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[@gwenstefaniashno]

超美

[@auj4876]

一坪潛銷33起，這區還有1字頭的成屋可以選，幹嘛花3字頭選這邊，自住不應該投資更不應該，已經喪失低基期的優勢了

[@casper3767]

去年的遠雄⋯

[@stevenhsieh4404]

然後上次去看一坪開價38....，我都可以買新北了。每個都跟我講未來怎樣怎樣。餅畫的很園很大。重點台中房子只會一區一區的炒。土地太多。根本會供過於求。而且他們開價都是"""未來"""有可能會漲到的價錢，也不一定會漲到，真的都是""未來""。 相較台北或新北，土地密度那麼高，我覺得漲才是正常的!!

[@jo1341223]

還有一字頭的嗎？我只問到2字頭ㄟ

[@乖阿]

@@stevenhsieh4404 那你買新北就好

[@stevenhsieh4404]

@@乖阿 sorry嘍～我5年前就已經買在新北

[@長瀨楓]

1坪35-40萬，總價接近兩千萬，誰來說說這價格不買西屯北屯買梧棲的理由

[@willychen3310]

會漲的是地段不是建商品牌，寶佳地段無敵

[@鶴帥]

西屯沒有35的案子 中古20年以上才有

[@天安-c9f]

當然是買沙鹿電梯透天或是嶺東，7期3x也找的到，如市政愛悅，或是赫里翁，聯悅頂多跟長虹同等級，當龍寶賣?

[@Buojo]

前幾天看另個小頻道先介紹本案,覺得這規模35也該來拍一下,真的來拍了,又是個說好讓自己公司總部進駐的建案 還有蔦屋書店快變成咖啡餐飲店了

[@NanNanNanYa]

市區現在50-60以上，西屯中科10年內2房平車已經成交50幾萬。龍井也40了。如果買得起市區，正中科，誰會買到台中港，除了聯悅臻，除它建案也是20幾萬就有了，30分車程，價格不到中科ㄧ半，這是很吸引人的，至於其它產業夢想只是拼加分用的。

[@anguschang1742]

房子我是喜歡的，可是未來我規劃要讓小孩讀台中一中跟台中女中，這樣上學有點太遠了

[@AndyWangClot]

考得上再講 一中女中不是用規劃的 笑死

[@anguschang1742]

@@AndyWangClot 不要妄自菲薄，要訂目標就要訂最好的，你也可以啊！

[@kannylin5289]

住清水 去台中讀高中+1⋯ 真的遠

[@嬤嬤容]

@@AndyWangClot 有夢最美

[@use50152]

中港特區冬天朝北真的是很可怕，這個價位建議選擇長虹老品牌 聯閱這開價幾乎都是廣告預算墊上去的

[@周志-o3h]

廣告打很大

[@q70242]

聯悅跟長虹其實是同一家人....

[@樸實人]

哈！恭喜Ted！🥳🥳🥳 這一合作案...收入還不錯吧！😁

[@cheneyhey4600]

體驗側風威力可以在風不是很大時，騎車經過梧棲童醫院

[@ccwu4794]

面海的房子不建議買，沒幾年就會被海風侵蝕最後壞損 長期維護不易最後變危樓死宅

[@dereklin1974]

台中港要起來還是要看國家政策規劃,理想很豐滿現實很骨感,到底要多久才能有完整的發展,還有包含捷運藍線通車到台中港還要多久,才是未來這區能不能走長遠的重點,也很希望台灣能有個國際型的海灣城市,不過以氣候來看,高雄可能相對比較有可能,梧棲的冬天,真的需要好好適應呢!

