3억으로 가능한 인서울 역세권 5년 내 신축 아파트, 콕 찍어드립니다❗

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Күн бұрын

Пікірлер

@JinWeis 6 ай бұрын

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@RR-hl5zs 6 ай бұрын

이쪽은 자주 선정하시네여.. 그런데 아파트값을 떠나면 살고 싶진 않은 지역..

@여름부채 6 ай бұрын

축하드립니다!! 새 스튜디오 입성~~!! 반짝반짝 10만 유투버 멋져요^^ 언제나 생생한 가르침 감사합니다!! 아직도 손목 깁스로 어눌한 자판두드리기,, 그래도 너무 반가와서~~^^*

@JinWeis 6 ай бұрын

아~ 여름부채님~ 손목 아프신데 댓글까지ㅠㅠ 날도 더워지는데 빨리 좋아져야 할텐데..... 여름부채님께 미라큰~

@domenga3712 6 ай бұрын

수도권 분석도 기대해봅니다. 항상 좋은정보 감사합니다.

@유경애-u5s 6 ай бұрын

새 스튜디오 입성 축하합니다🎉🎉🎉🎉🎉

@JinWeis 6 ай бұрын

아~ 축하 감사해요~ 고생 많이 했어요~ 아직 정맇라 것들이 있지만~ 그래도 행복합니다~ 아주 마니요~^^

@파파꼬미 4 ай бұрын

자금이 많이없어 걱정이었는데 구체적인 정보 감사드려요~

@단조로운리듬 6 ай бұрын

감사합니다~~ 후속 영상도 기대됩니다❤ 날이 더워지는데 건강 유의하세요!

@JinWeis 6 ай бұрын

네~ 미라클님도 건강 조심하시구요~ 가장 필요한 내용부터 준비해보도록 할께요~

@leejungim810 6 ай бұрын

방송 잘보고 있습니다. 역삼동2동 24평 아파트가 있습니다. 지금 팔고 구성남 재개발 투자하고 있습니다. 강남이 지금 가격 회복중입니다.지금 적당히 팔고 가야할까요. 아님 더 기다리다가 가야할까요. 상대원 2구역 대형평수 투자하려고 합니다. 나이가 많아서 수익얻어서 노후자금으로 쓸까합니다. 조언부탁드립니다

@happy-rrich 3 ай бұрын

새 스튜디오 너무 멋져보입니다....^^ 오늘 영상도 너무 감사드립니다~~~~ 현재 가격도 한번 비교해보겠습니다^^

@여니조아 6 ай бұрын

스튜디오 이사 축하드립니다 이런 영상 너무좋아요 2억대도 기다릴께요^^

@JinWeis 6 ай бұрын

아~ 너무너무 좋다는 말씀에 힘이 팍팍~ 납니다~ 넵~ 2억대도 차근차근 준비해 보겠습니다~

@잘듣고결정해 5 ай бұрын

좋은분석감사합니다~~

@뿌리깊은나무-v4k 6 ай бұрын

진와이스님 뉴스튜디오 이사 축하드려요 놀러가보고 싶네요 ㅎㅎㅎㅎ 오늘 영상 너무 좋았고요 수도권도 야무지게 영상 찍어주세요~^^ 기다릴께용 갈아타기 하고싶어요❤

@JinWeis 6 ай бұрын

아~ 감사합니다~ 수도권도 야무지게~ 노력하겠습니다~ 토요일 라이브강의에서 뵈요 미프님~^^

@여름부채 6 ай бұрын

2억/ 3억 당연히 부탁드립니다~~~!!!! 서울, 경기권이요^^

@JinWeis 6 ай бұрын

네~~~~~~~~~~^^ 차근차근 준비해보겠습니다~ 미프님~^^

@hahajoy9316 6 ай бұрын

스튜디오 이전 축하드립니다~ 계속 좋은 영상 기대할게요~^^

@JinWeis 6 ай бұрын

응원 감사합니다 😊

@gogoRice77 6 ай бұрын

새 스튜디오 잘꾸미셨어요.축하드립니다 진와이스님^^ 구체적인 투금액으로 알려주시니 귀에 더 잘 들어오는 것 같고 단지들 비교할 수 있어서 좋은 것 같습니다!! 경기도도 기대하겠습니다~^^*

@JinWeis 6 ай бұрын

스튜디오 좋다 말씀해주시니 감사합니다~^^ 경기도도 잘 정리해보겠습니다~^^

@강도현-d3c 6 ай бұрын

돈은 있지만 아직 결혼생각은 없는 사람인데 신혼부부들이 대출일으켜서 레버리지 활용하면 이런식으로 서울내의 뉴타운을 가지고가면서 실거주까지 챙기며 부동산의 로드맵을 설계할수도 있구나 배우고갑니다. 객관적으로 제시해주셔서 감사합니다.

