329% годовых на субаренде коммерческой недвижимости! Цифры, результаты, новый обьект!

Ссылка на наш телеграмм t.me/sybarenda
Андрей и Александр открыли первый объект. Нашли перспективное помещение на 105 м2, арендовали его и договорились с собственником на 2 месяца арендных каникул, что сократило начальные инвестиции. Огонёк же?🔥
Цифры по их бизнесу на субаренде:
Помещение первый этаж, 105 м2 - 173.000 руб/мес (1650 руб за м2);
Ремонт - 500.000 руб;
Три арендатора:
Химчистка - 17 м2 по 2900 руб = 49.300 руб;
Салон красоты - 44 м2 по 2400 руб = 105.600 руб;
Ламода - 44 м2 по 2500 руб = 110.000 руб;
Общий доход - 264000 руб.
Чистая прибыль - 91900 руб.
Если учесть, что за второй, уже рабочий месяц, они не платят аренду, то фактические инвестиции - 500.000 - 173000 = 327.000 руб.
Такая инвестиция равнозначна 329% годовых.
☄️Бизнес окупится и выйдет на чистый доход, уже на четвёртый месяц работы.

[@VasilyUkhin]

7:07 Игорь обещает скинуть проект Ламоды. В телеграмме его тоже нет. Можно исправить эту несправедливость?!)

[@newsline9612]

Здравствуйте Игорь , какие документы должны быть на павильон у продавца при покупке ?

[@ii_bond]

Паспорт объекта. Производители обычно предоставляют.

[@rik5014]

Как перейти на ваш канал?

[@ii_bond]

t.me/sybarenda

[@LetsCheckIt-fo5ts]

Есть лишний лям. Реально с него выйти на 150-200 к в месяц? Если реально, могу привлечь еще 15-20 лямов.

[@DeDe-sc3nr]

А я что-то упустил момент, как расчитывалось 329%

[@ii_bond]

В описании все написано

[@user-vc9xw4kq7l]

Живой смотрела как ты ехал в такси умора

[@user-ly7tp5du5h]

ЧТО с Дмитрием ? Рынок фермер на Казанской улице 34? Банкрот или что за кейс там получился?

[@ii_bond]

Мы его продали. Сейчас не знаю что с ним.