[@b047801]

你說的是，但是捷運不是交通萬靈藥，你去看看高雄捷運開始賺錢了嗎？甚至可能錢都發不下來！

[@dereklin1974]

我其實要表達交通只是發展的一環，絕對不是蓋捷運港區就會發展，還要配合良好的城市規劃跟產業，其實出了雙北應該所有捷運都不會賺錢。

[@b047801]

@@dereklin1974 不錯，沒有陷入捷運的迷思裏，當初的BRT，讓很多人詬病，但是放眼到現在，真的造福了學生和老弱婦孺搭車方便，這可惜沒有建置完成，至少比捷運便宜了許多，維護費也少了許多！ 真要如你所說的，城市規劃很重要的！

[@go371211]

@@dereklin1974 雙北的捷運本業也是虧 都要靠周邊、土開來補

[@evanchiang3503]

@@b047801 你在說什麼? 當初台中BRT放眼現在還是一樣爛好嗎? 重點不再於BRT，而在於當初的配套沒做好淪為選票工具 我是沒辦法想像哪個台中人會說當初BRT好的

[@賴俊-j9z]

梧棲五年內新屋 一堆20萬有找 買這個一定是書香世家.... XDDD

[@kk89242]

就算人文環境有規劃出來，商家開出來，但到底誰要風大的要死去那邊逛，騎機車騎太慢會被風吹偏一邊的那種..... 有去過三井逛逛走走體驗風就知道了。 會買那區的大部分都是因為蛋黃買不起而去那邊，這家主打人文環境，但大家口袋預算有限，大部分不會選這間買，公設多以後繳管理費也多，加上後續考量，難買下去。 還不如貼一點找靠近74下的地區買，還有提醒一下各位，冷氣室外機長年吹海風壞的很快，這長久下來也是一筆不小的花費，買海線要多考量一下海風中的鹽分。

[@ggg-pp2ih]

其實如果是台中市要買 建議是往清水買 風會小很多 價錢也沒有貴太多～

[@samwu5608]

國中小預定地有確認進行的話會再漲ㄧ波的

[@mosesmoses5871]

說梧棲風大，東北季風大肚山頂風也很大，大肚山西側海線沙鹿清水風也大。冬天風不大在大肚山東側好嗎～

[@輕鬆輕鬆-z3m]

車程10分鐘內可上 西濱快速道路、台中三井Outlet、梧棲商圈 交通生活機能非常不便利

[@stevenhsieh4404]

然後上次去看一坪開價38....，我都可以買新北了

[@remix05281]

我覺得倒不如旁邊聯名全聯福利中心可能會更銷🤔

[@takumaxchang]

認同+1，比起逛書店，每天自己料理三餐的人，更需要的是全聯

[@takumaxchang]

能否請問這個建案的名字？謝謝

[@mosesmoses5871]

梧棲兩三年前看大樓新建案一坪13～15萬，最近看新建案都20萬起跳，阿娘喂，不是風大嗎？不是偏僻嗎？還漲那麼多啊！

[@takumaxchang]

因為通貨膨脹，萬物齊漲啊，最近工資也漲了，回不去了吧，頂多小幅拉回就要偷笑了

[@Ryan-hd3wz]

目前是梧棲房價最高的預售屋建案...冬天風真的大到可怕~出門絕對髮型毀掉那種

[@evanchiang3503]

真的 這邊海風真的會吹到讓人崩潰 非本地人可能要適應好一段時間

[@shymehuang4770]

住海線就不要管髮型了 一走出去就是變瘋女人 你想管也管不了

[@MrDouxid]

梧棲風好冷啊～～冷得我好想換熱水器呀。這邊風很強耶，我順風開車門下車，門就對摺了你們會賠嗎

[@flowerfish406]

秋冬風是真的很大 但在地人真的習慣就無感 不過在地人也買完了吧？ 這麼貴當然要賣天龍國來的

[@散戶中的霸主]

那個不是兒童公園，是頂寮廣場，兒童公園在三王府斜對面，有人講這區外觀看起來很舊損壞率高，梧棲沒有十幾年的大樓，你看舊街廓那些都是2、30年的，對面雲頂1看起來舊舊爛爛的那是他設計的差，你看他三期在附近蓋的就人模人樣，這案目前是這區最貴，不一定要買這個，還很多都是2字頭的案子能選

[@jackhsu2039]

以後還有1開頭的...自住的買到高點 沒關係..反正自己住 但是要投資..就好笑了

[@碗煎吃光光]

