34강_건축공사 진행 순서

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선례의 건축이야기를 대학 강의, 교육자료, 스터디모임에서 자료로 사용하고 싶다는 문의가 많습니다.
출처를 밝혀주시고 상업적으로 사용하지 않는다면, 얼마든지 사용하셔도 됩니다.
부족한 영상을 좋게 봐주시고 도움이 되신다니 정말 기쁩니다.
#선례의건축이야기 #건축 #건축공사 #사용승인 #준공 #건축사 #나도건축주
이번 강의에서는 건축공사 진행 순서에 대해서 알아봅니다.
또 진행하는 과정 중 건축주가 해야 할 일이 무엇인지 알 수 있습니다.
34강 정리
1. 공사 중에 건축주가 해야 할 일
2. 건축 진행 순서
3. 건축물의 철거
1)석면사전조사
-규모와 조사기관
2)철거 멸실 신고
3)석면해체 및 철거
4)건축물 대장 말소
5)건물 멸실 등기
-건축주가 할 일
4. 착공
1)비산면지 발생신고와 특정공사사전신고
2)착공신고
3)착공신고 필증
5. 공사 순서
*건물 구조, 규모, 마감에 따라 다르다
1)경계측량
2)흙막이와 터파기
-H파일 토류판 공법
-CIP 공법
-지내력 검사
3)골조
4)내부와 외부
-창틀, 방수 미장
-단열재, 외벽, 외부방수
6.전기공사와 기계공사
7.사용승인과 준공
1)사용승인과 준공의 차이점
2)사용승인 절차
*하우빌드로부터 제작을 지원 받아 작성되었습니다. 또한 하우빌드에 근무하고 계시는 이모부께서 강의를 해주십니다.

[@SR_buildstory]

강의노트와 심화내용을 확인해보세요👉bit.ly/3Ey1ESb 선례의 건축이야기를 대학 강의, 교육자료, 스터디모임에서 자료로 사용하고 싶다는 문의가 많습니다. 출처를 밝혀주시고 상업적으로 사용하지 않는다면, 얼마든지 사용하셔도 됩니다. 부족한 영상을 좋게 봐주시고 도움이 되신다니 정말 기쁩니다. *하우빌드로부터 제작을 지원 받아 작성되었습니다. 하우빌드에 근무하고 계시는 이모부께서 강의를 해주십니다.

[@aaplcwebtorm]

2024년에 영상 구독합니다. 그동안 내용에 비해 변화된게 있을지 모르겠지만, 기본은 그대로일거라 믿습니다. 정말 좋은 영상입니다. 고맙습니다!!

[@SR_buildstory]

초심을 잃지 않고, 기본을 지키면서 열심히 해보도록 하겠습니다!

[@worldw7550]

몇년 전 잘 보다 오랜만에 다시 봅니다 잘 배웠 습니다 아주 쉽게 설명 감사합니다

[@SR_buildstory]

봐주셔서 감사합니다. 좋은 정보 드릴 수 있도록 노력하겠습니다💪

[@nikolaray7455]

34번 영상은 별 다섯 개 이상으로 아주 유익한 콘텐츠로써 많은 분들에게 도움이 될 것 같습니다. 다음 영상도 기대가 됩니다. 한 가지 바람이 있다면 너무 갭이 많지 않게 시간이 허락하는대로 더 많은 영상 올려주셨음 합니다. 아마 꾸준히 영상 올리시면 구독자 층도 다양하고 구독자 수도 증가할 것이라 미리 예상해 봅니다. 두 분 수고 많으셨고 영상 제작 및 편집하시는 분도 수고가 많으셨습니다.

[@이모부-f7p]

자주 올려드리지 못해 죄송합니다. 촬영과 영상 편집은 선례가 하고 있습니다.

