 대단지 아파트는 어불성설이고 빌라나 나홀로 아파트로 마련하신 부모님들이 대다수. 훨씬 더 열악한 조건에서 20년을 애키우며 전세 전전하고 아낄꺼 아껴서 겨우 집 마련했는데,(그땐 고등학교 졸업하자마자 취업이 흔했으니 20살부터 일을 시작한 셈) 그걸 보고 부모님은 집을 쉽게 얻었다며 억지를 부리는 우리 세대는 누가 키운 것일까요. 😂

@ggang9999 3 ай бұрын

살수 없는거랑, 살수 있다는 희망자체가 없는거랑은 전혀 다르죠

@lossnai 3 ай бұрын

@@ggang9999 지금 서울 5억이하 아파트 디딤돌이나 보금자리론 받아서 사는 게 살 수 없는건가요? 꼭 브랜드+대단지+역세권이어야 하는지.. 이런 아파트는 차로 비유하면 벤츠나 포르셰 같은 차량인거죠. 그리고 부모세대의 희망이라는 것도 저희 세대가 멋대로 갖다붙인 게 아닌지. 절대빈곤이 흔해서 나를 위한 선물이나 힐링이라는 마음 편한 소리는커녕, 먹고 사는 문제로 당장 입에 풀칠하기 바쁜 사람들이 다수였고 주6일에 근무환경은 열악하고.. 거기에 임금체불도 흔하고 이를 받아내는 것고 쉽지 않았고.(요새 체불하면 고용노동부가 엥간한 소액건은 바로 줘패죠?) 그 때문에 집안의 장남과 장녀는 동생들 먹여살리느라 교육도 제대로 받지 못하고 대부분을 무지렁이로, 집 살림에 급여 절반 이상을 본가에 보태는 사람들이 흔했습니다.(때문에 장남과 장녀의 희생에 고마워하는 동생들을 부모세대에서는 어렵지 않게 찾을 수 있는 것) 그리고 미국이라는 국가와 비등비등하던 또 하나의 강대국 소련이 멸망했고, 식민지배로 감정이 복잡하지만 따라잡을 롤모델로 삼던 일본이 버블로 자빠졌습니다. 이건 무슨 혼란스러운 상황이라는 말입니까. 희망 대신 두려움이 팽배했을 거 같은데요. 그리고 곧장 imf 외환위기라는 최악의 사건도 일어나고.. 당시 현실을 살아가던 부모세대에게 희망이 있었다는 것은 저희가 미래를 다 알고서, 그리고 그 시절의 고뇌와 십자가를 대수롭지 않게 생각하며 하는 발언이 아닌가요? 지금 저희 mz세대의 자식세대들이 저희보고 '비트코인과 미국주식으로 인생역전이 가능했던 희망의 세대"라고 하는 거랑 똑같습니다.

@ggang9999 3 ай бұрын

@@lossnai 시끄럽노

@twoyoung59 3 ай бұрын

전 개인적으로 반대의견입니다. 결혼만 바라보고 30대 초중반을 보냈습니다. 내 스펙이나 외형, 마음이 어떻건 마음 맞는 사람 만나기가 쉽지 않네요. 연애도 많이 했고 결혼할 뻔한 적도 있었지만 식장 들어갈때 까지는 모르는 거고.. 다른 친구들은 다 결혼해서 전세든 자가든 마련해서 살고 있지만, 결혼이란게 언제 할지도 모르는 판에 그 때까지 기다릴 수 없어 작년에 매수했습니다. 저도 여자지만 직장 여자들도 30대 후반이 많은데다 남자친구들도 없는데 결혼하면 그때 집 마련해야지 생각만 하는 것 같은데 그런 생각으론 평생 기회도 놓치고 마련 못하게 될 수도 있지 않을까요. 물론 lh임대 방 두칸에 거실있는 곳 정도에서 혼자 살아도 나쁘지 않겠지만, 결국 월세로 돈을 없앨지 아니면 빨리 시작해서 차곡차곡 갚을지 판단하시는 게 좋을 것 같아요.

@hodda799 3 ай бұрын

영상얘기는 사지말라는게 아니라, 살거면 공부해서 좋은 곳을 사라는 얘기 같아요

@arangkim6258 3 ай бұрын

@@hodda799 근데 좋은곳은 미혼이 혼자 매수하기엔 금액적으로 부담이 엄청남...ㅋㅋ

@user-zl4pz4ww2t 3 ай бұрын

미혼남 다주택자 인데 이분 말씀 많이 공감됩니다.

@user-hj9ss3lb2p 3 ай бұрын

어쩜 이리 맞는 말만 하는지 부읽남 공감능력 최고 항상 잘 보고 있습니다!!!!