當颱風來時常會在電視上看到10級以上的強風出現耶！

[@DevVOlL]

風很大是真的，之前聯悅聚就倒過樹了，還是買三期的好，剛好有海景

[@aa58766]

來過梧棲三井風就是狂 蔦屋是建商好朋友 經理專業讚讚

[@xu9377]

這裡的風真的沒在開玩笑

[@a2005young]

覺得很漂亮的建議趕快去看，聽到開價保證倒彈

[@yang3684]

現在10月初去高美濕地風就受不了的話，冬天你就完了

[@葛芃欣]

一般台中人基本上不會選擇海線，冬天風大冷死，還有大車經常出沒，柏油路看起來很不OK，另外冬天看到這邊的空氣，大概只能在室內了，根本別說要到戶外用泳池。

[@Funnnry]

廚房壁磚超醜 這誰選的…

[@weee033]

那邊風真的大到哭 不如看旱溪周邊

[@hans8459]

那邊有地震斷層在附近，還有非常嚴重小黑蚊. 當初去看了，完全不考慮

[@xtn3102000]

優勢那邊血房價相對友善= =? 這確定不是睜眼說瞎話? 把價格明講出來比較有誠意

[@a2005young]

跟七期比相對友善？

[@joe830702]

so where's the fridge in the biggest product.at livingroom or kitchen?

[@luckytb761201]

這個價格 真的是已經把未來的價格漲幅都吃掉了。

[@yangkuo4514]

好奇問 梧棲靠海的地方適合室外泳池嗎? 公設感覺很難保養

[@幸運之人]

台中火力發電造成的空氣污染，如果有能力還是選擇空氣淸爽住處

[@markyen7334]

我住這欸 ，真的風大 慘 ，其他對我來說都還好， 市區買不起才買這的，蠻多商機的 風廠在這老外蠻多的 港區的店家都很年輕，很缺餐廳 酒吧 ，最近腳踏車業放暑假（歐洲）蠻多在捷安特工作的人都有自己的車隊起來這，蠻特別的 ，結論就是取捨問題啦 沒有對錯啦 說不好的我想知道哪裡才是好， 有多少錢做多少事，當然工作地方也是要考慮的！

[@flowerfish406]

真的便宜 當時看第三期我想直接買2戶打通…..

[@鄭溜溜邱大毛]

梧棲風很大很大很大

[@sun79530]

梧棲 恩。

[@charliechen7156]

台中西岸最美的風景應該是火力發電廠

[@hans8459]

是啊，冬天吹到彰化去，夏天吹到苗栗去.

[@791242mp]

梧棲在地人表示： 買到撞到

[@楊美珍-s7d]

😂

[@yinglin5235]

沒住過海線的人無法體會海風吹的感覺，只要不在夏天去看房，多能都能領教到。如果附近又能看到風力發電機的，就是風大的鐵証

[@yinglin5235]

本案樣品屋打造溫暖色系，易讓人有錯覺，下決定要小心喔

[@乖阿]

離岸風電XD 建議研究一下

[@sylviatsai2029]

真的～梧棲人🙋‍♀️ 東西容易生銹，冷氣機和熱水器都可能生銹不宜放在外面😂

[@Darksun818]

真的!!!根本不敢冬天拍,光風聲就嚇死人XD

[@takumaxchang]

大家都嫌風大，最好都賣不掉啦，那我就來撿便宜... 就怕大家嫌的要命，但還是賣得好，想買便宜的房子恐怕也難了

[@Hank-om6qz]

十幾年後當海平面上升海線首當其衝

[@yung-tengshih2015]

9成一定是唬爛 我就住馨的預定地旁邊 晚上亮燈往北看 遠雄 聯悅亮燈有5成就算多了 東北季風強到冬天開車 車會晃 抓車門還會抓不住

[@BillLin1]

小時候就是在海邊長大的，不是每個地方都是肯丁，年紀大後，大部分的海邊真的是冬天風一吹下去整個就開始頭痛了

[@39979mma]

建議用走路的或是改買砂石車跟遊覽車代步，夠穩！

[@yukaisung5876]