[@김찬훈-v1b]

유튜브 다년간 보면서 처음 댓글남깁니다~ 현 부동산 관련일을 업으로 삼고있는사람입니다~ 건축관련 배움이 필요한 분들이있어 추천영상을 찾다가 선례님 채널을 접하고 처음부터 몇일동안 정주행했습니다~ 물론 대부분 아는 내용이였지만 초심으로 돌아간 느낌이 들었고~많은생각이 들었네요~주변에 건축을 하고싶은 분들께 무조건 추천하고있습니다~ 실질적으로 건축을 하다보면 수많은 변수와 오류들이 나오긴하지만 이모부님 말씀대로 초기 계획이 제일 중요하다는것을 다시금 새기게됩니다~ 이글을 접하는 모든 초보분들은 무조건 소장각입니다~!! 건축계획이 있으시다면 2번3번아닌 최소 10번 봐도 좋을 영상입니다~^^ 다만 선례님이 조금 경험과 지식이 있으셨다면 이모부님께 현장에서의 발생하는 오류와 경험담을 바로바로 질문하고 답변받을수 있지않았을까 하는 아쉬움이 있네요~ 선례님~!! 업로드 많이많이 자주자주 부탁드립니다~ 구독자와 재생수 상관없이 뚝심있게 끝까지 부탁드립니다~!! 화이팅👍👍👍

[@이모부-f7p]

추천해주셔서 감사드립니다. 선례가 건축을 잘 모르기 때문에 시작한 영상이라 양해부탁드립니다. 건축을 몰라도 착하고 이쁜 조카입니다.

[@thecontentful]

다음 방송 기다려요 현기쯩난단 말이에요

[@이모부-f7p]

정근님. 자주 못 올려드려서 죄송합니다.

[@김부장-h7o]

건설업종사자입니다. 꼭 필요한 내용을 쉽게 설명해주셔서 몇번씩 반복해서 듣고 있습니다. 유익한 채널만들어 주셔서 감사합니다^^

[@이주순-s9g]

안녕하세요~ 1강부터 30강까지 정주행하고 31강으로 넘어갑니다 강의를 들을수록 건축주에서 건물주되신분들이 대단하게 느껴집니다 저도 아파트생활을 정리하고 교외에 집을 지으려고 토지계약을 한 상태입니다 1층은 식당을 하고 2층은 주택으로 지을 계획을 하고 있던차에 너무나 좋은 영상을 만났습니다 감사드립니다 멋진 건물이 완성될때까지 잘 부탁드립니다~^^ 차근차근한 강의를 듣다가 문득 댓글을 달아보아야겠다는 생각이 들어서 두서없이 글을 써봅니다

[@이모부-f7p]

멋진 건물 완성하시길 기원합니다. 건축에서 가장 중요한 사람은 건축주입니다.

[@TV-ql3dv]

정말 잘 보고있어요

[@이모부-f7p]

지훈님 감사드립니다.

[@leejames1988]

큰 도움 되고 있어요. 감사합니다.

[@이모부-f7p]

부족한 영상 봐주셔서 감사드립니다.

[@aaplcwebtorm]

공부가되는 영상, 고맙습니다!!

[@SR_buildstory]

와... 저에게 엄청난 칭찬입니다! 영상시청해주셔서 감사합니다^--^

[@시아주니어]

정말 유익하고 좋은 영상입니다. 감사합니다.

[@이모부-f7p]

감사드립니다.

[@도파민-y6q]

건축계열 과에 다니고 있어도 몇몇 교수님들께서는 이렇게 친절하고 이해가기 쉽게 설명해주지 않아요 흑흑 이해시켜주기보단 그저 지식과정보 전달에 급급할 뿐 .그래서 이 채널로 버텨볼라고요,,

[@이모부-f7p]

저보다 교수님들이 훨씬 훌륭하시지 않으실까요?

[@홍반장-o3l]

교수님께 많은걸 기대 마시고. 스스로 찾아서 공부하셔야합니다. 구조쪽으로 한 조각케이크 유튜브도 도움이 됩니다.

[@개구리왕눈이-i4g]

항상 좋은정보 감사드려요.

[@lionsama-w2t]

목소리 나긋나긋 하셔서 듣기 넘 좋네여!!

[@이모부-f7p]

선례인가요? 이모부인가요?

