3기 신도시 이대로 지으면 좋은 땅 다 놀립니다 (박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수)

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손에잡히는경제

Күн бұрын

#집값전망 #부동산전망 #전세대란 #전셋값
※진행: 이진우 기자
◈방송시간: 평일 오전 8시 30분 ~ 8시 57분

Пікірлер: 87

@구리송 3 ай бұрын

근데 교수님 논리가 진우기자님한테 밀리네요…

@user-ro1uj1nz7x 3 ай бұрын

4인가구가 아니라 60세 이상 1인 노인 가구만 잔뜩 느는게 무슨 의미가 있냐? 그 60세 노인들이 죄다 지금 가치로 한 10~20억씩 들고 있냐? 가구수 타령이냐 띨띨하게.

@user-wr1sy3it3z 3 ай бұрын

님 보다 돈 많은 노인들이 은근 많을껄요

@jecopak9188 2 ай бұрын

58년생 이후 노인들이 경제개발의 수혜자로 수도권에 집한채씩은 있어서, 일본에 단카이세대 처럼 돈이 가장 많은 계층인데

@jecopak9188 2 ай бұрын

노인 빈곤층들은 베이비붐 이전 세대들이고, 이제 돈좀 있는 노인들이 폭발해

@user-kr5rx2ob4m 3 ай бұрын

4~5년후 ...인구가 늘어나요? 20년후 아파트 쓰레기...

@user-ig7ru2gg4w 3 ай бұрын

지식산업센터 남아도는데 1인 원룸으로 개조하면 되겠네!

@bye6256 3 ай бұрын

수도권 외 지역은 대한민국이 아닌가요 ㅎㅎ😂

@OBJB_J 3 ай бұрын

맨날 공급부족이래~~~~

@seannh8123 3 ай бұрын

전세대출 막으면 됨

@user-of9zb1fm3n 3 ай бұрын

빌라 월세 살고, 목돈으로 사업이나 투자를 해야, 부자가 될수 있다.

@user-vz2st7ch4r 3 ай бұрын

살고는 싶은데 비싸서 못사는거 아닌가유 ? 분양가가 이렇게 오르면 일인가구들중 몇프로나 아파트 살수 있을까요? 공급이 아니라 수요를 걱정해야 하는거 아닌가 싶네요

@user-lk9cs8jw7e 3 ай бұрын

일부는 맞는다해도 이분의 주장은 지금 흐름과는 좀 거리가 있는 내용같음.. 뭐랄까 댓글러들의 공격이 예상되는 주장이실수도..현제 경재상황과의 흐름과는 다른 주장인 느낌. 하지만 문제는. 이분의 말이 맞는다고해도 문제인게. 만약 이 주장이 맞는다고하면 지역,지방소멸과 인구소멸을 절대 막을수 없을듯한 느낌. 지역과 거점도심들을 어느정도 살려야 인구소멸도 막을수 있을텐데.

@JayJay149-d5k 3 ай бұрын

GTX B, C노선 100프로 되는거 맞나요? 너무 확신을 하셔서 놀랐습니다

@user-en5ic7uu4l 3 ай бұрын

지금 서울만 전세값 오르는거 아닌가요? 근데 3기 신도시가 서울 전세값 해결할까요? 3기 신도시는 의외로 기존에도 물량 많은 곳에 짓는건데..일예로 계양 신도시 같은거, 인천 집값만 더 똥값으로 만들것 같음..인천은 전세값 무지 싸요.

@depencek 3 ай бұрын

와 교수님 악풀 장난 아니겠는데요

@user-xo5so2dy8l 3 ай бұрын

교수아닌데 직원이냐

@종환박-t5p 3 ай бұрын

앞으로 1년에 20~30만씩 인구가 줄어드는데 전세수요가 계속 생겨나나요? 북한에서 인구가 내려오나요?

@user-ig7ru2gg4w 3 ай бұрын

아니 2030년 이면 경제인구가 전멸 수준인데 허허.. 뭔 집값이 오르겠나

@user-wr1sy3it3z 3 ай бұрын

2030년까진 안줄어요 70년대 태어난 인구가 얼마인데요

@user-hs1zf3lw9d 3 ай бұрын

그때는 집도 안 팔리고 분양도 안되니 그렇게 했겠지~

@user-coopery57 3 ай бұрын

이기자가 박사.하자

@jason6009 3 ай бұрын

아파트도 역전세 시대가 올 수도 있겠네요.

@user-rg5cf2jl5o 3 ай бұрын

대한민국도 중국처럼 아파트한동에 3만여명이사는아파트를 전철역에건설해서 모든국민들이 내집가지는세상 진짜국민을위한정부 진짜차별안하는국가가된다 홍익인간세상 사회출발점이 공평한세상 진짜애국하는마음이들게하는것이다 짒없는천사들에겐

@user-sk1ex8jd9n 3 ай бұрын

지금 1기 신도시 재개발 그렇게 함

@user-yw2ji2lp6s 2 ай бұрын

이런 거 좀 지적하지 마세요😅 어차피 우매한 대중은 "맨날 공급부족 타령이냐~" 볼멘소리만 내뱉는다구요. 괜히 교수님 마음만 다쳐요. 그들은 그냥 세살이로 살다가게 제발 좀

@JY-bh5bb 3 ай бұрын

정부에서 주택공급계획만하면 민간에서 알아서 짓나요? 시장경제 원리에 의해 움직이는거지... 참나 전문가란사람이...