沒住過的最好先在附近租個房子，享受一下冬天的浪漫東北季風，別看了夜配就傻傻的去吹風！

[@Sleepy_1130]

這個建案廣告打很大喔，已經在不只一個頻道看到開箱影片了XD

[@willie11124]

真的 XD 各群組都有

[@xer1740]

那價格要賣給誰？

[@wei_BU]

說真的⋯很多人買但我沒買😂

[@sorott3103]

我買單了XD

[@chiouchill-o1l]

聯悅的本業就是行銷呀 新高創代銷公司

[@e1930900]

酸民在兩年前一坪才1X萬的風大地方，在兩年後實價登錄都2X萬，還在喊風大，跟我阿嬤家的一夜乾一樣越吹漲越多

[@李宗祐-z7k]

投資客騙投資客😂😂😂

[@BoldLife365]

平心而論 現在國民運動中心是持續新增 民營健身房、游泳池 也非常多 消費習慣也因為外送平台有所改變 我們真的需要那麼多不必要的公設嗎? 餐廳、健身房、游泳池、圖書館、媽媽教室、練團室 我個人覺得 社區公設再怎麼豪華 也比不上外面專業的環境 除非你真的住的超偏僻 連熊貓都不送的那種

[@不滷麵]

聯悅何時來南部開案❤？

[@pennywith6479]

廚房跟浴室的壁磚⋯我無法😅

[@pako4189]

租客都是風電的外商老外跟工廠外勞，以及在附近工作的八大….. 其實沒什麼特點必須花3x多萬買這區的大樓，有這財力還是去買沙鹿，人員出入還比較單純

[@李宗祐-z7k]

賣完了沒哈哈哈哈哈哈 投資客們撐住阿

[@servant103]

海風大其實還好,我住海線這幾年因為氣候暖化的效應,感覺到海風的日子其實已經不多了,連冬天的大外套也已經好多年沒拿出來穿了~

[@youxintong903]

那是這片雄偉的防風林蓋起來了吧XD，我生活了23年沒蓋起來之前風可怕的大，現在想體驗這感覺只有冬天到遠雄那片防風林才感受的到了，風大到機車吹到翻的翻倒的倒（冬天的時候

[@flowerfish406]

@@youxintong903 對耶 就是遠雄那邊 風超大

[@youxintong903]

@@flowerfish406 沒錯😂 我是在地梧棲人，在那片大樓也施工過不少住家，工程期間路邊的機車骨牌式的倒在那，物業的路霸也被吹倒甚至到路中間當真正當路霸

[@casper3767]

冬天～～～～ 冷死人～～～～～ 啊～～～～～～～～

[@王柏鈞-h4g]

體重沒破百，敢來梧棲住？

[@GamaCheng]

看起來跟北榮87%像… 不過那個階梯書屋看起來很讚👍

[@李宗祐-z7k]

買了拉 哪次不買 台灣人多的是錢 現在不買，以後更貴!

[@dey4509]

我還是住七期就好😂

[@拓一-u7x]

太厲害了!!!竟然有辦法請的到TED來我們家賞屋

[@WoodyXie]

冬天可以直接被風吹走😂😂😂😂

[@GGININDER1H1S3K]

要買的朋友想一下。 冬天海風冷到你沒感覺。 車子沒幾年就生銹了。房子也很容易壞。 花一樣的錢。我真的會看太平霧峰大里。不然看彰化芬園有條74還比你快到台中市。 買這邊真的會被套😂。

[@dey4509]

投資不會買這，買這就不要想賺不賺錢的問題了哈哈

[@gn01714]

老家沙鹿 在梧棲讀高中的我來想說 那個陽台很棒 但是冬天風這麼大這麼冷 妳確定ㄟ 要在那邊燙衣服? 還有就是就是收音也是雜音不少....