[@시재민TV]

건축 문외한이라 감도 없었는데 이모부님 너무 이해되기 쉽게 잘 설명해 주셔서 감사히 잘 보고 있습니다~

[@이모부-f7p]

조카에게 건축을 설명하려고 하다보니 쉽게 하려고 노력했습니다만, 깊이 있는 내용은 설명드리지 못해 아쉽네요.

[@김기웅-x1x]

공부 잘 하고 갑니다 감사 합니당

[@annaeloisek4567]

잘보고 갑니다.... :) 다음 강의 기대되네요..

[@이모부-f7p]

자주 올려드리지 못해 죄송합니다.

[@산바위-x8h]

유익한 내용 잘 봤습니다.'

[@이모부-f7p]

감사합니다.

[@sp8204]

좋은정보 감사합니다. 좋아요 누르고갑니다

[@이이-b6v]

소장님 , 늘 좋은 강의 감사드립니다. CAD 강의도 들을 수 있는지요?

[@SR_buildstory]

시청해주셔서 감사합니다. 더욱 도움이 될 수 있도록 노력하겠습니다💪

[@박문희-v9r]

일반일들도 쉽게 알아들을 수 있도록 설명해주심에 너무 감사합니다. 현재 상가 건축중인데 건축사, 시공사와 대화가 쉬워졌어요. 할말도 생겼고요.

[@이모부-f7p]

도움이 되셨다니 다행입니다. 건축사, 시공사는 건축주와 한 배를 타신 분들입니다. 같이 노력하시는 것이 제일 좋은 방법입니다.

[@원더키디-j2k]

안녕하세요 정말 저에게 좋은 영상이고 너무 도움 되는 영상입니다 이모부님이 일대일 과외하듯 잘 가르쳐주셔서 자꾸 보고듣고 합니다 늦게 시작한 공부라서 재미도있고.. 유익한 컨텐츠 감사합니다 궁금한것이 있어서요 말씀하신 건축사랑 건축기사랑 많이 다른가요? 아님 건축 기능사 설계사 기술사 기사 다통틀어서서 건축사라고 하시는건가요? 건축사는 시험이 더어렵다고 알고있는데 감리는 건축기사 시험으로는 안되나요? 건축사와 건축기사 차이점좀 알려주세요 도시계획 공공서비스도 관심이 많아 법도같이 공부중입니다.

[@이모부-f7p]

건축사는 건축사시험을 보셔서 건축사면허를 득하신 분이고, 주로 설계와 감리업무를 하십니다. 건축기사는 주로 현장에서 관리하는 것을 주 업무를 하게 되며, 건축기사도 시험을 봐야 합니다. 건축기사보다 건축사가 훨씬 어려운 시험입니다.

[@donghyuncho5861]

12:15 대지4면 중 2면이 도로에 접해있는 경우 도로와 접한쪽은 H빔, 인접대지와 접한 쪽은 CIP로 할 수는 없는 건가요?

[@SR_buildstory]

영상 시청해주셔서 감사합니다! 제가 전문가가 아닌지라 답변해드리기 어렵네요. 지하공사 공법에 관해서는 지자체 기준 참고하셔서 건설사와 대화해보시는걸 권해드립니다!

[@Dapi_Danielpiano]

안녕하세요 선례님 ! 3년전부터 채널을 구독하여 건축과 관련된 지식, 강의를 많이 배우고 있습니다. 정말 너무 감사합니다. 전 경기도 고등학교에서 근무하는 교사입니다. 건축 온라인 수업으로 이번 영상의 PPT를 사용하고 싶은데 혹시 공유받을 수 있을까요 ?

