"3달에 1번만 가요." 낡은 방 빌려주고 월급보다 더 버는 20대 직장인 | 부업 | 단기임대 | 삼삼엠투 | 창업아이템

[@돈버는사람들]

영상속 직업 무료 전자책 : cafe.naver.com/hfamilly/1838 영상속 출연자 정보 : cafe.naver.com/hfamilly/2366 출연 문의 : [e-mail] *본 편은 어떠한 제작비도 지원받지 않았습니다.

[@피안-z4c]

안녕하세요 영상 속 서서홈입니다 저는 200따리 직장인 신분으로 삼삼엠투를 시작해 단기임대/렌탈스튜디오/에어비앤비 다양한 공간대여업을 하고 있어요! 유튜브에 "서서홈" 검색해 주세요

[@피안-z4c]

안녕하세요 영상 속 서서홈입니다 저는 200따리 직장인 신분으로 삼삼엠투를 시작해 단기임대/렌탈스튜디오/에어비앤비 다양한 공간대여업을 하고 있어요! 유튜브에 "서서홈" 검색해 주세요

[@millie-ms5lu]

성실하게 소득을 만들어 나가시는 모습 너무 보기 좋습니다. 응원합니다!

[@타임해커]

그니까 좀 되는곳만 되요 뚫기 어려움 삼삼엠투 가보면 공실 천지

[@김운섭-y2o]

그러게요. 저도 삼삼엠투 들어가서 계속 모니터링 해보는데 안나가는 곳 너무 많더라고요. 저런 경우는 극히 일부겠죠.😊

[@nanalee2898]

인터뷰에 똘똘함이 묻어나는 여사장님~^^

[@lilill112]

대단하십니다

[@제이안나]

제발 침대매트리스커버와 베개커버정도는 세탁해주세요~~~~!

[@user-li8de1um5q]

저거 너무 위험함... 이상한 사람 걸려서 시설훼손 등 문제생기면 지금까지 번돈보다 더 크게 깨질 수도 있음 ㅠㅠ

[@hannaheakyungnoh6531]

경험하고 하는 말인지, 그냥 상상인지요? 호텔처럼 보통 카드로 오픈하기에 그럴 일 거의 없을 것

[@rangbbb]

그런식의 발상이면 어차피 전세 월세 경매 다 위험한거죠..세상엔 별의별일이 다 있으니까요..ㅎㅎㅎ뉴스에 나올일이라면...세상은 어차피 복불복 아니겠습니까

[@hwadong486]

남의 집 알바보단 스스로 부업식으로 하는 게 훨 낫다. 부업으로 400 본업 250이면 어마어마한거다😂

[@roundog97]

공실 천지임;;;;

[@yolliyamify]

현명하시다

[@ejh5891]

아하 실행력성실함 대단하시네요 응원합니다

[@NENE-pt4cs]

제 부모님 서울에 놀러왔을때 하루당6만원정도로 2주계약했는데 괜찮았음 ㅋㅋ

[@헬로우곰아저씨]

저런거는 멀로검색해요?

[@원할매]

단기임대 검색해요

[@happybok0803]

부동산 통해서 집주인과 협의를 하나요?? 이렇게 할 경우 보통 계약서는 어떻게 작성하나요??

[@원할매]

33어플상에 계약내용이 남습니다.

[@kuneeeni]

좋은 방법알아가네요~ 감사합니다

[@truth5667]

청소기 제품명 좀 알수 있을까요~?^^ 사장님 마인드가 참 훌륭하십니다~!!

[@bohyekim6150]

임차인이 안들어요면 월세 리스크😅

[@창공에흩날리는햇살처]

똘똘하게 쉽게 말씀 하시지만, 얼마나 고민하고 하셨을지요. 여사장님 응원합니다~

[@나얌-d2d]

아 대단하네요 실행력♡

[@하지혜-w9g]

청소시. 창문 열고 하세요~^^

[@gidtns1]

비번 바꾸는게 제일 궁금했어요 ..이불도 뭘 쓰시는지 궁금해요

[@싸이만]

오피스텔은 임대업 안되지않나요?? 민**님 뉴스에 나오던데

[@sj4891]

단기임대는 되죠

[@조이풀-l4c]

성실하게 사네요 실행력 대박

[@hkim3633]

진상을 안만난다는 전제로 해야할듯합니다

[@미니김-m4w]

그래서 보증금받아요

[@monalife1004]