@user-cy7vu5um9w 3 ай бұрын

올해 40인 미혼 여자인데요. 34살에 갭으로 분당 하급지 소형평수 아파트 사고 부모님 집에서 살면서 돈 빡세게 모아서 올해 빚없이 독립했습니다. 실거주 목적으로 갭 끼고 산건데 당시에 투과지역이라 대출이 안나와서 매수 후에 실거주하고 싶어서 독하게 일하고 돈모았습니다. 아파트 사기 전에 1년평균 모은 돈보다 아파트 매수후 1년 평균 모은 돈이 4배 더 많았습니다. 저는 집 매수 이후 경제적인 마인드도 생기고 더 열심히 살게된 것 같아서 집 사는 것도 나쁘지 않다고 생각됩니다. 미혼인 경우에도 주거안정성과 노후를 위해서 내집마련은 필요하다고 생각됩니다.

@untitle9907 5 күн бұрын

이 말이 맞는 것 같아요. 사연자가 1~2억 푼돈 있는것도 아니고 3억이 있는데 부동산투자 안할 이유가 없어보여요. 오히려 늦으면 늦을수록 불리해보일뿐

@bolam271 3 ай бұрын

30살 초반 청약 당첨되어서 작은 아파트 하나 있어요, 집 있는거랑 없는거랑 마음 안정감(?) 자체가 달라요, 집 있으니 그래도 내가 지붕 있는 집 하나는 있네,, 마음이 편안하네~ 정도..

@user-xm9jq5xc3s 3 ай бұрын

리게 맞지...

@user-lv3pb9zf5l 3 ай бұрын

구리 반가워요!!!!!!! 구리사는데 많이 올라서 비싸더라구요... ㅠㅠㅠ 남양주 다산 생기고 지하철 연장돼서 그런거 같아요.

@sheepwinter9824 3 ай бұрын

집사고 전세주고 싼 전세나 월세들어가서 기본적으로 집값오르면 돈벌지만 주거비 덜들도록 구조를 가져가면 좋을 듯 한디요

@Jerry-315 3 ай бұрын

저도 비슷한 상황이에요 해외 8년차인데 부동산 관심도 멀다는 말에 너무 동의 😂 가면 한국생활 어리버리탈거 같아요.

@Doctor-UK 3 ай бұрын

돈쓸데없이 반 강제적인 저축을했습니다 - 축하드립니다 ㅋㅋㅋㅋ 너무웃김 ㅋㅋㅋㅠㅠㅠ

@user-eh7zn1ph1u 2 ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@user-kr3ls5cx7e 3 ай бұрын

예전에 다른 분이 무료로 진행하는 부동산 세미나 참석했는데, 정치적 성향이 달라 뛰쳐나오고 싶었지만, 돈 벌고 싶어 갔기 때문에 꾹 참았음 ㅋ. 부읽남님은 부동산 전문가인데 인물OK, 거기다 인생상담도 할 수 있는 성품까지 좋은 몇 안되는 재테크 전문가! 항상 잘 보고 있습니다. 계속 건승하시길...

@user-xm9jq5xc3s 3 ай бұрын

개인적으론 이직 예정 없으시면 아파트 매수 실거주 추천드립니다. 연애하기 위해서도 집 있다고 하면 엄청난 플러스 요인입니다.

@user-pe7qe3to4h 3 ай бұрын

현금이 신

@wisdom_kind 3 ай бұрын

@@user-pe7qe3to4h 현금이 신이긴 한데 결혼에는 도움이 안돼.. 만나자마자 현금 깔 순 없고.. 집은 그래도 티낼수가 있잖아요 ㅠㅠ

@jimmy6412 3 ай бұрын

예전엔 그랬는데 요즘은 부동산 분위기도 안좋고, 출산혜택이 생각보다 커져서 결혼하고 애 낳기전까지 월세 살다가 결혼하고 애 낳고 집사는게 베스트임. ㅇㅈ?

@user-cs3xs2ox7x 3 ай бұрын

@@jimmy6412집있다 vs 집없지만 살만한 현금있다 이거 차이 연애부터 결혼까지 만나는 여자따라 많이 갈릴듯

@user-iu2os2by4y 3 ай бұрын

집보고 달려드는 여자가 퍽이나 좋은 여자겠다

@prohub9752 3 ай бұрын

벤츠도타고 새집에서 살아도 보세요. 왜 수입을 늘려야하는지 동기부여가 됩니다 !!

@brandding 3 ай бұрын

요즘 빌라 전세사기가 너무많아서 아파트가려는데,, 이게맞는걸까요? 월세는 너무 돈이아깝더라구요

@user-fr1ej9wp3h 3 ай бұрын

전세 올현금아니고대출이라면 월세랑 이자 비교계산해보시면 될듯요

@arangkim6258 3 ай бұрын

저도 그래서 그냥 구축 아파트 매수했어요. 빌라 들어가서 전세 사기 당하거나 월세로 돈 버리느니 그냥 무리 없는 선에서 대출 받아 아파트 가는게 낫다는 생각..