[@SR_buildstory]

블로그에 강의 노트와 이미지 파일 업로드 해두었습니다. 수업하시는데 도움이 되셨으면 좋겠습니다. blog.naver.com/sbrg1541

[@Dapi_Danielpiano]

@@SR_buildstory 정말 감사합니다

[@lovelove-bc8ri]

이 채널의 영상을 여러편 보았는데요. 정말 유용하면서도 쉽게 잘 설명해주시는 것 같아 도움이 많이 되네요. 다만 아쉬운점이라면 영상을 시청 후 생길 수 있는 질문과 의문에 대한 소통? 피드백? 그게 좀 아쉬운건 같아요. 물론 많이 바쁘실거고 영상 제작하면서 고려할 사항이 많으실거라 이해가 되면서도 아쉬움은 남네요. 그런 관점에서 그래도 질문 하나만 드리면.. 외단열시공과 콘크리트일체타설에 있어서 누구 말을 믿어야 할지 몰라서요. 어떤 건축사는 절대 절대 외단열시공시 콘크리트와 단열재의 일체타설은 각종 하자의 원인된다고 하면 안되는 시공법이고 시방서? 건축법규? 금한다고 말을 하고 어떤 시공사는 일체 타설시 아무 문제가 없고 오히려 장점이 많은 작업방법이라고 말씀을 하시던데요. 누구 말이 맞는거고 건축주 입장에서 어떻게 대처해야 할지 궁금하네요~ㅠ

[@SR_buildstory]

영상을 시청해주시고 질문 남겨주셔서 감사합니다! 만족할만한 도움을 드릴 수 있도록 더 노력하겠습니다. 말씀 주신대로 의견의 차이가 있는 부분입니다. 시공시 관리를 신경써서 잘한다면 일체타설도 고려할 수 있다고 하니 비교해보시고 선택하시는걸 추천드립니다.

[@쇠돌이-u4y]

안경을 안쓰니 약간 생소 하네요^^ 감사합니다

[@SR_buildstory]

안경 안쓰고 찍은 몇 안되는 영상입니다😋 관심 가져주셔서 감사합니다😍

[@luckydays9682]

안녕하세요. 현재 토지 구매 후, 건축 예정인 예비건축주입니다. 선례님과 이모부님의 건축이야기 재미있게 듣고 있습니다. 감사합니다. 이번 강의에서 궁금한게 있는데요. 시공할 때 지내력 검사를 해야한다면, 설계할 때 지내력을 예상값으로 설정하지 않고, 미리 지내력검사를 하면 안되나요? 지내력이 낮게 나오면, 설계시에 파일, 지반보강 등을 견적 등에 반영할 수 있지 않을까해서요.

[@SR_buildstory]

안녕하세요! 이 부분은 사내 전문가 분께 확인해보고 답변드려야 할 것 같습니다. 혹시 빠르게 질문과 답변하며 다양한 전문가의 도움을 받아보고 싶다면 건축이야기 카페 오셔서 질문해주시면 됩니다-! 감사합니다:)

[@SR_buildstory]

안녕하세요 답변드립니다. 구독자님께서 말씀해주신 방법이 가장 좋은 방법입니다. 하지만, 기존 건축물이 있는 대지인 경우 지내력 시험을 미리 하기가 어렵습니다. 경제적인 이유때문인데, 지하가 없는 건물인 경우 지내력시험 후 지내력이 나오지 않더라도 보강할 방법이 있기 때문에 터파기시에 지내력 시험을 합니다. 단, 지하가 있는 건물의 경우 터파기 후 지내력검사에 지내력이 나오지 않는 경우 많은 비용이 추가로 발생하기 때문에 기존 건축물이 있다고 하더라도 지질조사를 합니다. 답변이 되었길 바라며, 혹시 궁금하신 사항있다면 문의 주세요-!

[@luckydays9682]

@@SR_buildstory 자세하게 설명해주셔서 감사합니다. 정말 많이 도움되었습니다.

[@jengsupkweon7718]

철거 하다가 저희집 담벼락이 무너지고 계단이 휘어지고. 하여튼 피해가 많이 생겼는데 .. 어떻게 대처해야돼나요.?

[@SR_buildstory]

시청해주셔서 감사합니다! 철거 진행하고 있는 건축주와 먼저 커뮤니케이션 해보시는걸 권해드립니다🙏 조금이라도 도움이 되시길 바라며 철거관련 영상 링크도 알려드립니다. kzbin.info/www/bejne/eIPGZmmqoZWrrsk