세상에는 진상 보존에 법칙이 있습니다. 어디가던 새로운 스타일의 진상은 나타납니다. 그걸 이겨낼 용기와 슬기로운 경험치를 쌓는게 더 중요합니다.ㅎ 웃자고 이야기 해봅니다 ㅎㅎ

[@liml4512]

쉬운 사업이 어딨습니까 ㅎ

[@하리보-x3c]

그건 모든 자영업 마찬가지다. 교통사고 안나는 전제로 운전한다는 소리 하고 있네 ㅉㅉ

[@angelmong94]

회사 직장인들도 진상 만나는게 일상인데 ㅋㅋㅋㅋ

[@goodgood670]

헐 매트리스 시트는 안팔고 돌돌이만요? 덮는 이불만 세탁하신다고요? 땀은 시트에 다 흘리는데?

[@La-ol1ly]

저도 첨에 그런줄알고 엄청 충격먹었는데 마지막에 비게커버랑 침대커버 세탁한거 깔고 이불 덥고나오네요 그이상 찝찝한건 직접 해야 할듯 ㅠ 호텔도 똑같이 함 ㅠ

[@1004ya-w5w]

근데 보통 계약서에 제3자에게 양도 및 임대 할 수 없다고 하지않나요?

[@playing4fun436]

그래서 미리 전대차계약에 대해서 합의를 하고 임대를 한다고 하네요

[@이나별더쿠]

주인동의 있으면 전전대 가능입니다

[@fox_is_mew]

갑의 동의 받고 특약 걸면 가능합니다 ㅎㅎ

[@ttkk9040]

그렇죠 하지만 에어비앤비등의 경우 같은 건물의 거주자 동의를 받아야 함. 말이 좋아 공간 대여지 침대가 있으면 임대 에어비앤비 사업임.

[@phhori]

사업자내야되지요?

[@3min-HoneyTip]

쿠팡 청소기 이름좀알려주세요!

[@골목길-x5b]

보기에 수월해보이는데 실제 하면 예상하지 못한 문제에 부딪칠수도 있을 것 같습니다. 아직 서른 전인데 용감하게 하는 것 보고 용기가 생깁니다. 출연자에게 구체적으로 알고 싶습니다.

[@즐거운모든것-b2l]

에어컨청소는 어떻게 해요?

[@picchi77able]

집주인 승인 받고 합법적인 임대업을 하는 건데 제대로 영상 보지도 않고 불법이네 침대 시트 청소 안 하네 참 말이 많아요. 방구석 손가락쟁이들이 왜케 남의 일에 대해 비판 할까요? 더럽거나 불법이면 이용하지 않으면 되는 일에 감나라배나라 참...

[@올리브-e8h]

임대인이 직접 해도 되지 않나요?

[@진-c3p]

영상도 안 보고 질문할거면 나가라 걍

[@지춘자-e8i]

믿는사람

[@권영희-s8m]

한달 순수익 70이면 한달 풀로 하루 5만원,, 한달 150인데,, 그 돈을 내고 예약을 한다는거죠

[@cy8956]

삼삼엠투가 뭐에요?

[@koki2511-u3r]

단기임대어플인듯

[@최성민-y9q]

이거는 단기가아니라 이건 완전 숙박인데 저사람이 하는 행동자체가 숙박업 하는행동인데 저게 임대업이 라니

[@Jordanbutterson]

법이 임대업이라고 하자나요. 숙박업처럼 체크인 하는게 아니고 계약서를 쓴다고 까지 말하는데

[@jung0723TV]

침구류 빨래는 고객이 일주일 마다 바뀌면 하나요..? 휴지 수건 생필품도 채워주는건가요?

[@리꾸-p9i]

당연히 그러지 않을까요? 계약자가 바뀔 때마다 당연히 리셋하겠죠 ㅋㅋㅋ

[@jkysjh8263]

숙박이아니고 그냥월세라고 생각하시면 되요 아무것도 안주는게 기본입니다 이불만 대여식이고 생필품은 입주자가 알아서 해요 1달사는데 알아서 짐싸옵니다

[@lsw9447]

전대차를 해주는 임대인이 있나요?

[@윈인벳]

ㅋㅋ악플천지네 늙어서 가난해질 악플러들... 똑띠 사장님 응원해유~~

[@harookim3856]

애초에 오피스텔을 숙박업으로 돌릴려면 매매가 불가피한거 아닌가요

[@picchi77able]

숙박업이 아니라 임대업입니다. 재임대.

[@카르테-h4d]

빨간카니발 서서홈님 같은데..

[@jueunkim9640]

왜 매트리스시트는 세탁을 안하는지?