@brandding 3 ай бұрын

@@user-fr1ej9wp3h 전세가 비용은 더저렴하긴한데, 아파트가면 가전을 구입해야하는 비용이 너무들어가네요ㅡㅠ

@brandding 3 ай бұрын

@@arangkim6258 생애최초의 혜택을 구축에 날리기가 너무아깝더라구요. 취등록세도 그렇고,,

@arangkim6258 3 ай бұрын

@@brandding 결혼도 안하고 애도 안낳아서 갈수록 정부에서 혜택 더 줄걸요 나중에 배우자까지 포함해서 배우자가 구매내역 없으면 생애최초 혜택 줄 수도 있을거라고 생각하고 올해까지 생초는 취득세 200만원 면제해준다니 전 그냥 질렀습니다 ㅋㅋ

@rudykim1 3 ай бұрын

30대 유부남도 내집이.없는데.뭔 걱정

@user-xq1ph9qn5g 3 ай бұрын

전적으로 동의

@arangkim6258 3 ай бұрын

저도 30대 미혼인데 전세 월세 계속 이사 다니는거 힘들고 안정감도 떨어져서 그냥 적당한 구축 아파트 25평 매수 했습니다. 직장 위치도 변할 일이 없어서.... 대출도 무리없는선에서 받았구요. 결혼은 하게 된다면 그냥 지금 매수 한 곳에서 신혼 생활하고 기회가 된다면 이사를 또 할 수 있는거니까요. 투자개념으로만 생각하면 좀 아닐수도 있지만.. 현재는 좁아터진 곳 이사 다니며 계속 사는것도 정신병 걸릴거같고 주거 안정성이 더 필요로 하게 느껴져서 그냥 이렇게 결정 했네요

@user-uf4sy8ws3q 3 ай бұрын

지역 어딘지 여쭤봐도 될까요?

@arangkim6258 3 ай бұрын

@@user-uf4sy8ws3q 인천이용

@jangjang84 3 ай бұрын

저랑 상황이 같네요ㅜㅜ 문제는 전 여자ㅜㅜ

@danaka_love 3 ай бұрын

미혼도 부모 부양 조건으로 3억이상 전용84이하 아파트 살 수 있습니다 저 저번달에 그렇게 매수했습니다 이율 2.75이구요 문제는 소득이 안잡히셔서 못 하시겠는데요ㅜㅜ

@user-fv5vo9gq2y 3 ай бұрын

같은 조건으로 디딤돌 대출 공부중인데 프리랜서 2천중반 소득신고 하는데 얼마정도 대출 가능할까요??

@user-mz4bs5sy2r 3 ай бұрын

와 저랑 동갑인 친구네요ㅎㅎ 저도 똑같은 고민하다가 18년도에 서울 서남권 17평 아파트 5억짜리 갭투로 사놨다가 1년반전에 주담대끼고 실거주하러 들어왔는데 완전 만족하며 살고있습니다 저는 특정직 공무원으로 현재 거주지를 벗어날 일이 거의 없고 교통편이 좋은 곳이라 서울중심권에 직장을 가진 여성분 만나면 신혼집으로도 가능해서 결정사 가입도 했네요 친구 사연이 반가워서 댓글 남겨봤는데 잘 생각해보시고 좋은 결정 하시길 바랄게요ㅎㅎ

@user-rh8wo6ri5l 3 ай бұрын

결정사 ㅋㅋㅋ

@user-mz4bs5sy2r 3 ай бұрын

@@user-rh8wo6ri5l 뭐가 웃기시나요?

@user-mz4bs5sy2r 3 ай бұрын

@@ZOE_1004저도 가입만하고 아직 매칭 전이라 어떤 사람들이 나오는지는 잘 모르겠네요 ㅎㅎ 저도 뭐 거의 막차고 혼자 살 생각하고 있는데 나중에 후회 안하려고 일단 기회 있을 때 해볼 건 다 해보자 해서 결정사도 입하게 됐네요 이제껏 연애하면서 서로 좋아서 만나기는 했지만 결혼을 생각해 봤을 땐 치명적인 단점들이 있어서 헤어졌고 주변에서 소개를 받아도 이것저것 물어보다보면 처음부터 걸리는게 보여 거절하기도 하다보니 이제는 처음부터 그런 단점들은 배제하고 가치관이 맞는(부읽남에서도 서로 좋아하지만 경제관념이 안 맞아서 싸우는 사연들 많잖아요)사람을 만나보려고 가입하게 되었네요 큰 기대는 안하고 있고 그냥 이성 만나는 루트 하나가 만들어졌다 생각하고 있습니다 ㅎㅎ

@user-gf4le6qz1u 3 ай бұрын

결정사 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@user-vf3vp8og9d 2 ай бұрын