@JinWeis 6 ай бұрын

와~ 내 입장과 다르다~고 생각하기 보다 서울내 뉴타운 실거주 포인트 제대로 잡으시고 부동산 로드맵 설계까지~ 듣는 귀가 더 보배이십니다~^^

@외유내강 6 ай бұрын

늘 감사합니다😍

@JinWeis 6 ай бұрын

저도 늘 감사해요 미프님~

@blee8700 6 ай бұрын

감사합니다~ 강북권은 너무 멀어서 분당 판교가 직주근접인 남부권도 부탁드립니다 ꪔ̤̫ !̆̈

@JinWeis 6 ай бұрын

네~ 미라클님~ 경기 남부~ 좋은곳 너무 많죠~ 고민 많이 해보겠습니다~

@김행복-o1i 6 ай бұрын

다음편도 기대하겠습니다. 부탁드려용~

@JinWeis 6 ай бұрын

네 감사합니다 😊 좋은 내용으로 차근차근 준비해 보겠습니다~

@lakestella 6 ай бұрын

잘 보았습니다. 신축 귀하지요. 구성남 초기재개발 쪽은 어떨까요? 수진&신흥 구역이요

@서행아-n1b 6 ай бұрын

진와이스님 새 스튜디오 입성 너무나도 축하드려요^^ 실버버튼 받으셨을때, 함께했었는데 이렇게 보니 더 반가운거 있죠? 저는 올해 진와이스님 알게 되고 책도 읽게 되고 강의도 듣고 미프도 들은거 진짜 행운이라는 생각이 들어요, 늘! 진심으로 그리고 엄마마음으로 위험한 곳은 안돼! 라고 알려주시는 진와이스님, 오늘 영상 보면서 ㅎㅎㅎ 신생아 특례대출이 안되어 너무 아쉽지만 영상 잘 보았습니다. 신생아특례대출 가능하시는 분들께 너무나도 도움될것 같아요. 오늘 영상 감사합니다 진와이스님

@JinWeis 6 ай бұрын

맞아요~ 신특공도 한번 더 기회를 준다고 오늘 기사에 나왔더라고요~ 신혼이신분들~ 아이 계획있는 분들에겐~ 정말 좋은 기회입니다~^^ 항상 함께 해주셔서 서행아님 알게된지 3년은 된것 같은 기분입니다~^^

@viki677 6 ай бұрын

구체적으로 쉽게 설명하시며 알려주시는데....감사합니다 두번째 보고있어요~~~

@JinWeis 6 ай бұрын

두번쨰요~ 아~ 정말 감사합니다~^^

@하이희야 6 ай бұрын

진와이스님 신중하신 성향인 거 잘 아는데 고민많이하시고 올리신 찐영상같습니다 이런 영상 정말 흔치않은데말이죠.. 공부하겠습니다!!!^^

@JinWeis 6 ай бұрын

네~ 선생님.... 영상... 결정하는데 고민이 많았어요.... 그래도 실거주 꼭 해야하는 분들의 선택지로 참 괜찮은 곳이여서... 용기내보았습니다~ 힘나는 격려의 말씀 감사합니다~

@c.1876 6 ай бұрын

은평구 대조1 공사재개되었는데 어떻게보시나요~

@mk-c1r 6 ай бұрын

피부가 더 좋아지셨네요~

@햇살저장소 4 ай бұрын

새스튜디오 이전 축하드립니다.

@JinWeis 4 ай бұрын

아~ 감사합니다~^^

@sdg861 6 ай бұрын

감사합니다 🎉❤

@sua4863 4 ай бұрын

진와이스님 강동구도 3억원으로 구매가능한거 찾아주세요 요새 매매가가 빠르게 상승하는것같아요

@용금이-s8c 3 ай бұрын

전세주는거말고실거주해야된다면?