[@picchi77able]

덮개를 하나 깔겠죠.

[@김영희-t6z]

임대업 인지 숙박업인지 헷갈리네요 집주인 허락이 있어야 할듯

[@김유진-g9h2g]

전대차는 집주인 허락이 있어야 나중에 골아픈일이 없쥬. 주택임대차보호법

[@슬라임채널-g1i]

연락처 부탁드림니다

[@리꾸-p9i]

댓글보면서 느낍니다. 인간은 보고, 듣고, 이해하고 해석하는 부분까지 보이는 그대로가 아닌 본인이 원하는데로 한다는걸.... 인류의 능지가 퇴화하는 것 인가? 아니면 한국인 능지수준이 퇴화하는 것 인가...

[@우주-s5j]

ㅋㅋㅋㅋ퇴화맞는듯

[@오뎅-h4m]

같은걸 보고도 깨닫고 발전하는 사람이 있고 이해 조차도 못하는 사람이 있고 그릇의 차이!

[@준-f3n]

빨래 세탁을 24분???????? 물로 헹굼만하네;;;;;;;;;;;;;;;;

[@심줄리아]

자기 집도 아닌데 전대임대? 어이가 없네요ㅜㅜ 저도 오피주인이지만 이런식의 세입자라면 계약 파기하고 계약위반? 이런일은 좀 위험한 일인건 같은데...

[@oneway5257]

그래서 애초부터 임대인에게 허락받고 전대동의 받고 시작하는 겁니다~

[@S_rookie]

당연히 사전협의하겠죠

[@AnttttF]

사전에 다 전대차하고한대잖아요

[@happytiger5239]

집주인 입장에서 오랫동안 골치 썩이던 공실을 이런 식으로 임대하는 게 나쁠 이유가 없어요. 어차피 보증금도 받으니까요.

[@지훈강-s4f]

완전 합법으로 진행한다고 초반에 말했는데.. 이런 멍청한 인간이 오피스텔 주인이라니 웃기네

[@청산가리-p6m]

단기임차인 들어와서 안나가면 어쩔? 단기임대 사업하시는분들 하나 같이 쟈기들은 그런적 없다라고 하는데 하다보면 그런손님 분명 만납니다. 그러면 강제로 짐 못뺌!! 그리고 전대차면 집주인안테 월세주고 한달 풀로 돌려도 기타잡비 빼면 많이 남는거 없음. 이것도 한달 풀 기준임 3달에 한번이요? 임차인들 갑자기 이거안된다 저거안된다 대응은 로보트나 ai가 알아서 해주나요?ㅎ

[@비빔냉면-m1c]

그럼 넌 하지마 뭐 이래저래 말이많아 저사람은 많이 번다는데

[@청산가리-p6m]

@비빔냉면-m1c 넌 많이 해라

[@BNYA7]

그래서 지금 방구석은 편안하신가요

[@nanalee2898]

맞는말씀이긴해요~

[@najung.koreanslivinginchin406]

요즘 앱으로 현관 비번 바꿔요…

[@ouchouchouchouch]

막상 다음달 세입자 못구하면 망하는거네

[@youngimkim5881]

2주이상 임대가 되면 손해는 안보죠. 그래서 이 곳 저 곳에 포진해서 손해메꾸고... 정 안되면 거기는 기간만료시 나오는 거죠.

[@hyeon261]

아아~~ 아아~~~ 어어~~ 으음~~ 아아~~ 으음~으음~~어어~~

[@kyungwookang2074]

저렇게나 비싼데 사람들이가나?

[@내맘대로tv-h2x]

저거 사업자해야되는거아냐?

[@oneway5257]

소수로 한두 채 정도는 사업자 없어도 됩니다~ 다수로 엄청 많이 운영할경우는 필요하지만요

[@ttkk9040]

​@@oneway5257이건 뭔 🐕 소리

[@커피-u6u]

스퀴지쓰면 금방마르는뎅

[@다담-e1w]

전대..형식이네요 청소비 나갈돈 직접 관리 잘해서 버는 거예요. 월세 잘 안나가는곳 매매했다가...힘들게 모은돈 빼박하지 마시기를요. 노동의 댓가예요. 청소등등..관리 잘한 차익을 보는것 같네요

[@hoosam2597]

이게 합법이라고?

[@LK-ip4ej]

주인 허락하에

[@수퍼포테이토]

합법 아니지 않나요? 침구류,수건 구비해두면 불법 아닌가요? 이것들 놓다가 진상고객한테 걸리면, 괜히 트집거리만 되고 법적으로 문제만 될 것 같아요.