제상황과 비슷하네요 집에서 살고있어 생활비 드리는거 말곤 돈드는게 없긴 한데 나이도 나이고 돈을 떠나 독립 할려고 집을 알아보고있는데 직장근처(가까움) 비선호지역 초 중 어린이 마트 머 있을껀 다있음 다른곳비해 인프라가 좀부족한정도 고속 도로 가기도 편하고 톨비 내면 다른지역 좀더 빨리 갈수는 있지만 제가 알아본 결과 남자들은 조용하고 인프라가 부족해도 애들 교육도 크게 못시킬 정도는 아님 중학교 까지는 그래서 살려는 사람들은 께 많음 집값이 다른곳보다 저렴해서 회사에서 가까운것도 크게 작용 단 와이프 들은 비선호함 대부분 다른곳은 선호 여기가 거래량도 많이 없고 투자목적은 없고 대부분 실거주가 대부분임 그래서 나중에 매매 할때 다른곳보다는 매도 하기가 오래 걸린다는 단점 그리고 제가 매매할려는곳 두곳정도있는데 한곳은 신축 한곳은 4년정도 된곳 신축이다보니 거래도 좀있고 사람들이 선호함 신혼 부부가 살기에도 좋고 구축에 비하면 비싼게 당현 하겠지만 주위에 시세만 놓고 판단하면 말도 안되게 높은것도 아님 좀살만하고 선호지역과 비교 했을때 3000~6000정도 차이 나는거 같네요 신축기준으로 봤을땐 저렴하거나 비슷한 수준이고 결혼을 생각을해서 집을 사는건 아니지만 저도 마음에 들고 나중에 혹시라도 결혼을 하게 됐을때 생각해서 원하는지역을 사는게 맞는지 지금 혼자니까 회사근처로 알아봐야될지 참고민 이네요 전세로 살다가 나중에 도모할수도 있는데 그냥 회사 근처에서 전세로 살다가 나중에 매수해야 될지 참고민이 많네요 ㅠㅠ

@user-yg9ko6uz8s 3 ай бұрын

내가 조만간 결혼할 깜냥이다 -> 결혼하고 신혼부부대출로 애키우기 좋은 아파트 사면됨. 내가 봐도 결혼은 힘든듯 -> 부모님 집에 들어가 살면서 매매가 4~50% 돈 모아 원하는 아파트 사셈.

@user-ym4yw4tu7v 3 ай бұрын

그렇게 사시면 안되요 부읽남님이 이야기하신게 이거잔아요... 싱글은 초품아를 이해를 못한다...내 기준으로 사면 안되고 남이 많이 원하는 집을 사야해요...싱글들도 집 살때만큼은 내가 결혼 한 상황인데 이런집을 살거 같다라고 느끼면서 사는거에요.

@user-yg9ko6uz8s 3 ай бұрын

@@user-ym4yw4tu7v 어짜피 저 사람 소득으론 대출껴봐야 나머지돈 대부분을 부모님 도움없이 집 못삽니다. 초품아면 가격 더 비싼건 당연한거구요. 집 보는눈 없으면 부모님집 이어 받거나 부모님이 가진 기타 부동산자산 불리는 쪽으로 개발 투자해야죠. 토지 레벨 올리거나. 실거주 가치도 없는데 뭐하러 초품아를 능력 이상으로 사요. 은행 대출금에 묶여 이것도 저것도 못하는 상황에 몇년~몇십년 물릴뿐이죠.

@user-ym4yw4tu7v 3 ай бұрын

@@user-yg9ko6uz8s 능력이 되는지 안되는지는 이제 사시는분이 고려를 해야할거고 저희가 고려해야할껀 가격이 오를 아파트를 못살거 같으면 아파트 사지말고 다른걸 투자하는 법밖에 없죠 뭐 이건 자기가 판단하는 수밖에 없어요..다만 서울 근처 아니라면 길게 보기보다는 짧게 배팅해야하지 않을까 싶긴 해요.

@arangkim6258 3 ай бұрын

현실적으로 직장멀면 부모님집에서 살기 어려움. 월세로 살면 버리는 돈 되고 전세로 살면 아파트면 모를까 빌라 오피는 전세사기 위험 있고. 결론 = 월급올 돈 모은다는게 쉽지 않고 엄청 오래걸림.

@pdmi268 3 ай бұрын

결혼은 늦어지는 추세가 아니라 아예 결혼 생각이 없죠.요즘 능력 없으면 결혼 못해요.그리고 양가 부모님 노후가 되야 얘들이 결혼도 합니다

@user-fz4cl3df2t 3 ай бұрын

주거비(월세 직주근접) 최고로 적게들어가게 원룸을 세팅하고 시간을 사는 청약을 도전!!