@신지은-w5j 6 ай бұрын

감사합니다❤

@JinWeis 6 ай бұрын

저도 감사해요 지은님~^^

@happy-rrich 3 ай бұрын

☆ 신생아 특례대출 - 대출접수기준 2년 내 출산, 23년 1월 1일 이후 출생자 기준 - 최대 5억 - 대출금리 1.6~3.3% - 아파트는 9억 이하 / 전용 85 이하 / 부부합산소득 1.3억 이하(3분기부터 2억 이하로 완화 예정) ☆ 3억 + 신생아 대출 5억(또는 5억 대출 가능한 경우) + 서울 역세권 + 근처 재재로 더 좋아질 곳 1. 성북구 장위뉴타운 신축 - 동북선 착공 후 공사 중(2년 후 개통 예정) - 코오롱 하늘채(2017년식) 옆 역사 위치 예정 / 세대수가 적어서 아이파크(2020년식)가 최대 수혜지 - 아이파크 호가 25평 9.3억 / 주변 단지는 8억 후반(24년 6월 기준) - 재개발로 짓고 있는 장위자이레디언트(25년 3월 예정) 호가 많이 올라갔음(9.8억) - 푸르지오다리우스파크(26년 예정) 일반분양가 높을거라는 예상 -> 완판되면 장위자이레디언트도 같이 상승할 것 - 10구역을 비롯하여 재개발 하는 곳 많음(동북선 호재 + 재개발로 인한 더 좋은 동네 됨) 2. 동대문구 이문휘경뉴타운 - 선택지는 많지 않음 - 래미안라그란데(25년 1월 예정) 25평 일반분양가 8.8억(경쟁률 61:1)이었으나 올랐음 - 이문아이파크자이 25평 분양가 9.3억(경쟁률 13.6:1) - 휘경자이디센시아 25평 호가 9.3억, 휘경SK뷰 25평 9.4억 - 회기역에서 한정거장만 내려오면 교통의 요충지 청량리역임(GTX호재도 있음) - 라그란데와 아이파크자이 완판해서 잘 가고 있고, 4구역이 높은 가격에도 완판 되면 이문휘경 뉴타운이 입지 갑질 할 만한 곳으로 변할 것임 3. 강북구 미아뉴타운 - 미아뉴타운은 너무 잘 완성되어서 신축들은 9억으로는 넘사벽이 되어버렸음 - 길음센터피스 10억이 넘어가고 있음 - 미아사거리역 근처 구축은 9억 이내 가능함 - 송중동 효성해링턴 호가도 8억 초반으로 나옴(미아사거리역 우측 / 역에서 거리가 좀 있음) - 효성해링턴과 롯데캐슬은 역세권은 아니지만 욕심을 조금 부리면 34평도 가능함 - 재개발 하는 곳 많아 다 발전하고 나면, 더욱더 좋아질 동네임 => 원리금 낼 돈만 있으면 안 되고 허리띠 졸라매서 50~100만원 무조건 저축하기(갈아타기 준비) ※ 요약 ※ 1. 성북구 장위뉴타운 - 동북선 호재를 안고 있는 신축아파트(코오롱하늘채, 아이파크) 2. 동대문구 휘경자이뉴타운 - 휘경자이디센시아, 휘경SK뷰 25평 3억으로 가능 3. 강북구 미아뉴타운 - 꿈의 숲 효성해링턴 , 롯데캐슬

@떠나고싶다-j6c 4 ай бұрын

저는 애들 컸을 때 주거문제해결해주려고 전세끼고 갭투자 공부하고싶었는데 도움이 됐어요.. 근데 지방 집이 안 팔리네요

@미순이-o4n 6 ай бұрын

진와이스 경기도 1억 저 간절합니다 꼭 지나치지 마시고 ~~~

@JinWeis 6 ай бұрын

네~ 미라클님.... 고민 해보겠습니다~

@Caterina-j5i 6 ай бұрын

진와이스님 책보고 재개발에 대해 긍정적으로 생각하게됐는데 요새 재개발사업지 돌아가는거보면 걱정되네요 안암2구역 비례율 104%로 사업성 좋은곳이었는데 입주 한달 앞두고 22% 낮춰서 분담금이 2억이상 늘었대요 이런곳은 어떻게해야하나요 재개발을 공부하다보니 제가 이런곳의 조합원이 될까 걱정되네요