[@margyfish]

真的!!雜音超多

[@leelarry5188]

可能被風吹走了業不一定，哈哈哈😊

[@Balababa8]

隨便買個彰化的房子。走74一下就到台中市區，快多了。房價也比較便宜，生活機能好，氣侯環境更是大勝。改天也有中友百貨、有捷運。完勝梧棲啊！

[@yukaisung5876]

你講的太實在了

[@zvnabc1234]

@余添 只有一个矽品是能干嘛啦，台中有两大科技园区工作机会也比较多

[@zvnabc1234]

那应该是你没住过彰化，哪里机能好了…有能力当然是往台中啊

[@Balababa8]

@余添 我認識幾個大老闆，住台北市，廠房蓋彰濱，每週幾天開超跑到彰濱通勤上班。彰化上士櫃公司多到嚇死人‘你是不是只知道矽品啊？

[@銘壕]

彰化贏在市區夜生活有東西吃因為有大學 其他都輸梧棲

[@陳怡伶-i2j]

我是住梧棲的在地人，東北季風很大，可是生活機能很好，三井購物很近，交通也很方便，可以參考，長虹天韻建設的建案

[@stevenhsieh4404]

@@橘黃 然後上次去看一坪開價38....，我都可以買新北了

[@乖阿]

本來新北就快被台中追上拉XDDD

[@hans8459]

@@stevenhsieh4404 等你買新北再回來分享購屋心得喔❤

[@gu5944]

@@stevenhsieh4404 新北那來的預售38萬?

[@evanchiang3503]

@@gu5944 八里可能有機會吧

[@gto9882225]

臺中港都3字頭 呵呵！ 年輕人加油

[@chiuruiyang9657]

真的很會賣

[@taiwanno.1240]

遠雄之星1期 9萬一坪 到現在指標建案35萬UP 風有變小嗎 還不是照賣?更何況附近新建案大多在20幾萬/坪 風大就是反應在價格 說不如貼一點買哪裡哪裡的 去了解一下現在預售屋市場吧 還可以的地方見面就一坪50萬 還不趕緊回家找爸爸幫忙

[@myOrzay]

請問 22:46 這個圖的名稱叫什麼?想知道

[@SilviaLin]

廚房很狹窄🤔

[@MrTaichung]

專案經理好帥

[@台中生活人]

冬天 海風真的很大 那一區因為環境的關係 房子損壞率很高 十幾年的房子看起來就很舊 這可能也有關建材的問題 大門朝南 是對的 但那個泳池直接是迎北風不優 如果是室內會好些

[@takumaxchang]

泳池是朝南的吧？

[@evanchiang3503]

@余添 重點在於強烈海風夾帶大量鹽分如容易使建築物外觀破損

[@James168169]

@@takumaxchang 泳池設計朝北，怪怪~

[@39979mma]

請參考戴德梁行的總經理顏炳立，過橋過河過山洞的不是蛋黃，市場價格調整的時候要看正蛋黃區老大哥的臉色。 我偶爾會去這裡出差，從中港黎明出發到那裡還要40分鐘，翻了一個大肚山， 停在路上等紅綠燈車子都要飛起來了，颱風來一定很可怕。 除非我在海線工作我才會考慮，投資個人不推。

[@zoozoomanhong6590]

這個就是造鎮了

[@piyg9]

哀, 只能說什麼預算就是買怎樣的房子

[@小丸-m3w]

天天逛三井？有錢可以啦

[@jason79409]

都去梧棲買！不要來搶其他地方

[@hans8459]

坐等你買其他地方再來分享呦❤

[@Ytlin0827]

Pass

[@jack1991511]

手錶很搶眼

[@yuwenhsieh9827]

一坪開價三十出頭的樣子 如果是不用工作的台中人可以買 整天渡假那樣 不然附近機能太差 再30年看有沒有機會起來 三井就是用來炒房用的 沒有實際生活機能可言

[@老高-o6u]

一個建案 這麼多網紅 他就是一定不好

[@鶴帥]

不見得 只是廣告費比較敢砸而已 反映在總價

[@ch121115]

酸民好多，代表梧棲還是可以入手。

[@林勝瀚]

這案子很棒啊 不喜歡別買就好 有什麼好說嘴的 又不是花你的錢！

[@user-wn2vn5bk5j]