[@한은빈-u1j]

주인허락하네한다해도 법적으로잘못된것이죠

[@한은빈-u1j]

누가고소하면 법금입니다 그집은 월세목적으로나온집이고 본인한테드린집입니다

[@JK-zr3ch]

@@한은빈-u1j사업자내고 집주인과 합의하에 이루어지면 법적으로 문제 없습니다.

[@chilldude6928]

원룸 주인이 호구?

[@hjhj-v8t]

여러사람이 들락날락 하다보면 집이 빨리 망가질듯 ~

[@airjang466]

갑자기 삼삼엠투가 흥하네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@gildonghong8069]

본인이 집을 매매했으니까 빌려주는거겠죠? 돈도많으시네

[@도로시금치]

영상에서 월세라고 나오잖아유

[@아이언맨-s2g]

ㅡㅡ

[@미니김-m4w]

월세로해서 주인한테말해야하고 허락받아야해요 전대차하면 합법적이라고 나오는데

[@A톤트럭-x5c]

합법은 무슨 ㅋㅋㅋ 그리고 60에해서 65받는게 뭔이득이라고

[@koki2511-u3r]

한달 60계약해서 90받으면 개이득이지

[@LK-ip4ej]

65를 버는 게 아니라 집주인한테 5만원 더 주고 보증금 낮춘다고요. 방 하루에 2인 5만원 받으면 단기임대 20일 방 나가면 100만원 번다 이런 얘기임. 본인이 65만원 벌어서 5만원 이득을 버는 게 아니라

[@한은빈-u1j]

주인도 법을모르는거 같네요

[@youngimkim5881]

한 주에 30만원이면 한달에 120만원. 2주면 본전. 그 이상 임대되면 이익

[@껨제비]

영상도 제대로 못보네.. 글로 된 것도 이해 못하고~ 영상으로 자막달고 말로 해도 이해 못하고 대단하다 정말

[@이나별더쿠]

집7개면 7천의 보증금이옥아 있다 치고 7천을 월배당 ETF 돌리면 연배당 15프로는 먹는데 허허...

[@껨제비]

연배당 15%면 Y 단 애들 아닌가요. 지금처럼 엔비나 코인쪽 흥하는거 아니면 배당률 높은 ETF들은 감가되지 않아요?

[@전현석-u5r]

리스크를 줄이기. 위해 천에 60짜리 매물을 월 65에 보증금 500으로 줄여 천으로 2개 돌리는게 가성비 갑이라고 나왔는데. . 우리나라 사람들은 듣고 싶은 거만 들어. . 이게 문제야. .

[@hostmiki6370]

에어비.삼삼투.리브웨어 다 등록했는데 에어비만 들어옵니다. 참 희안합니다.

[@내맘대로tv-h2x]

그래서 집하나얼마남어?

[@LK-ip4ej]

6개에 400번대요.

[@은다미-z3f]

주인한테 빌려주는거 얘기해야하나요

[@oneway5257]

허락받고 해야합니다~

[@황태산-i3b]

월세나 전세의 경우에는 집주인의 동의가 있어야하지만 전세권설정하였다면 집주인 동의 불요입니다.

[@귀여운_동물-v9z]

오

[@단통이]

난. 전세 싸게 들어간집. 그집나오고. 월세 내놓음 두세대. 월세. 40. 30. 합. 70만원요 ㅋ 이런식으로. 전세보증 금 복구 하는중 ㅋ. 한옥집 인데 엣날 건물. 전세 4천 싸게 들어갔는데 할머니 돌아가심. 지금 소송 중에 있음 딸뇬이 전대차 계약 해지. 지금 살고 있는 사람 다내보내고. ㅋ ㅋ. 난 어짜피 전세보증금 다복구 하고 ㅋ ㅋ

[@user-xi8rl2oh4y]

법적 하자 문제 있는지 잘 알아보고 하야할듯

[@picchi77able]

법적 문제 없고 합법임. 숙박업도 아니고 임대업이에요. 앞에 다 내용 나오는데 건너뛰고 법적 하자이다 언급하는 건 아니죠.

[@koki2511-u3r]

세상에 이렇게도 돈을 버는구나

[@jeonghwanlee2460]

벌어도 번게아녀

[@loseweight9404]

왜요??

[@태숙성]

힘들것갇은데요 마냑안나가면 ᆢ

[@hjhj-v8t]

아직 좋은 사람들만 만난것 같네요 더러운인간 걸리면 골치 아플듯 ~