@user-xo5so2dy8l 3 ай бұрын

1인가구는 대부분 가난한 사람들인데 저 사람은 부자라고 생각하네

@user-fz1ev6jx5w 3 ай бұрын

정부에서 돈을빌려줘서 경제수준에비해 다들 너무 크고 넓은 새아파트에 살고있고 살려고함, 빌라 대책 세우고 비싼 아파트 대출 줄이면 집값은 잡히게 도어있음

@user-lv4fr5qm1d 3 ай бұрын

우선 비아파트.빌라.오피스텔.미운오리.비워있어요.서민들은 비싼아파트 가기쉽지않습니다~찐빵처럼찔수없듯이 집없는 서민만 고통 안고 가것조.있는사다리 끊어버렸습니다

@user-ig7ru2gg4w 3 ай бұрын

와...아파트가 59프로면 세계적으로 엄청 높은거 아닌가?... 이나라는 도대체...

@hurhenry4520 3 ай бұрын

국회 약속대로 세종 이전하고 다음 대통령은 용산에서 세종으로 가야 한다.

@wonkihong9802 3 ай бұрын

24:30초에 경제가 회복되는데 금리가 내려가는 상황이 일반적인 상황인지?

@user-rg5cf2jl5o 3 ай бұрын

모든아파트의옥상을 다연결해서 하늘공원둘레길을 만들어놓아야 살기좋은 대한민국 그래야 드론택시시대를 앞당긴다 화재시에 옥상으로피신해서 옆동으로내려올수가 있다

@user-ff4dx4dy6r 3 ай бұрын

캐나다 유학이민 받아들이면서 집이없어 지옥이된 상황을 보면. 집은 충분히 많아야한다

@TheUwait 3 ай бұрын

먼놈의 3기신도시

@구리송 3 ай бұрын

줄고 있는 인구는 고려 안하시는 건가요?

@user-tu3yn1qx7o 3 ай бұрын

네.. 세대수가 증가하고,, 다 25만씩 주니까요..이제 ..통화량 늘어납니다

@user-pg3bp9di1g 3 ай бұрын

집값 변수가 최소 수십가지인데 오로지 인구만 고려?

@lljljljlljll 3 ай бұрын

인구는 줄고 세대수 느는거 맞는데 1인 세대는 늘고 2-4인 세대는 별 차이 없음 이게 의미하는 바가 뭘까 ㅎㅎ

@user-sk1ex8jd9n 3 ай бұрын

인구감소 1인가구 증가 고령인구 감소 재개발 가구 증가 가격 폭락

@khjin714 3 ай бұрын

이런 야기는 꼭 다 지난담에 하더라

@clairchun307 3 ай бұрын

한국 부동산은 이프로에게!

@user-hq6mn2ql2t 3 ай бұрын

인구소멸국가무슨넘에앞으로부동산부도날것같은데

@klee06able 3 ай бұрын

이분은 그동안 어디가서 한잠 주무시다가 나왔네

@KBHong70 3 ай бұрын

댓글 쓰는 사람 대부분이 무택자인듯 ㅎㅎㅎ 미래이야기 하기 좋아하고 ㅎㅎㅎ 팩트 말해줄께 태양도 소멸하고 지구도 소멸해 ㅋㅋ

@user-rg5cf2jl5o 3 ай бұрын

모든아파트를 철골조화를해야 300년간 안전하게살수가있다 그래야 철광석광산을 후손들에게 물려줄수가있다

@gg389701 3 ай бұрын

집안사고 전세 사는사람들 검찰동원해서 집사게 하면 만사해결

@alqued 3 ай бұрын

누군가 살고 있는 집 외에 집을 사 줘야 그 집이 임대로 나오겠지.. 근데 임대 물량이 적어진다.. 임대료가 올라간다 이 말은.. 이제 더 이상 집을 사는 사람들이 줄어들었다.. 또는 비싸서 지금 안 산다.. 이 말이겠지.. 이게 공급이 부족하다는 의미냐.. 어휴 ㅉㅉㅉ 전세가가 올라가도 미분양은 늘어나겠지 ㅉㅉㅉ 그러다 뭐 상상에..

@Nemesis-uv6wx 3 ай бұрын

수도권 공급부족론이라는 정말 초단기만 보는 이런분들때문에 우리나라가 수도권 인그 3천만, 지방 소멸을 향해 달려가고 있는 거네요 에효 ㅆㅂ

@user-sk1ex8jd9n 3 ай бұрын

인구감소 1인가구 증가 고령인구 감소 재개발로 가구 증가 결국 가격 폭락

@user-vh8ho8cu1d 3 ай бұрын

이민받나요 전세남아돌아요 집매매하려고 공실 내놓앗어요 마포 시형아파트 2억떨어졌데요

@ja6622 3 ай бұрын

이상한 사람이다. 교수는 원래 책상 머리지.