以前那土地沒人要一坪也才8萬 現在蓋起來建坪一坪要這麼多錢 賺爛了難怪廣告可以丟多一點😂反正賣一坪建坪賺一坪地坪哈哈

[@鶴帥]

地一坪8萬你怎麼不去買 講些沒有建設性的話

[@user-wn2vn5bk5j]

@@鶴帥 當時我才十歲不到要買三小？而且我講真的有講假的嗎 你能去在地問在地人看看啊 那裡的人也會說這鳥地方竟然能炒到這麼高

[@leelarry5188]

@@user-wn2vn5bk5j 他只是為了酸而已，搞不好他自己買不起在酸別人

[@鶴帥]

@@user-wn2vn5bk5j 這麼好賺那你爸媽怎沒買？ 什麼叫鳥地方 你爸媽怎麼教你的 鳥地方你們家還買不起8萬/坪嗎？

[@youxintong903]

@@鶴帥 確實阿我在地梧棲人生活了20幾年，只能說我們這鄉下人太過保守了，當時其他地方正在起飛的時候，沒有人想過在這酒店KTV林立又人流複雜，冬天風大到可以又鳥不生蛋的地方現在會如此地賺錢，以前這片地不是空的就是連結物流公司停放車頭及尾車的地方

[@希望寶寶會平安健康]

升息了

[@asakren]

10月底開始海風大到像颱風 那時候東北季風來騎125+體重70公斤，還會被吹偏 覺得可怕啊！ 對於機車族會很不友善 再來就是冬天空氣汙染的部分 這樣的價位真的要考慮一下

[@39979mma]

建議用走路的或是改買砂石車跟遊覽車代步，夠穩！

[@顏小任]

梧棲不推 風太大！ 不如買沙鹿清水

[@hans8459]

原來有人不知道清水也靠海啊😂

[@01AI-j1q]

這是建商少爺直接親自出馬擔任代言人？ 得體大方、高清文雅～ 一身頂尖名牌， 帥翻了🎉超有魅力 我一直重播看偶像🤩， 羨慕哥的學識淵博與家教休養。完全不在乎房子了。

[@wuhorry9093]

聽說是建商少董，女友也是銷售業績no1

[@小威-h6r]

那個地方等2040~2050就知道 到時海平面上升 容易淹水😂 剛好房貸快繳完房子泡水 不過一堆人沒想到這問題 可以利用谷哥模擬~~~~

[@zvnabc1234]

想太多了

[@小威-h6r]

@@zvnabc1234 先好好知道現在海平面的問提。有這知識我們再說 不然你好好等著看

[@zvnabc1234]

@@小威-h6r 笑死 整天杞人忧天，那我们就16年之后来再来看，不要以为自己知识量很好，海平面是会改变的

[@小威-h6r]

@@zvnabc1234 我也是笑笑啦 反正如果是你買你的錢😏

[@rokevin01]

照這邏輯，台北高雄台南等地方無一倖免，大家該去南投花蓮等高處置產了😂

[@hans8459]

看到太多人在酸海風. 難道冬天海風是一年365天都在吹嗎？ 最好笑的房子車子很容易壞，啊是當台灣靠海的只有這裡嗎？ 居住在這，不外乎工作、房價等考量. 你有錢去買七期啊，沒人擋你. 但至少我低價買新房爽爽住這邊

[@賴俊-j9z]

問題是周遭 一堆1X萬的新房 您要買35-40也沒人會阻擋你XD

[@hans8459]

@@賴俊-j9z 真是抱歉沒有被你酸到喔🤭 我就是買很便宜的時候✌️便宜住新房很爽喔

[@hans8459]

@@賴俊-j9z 替你可惜10幾萬沒多買幾間吼

[@賴俊-j9z]

我可沒酸你 我朋友都買沙鹿1X萬的全新透天 只是說有更好的選擇@@

[@hans8459]

@@賴俊-j9z 你的第一個留言～～～這不叫酸喔！ 好喔，真是從新定義酸的意義了耶

[@陳陳沛翎]

台中捷運都是虧損的