@아리아리-v5u 6 ай бұрын

좋은 영상 감사해요!!!! 2억대도 부탁드려요~~~~

@JinWeis 6 ай бұрын

네~ 2억대도 준배해보겠습니다~^^

@Ssoing-h1j 6 ай бұрын

선생님! 완전 말씀하시는 거 흡입력 최고에요! ♡ 신생아대출 대구, 대전같은 지방 같은 금액대도 꼭꼭 부탁드립니다♡_♡!!!

@주식은타점이다 5 ай бұрын

한강이남쪽은없는점이 아쉬워요

@sinyoon 6 ай бұрын

그 정도 가격에서 빌라 전세 위험한데 구매가 가능한가요? 연락드리고 싶은데 못 찾고있어요. 어디서 찾아야할까요?

@JinWeis 6 ай бұрын

선생님~ 저는 개인 상담을 하고 있지 않습니다. 차근차근 공부하면서 내 상황에 맞는 지역과 물건을 찾아가도록 도와드리고 있어요. 함께 공부해봐요~^^

@비비아나-k2k 6 ай бұрын

얼굴이 갑자기 10년 젊어지셨어요.이뻐지셨네요~

@JinWeis 6 ай бұрын

미라클님 마음이 이뻐서 그리 보이나 봅니다~ 건강하게 즐겁게 좋은 이야기 꼭 필요한 정보 드리고 싶습니다~ 노력하겠습니다~ 미라클~

@푸른새벽-c3p 6 ай бұрын

경기용인권 구축아파트 살고있는데 상급지나 신축가고 싶습니다^^~ 3억 대 경기권 영상 꼭 보고싶습니다

@주원우-u3t 5 ай бұрын

진와이스님 상계뉴타운 1,2구역도 봐주실수 있나요?

@mjsung5184 4 ай бұрын

2억, 3억도 꼬옥 해주시면 감사하겠습니다!!!

@채움-n7w 6 ай бұрын

지금집 신생아대출로 받았는데 팔고 또 신생아대출받을 수 있나요?

@졸린오이 6 ай бұрын

너무 좋습니다. 다음 편도 기대돼요~

@JinWeis 6 ай бұрын

네~ 미라클님~ 다음편~ 부담감이 가중되지만 열심히 준비해 보겠습니다~

@gabie8009 6 ай бұрын

안녕하세요! 회사생활 하면서 딱 3억 모았고 결혼 앞둔 예비 신부입니다. 애도 2명 낳을 생각 있고요ㅎㅎ 당장 실거주는 아니고 갭투자로 결혼 전에 생애최초 아파트 구매하려고 하는데 영상이 큰 도움이 됐습니다. 너무 좋은 정보 알려주셔서 감사합니다. 😊

@JinWeis 6 ай бұрын

와~ 대단하십니다~ 결혼전 3억... 얼마나 알뜰 살뜰 사셨을까~ 훌륭하십니다~ 귀하게 모든돈 정말 좋은 내 집 마련하시면 좋겠습니다~ 미라클~

@jeonghyeonlee875 5 ай бұрын

안녕하세요 저는 아파트투자공부를1년넘게하고 있는데 재개발도 조금씩 하다가 두개를 동시에 하기에 저한테는 좀 버거워서 진와이스 회원까지했다가 빠졌는데 최근아파트가 매가가 확올라서 보다가 제 투자금으로 가능한 곳을 중개사분께서 추천해주셔서 근데 좀 금액이 이상한테 재재를 잘 모르니 물어볼때가 없어가지구요 영등포 신길뉴타운에 남서울아파트 입주건 매가8억에 이주비3.8 초투4.2 이금액이 진짜 맞는지 궁금해요 ㅠㅠ 그리고 동대문 자이디센시아입주권도 괜찮은거 같구 이문4구역도 탐나는데 ㅠ 재재를 제대로 공부해야겠지요ㅠ

@서교진-l8w 6 ай бұрын

진와이스님... 영상 잘 보고 있는데요... 이번 영상은 좀 너무 노골적이네요 전재산 3억 가진 사람한테 5억 빚지라는 말이 얼마나 위험한 말인지 아시지 않나요? 하도 쉽게 억억 해서 별거 아닌 것 같지만 원리금 갚고 살려면 삶이 너무 피폐해지지 않습니까? 5억이 1년안에 갚아지나요? 10년 분할해도 원금만 1년에 5천인데...