@user-qs5vi8hn6l 3 ай бұрын

훠훠 왜 내집이 필요합니꽈

@user-qk2vg5br9v 3 ай бұрын

가재 붕어 게들은 내집말고 월세 전세 살면됩니다 훠훠훠

@choribae 3 ай бұрын

아 뿜었네ㄷ

@user-ml1vy3zh8i 3 ай бұрын

이런분은 서울에 집못삼 정책이어떻게 M2가 어떻고간에 돈벌방법을 찾으면됨

@Hwi-eu3yl 3 ай бұрын

@@user-ml1vy3zh8i문재인때 집값두배ㅋㅋ 좌파신가부네ㅋㅋ

@Hwi-eu3yl 3 ай бұрын

@@user-vp3cf5ko1p ㅋㅋㅋㅋ3평에서 혼자사셈ㅋㅋ

@blingb841 3 ай бұрын

내가 남자 입장이면 그냥 일단 공부해서 집살 거 같은데… 나중되서 집사려면 돈도 더 많이 필요하고 결혼해서 사면 명의도 골치아플 듯. 그리고 30대 후반에 나 스펙 좋아~ 모아둔 돈 많아~라고 한들 자기 집 없으면 우리나라 정서상 유주택자보다 여자 만나기 더힘든게 팩트임…

@user-bp4bn3qv7y 3 ай бұрын

베스트는 부동산자산 50 금융자산 50

@GR-bt4bz 3 ай бұрын

남자는 본인이 준비하려고 여자는 남자가 준비하라고 ㅋㅋㄷㄷㄷ

@gopositivelee3639 3 ай бұрын

연봉1억 이상 200만명 서울 수도권 대단지 살고 싶어하는 아파트 겨우 50만채 소득의 양극화로 지방소멸, 서울 수도권 빌라 오피스텔 단독주택 나홀로 아파트는 사람들이 관심없고 사려고도 하지 않아서 매매도 쉽지 않치만 (가격이 떨어진다면 사람들이 관심없는 이런것들만 가격이 떨어짐) 사람들이 사고싶어사는 명품 같은 서울 대단지 50만채는 , 연봉 1억 이상 200만명 사람들에게도 주택수가 부족한 상황. (서울 대단지 가격 떨어질수가 없음.) 50만채중 40만채는 예전부터 살던사람들이 깔고 앉은것이고 결구 5만채 ~10만채 가지고 연봉 1억 이상 200만명이 가격이 조금만 떨어져도 매수 하려고 벼르고 있음. 가격이 많이 떨어지기 힘든구조임. 더군다나 신축 가격이 오르고 대단지 신축은 더 귀해지고 있음. 조금만 트리거가 발생하면 가격이 폭등 할수도 있음.

@user-zl4uc9ky1t 3 ай бұрын

해외가고 지방가고 등 잦으면 집한채 관리하는게 더 힘들지. 투자로 할거아니면 굳이.. 배우자 될사람 만나서 돈같이 모아서 둘이 원하는 지역 실거주가 맞지

@user-ym4yw4tu7v 3 ай бұрын

글쎄요 저는 쓸데없는 돈낭비라고 생각하지 않습니다 그럼 신혼부부나 자식있는 사람도 실거주하면 쓸데없는 돈 낭비인가요. 게다가 저 사연자분은 벌써 3억이나 모아둔 상태인데요. 직주근접이라던지 투자가 안되는걸 사는게 돈 낭비라면 모를까 똑같은 입지에 1인가구가 59제곱을 사나 3인가구가 59제곱을 사나 그렇게 큰차이가 있는 지 모르겠습니다. 물론 3인가구가 돈을 더 모아뒀다면 더 좋은데 가긴 했겠지만요.

@user-ym4yw4tu7v 3 ай бұрын

전 오히려 1인가구(만약에 결혼을 안한다는 전제하에)라면 실거주 강력 추천합니다.. 만약에 같은 가격으로 오른다고 가정할시에 막말로 n빵하는거나 혼자 먹는거랑은 다르니까요.. 솔직히 서울에 5억 투자에서 10억으로 오른들 2인가구 가정하여 n빵으로치면 1인당 2.5억인데 1인가구가 2.5억 투자했는데 5억으로올랐다면 이것도 2.5억이거든요 이게 크게 손해가 나는걸까요..잘 모르겠네요. 사실 실거주든 투자든 뭐가 중요하겠습니까 산집이 얼마나 오르냐가 문제인거지..

@Fircsdst 3 ай бұрын

혼자 ‘굳이’ 큰 집에 살 필요가 없다는 의미죠. 2~3억으로 집을 매수 한다고 합시다. 목표하는 집의 가격이 9억입니다. 실거주 하려면 6억을 대출해야하죠. 이자만 월 200만원 이상 나옵니다. 반면 6억 전세주고 3억으로 집 매수하고 빌라나 오피스텔 같은 곳에 살면 월세 100이하로 구할 수 있습니다. 영상에서 말한 가전 가구의 소비문제도 있고요. 집을 사긴 하되 실거주 할거냐 아니냐에 따라 모을 수 있는 돈이 달라지죠. 집값의 변동여부는 상관이 없습니다. 어차피 매수하는 것을 전제로 하니까요.