@hyo3377 3 ай бұрын

부동산관련 기업들에 붙어서 먹고사는 사람의 말이니 참고해서 이런 소리도 하는구나~ 하고 들어야지. 앞으로 한 30년 지나면 대한민국은 수도권, 세종시를 위시한 중부, 그리고 부산을 포함한 남동쪽 공업지대 이렇게만 남겠다. ㅋ 부동산의 민족이야 아주.

@user-gr1vh8wj4z 3 ай бұрын

박합수 탈탈 털리네요

@john-em1ks 3 ай бұрын

질문이 날카롭다기 보다는 공격적이네요. 이기자님이 그 이유는 잘 아실거라고 봅니다.

@user-oz2zy1vl1n 3 ай бұрын

폭락 무새 채상욱 이광수 이야기만 듣다가 제대로 분석한 사람 이야기 들으니 잼있네요

@OBJB_J 3 ай бұрын

바보

@john-em1ks 3 ай бұрын

퐁락이들 말 듣다가 거지된 사람 주변에 많음

@user-sk1ex8jd9n 3 ай бұрын

인구감소 1인가구 증가 고령인구 감소 재개발로 가구 증가 가격 폭락

@siy4189 3 ай бұрын

돈도 빨리 생기나? 좋은 줄 누가 모르냐

@user-hy3nk7wh1k 3 ай бұрын

둔촌 전세매물이 쏟아지는데. 전세가 상승? 웃고 갑니다.

@user-iz3pi3jn8c 3 ай бұрын

박사 맞나

@user-rg5cf2jl5o 3 ай бұрын

모든부동산거래의 동사무소화 무료화를해야하고 연중무휴 심야에도하므로 매물찾아 삼만리를 헤메이는일은 사라지고 탈세도예방된다 안전하게살수가있다 주식시장처럼 다대다방식화를하므로 외곡없는 부동산가격화 진짜시장가격이되고 복비나 등기료들을 면제받고 취득세나 양도세만내는방향으로가야 살기좋은대한민국대한민국

@Sohnbyunghak 3 ай бұрын

이진우 = 면도날

@estar96727 3 ай бұрын

저런 분 비젼대로라면 수도권만 대한민국이네. 저런 분은 빼세요. 근시안도 저런 근시안이 없네.

@user-ij5km2ef4d 3 ай бұрын

서울 전기료 생산지보다 3배정도 비싸야되는게 정상이고요 생산지 근처는 지금보다 50% 인하해야 하는게 정상입니다 이런식으로 바꾸지 않으면 공장도 사람도 서울로 가다보면 지방이 죽는게 아니라 결국은 수도권 전체가 공멸하게 됩니다 그래서 지방은 지방대로 살아갈수 있게 해주고 능력되는 사람들이나 기업은 서울 수도권에서 살아갈수 있게 해야 합니다

@user-vm6ne5vt2x 3 ай бұрын

부동산이 대학원이 있을 필요가 있냐 ㅋㅋㅋ 투기꾼이나 만들려고 만들었냐 ㅋㅋㅋ

@user-yu4mv1wu4y 3 ай бұрын

경기가 좋으면 오르고, 경기가 안좋아도 오르고,, 무논리냐 가스라이팅이냐.. ㅋㅋ

@user-ro1uj1nz7x 3 ай бұрын

도대체 인구가 20~30%가 20~30년안에 날라가게 생겼는데 무슨 아파트 타령이냐 자꾸 지금 있는 아파트도 유지가 안되는데 15층 짜리 아파트 허물고 30층 짜리 지어서 공짜로 새집 만들어주고 이게 뭐하는 짓이냐 용적룔 퍼주는거 그냥 현금 쥐어주는거나 마찬가지다.

@종순임 3 ай бұрын

이 아저씨 어느세상 말씀이셔 인구는 줄고있는데

@user-nl6sl2ym3l 3 ай бұрын

초보네 ㅋ 중개업소에 스파이로 물어보기운동

@user-rg5cf2jl5o 3 ай бұрын

통일후에는 토지국유화문제를 어떻게 해결할까 상상해보기,,,,

@Nemesis-uv6wx 3 ай бұрын

북한처럼요? ㅋㅋㅋㅋ 그냥 지금 가서 사세요

@user-rg5cf2jl5o 3 ай бұрын

1세부터24세까지군대가는대한민국이되어야 자식을 많이낳아도돈한푼도안들어가는 살기좋은대한민국대한민국 모든국민들이 무료로대학교를 졸업하는세상 사회출발점이 공평한세상 진짜 여성해방시대 미성년자사고없는세상 대한민국 그래야 경제가춤을춘다 소상공인들의살길 홍익인간세상 효도정권이된다 시속30키로길도 확줄어들어서 국민들의 시간을 돌려주는것 학생들이라도 지방으로이주시켜야 핵전쟁시의 국민몰살에서 살아남을수가있고 지방경제도 살리는길