@빡검사 6 ай бұрын

저분도 자신의 강의,책으로 수익을 창출하려니.. 본인의 주장만을 긍정적으로 포장할 수 밖에 없다고 생각해요, 분명한거는 부동산유튜버들 유튜버를 시작하는 순간 부동산으로 돈버는거 아님니다 유료결제 강의, 책 팔아서 돈버는 구조라 영상보는 사람의 니즈를 자신의 수익과 연결시키려는 메카니즘이죠

@enemachi 6 ай бұрын

아 대출 없이는 안되나요?

@주현-b6g 5 ай бұрын

인서울~3억으로 투자가능한 곳 추천해 주셔서 감사합니다❤

@신진섭-y4h 6 ай бұрын

안녕하세요.^^ 요즘 한창 진와이스님 유투브 보고 있는데요 그래서 구독도 하고 좋아요 도 몇번씩 하고요^^ 23년 동안 열심히 일만 했는데 지금도 새녁에 매일 일하고.주말.공요일도 일하고요 근데. 다른 사람들은 부동산에 잘 투자해서. 잘 살고 있는것 보면. 정말 허탈 하더군요.. 열심히 일만 했는데... 제 모습이 참 허망하다.ㅜㅜ 느낌.. 조금 장애가 있는데. 혹시 강의 신청해도 돼요?

@JinWeis 6 ай бұрын

선생님 마음.... 음... 다 안다고 할 수는 없을 지라도 워낙 어려운 집에서 자라서.... 그냥 그렇게 사는것이 전부인줄 알았는데.... 정말 절박하고 간절하니 방법을 찾게 되더라구요. 그냥 번듯한 새아파트에서 살고 싶다... 그거 하나였습니다. 처음 시작은요.... 그게 잘 안되고 또 꼬이고 그래서 오히려 이렇게 까지 꾸준히 공부하고 투자하게 되었습니다. 세상이 꼭 핑크빛이 아닐 수 있습니다. 그러나 내 마음이 희망으로 가득하고 간절함으로 가득하면 그 희망과 간절함이 융합되어 핵폭탄 같은 미라클을 만들어 낼 것입니다.... 공부하면서 차근차근 준비하는 사람에게는요~ 정규강의가 어려우시면 가볍게 멤버십으로 시작해 보셔도 좋아요~ 이번주 토요일에 강의 있으니 라이브 한번 들어보시면 어떨까 합니다~ 기다리겠습니다~^^ kzbin.info/door/U_ZmyDbx6tJ0vrKm4v54jQjoin

@신진섭-y4h 6 ай бұрын

@@JinWeis 안녕 하세요 . 오늘 가입했어요^^, 나도 한번 좋은 집에서 살고 싶어요, 잘 부탁드립니다~~. 열심히 공부하겠습니다

@김상우-b1l 6 ай бұрын

경기도 분석도 부탁드려요 ^^

@sirius3751 6 ай бұрын

당근 알고 싶습니다. 경기도2~3억으로 가능한 곳

@JinWeis 6 ай бұрын

네~ 미프님~ 급하지 않게 차근차근 준비해보겠습니다~

@유미경-l3x 6 ай бұрын

와감사합니다

@yejilee1012 6 ай бұрын

3억은 대출이 포함되지 않은 보유현금인거죠?

@김민정-z1z 6 ай бұрын

축하해요 좋아합니다~~~~

@JinWeis 6 ай бұрын

아~ 축하 감사해요 미프님~^^

@두빈이 6 ай бұрын

사회초년생 딸램 2억으로 가려고 합니다. 현재 지방에서 관사에서 생활하고 있고. 앞으로 5년 관사생활 가능해서. 전세안고 가려고 합니다. 2억,2억,2억,2억. 부탁립니다. 혹시, 개별상담도 가능하신지요. KTX타고 슝~~가고 싶어요.