@user-ym4yw4tu7v 3 ай бұрын

@@Fircsdst 집을 산다는건 집값이 오른다는 기대감에 사지 변동여부가 상관 없는 게 아닙니다. 일단 1인가구든 3인가구든 같은 입지를 같은 돈으로 매수한다고 했을 때 1인가구가 갭으로 사든 실거주를 하든 3인가구와 다른 게 없습니다. 1인 가구든 3인가구든 둘다 갭으로 살고 전세월세를 사든 실거주를 하든 선택하는거구요 그럼 애 키우는것도 낭비아닌가요?

@qqk7248 3 ай бұрын

민수 이해력이 필요하네... 근시안적 시야...

@S.k_10000 3 ай бұрын

댓글보시면 주제넘지만 달러는 두시고 미국주식을 시시고 미래를보세요

@user-ns6ce9nt9j 3 ай бұрын

집으로 돈버는 시대 끝남 그냥 실거주 집 한채 구매후 주식이나코인으로 돈버는게 나음 집이 20억 30억 하면 뭐함 살사람이 없음 이젠 1인가구 시대인데 1인가구가 굳이 20억 30억을 들여서 산다?? 그돈으로 굴리는게 백만배 나은데??

@user-ey1ki1fv1z 3 ай бұрын

13평이면 충분하지 않겠습니꽈?

@user-pd1wp9cr6p 3 ай бұрын

월세살어 운재인형님이 아파트값 미친듯이 올려서 나도 집포기하고 배당주에 몰빵햇어

@Dark-Nebula 3 ай бұрын

집 먼저 사야 공동명의같은 헛소리 안들어도 됨

@ks3350 3 ай бұрын

기회가 오고 있는데 낙담은 좀 더 참아봐 곧 온다고

@user-uh8el1ne5i 2 ай бұрын

집사서 월세주고 월세나 전세 살면 되는거 아닌가요?

@imel329 3 ай бұрын

국결하면 모든게 해결됩니다..

@thisphd 3 ай бұрын

저는 마흔 코 앞인 미혼인데 30평 갭투자해놨습니다. 내집이 있으니 정말 정신건강에 좋습니다.

@ghdehddh5 3 ай бұрын

저도 갭투 해야 겠네요. ㄷㄷㄷㄷ

@hodonchoi9372 3 ай бұрын

살고싶은아파트말고 살수있는아파트를좀 보고사시길

@user-ks5od6hd7z 3 ай бұрын

개인사업자 돈모르는 101가지 방법 좀 부탁 드려요 ~~ ㅎㅎㅎ 부읽남최고!!

@choribae 3 ай бұрын

돈 모르기 위한 101가지인가요

@dnjddnjddl 3 ай бұрын

능력 따라 다르지! 언제 하겠노!

@gabisavvy 3 ай бұрын

40대 중반 기혼도 아파트 한채 사는게 어렵고만

@user-bs8um4di1p 3 ай бұрын

음~ 1억짜리하나 혼자살기에 ㄱㅊ은매물 찾기빡세다~~

@ryan-xb9vn 3 ай бұрын

결혼할거면 내집마련하고 혼자살거면 청년주택가자

@user-ls8ut2ve1l 3 ай бұрын

퐁퐁당하지만 마시길

@user-uu6mn1ej1w 3 ай бұрын

집먼저사고 여자분 천천히 찾으세요 좋은분 잘 만나셔야죠

@user-xm9jq5xc3s 3 ай бұрын

린정... 집 있으면 여자도 집 없는 것보단 사귈 가능성 높음.

@user-yz9gc2dx1i 3 ай бұрын

미래의 퐁퐁이 여기있네 ㅋㅋ 집이있어서 만나는 여자는 집없으면 님을 안만날사람임

@user-yz9gc2dx1i 3 ай бұрын

@@user-cs3xs2ox7x 제 주위에 도축사례만 2개 봤는데여 ㅋㅋ 공동명의하든 안하든 애낳고 5년살면 최소30% 많게는 50%까지 도축당합니다

@Thehappy112 3 ай бұрын

@@user-yz9gc2dx1i 같은 조건이면 당연 집 있는 사람이 좋죠 ㅋㅋㅋㅋ 이게 왜 나쁜건가요?

@user-eh5gw2xx2h 2 ай бұрын

집보고 결혼할려는 여자 거르고싶은 건 왜지? 내가 여자였어도 남자 집 있는거 원할텐데말야.