@JinWeis 6 ай бұрын

아~ 선생님~ 2억 영상 꼼꼼히 준비해보도록 할께요~ 참 야무진 따님을 두셨네요~ 행복하시겠습니다.^^

@Hee-wv2up 6 ай бұрын

궁금해요 🥹🥹 2억갭!!

@신품바 6 ай бұрын

경기도 2억원대도 궁금해요!

@JinWeis 6 ай бұрын

네~ 노력해보겠습니다~

@손은식-z6w 6 ай бұрын

진와이스님 스튜디오 새로 이전하신것 축하 드려요^^ 장위뉴타운,미아뉴타운,이문휘경 등 쉽게 설명을 잘해 주셔서 감사합니다 항상 진심 으로 동영상을 만들어 주셔서 감사합니다 - 손은식

@JinWeis 6 ай бұрын

아~ 은식님~ 따뜻한 인사 감사드립니다~^^ 항상 꾸준히 임장하시고 공부하시는 모습 참 귀감이 됩니다~ 내일 라방에서 뵈요~

@sweetgarlic9441 6 ай бұрын

영상 잘 봤어요 1.5억~2억도 부탁드려요!

@JinWeis 6 ай бұрын

네~ 미라클님~ 노력해보겠습니다~

@쌉T남 4 ай бұрын

아주 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ유용합니다

@방글이-d8y 5 ай бұрын

구독 좋아요~서울 2~3억대 갭투자 알려주세요. 감사합니다.

@김아름드리-u8s 4 ай бұрын

장위래미안 2개단지 아이파크 모두 저평가 맞습니다.

@선례서-j1o 6 ай бұрын

축하 축하 2:52 ❤드립니다 ❤❤❤

@크레스티드코코 3 ай бұрын

안녕하세요~ 2억으로 나솔 어머니랑사는데 부천 부탁드려요경기도용~~~~❤

@배승원-e3g 6 ай бұрын

장위14구역 저평가 되기는 했네요 사업시행인가 곧 날거에요

@JinWeis 6 ай бұрын

재개발구역도 신축도 함께 살펴보면서 내게 가장 적합한 곳으로 선별하는것이 가장 좋지요~ 좋은 포인트입니다~ 승원님~^^

@mina0221 6 ай бұрын

투자금 5억도 꼭 부탁드려요~

@램프지니-v5j 6 ай бұрын

감사합니다^^ 2억대도 꼭 찾아주세요~~❤

@JinWeis 6 ай бұрын

🤞넵~ 열심히 노력해 볼께요~

@김민효-i2w 6 ай бұрын

콕 찝어 말씀해주니 시원하네요 좀 답답했었거든요

@JinWeis 6 ай бұрын

네~ 미프님~ 이번에는 신축 아파트로 범위로 좁혀서 바로 입주할 수 있는 위주로 뽑아 봤어요.... 자꾸 사라지니 아쉬워서.... 다음 영상도 공을 많이 들여보겠습니다~^^

@parkSooan-w6u 6 ай бұрын

9억으로 미아뉴타운을 왜 사지….

@since-fl2dz 6 ай бұрын

3억정도로 살수있는 경기도 부탁드려요♡

@JinWeis 6 ай бұрын

3억 경기도~ 네~ 준비해보겠습니다~

@sinabro1156 6 ай бұрын

2억 궁금해요~ 같은 2억 3억으로 지방 대장 아파트는 어떨까요?

@JinWeis 6 ай бұрын

아~ 미프님~ 지방 광역시라면 전 좋다고 봐요~ 특히 그곳에 꼭 살아야 하시는 분들이라면 더욱 그렇습니다~

@sinabro1156 6 ай бұрын

댓글 감사합니다! 공부해보고 더 고민해보면서 시장 변화를 트래킹해봐야겠어요

@산울림-p3s 6 ай бұрын

고분양가네요❤

@김동섭-n9h 6 ай бұрын

대출을 왜 꼭 갚아야한다고 생각하시는지 안타깝네요. 물론 이자도 감당안될정도의 무리한대출은 안되겠지만 대출은 부의 사다리입니다. 위로 올라갈수있는 유일한 동아줄이에요. 반대로 8억짜리집을 대출안끼고 올현금으로.. 월급 적금들어서 차곡차곡모아서 산다고 생각해보세요. 답이 나옵니까?