@user-iu2os2by4y 3 ай бұрын

남의집 사는게 불편하다 하는데 정작 집 잘못사서 돈은 돈대로 손해보고 이사가고 싶어도 팔리지 않아서 이사도 못가봐야 저런 배부른 소리 안하지. 미혼1인 남성이면 솔직히 인생난이도는 최하수준임. 굳이 집을 살 필요도 없고 개뻘짓거리 안하는 이상 대충 살아도 노후준비까지 다 되는게 미혼독신남자의 인생임. 근데 여기서 대출끼고 집을 산다? 스스로 자기 발목에 족쇄를 채우고 사서 스트레스를 받는격. 재산이 3억이다했을때 3억짜리 전세를 살면 주거에 추가 비용이 들어가지 않지만 5억짜리 집을 사면 대출금 2억 이자를 매달 내야하니 주거비용이 그만큼 상승하는셈. 결국 집값이 오르지 않고 횡보하면 매달 불필요한 지출이 발생하는건데 왜 굳이 그런 선택을 함? 집값이 올라서 돈을 벌수도 있지 않느냐할수 있겠지만, 솔직히 이제 집값이 오를일이 뭐가있음. 그나마 오를만한곳은 이미 누가 다 선점해있거나 범접할수 없는 가격인데.. 결혼율 급락으로인한 1인가구 급증으로 세대수가 늘어난다하지만, 이제 그마저도 거의 정점에 도달했고, 그 늘어난 1인가구들은 고가 아파트 수요가 아님. 고가 아파트는 그들만의 리그라 그냥저냥 지금처럼 끌고가겠지만, 그렇지 않은 대부분의 아파트들은 매수 수요 실종으로 지속적으로 가격이 내려갈수 밖에 없는 구조가 만들어졌음. 집을 사는건 나중에 결혼을 하게되면 그때가서 사도 충분함. 출산혜택이 어마어마하게 늘어나는데 그걸 활용해야지 뭐하러 1인가구에게 아무 혜택도 없고 의미도 없는 매매를 함?

@refillization 3 ай бұрын

통화량 증가로 봐야함.. 집값이 비싸진다가 아니라 현금 가치는 계속 떨어지는데 3억을 전세로 묶어두면 이자소득이 없으니 인플레이션 헷지가 안되고 현금 녹는만큼 주거비용이 드는거임 공짜로 사는게 아니라..자산은 인플레이션만큼 오르게 되있음 양극화는 더 심해지겠지만 그걸 고르는 안목이 중요한거고.

@Fircsdst 3 ай бұрын

3억짜리 전세는 집주인에게 3억을 무이자 대출 해주는 셈입니다. 3억으로 투자를 하면 연10%를 기대했을 때 연 3000월 250입니다. 집을 소유한다는 것은 꽤 중요합니다. 인구가 줄어서 집값이 떨어질 것 같지만 서울 주요지역은 그럴 가능성이 별로 없어 보입니다. 인플레이션이 계속되면 집을 사려는 수요가 늘지 않아도 집값은 오르게 되어 있습니다. 아, 그리고 실거주를 하지 않는다면 전세주고 3억으로 9억짜리 집 사면 됩니다 이자는 없지요. 다만 실거주용으로 월세나 전세를 들어가야 하니 비용이 조금드 들긴 합니다.

@user-gn8zw9ix9s 3 ай бұрын

전 2018년도 38살에 결혼 했고 34살에 집이랑 토지를 샀어는데 결혼 전에는 집사지 마세요 결혼후 같이 노력해서 사는게 좋은것 같아요 결혼할때 상대방 재정 상태는 꼭 확인하세요 나이 때문에 그런거 안보고 내가 좀 손해보지 했는데 그정도가 아님 지금 거의 퐁퐁남 수준이됨 ㅋ ㅋ 이럴려구 젊은날 개같이 모 았나~ 결혼준비 등 같은걸로 많이 싸우게됨 나는 솔직히 바라는것도 없는데 여자는 다른가봄 예식 장 부터 스드메?? 예물 하여간 결혼후 같이 구입하세요 ㅋ

@0kjuKim Ай бұрын

솔직히 님 와꾸바리랑 와이프분 와꾸바리, 나이 비교하면 님이 퐁퐁일지는 확신할 수 없네요. 외모, 키, 나이는 돈으로도 안되는 부분이 많아서

@SEOCHO1685-3 3 ай бұрын

싱글인데 집을 살능력이 있으면 사는게 맞지..집없는남자가 만날수있는여자와 집있는남자가 만날수있는여자는 다름 결론 이런거저런거 재다가 배우자가 달라짐! 또는 장가를 못갈수도있음! 집살돈은있는데 집안샀다는 ㄱ소리는 여자들한테 안통함. 대출끼고산 집이라도 있는게 훨씬 유리하지

@japen8008 3 ай бұрын

서울 내집 마련가능한데?? 설마 아파트 살려고 하는거임????????? 1억 중반 빌라 매물 많다

@yyjj1137 3 ай бұрын

결혼후갈라지면 재산 반띵

@eunsohjjk5960 3 ай бұрын

친구따라 샀습니다

@PhysioWoooooooong 3 ай бұрын

아파트부터 먼저 사세요. 자가 있는 남자면 여자들 줄섭니다 ㅋㅋ

@abcdefg-xm2sw 3 ай бұрын

단독35형 이하...

@lng9-_-bot 3 ай бұрын

난햇지롱. 하 근데 곧 40이네 ㅡ.ㅡ

@user-lr7jb7lx7v 3 ай бұрын

내집한채는 필수!

@user-mc3ob6bi1m 3 ай бұрын

현재 소유 현금 3억? 현실로 내가 월 실수령1200만 그리고 와잎이 400만 정도 아니면 서울에서 집사고 인간답게 삶 유지하기 어렵습니다

@user-nl3gf8fj3h 3 ай бұрын

아닌듯

@user-sd6je2np8s 3 ай бұрын

꼭 집을 사고싶으면 디딤돌 솔로 3억미만 아파트 가능 2억 + 디딤돌 1억 5천 리모델링 5천 가전 가구 끝

@user-qg2ip3kf2t 3 ай бұрын

괜찮네요 이거. 대출많이 받아봤자 전부 빚인데. 대출 1억만 받고 59형에서 혼자사는 것도 나쁘지않을 듯.

@koala5903 3 ай бұрын

지금 이시점에 한국부동산을 왜 사냐 비트코인사

@metaljacket2000 3 ай бұрын

5~6억 주고 집사는거보다 차라리 내 자산 지키면서 150만원 월세 사는것도 괜찮은거 같네요

@user-nd2iq3vc2w 3 ай бұрын

결혼은 국재결혼 하시지요

@user-fj9uo6nr8x 3 ай бұрын

2억대 아파트 매수하시고 남은 1억으로 주식 하시는거 추천합니다 집에 너무 대출끼고 무리하시는거 비추비추요

@user-lv5kv9ww2c 3 ай бұрын

2억대 아파트는 너무 안좋을것같아요

@Hoi_88 3 ай бұрын

2억 아파트가...있나요ㅠ?

@user-uo2ms6xr6t 3 ай бұрын

2억대는 충청도에 많음

@user-cs3xs2ox7x 3 ай бұрын

지금시점 2억은 가망이 없는..

@user-bh8lu6ww9w 3 ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋㅋ ㅠㅠㅠㅠ

@user-kb7xf3kc3j 3 ай бұрын

지금 투자성이 있는 부동산이 10년후에도 투자성이 있을거 같지 안음.

@JA-ll9yy 3 ай бұрын

못합니다

@briannickyhong3509 3 ай бұрын

외국인 노동자 하면서 돈 꽤나 모으신듯 주야 2교대 계쇠 뛰셨나보네

@psc74 3 ай бұрын

금융소득으로 연 2천만원 넘게 벌어서 소득세신고 합산할때쯤되면 집있는거 별로 부럽지가 않음 ㅋㅋ

@untitle9907 5 күн бұрын

@@user-nl3gf8fj3h이자, 배당소득으로 연2천만원 넘어서 종합소득세 신고대상이라구요... 그것도 모르고 이 험한 세상을 어찌 살아가시려고 먼 소리임? 이러고있냐...

@user-ww1ep7wl9y 3 ай бұрын

100만 유튜버라 이해는 되나, 항상 좀 보수적으로 조언을 해주시는듯 보입니다 제 생각으로 우리나라에 사실거면 무조건 1주택은 사놓으시는게 정답입니다 최대한 서울안에 입지 좋은곳으로 찾아보시고 회사 잘 다니시니 대출받아 사세요

@cauliflower745 3 ай бұрын

연애노력 80% , 부동산공부에 20% !!!

@user-pt5to5ci7v 3 ай бұрын

❤ㅋㅋ 건어뭉

@seosi2825 3 ай бұрын

오옷

@Radish965 3 ай бұрын

결혼해

@subinkids 3 ай бұрын

앞으로 10년후면 1970년대생 베이붐세대가 본격적으로 은퇴를 하기 시작하면서 1차 집값 하락이 오고 다시 10년후면 인구 절벽의 파도가 모든 사람들에게 느껴지면서 2차 하락이 온다. 지금 무리해서 집을 구매하고 그전에 팔고 다른 자산으로 바뀌면 다행이지만 그렇지 못하면 노후 파산은 확정인거다.

@untitle9907 5 күн бұрын

대신 1인 가구가 늘어서 집1채에 2~5명 살던거 집1채당 1명 사는 날이 오겠죠